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경기용인시 수지구성복동

성복아이파크

용인시 수지구 성복동 780 · 성복1로 222

2012.07 사용승인15년차1년 매매 26건전월세 34건
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비+0.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년3.7%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 105㎡ · 약 42평형 최근 매매

8억 4,500만원

2026.10.16 · 5층 · 평당 2,647만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 105㎡

연장할 때 보증금을
보통 7.4% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값7.4%
갱신권 쓴 비율25%

가장 많이 올린 연장: 26.01.18 5억 5,000 → 6억 3,000 (+14.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.5억6.5억8.4억10.4억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 6,00021.10.14 · 8층
1년 최고가8억 8,00026.08.15 · 17층
1년 평당가 전용2,527만매매 13건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 6억 6,000 · 갭 1억 6,750

최근 월세 5억 5,000 / 월 20만 (26.02.05)

매매 실거래 35건

26.10.165층 · 평당 2,647만8억 4,500
26.09.1119층 · 평당 2,098만6억 7,000
26.08.1517층 · 평당 2,756만8억 8,000
26.07.175층 · 평당 2,725만8억 7,000
26.07.037층 · 평당 2,725만8억 7,000
26.06.1212층 · 평당 2,499만7억 9,800
26.06.068층 · 평당 2,537만8억 1,000
26.06.0316층 · 평당 2,553만8억 1,500
26.05.3017층 · 평당 2,631만8억 4,000
26.05.2313층 · 평당 2,474만7억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.1813층 · 신규6억 8,000
26.06.092층 · 신규6억 4,000
26.03.3113층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%
26.02.0216층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 8,000+7.4%
26.01.317층 · 신규6억 5,000
26.01.1816층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 3,000+14.5%
26.01.019층 · 신규5억 4,000

용인시 수지구 성복동 성복아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 105㎡ 8억 4,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +0.5%입니다.

자주 묻는 질문

성복아이파크 105㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 105㎡ 5층 8억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 6,000만원(2021.10.14)입니다.

성복아이파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +0.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

성복아이파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 105㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.