동부센트레빌5단지
용인시 수지구 신봉동 949 · 신봉1로 214
연평균 수익률+5.7%6년, 평당가
고점 대비-5.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
광고
전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매
10억 3,500만원
2026.07.04 · 5층 · 평당 2,740만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 124㎡
전월세 전환율
5.2%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.2억7.2억9.2억11.1억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 3,5005.7억6.3억6.8억7.4억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 3,50026.07.04 · 5층
1년 최고가10억 3,50026.07.04 · 5층
1년 평당가 전용2,470만매매 5건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 6억 5,000 · 갭 2억 7,250
최근 월세 4억 / 월 140만 (26.09.29)
광고
매매 실거래 47건
26.07.04 신고가5층 · 평당 2,740만10억 3,500직전 10억 2,000
26.04.252층 · 평당 2,145만8억 1,000
26.03.2913층 · 평당 2,489만9억 4,000
26.03.259층 · 평당 2,488만9억 4,000
26.02.1413층 · 평당 2,489만9억 4,000
25.10.157층 · 평당 2,423만9억 1,500
25.10.117층 · 평당 2,378만8억 9,800
25.10.1117층 · 평당 2,410만9억 1,000
25.10.1015층 · 평당 2,410만9억 1,000
25.10.0110층 · 평당 2,304만8억 7,000
25.09.143층 · 평당 2,144만8억 1,000
25.09.035층 · 평당 2,303만8억 7,000
24.10.192층 · 평당 2,144만8억 1,000
24.10.041층 · 평당 2,224만8억 4,000
24.09.134층 · 평당 2,449만9억 2,500
24.09.0712층 · 평당 2,462만9억 3,000
24.08.2117층 · 평당 2,462만9억 3,000
24.08.0111층 · 평당 1,800만 · 직거래6억 8,000
24.07.307층 · 평당 2,356만8억 9,000
24.05.2515층 · 평당 2,224만8억 4,000
23.08.1116층 · 평당 2,343만8억 8,500
23.07.104층 · 평당 2,224만8억 4,000
22.01.06 신고가13층 · 평당 2,701만10억 2,000직전 10억 1,500
21.10.095층 · 평당 2,569만9억 7,000
21.10.025층 · 평당 2,634만9억 9,500
21.06.30 신고가14층 · 평당 2,687만10억 1,500직전 9억 5,000
21.05.2615층 · 평당 2,383만9억
21.05.228층 · 평당 2,462만9억 3,000
21.04.2417층 · 평당 2,516만9억 5,000
21.01.16 신고가17층 · 평당 2,515만9억 5,000직전 8억 9,400
20.12.263층 · 평당 2,277만8억 6,000
20.11.147층 · 평당 2,290만8억 6,500
20.10.144층 · 평당 2,250만8억 5,000
20.09.08 신고가11층 · 평당 2,367만8억 9,400직전 8억 4,250
20.07.18 신고가16층 · 평당 2,230만8억 4,250직전 6억 6,500
20.07.1816층 · 평당 2,230만 · 해제8억 4,250
20.01.181층 · 평당 1,679만6억 3,400
20.01.04 신고가8층 · 평당 1,761만6억 6,500직전 6억 5,000
19.12.2117층 · 평당 1,708만6억 4,500
19.12.10 신고가17층 · 평당 1,721만6억 5,000직전 6억 2,000
19.11.302층 · 평당 1,615만6억 1,000
19.11.302층 · 평당 1,588만6억
19.11.2112층 · 평당 1,615만6억 1,000
19.11.189층 · 평당 1,642만6억 2,000
19.11.16 신고가3층 · 평당 1,641만6억 2,000직전 6억
19.11.056층 · 평당 1,588만6억
19.11.0215층 · 평당 1,589만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.014층 · 신규7억 2,000
26.07.253층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
26.06.1010층 · 신규6억 5,000
26.03.317층7억
26.03.317층 · 신규7억
26.09.2911층 · 신규4억 / 140만
26.08.1212층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 172만
26.06.1317층 · 연장4억 9,350 / 70만
26.05.2011층 · 연장·갱신권4억 / 95만
26.02.2613층 · 연장1억 / 210만
26.01.2210층 · 연장5억 / 60만
26.01.099층 · 연장·갱신권5억 9,000 / 11만
25.11.077층 · 신규9,000만 / 220만
전용 149㎡ · 약 60평형 최근 매매
9억 7,000만원
2026.08.06 · 8층 · 평당 2,149만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 149㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.01.17 6억 6,500 → 7억 (+5.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.3억7.5억9.7억11.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 7,0006억6.8억7.5억8.3억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억21.10.02 · 10층
1년 최고가9억 8,50026.06.27 · 12층
1년 평당가 전용2,116만매매 3건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 6억 6,500 · 갭 3억 500
최근 월세 9,000만 / 월 260만 (26.03.03)
매매 실거래 39건
26.08.068층 · 평당 2,149만9억 7,000
26.06.2712층 · 평당 2,175만9억 8,500
26.05.0312층 · 평당 2,025만9억 1,680
26.03.2312층 · 평당 2,005만 · 해제9억 800
25.08.263층 · 평당 1,983만8억 9,500
25.08.0816층 · 평당 2,138만9억 6,500
25.05.239층 · 평당 1,994만9억
25.04.2816층 · 평당 2,109만9억 5,500
25.03.2515층 · 평당 2,142만9억 7,000
25.01.176층 · 평당 2,105만9억 5,000
24.05.3111층 · 평당 2,105만9억 5,000
24.05.297층 · 평당 1,905만8억 6,000
24.02.027층 · 평당 2,149만9억 7,000
24.01.157층 · 평당 1,994만9억
23.04.2012층 · 평당 2,149만9억 7,000
22.04.303층 · 평당 2,105만9억 5,000
21.10.02 신고가10층 · 평당 2,437만11억직전 10억 3,000
21.09.29 신고가16층 · 평당 2,275만10억 3,000직전 9억 5,000
21.06.2214층 · 평당 2,105만9억 5,000
21.01.099층 · 평당 2,060만9억 3,000
21.01.0610층 · 평당 2,087만9억 4,500
20.12.2615층 · 평당 1,988만9억
20.12.1710층 · 평당 1,994만9억
20.12.165층 · 평당 1,994만9억
20.12.16 신고가7층 · 평당 2,105만9억 5,000직전 9억 2,500
20.11.28 신고가15층 · 평당 2,043만9억 2,500직전 8억 9,000
20.11.2510층 · 평당 1,883만8억 5,000
20.07.10 신고가15층 · 평당 1,972만8억 9,000직전 8억
20.02.2715층 · 평당 1,700만7억 7,000
20.02.07 신고가16층 · 평당 1,767만8억직전 7억 8,300
20.02.05 신고가9층 · 평당 1,735만7억 8,300직전 7억 4,800
20.01.294층 · 평당 1,572만7억 1,200
20.01.1410층 · 평당 1,644만7억 4,200
19.12.31 신고가16층 · 평당 1,657만7억 4,800직전 7억 1,000
19.12.16 신고가13층 · 평당 1,568만7억 1,000직전 6억 5,000
19.12.0111층 · 평당 1,369만6억 2,000
19.11.163층 · 평당 1,440만6억 5,000
19.11.1410층 · 평당 1,440만6억 5,000
19.10.268층 · 평당 1,401만6억 3,450
전월세 실거래 최근 1년
26.08.274층 · 신규7억
26.07.018층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.06.2716층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.05.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.03.1812층 · 신규7억 2,000
26.01.221층 · 연장 · 종전 8억8억0%
26.01.177층 · 연장 · 종전 6억 6,5007억+5.3%
26.03.036층 · 신규9,000만 / 260만
26.01.163층 · 신규2억 / 210만
26.01.1415층 · 연장·갱신권5,000만 / 260만
25.12.235층 · 신규1억 / 250만
25.12.196층 · 신규1억 / 250만
25.12.013층 · 신규0만 / 120만
25.11.0716층 · 신규8,000만 / 240만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 6,500만원
2026.09.05 · 15층 · 평당 3,755만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.3억6.4억8.4억10.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 6,5005.3억5.6억5.9억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 6,50026.09.05 · 15층
1년 최고가9억 6,50026.09.05 · 15층
1년 평당가 전용3,434만매매 2건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 5억 7,000 · 갭 3억 9,500
최근 월세 1억 / 월 210만 (26.06.11)
매매 실거래 28건
26.09.05 신고가15층 · 평당 3,755만9억 6,500직전 8억 8,000
25.12.273층 · 평당 3,113만8억
25.10.1514층 · 평당 3,137만8억
25.10.1113층 · 평당 3,130만7억 9,800
25.07.197층 · 평당 3,059만7억 8,000
24.09.1910층 · 평당 3,137만8억
24.08.307층 · 평당 3,113만8억
24.08.214층 · 평당 3,039만7억 7,500
24.07.2011층 · 평당 3,059만7억 8,000
24.03.099층 · 평당 3,098만7억 9,000
24.02.2410층 · 평당 3,035만7억 8,000
23.02.2817층 · 평당 2,784만7억 1,000
23.01.317층 · 평당 2,452만6억 3,000
22.01.274층 · 평당 3,347만8억 6,000
21.10.132층 · 평당 3,230만8억 3,000
21.07.24 신고가12층 · 평당 3,451만8억 8,000직전 8억 700
21.02.284층 · 평당 2,918만7억 5,000
21.02.02 신고가7층 · 평당 3,165만8억 700직전 7억 9,000
21.01.05 신고가7층 · 평당 3,074만7억 9,000직전 7억 6,500
20.12.03 신고가1층 · 평당 2,977만7억 6,500직전 6억 6,000
20.05.19 신고가17층 · 평당 2,588만6억 6,000직전 6억 5,000
20.04.15 신고가7층 · 평당 2,529만6억 5,000직전 6억 2,000
20.02.15 신고가1층 · 평당 2,431만6억 2,000직전 5억 9,000
20.02.102층 · 평당 2,101만5억 4,000
20.01.18 신고가8층 · 평당 2,296만5억 9,000직전 5억 6,000
19.12.25 신고가5층 · 평당 2,179만5억 6,000직전 5억 2,000
19.11.016층 · 평당 2,023만5억 2,000
19.10.234층 · 평당 2,020만5억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.05.0711층 · 신규5억 7,000
26.04.216층 · 신규5억 5,000
26.02.254층 · 신규6억
26.06.118층 · 신규1억 / 210만
26.06.092층 · 연장6,000만 / 149만
25.12.2710층 · 신규1억 / 220만
용인시 수지구 신봉동 동부센트레빌5단지의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 전용 124㎡ 10억 3,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.9%입니다.
광고
자주 묻는 질문
동부센트레빌5단지 124㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.04 계약된 전용 124㎡ 5층 10억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 3,500만원(2026.07.04)입니다.
동부센트레빌5단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동부센트레빌5단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 124㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
신봉동 다른 아파트
신봉마을LG자이1차2004년 · 매매 93건(1년)9억 8,000133㎡ · 26.10.15우남퍼스트빌2004년 · 매매 81건(1년)10억 3,80059㎡ · 26.10.07신봉마을자이2차2005년 · 매매 69건(1년)9억 3,500165㎡ · 26.09.22힐스테이트광교산2022년 · 매매 51건(1년)9억 2,00076㎡ · 26.10.09신봉마을동일하이빌3단지2010년 · 매매 31건(1년)9억 3,000167㎡ · 26.09.21서홍마을한화꿈에그린2004년 · 매매 29건(1년)8억 9,90084㎡ · 26.08.28신봉동일하이빌4단지2010년 · 매매 27건(1년)8억 8,50084㎡ · 26.10.03신봉마을엘지빌리지5차(B)2002년 · 매매 24건(1년)9억141㎡ · 26.09.23
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.