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경기용인시 수지구성복동

성동마을엘지빌리지2차

용인시 수지구 성복동 90 · 수지로113번길 15

2001.03 사용승인26년차1년 매매 32건전월세 50건
연평균 수익률+8.6%6년, 평당가
고점 대비+10.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년11.1%신고 후 취소
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전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매

16억원

2026.10.09 · 13층 · 평당 3,936만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 134㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 2,500만원 싸요

신규 전세 4건8억 500
연장(갱신) 전세 3건8억 3,000

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 56%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율4.1%
보증금 1억 → 월세월 34만

가장 많이 올린 연장: 26.04.22 6억 → 8억 3,000 (+38.3%)

전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억8.7억13.3억17.8억
20년21년22년23년24년25년26년
16억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억26.10.09 · 13층
1년 최고가16억26.10.09 · 13층
1년 평당가 전용3,280만매매 26건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 8억 3,000 · 갭 5억 8,500

최근 월세 3억 / 월 143만 (26.10.08)

매매 실거래 172건

26.10.09 신고가13층 · 평당 3,936만16억직전 15억 5,000
26.08.2617층 · 평당 3,567만 · 직거래14억 5,000
26.07.2219층 · 평당 3,641만14억 8,000
26.07.08 신고가9층 · 평당 3,813만15억 5,000직전 14억 9,000
26.07.013층 · 평당 2,017만8억 2,000
26.06.232층 · 평당 3,481만14억 1,500
26.06.2316층 · 평당 3,432만13억 9,500
26.06.22 신고가15층 · 평당 3,665만14억 9,000직전 14억 5,000
26.06.165층 · 평당 3,419만13억 9,000
26.05.275층 · 평당 3,321만13억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.201층 · 신규8억 5,000
26.07.2112층 · 신규9억
26.06.1614층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.06.0217층 · 연장 · 종전 7억 4,0008억 7,000+17.6%
26.05.301층 · 신규7억 6,000
26.05.2114층 · 신규6억
26.04.225층 · 연장 · 종전 6억8억 3,000+38.3%
26.04.044층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,500+4.8%
26.04.0114층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.03.282층 · 신규8억 2,000

용인시 수지구 성복동 성동마을엘지빌리지2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 134㎡ 16억원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +10.0%입니다.

자주 묻는 질문

성동마을엘지빌리지2차 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 134㎡ 13층 16억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억원(2026.10.09)입니다.

성동마을엘지빌리지2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +10.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

성동마을엘지빌리지2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.