성복센트럴자이
용인시 수지구 성복동 762 · 성복2로 184
연평균 수익률+5.4%6년, 평당가
고점 대비-16.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
광고
전용 159㎡ · 약 64평형 최근 매매
10억 7,000만원
2026.08.14 · 4층 · 평당 2,223만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 159㎡
전세 연장하면 신규보다
7,500만원 덜 내요
신규 전세 5건8억 2,000
연장(갱신) 전세 2건7억 4,500
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값2.9%
갱신권 쓴 비율75%
가장 많이 올린 연장: 25.11.06 6억 4,000 → 6억 8,000 (+6.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.6억8.2억10.9억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 7,0006.4억7.2억8억8.8억
25.1126.0226.0526.08
7억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 5,00021.08.31 · 8층
1년 최고가11억 8,00026.08.10 · 8층
1년 평당가 전용2,140만매매 17건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 7억 9,000 · 갭 2억 5,500
최근 월세 3억 / 월 160만 (26.10.01)
광고
매매 실거래 73건
26.08.144층 · 평당 2,223만10억 7,000
26.08.108층 · 평당 2,451만11억 8,000
26.08.085층 · 평당 2,202만10억 6,000
26.07.245층 · 평당 2,389만11억 5,000
26.06.036층 · 평당 2,171만10억 4,500
26.06.0217층 · 평당 2,067만9억 9,500
26.05.2219층 · 평당 2,171만10억 4,500
26.05.198층 · 평당 2,156만10억 3,800
26.05.096층 · 평당 2,056만9억 9,000
26.03.0713층 · 평당 2,056만9억 9,000
26.03.0713층 · 평당 2,056만9억 9,000
26.03.0316층 · 평당 2,036만9억 8,000
26.02.1414층 · 평당 2,077만10억
26.02.144층 · 평당 1,994만9억 6,000
26.02.0710층 · 평당 1,994만9억 6,000
26.01.241층 · 평당 2,202만10억 6,000
26.01.1518층 · 평당 2,083만10억 300
25.10.1817층 · 평당 1,952만9억 4,000
25.10.026층 · 평당 2,025만9억 7,500
25.06.192층 · 평당 1,901만 · 직거래9억 1,500
25.06.1816층 · 평당 2,006만9억 6,600
25.04.0813층 · 평당 2,056만9억 9,000
25.03.153층 · 평당 1,994만9억 6,000
25.03.084층 · 평당 1,963만9억 4,500
25.02.143층 · 평당 1,973만9억 5,000
25.02.012층 · 평당 2,011만9억 6,800
24.10.1114층 · 평당 1,994만9억 6,000
24.08.1711층 · 평당 2,098만10억 1,000
24.08.1711층 · 평당 2,098만 · 해제10억 1,000
24.08.161층 · 평당 1,963만9억 4,500
24.07.173층 · 평당 2,077만10억
24.07.095층 · 평당 1,973만9억 5,000
24.05.177층 · 평당 2,056만9억 9,000
23.09.1914층 · 평당 2,056만9억 9,000
23.05.223층 · 평당 2,077만10억
23.02.204층 · 평당 2,119만10억 2,000
23.02.0110층 · 평당 2,077만 · 직거래10억
22.05.2813층 · 평당 2,576만12억 4,000
22.02.0716층 · 평당 2,451만 · 직거래11억 8,000
21.08.31 신고가8층 · 평당 2,596만12억 5,000직전 11억 8,000
21.07.21 신고가17층 · 평당 2,451만11억 8,000직전 11억
21.06.116층 · 평당 2,274만10억 9,500
20.11.14 신고가15층 · 평당 2,285만11억직전 9억 7,000
20.11.10 신고가4층 · 평당 2,015만9억 7,000직전 9억
20.10.2211층 · 평당 1,859만8억 9,500
20.10.174층 · 평당 1,867만8억 9,900
20.09.22 신고가16층 · 평당 1,869만9억직전 8억 2,800
20.08.071층 · 평당 1,662만8억
20.07.161층 · 평당 1,703만8억 2,000
20.06.172층 · 평당 1,651만7억 9,500
20.06.132층 · 평당 1,620만7억 8,000
20.06.132층 · 평당 1,620만 · 해제7억 8,000
20.06.131층 · 평당 1,558만7억 5,000
20.05.307층 · 평당 1,620만7억 8,000
20.05.1917층 · 평당 1,662만8억
20.05.135층 · 평당 1,662만8억
20.03.136층 · 평당 1,381만6억 6,500
20.02.29 신고가11층 · 평당 1,720만8억 2,800직전 7억 9,500
20.02.226층 · 평당 1,558만7억 5,000
20.02.2110층 · 평당 1,631만7억 8,500
20.02.20 신고가7층 · 평당 1,651만7억 9,500직전 7억 9,000
20.02.148층 · 평당 1,641만7억 9,000
20.02.114층 · 평당 1,496만7억 2,000
20.02.0518층 · 평당 1,558만7억 5,000
20.02.0116층 · 평당 1,516만7억 3,000
20.01.2917층 · 평당 1,531만7억 3,700
20.01.2114층 · 평당 1,527만7억 3,500
20.01.147층 · 평당 1,554만7억 4,800
20.01.087층 · 평당 1,547만7억 4,500
19.12.252층 · 평당 1,429만6억 8,800
19.12.1611층 · 평당 1,572만7억 5,700
19.11.2715층 · 평당 1,475만7억 1,000
19.11.1916층 · 평당 1,641만7억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1714층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억+2.9%
26.10.112층 · 신규8억 2,000
26.09.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 9,0007억 9,0000%
26.07.3118층 · 신규8억 5,000
26.05.156층 · 신규7억
26.04.3015층 · 신규8억 5,000
26.04.281층 · 신규7억 5,000
26.01.2411층 · 신규6억 7,000
26.01.1511층 · 신규6억 9,200
25.11.141층 · 신규6억 8,000
25.11.135층 · 신규7억
25.11.065층 · 연장 · 종전 6억 4,0006억 8,000+6.3%
26.10.0115층 · 신규3억 / 160만
26.08.2517층 · 신규1억 / 320만
26.03.0319층 · 신규1억 / 270만
26.02.282층 · 신규3억 / 180만
26.01.033층 · 신규2억 / 240만
25.11.3018층 · 연장·갱신권1억 / 250만
25.11.078층 · 신규1억 5,000 / 250만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 7,500만원
2026.10.09 · 16층 · 평당 3,806만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.9억6.7억8.6억10.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 7,5005.2억5.6억6억6.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 3,550점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 7,50026.10.09 · 16층
1년 최고가9억 7,50026.10.09 · 16층
1년 평당가 전용3,401만매매 7건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 5억 3,550 · 갭 3억 4,450
최근 월세 5억 2,000 / 월 30만 (26.01.13)
매매 실거래 28건
26.10.09 신고가16층 · 평당 3,806만9억 7,500직전 9억 1,500
26.06.265층 · 평당 3,435만8억 8,000
26.05.0119층 · 평당 3,279만8억 4,000
26.03.07 신고가20층 · 평당 3,572만9억 1,500직전 8억 9,800
26.02.1211층 · 평당 3,201만8억 2,000
26.02.0710층 · 평당 3,318만8억 5,000
26.02.0710층 · 평당 3,318만 · 해제8억 5,000
25.12.1615층 · 평당 3,201만8억 2,000
25.06.1416층 · 평당 3,045만7억 8,000
25.04.2418층 · 평당 3,201만8억 2,000
24.09.2218층 · 평당 3,123만8억
24.09.1113층 · 평당 3,138만8억 400
24.08.223층 · 평당 3,084만7억 9,000
24.08.1314층 · 평당 3,162만8억 1,000
22.07.287층 · 평당 3,318만8억 5,000
21.07.08 신고가12층 · 평당 3,505만8억 9,800직전 8억 7,800
21.07.03 신고가20층 · 평당 3,427만8억 7,800직전 8억 6,000
21.03.08 신고가8층 · 평당 3,357만8억 6,000직전 6억 7,900
20.08.15 신고가8층 · 평당 2,650만6억 7,900직전 6억 5,000
20.06.09 신고가5층 · 평당 2,537만6억 5,000직전 6억
20.02.1513층 · 평당 2,311만5억 9,200
20.02.15 신고가19층 · 평당 2,342만6억직전 5억 9,300
20.02.08 신고가15층 · 평당 2,315만5억 9,300직전 5억 8,300
20.02.0816층 · 평당 2,256만5억 7,800
20.01.024층 · 평당 2,186만5억 6,000
19.12.3113층 · 평당 2,244만5억 7,500
19.12.2614층 · 평당 2,276만5억 8,300
19.11.225층 · 평당 2,244만5억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.0311층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.02.242층 · 신규6억 3,000
25.11.121층 · 신규5억 8,000
26.01.137층 · 연장5억 2,000 / 30만
전용 130㎡ · 약 53평형 최근 매매
9억 8,000만원
2026.10.20 · 3층 · 평당 2,478만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5.3억7억8.8억10.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 8,0006억6.4억6.7억7억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 8,00026.10.20 · 3층
1년 최고가9억 8,00026.10.20 · 3층
1년 평당가 전용2,364만매매 4건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 6억 2,400 · 갭 3억 5,600
매매 실거래 19건
26.10.20 신고가3층 · 평당 2,478만9억 8,000직전 9억 3,000
26.02.07 신고가9층 · 평당 2,351만9억 3,000직전 9억 2,500
26.01.2817층 · 평당 2,326만9억 2,000
26.01.166층 · 평당 2,301만9억 1,000
25.10.181층 · 평당 2,174만8억 6,000
25.07.16 신고가4층 · 평당 2,339만9억 2,500직전 9억 1,000
25.04.116층 · 평당 2,280만9억 200
25.04.0810층 · 평당 2,225만8억 8,000
25.03.15 신고가1층 · 평당 2,301만9억 1,000직전 9억
24.07.10 신고가7층 · 평당 2,275만9억직전 8억 9,400
24.05.09 신고가6층 · 평당 2,260만8억 9,400직전 8억 9,000
24.01.27 신고가12층 · 평당 2,250만8억 9,000직전 8억 5,000
22.12.0911층 · 평당 1,517만6억
20.11.14 신고가19층 · 평당 2,149만8억 5,000직전 7억 8,000
20.08.07 신고가6층 · 평당 1,972만7억 8,000직전 7억 5,000
20.06.25 신고가11층 · 평당 1,896만7억 5,000직전 6억 8,500
20.01.16 신고가9층 · 평당 1,732만6억 8,500직전 6억 7,500
19.11.1215층 · 평당 1,706만6억 7,500
19.10.3112층 · 평당 1,681만6억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 2,400+4%
25.12.048층 · 신규6억 5,000
25.11.2612층 · 신규6억 8,000
월세 신고가 없어요.
전용 98㎡ · 약 40평형 최근 매매
9억 1,000만원
2026.02.19 · 9층 · 평당 3,050만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.2억7.1억8.9억10.7억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 1,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억22.03.26 · 9층
1년 최고가9억 1,00026.02.19 · 9층
1년 평당가 전용2,983만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 210만 (26.05.27)
매매 실거래 24건
26.02.199층 · 평당 3,050만9억 1,000
26.01.308층 · 평당 2,916만8억 7,000
25.10.0111층 · 평당 2,916만8억 7,000
25.06.1615층 · 평당 2,849만8억 5,000
25.06.1615층 · 평당 2,849만8억 5,000
25.05.247층 · 평당 2,815만8억 4,000
25.02.152층 · 평당 2,665만7억 9,500
24.11.2315층 · 평당 2,782만8억 3,000
24.09.076층 · 평당 2,648만7억 9,000
24.08.163층 · 평당 2,732만 · 직거래8억 1,500
24.04.1018층 · 평당 2,775만8억 2,800
23.08.2119층 · 평당 2,732만8억 1,500
22.05.282층 · 평당 3,301만9억 8,500
22.03.26 신고가9층 · 평당 3,352만10억직전 9억 1,000
21.07.10 신고가1층 · 평당 3,050만9억 1,000직전 8억 5,000
20.11.20 신고가18층 · 평당 2,849만8억 5,000직전 8억 3,800
20.11.14 신고가5층 · 평당 2,809만8억 3,800직전 7억 1,000
20.06.17 신고가15층 · 평당 2,380만7억 1,000직전 6억 5,000
20.05.092층 · 평당 2,128만6억 3,500
20.02.25 신고가18층 · 평당 2,179만6억 5,000직전 6억 4,000
20.02.22 신고가11층 · 평당 2,145만6억 4,000직전 6억 3,000
20.02.206층 · 평당 2,028만6억 500
20.01.217층 · 평당 1,994만5억 9,500
19.12.0515층 · 평당 2,112만6억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.05.276층 · 연장1억 / 210만
26.03.2118층 · 신규1억 / 220만
26.03.1014층 · 신규2억 / 180만
전용 162㎡ · 약 65평형 최근 매매
8억 9,000만원
2020.07.10 · 7층 · 평당 1,811만
이 가격으로 취득세 계산7.6억8.1억8.7억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,00020.07.10 · 7층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 2억 / 월 245만 (26.07.30)
매매 실거래 2건
20.07.107층 · 평당 1,811만8억 9,000
20.02.189층 · 평당 1,608만7억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.07.307층 · 연장·갱신권2억 / 245만
26.01.246층2억 / 220만
26.01.246층 · 신규2억 / 220만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
9억 3,000만원
2025.05.19 · 13층 · 평당 2,294만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6.2억7.4억8.6억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,0006.8억6.9억7.1억7.2억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 3,00025.05.19 · 13층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 10건
25.05.19 신고가13층 · 평당 2,294만9억 3,000직전 9억 2,500
25.05.1913층 · 평당 2,294만 · 해제9억 3,000
25.04.2816층 · 평당 2,168만 · 직거래8억 7,900
25.04.2816층 · 평당 1,973만 · 직거래 · 해제8억
25.03.19 신고가11층 · 평당 2,281만9억 2,500직전 9억
24.08.24 신고가1층 · 평당 2,220만9억직전 7억 8,000
20.07.13 신고가8층 · 평당 1,924만7억 8,000직전 6억 9,000
20.07.088층 · 평당 1,924만 · 해제7억 8,000
19.12.0212층 · 평당 1,652만6억 7,000
19.11.1614층 · 평당 1,702만6억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.1714층 · 신규7억
월세 신고가 없어요.
용인시 수지구 성복동 성복센트럴자이의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 전용 159㎡ 10억 7,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.0%입니다.
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자주 묻는 질문
성복센트럴자이 159㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.14 계약된 전용 159㎡ 4층 10억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 5,000만원(2021.08.31)입니다.
성복센트럴자이 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
성복센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?
전용 159㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
성복센트럴자이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 159㎡ 전세 중위값은 신규 8억 2,000만원, 연장(갱신) 7억 4,500만원으로 연장이 약 7,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.