서홍마을4
용인시 수지구 신봉동 893 · 신봉1로 28
연평균 수익률+9.4%6년, 평당가
고점 대비+22.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 5,000만원
2026.09.23 · 11층 · 평당 4,473만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율41%
전월세 전환율6.4%
보증금 1억 → 월세월 53만
가장 많이 올린 연장: 26.08.24 4억 7,000 → 6억 (+27.7%)
전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억6.6억9.6억12.7억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 9,0003.9억4.8억5.7억6.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 3,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 5,00026.09.23 · 11층
1년 최고가11억 5,00026.09.23 · 11층
1년 평당가 전용3,750만매매 14건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 4억 5,675 · 갭 6억 4,825
최근 월세 1억 / 월 195만 (26.10.02)
광고
매매 실거래 157건
26.09.23 신고가11층 · 평당 4,473만11억 5,000직전 11억 2,000
26.09.0819층 · 평당 4,240만10억 9,000
26.09.0310층 · 평당 4,216만10억 8,400
26.07.28 신고가16층 · 평당 4,356만11억 2,000직전 9억 9,000
26.04.21 신고가18층 · 평당 3,851만9억 9,000직전 9억 8,000
26.02.095층 · 평당 2,956만7억 6,000
26.02.04 신고가7층 · 평당 3,812만9억 8,000직전 9억 6,000
26.01.29 신고가17층 · 평당 3,734만9억 6,000직전 9억 2,000
26.01.0919층 · 평당 3,578만9억 2,000
25.12.242층 · 평당 3,578만9억 2,000
25.12.07 신고가20층 · 평당 3,578만9억 2,000직전 8억 7,000
25.12.049층 · 평당 3,384만8억 7,000
25.11.217층 · 평당 3,384만8억 7,000
25.11.0813층 · 평당 3,365만8억 6,500
25.10.148층 · 평당 3,182만8억 1,800
25.10.0311층 · 평당 3,384만8억 7,000
25.09.279층 · 평당 3,306만8억 5,000
25.09.207층 · 평당 2,995만7억 7,000
25.09.1812층 · 평당 3,034만7억 8,000
25.09.127층 · 평당 3,014만7억 7,500
25.09.0520층 · 평당 3,384만8억 7,000
25.09.0215층 · 평당 3,034만7억 8,000
25.06.2410층 · 평당 2,956만7억 6,000
25.06.2011층 · 평당 3,073만7억 9,000
25.06.119층 · 평당 2,995만7억 7,000
25.06.078층 · 평당 3,112만8억
25.05.185층 · 평당 2,917만7억 5,000
25.05.179층 · 평당 3,084만7억 9,300
25.05.104층 · 평당 3,112만8억
25.05.044층 · 평당 2,906만7억 4,700
25.04.028층 · 평당 2,995만7억 7,000
25.03.283층 · 평당 2,995만7억 7,000
25.03.1219층 · 평당 2,898만7억 4,500
25.03.0413층 · 평당 2,917만7억 5,000
25.01.1817층 · 평당 2,933만7억 5,400
24.11.1620층 · 평당 2,995만7억 7,000
24.09.197층 · 평당 2,723만7억
24.08.3119층 · 평당 2,754만7억 800
24.08.306층 · 평당 2,703만6억 9,500
24.08.1815층 · 평당 3,026만7억 7,800
24.08.072층 · 평당 2,517만6억 4,700
24.07.276층 · 평당 2,703만 · 해제6억 9,500
24.07.273층 · 평당 2,839만7억 3,000
24.07.2613층 · 평당 2,762만7억 1,000
24.07.2514층 · 평당 2,839만7억 3,000
24.07.255층 · 평당 2,878만7억 4,000
24.07.219층 · 평당 2,734만7억 300
24.06.1918층 · 평당 2,723만7억
24.06.1517층 · 평당 2,723만7억
24.06.132층 · 평당 2,567만6억 6,000
24.06.138층 · 평당 2,917만7억 5,000
24.06.075층 · 평당 2,723만7억
24.06.075층 · 평당 2,723만 · 해제7억
24.06.0612층 · 평당 2,703만6억 9,500
24.05.3120층 · 평당 2,723만7억
24.05.2919층 · 평당 2,762만7억 1,000
24.05.205층 · 평당 2,610만6억 7,100
24.05.1410층 · 평당 2,548만6억 5,500
24.05.039층 · 평당 2,563만6억 5,900
24.03.226층 · 평당 2,587만6억 6,500
24.02.218층 · 평당 2,606만6억 7,000
24.02.0714층 · 평당 2,567만6억 6,000
24.01.1313층 · 평당 2,723만7억
23.11.1815층 · 평당 2,797만7억 1,900
23.11.175층 · 평당 2,287만5억 8,800
23.11.1112층 · 평당 2,762만7억 1,000
23.11.095층 · 평당 2,287만 · 해제5억 8,800
23.10.217층 · 평당 2,898만7억 4,500
23.10.076층 · 평당 2,773만7억 1,300
23.09.1418층 · 평당 2,820만7억 2,500
23.09.086층 · 평당 2,917만7억 5,000
23.09.0313층 · 평당 2,664만6억 8,500
23.07.139층 · 평당 2,559만6억 5,800
23.06.1714층 · 평당 2,723만7억
23.05.316층 · 평당 2,606만6억 7,000
23.05.043층 · 평당 2,392만6억 1,500
23.04.2812층 · 평당 2,672만6억 8,700
23.04.264층 · 평당 2,373만6억 1,000
23.04.164층 · 평당 2,349만6억 400
23.04.018층 · 평당 2,509만6억 4,500
23.03.302층 · 평당 2,334만6억
23.03.1815층 · 평당 2,489만6억 4,000
23.03.0417층 · 평당 2,587만6억 6,500
23.02.2619층 · 평당 2,373만6억 1,000
23.02.023층 · 평당 2,283만5억 8,700
23.02.0217층 · 평당 2,365만6억 800
22.11.0520층 · 평당 2,334만6억
22.08.2119층 · 평당 2,878만7억 4,000
22.08.2119층 · 평당 2,878만 · 해제7억 4,000
22.07.227층 · 평당 2,839만7억 3,000
22.07.0220층 · 평당 2,995만7억 7,000
22.04.29 신고가18층 · 평당 3,384만8억 7,000직전 8억 6,000
22.03.2514층 · 평당 3,034만7억 8,000
22.03.212층 · 평당 2,917만7억 5,000
21.09.2518층 · 평당 3,384만 · 해제8억 7,000
21.09.175층 · 평당 3,182만8억 1,800
21.08.189층 · 평당 3,053만7억 8,500
21.08.1416층 · 평당 3,189만8억 2,000
21.07.166층 · 평당 3,295만8억 4,700
21.07.1113층 · 평당 3,217만8억 2,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0915층 · 신규6억 2,000
26.10.013층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 4,500+1.1%
26.08.249층 · 연장 · 종전 4억 7,0006억+27.7%
26.08.224층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.06.258층 · 연장 · 종전 4억 5174억 2,543+5%
26.06.161층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.04.0819층 · 신규5억
26.03.1818층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%
26.03.1818층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%
26.01.242층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,9974억 5,000+4.7%
26.01.176층 · 연장 · 종전 4억 6,0005억 2,000+13%
25.12.1713층 · 신규5억 3,000
25.12.177층 · 신규5억 3,000
25.11.123층 · 신규5억
25.11.066층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
25.10.256층 · 신규4억 2,820
26.10.0210층 · 신규1억 / 195만
26.09.1113층 · 연장1억 1,500 / 90만
26.06.2813층 · 신규1억 / 210만
26.05.147층 · 연장4억 5,000 / 35만
26.05.0113층 · 연장3,000만 / 220만
26.03.2415층 · 연장·갱신권5,000만 / 179만
25.12.2912층 · 연장4억 5,000 / 29만
25.12.1810층 · 연장·갱신권5,000만 / 158만
25.10.2518층 · 연장4억 3,000 / 17만
용인시 수지구 신봉동 서홍마을4의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 11억 5,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +22.7%입니다.
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자주 묻는 질문
서홍마을4 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 11층 11억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 5,000만원(2026.09.23)입니다.
서홍마을4 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +22.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서홍마을4 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,675만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신봉동 다른 아파트
신봉마을LG자이1차2004년 · 매매 93건(1년)9억 8,000133㎡ · 26.10.15우남퍼스트빌2004년 · 매매 81건(1년)10억 3,80059㎡ · 26.10.07신봉마을자이2차2005년 · 매매 69건(1년)9억 3,500165㎡ · 26.09.22힐스테이트광교산2022년 · 매매 51건(1년)9억 2,00076㎡ · 26.10.09신봉마을동일하이빌3단지2010년 · 매매 31건(1년)9억 3,000167㎡ · 26.09.21서홍마을한화꿈에그린2004년 · 매매 29건(1년)8억 9,90084㎡ · 26.08.28신봉동일하이빌4단지2010년 · 매매 27건(1년)8억 8,50084㎡ · 26.10.03신봉마을엘지빌리지5차(B)2002년 · 매매 24건(1년)9억141㎡ · 26.09.23
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.