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경기용인시 수지구성복동

성복역롯데캐슬클라시엘

용인시 수지구 성복동 819 · 성복1로 35

2021.01 사용승인6년차1년 매매 68건전월세 112건
연평균 수익률+1.4%5년, 평당가
고점 대비+7.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년1.4%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

14억 2,000만원

2026.10.17 · 10층 · 평당 5,528만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 4,500만원 덜 내요

신규 전세 6건7억 8,500
연장(갱신) 전세 5건6억 4,000

연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 6%5% 이하 94%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율91%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.3억9.6억12.9억16.2억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 9,00026.07.22 · 11층
1년 최고가14억 9,00026.07.22 · 11층
1년 평당가 전용4,992만매매 37건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 7억 1,000 · 갭 6억 2,850

최근 월세 1억 / 월 212만 (26.07.15)

매매 실거래 217건

26.10.1710층 · 평당 5,528만14억 2,000
26.10.037층 · 평당 5,567만14억 3,000
26.09.034층 · 평당 5,253만13억 5,000
26.08.134층 · 평당 5,645만14억 5,000
26.07.22 신고가11층 · 평당 5,801만14억 9,000직전 13억 9,500
26.07.01 신고가3층 · 평당 5,429만13억 9,500직전 13억 8,700
26.06.203층 · 평당 4,969만12억 7,700
26.06.19 신고가15층 · 평당 5,400만13억 8,700직전 13억 7,000
26.05.2714층 · 평당 5,205만13억 3,700
26.05.234층 · 평당 4,867만12억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.057층 · 신규7억 3,000
26.08.082층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.07.2611층 · 신규8억 7,500
26.06.1214층 · 신규8억 4,000
26.05.308층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,550+5%
26.05.291층 · 신규7억 1,000
26.05.205층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.05.152층 · 신규7억
26.04.2719층 · 신규9억
26.04.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%

용인시 수지구 성복동 성복역롯데캐슬클라시엘의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 14억 2,000만원(10층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +7.0%입니다.

자주 묻는 질문

성복역롯데캐슬클라시엘 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 10층 14억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 9,000만원(2026.07.22)입니다.

성복역롯데캐슬클라시엘 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +7.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

성복역롯데캐슬클라시엘 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

성복역롯데캐슬클라시엘 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 8,500만원, 연장(갱신) 6억 4,000만원으로 연장이 약 1억 4,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.