버들치마을성복힐스테이트2차
용인시 수지구 성복동 759 · 성복1로164번길 13
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-8.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.3%신고 후 취소
광고
전용 167㎡ · 약 67평형 최근 매매
11억 8,000만원
2026.10.13 · 18층 · 평당 2,328만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 167㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.8% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.8%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.3억9.4억11.5억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 8,0007.1억7.8억8.6억9.3억
25.1126.0226.0526.08
8억 5,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 7,50021.09.30 · 5층
1년 최고가11억 8,00026.10.13 · 18층
1년 평당가 전용2,099만매매 13건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 9억 · 갭 1억 9,000
최근 월세 8억 4,000 / 월 25만 (26.06.18)
광고
매매 실거래 48건
26.10.1318층 · 평당 2,328만11억 8,000
26.09.2911층 · 평당 2,150만10억 9,000
26.08.0713층 · 평당 2,229만11억 3,000
26.07.1015층 · 평당 2,071만10억 5,000
26.07.0211층 · 평당 2,170만11억
26.06.119층 · 평당 2,111만10억 7,000
26.06.106층 · 평당 2,032만10억 3,000
26.05.1314층 · 평당 2,052만10억 4,000
26.05.0910층 · 평당 2,150만10억 9,000
26.04.113층 · 평당 2,032만10억 3,000
26.02.122층 · 평당 1,973만10억
26.01.2110층 · 평당 2,032만10억 3,000
25.12.2718층 · 평당 1,953만9억 9,000
25.10.0315층 · 평당 1,973만10억
25.06.067층 · 평당 2,071만10억 5,000
25.05.1018층 · 평당 2,012만10억 2,000
25.05.038층 · 평당 1,973만10억
25.03.2718층 · 평당 2,012만 · 해제10억 2,000
25.03.1416층 · 평당 1,914만9억 7,000
24.10.0220층 · 평당 2,318만11억 7,500
24.08.1512층 · 평당 1,973만10억
24.07.0314층 · 평당 2,032만10억 3,000
24.04.1914층 · 평당 2,012만10억 2,000
24.04.134층 · 평당 1,894만9억 6,000
24.03.0619층 · 평당 1,992만10억 1,000
24.02.0318층 · 평당 1,973만10억
24.01.193층 · 평당 2,032만10억 3,000
23.08.2219층 · 평당 2,032만10억 3,000
23.04.1512층 · 평당 2,032만10억 3,000
22.10.265층 · 평당 2,012만10억 2,000
22.08.2615층 · 평당 2,170만11억
22.04.0510층 · 평당 2,505만12억 7,000
22.03.0818층 · 평당 2,269만11억 5,000
21.10.0710층 · 평당 2,505만12억 7,000
21.09.30 신고가5층 · 평당 2,515만12억 7,500직전 12억 6,750
21.09.18 신고가17층 · 평당 2,500만12억 6,750직전 12억 5,750
21.06.30 신고가14층 · 평당 2,481만12억 5,750직전 12억
21.06.0519층 · 평당 2,348만11억 9,000
21.05.0317층 · 평당 2,367만12억
20.12.0415층 · 평당 2,367만12억
20.11.16 신고가18층 · 평당 2,367만12억직전 9억 2,500
20.08.1417층 · 평당 1,699만8억 6,100
20.08.14 신고가12층 · 평당 1,825만9억 2,500직전 8억 9,900
20.02.2912층 · 평당 1,539만 · 해제7억 8,000
20.02.2912층 · 평당 1,692만8억 5,750
20.02.19 신고가12층 · 평당 1,773만8억 9,900직전 8억 5,000
20.02.1712층 · 평당 1,677만8억 5,000
20.01.2116층 · 평당 1,598만8억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0916층 · 신규9억
26.09.0810층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 800+4.9%
26.07.2415층 · 신규9억
26.02.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,000+4%
26.01.236층 · 신규8억
26.01.177층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,3757억 8,750+0.5%
26.01.1618층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0007억 9,000+2.6%
25.12.0215층 · 신규7억 7,000
25.11.1511층 · 신규8억 2,000
25.10.2912층 · 연장 · 종전 7억 2,0007억 4,000+2.8%
25.10.2314층 · 신규8억 3,000
26.06.184층 · 연장8억 4,000 / 25만
26.06.175층 · 신규1억 5,000 / 300만
26.03.2114층 · 신규8억 / 18만
26.03.2114층 · 신규8억 / 18만
전용 153㎡ · 약 62평형 최근 매매
11억 1,000만원
2026.07.28 · 2층 · 평당 2,394만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 153㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.5억8.6억10.7억12.8억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 3,0007.1억7.5억7.8억8.2억
25.1126.0226.0526.08
7억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 9,50021.05.11 · 19층
1년 최고가11억 1,00026.07.28 · 2층
1년 평당가 전용2,165만매매 8건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 7억 4,500 · 갭 2억 4,500
최근 월세 7억 / 월 40만 (26.08.27)
매매 실거래 48건
26.07.282층 · 평당 2,394만11억 1,000
26.07.244층 · 평당 2,222만10억 3,000
26.07.096층 · 평당 2,049만9억 5,000
26.06.2616층 · 평당 2,243만10억 4,000
26.06.117층 · 평당 2,136만9억 9,000
26.06.119층 · 평당 2,028만9억 4,000
26.06.0611층 · 평당 2,136만9억 9,000
26.05.303층 · 평당 2,114만9억 8,000
25.10.101층 · 평당 1,898만8억 8,000
25.09.241층 · 평당 1,898만8억 8,000
25.08.078층 · 평당 2,185만10억 1,300
25.07.268층 · 평당 2,200만10억 2,000
25.06.144층 · 평당 2,049만9억 5,000
25.05.1518층 · 평당 2,071만 · 해제9억 6,000
25.05.0718층 · 평당 2,071만9억 6,000
25.03.188층 · 평당 2,071만9억 6,000
24.09.2011층 · 평당 2,136만9억 9,000
24.07.307층 · 평당 2,017만9억 3,500
24.07.308층 · 평당 2,017만 · 해제9억 3,500
24.07.1218층 · 평당 2,136만9억 9,000
24.07.113층 · 평당 1,963만9억 1,000
24.06.1514층 · 평당 2,049만9억 5,000
24.04.226층 · 평당 2,146만9억 9,500
24.03.268층 · 평당 2,049만9억 5,000
24.01.028층 · 평당 2,028만9억 4,000
23.11.175층 · 평당 2,157만10억
23.09.083층 · 평당 1,957만9억 700
23.08.3112층 · 평당 1,995만9억 2,500
23.08.0819층 · 평당 1,877만8억 7,000
23.07.1211층 · 평당 1,974만9억 1,500
23.05.1915층 · 평당 1,941만 · 직거래9억
23.05.113층 · 평당 1,963만9억 1,000
23.02.1312층 · 평당 1,920만8억 9,000
23.01.205층 · 평당 1,758만8억 1,500
23.01.205층 · 평당 1,758만 · 해제8억 1,500
22.05.2813층 · 평당 2,373만11억
22.05.266층 · 평당 2,265만10억 5,000
21.10.0813층 · 평당 2,481만11억 5,000
21.05.11 신고가19층 · 평당 2,578만11억 9,500직전 10억 9,500
21.01.0817층 · 평당 2,108만9억 7,700
20.12.19 신고가15층 · 평당 2,362만10억 9,500직전 9억 5,000
20.12.1217층 · 평당 2,039만9억 4,500
20.12.05 신고가6층 · 평당 2,049만9억 5,000직전 8억 9,500
20.10.10 신고가19층 · 평당 1,931만8억 9,500직전 8억 6,000
20.03.21 신고가20층 · 평당 1,855만8억 6,000직전 8억 2,000
20.02.293층 · 평당 1,683만7억 8,000
20.02.2614층 · 평당 1,769만8억 2,000
19.11.3013층 · 평당 1,575만7억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0917층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,500+4.9%
26.07.1517층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,000+4%
26.06.2513층 · 연장 · 종전 7억7억 3,000+4.3%
26.05.168층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.04.2316층 · 신규7억 8,000
26.04.1014층 · 신규8억
26.01.082층 · 신규7억 5,000
25.12.292층 · 연장 · 종전 8억8억0%
25.12.0217층 · 신규7억 8,000
26.08.2714층 · 신규7억 / 40만
26.08.2714층 · 신규7억 / 40만
26.07.0211층 · 신규2억 / 300만
26.06.0615층 · 신규3억 5,000 / 160만
26.06.0615층 · 신규3억 5,000 / 160만
26.02.079층 · 신규1억 / 290만
25.12.2011층 · 신규1억 / 280만
25.12.172층 · 신규1억 / 270만
25.12.0414층 · 연장·갱신권6억 / 45만
25.12.034층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 230만
전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매
10억 8,500만원
2026.10.17 · 16층 · 평당 2,836만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 126㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율71%
가장 많이 올린 연장: 26.01.23 6억 2,000 → 6억 7,000 (+8.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.4억7.5억9.6억11.7억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 8,5006.1억6.6억7억7.5억
25.1126.0226.0526.08
7억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 8,50026.10.17 · 16층
1년 최고가10억 8,50026.10.17 · 16층
1년 평당가 전용2,565만매매 8건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 6억 6,300 · 갭 3억 6,700
최근 월세 3억 / 월 153만 (26.09.19)
매매 실거래 70건
26.10.17 신고가16층 · 평당 2,836만10억 8,500직전 10억 7,000
26.07.2511층 · 평당 2,692만10억 3,000
26.07.185층 · 평당 2,713만10억 3,800
26.07.146층 · 평당 2,687만10억 2,800
26.05.1418층 · 평당 2,470만9억 4,500
26.02.211층 · 평당 2,352만9억
25.12.0610층 · 평당 2,404만9억 2,000
25.11.285층 · 평당 2,365만9억 500
25.11.2610층 · 평당 2,404만 · 해제9억 2,000
25.10.1514층 · 평당 2,404만9억 2,000
25.10.1512층 · 평당 2,352만9억
25.10.1020층 · 평당 2,365만9억 500
25.08.121층 · 평당 2,329만8억 9,100
25.06.137층 · 평당 2,339만8억 9,500
25.05.167층 · 평당 2,475만9억 4,700
25.05.167층 · 평당 2,475만9억 4,700
25.04.084층 · 평당 2,248만8억 6,000
25.04.0120층 · 평당 2,326만8억 9,000
24.11.246층 · 평당 2,344만8억 9,700
24.11.246층 · 평당 2,344만8억 9,700
24.11.1218층 · 평당 2,326만8억 9,000
24.10.196층 · 평당 2,274만8억 7,000
24.08.213층 · 평당 2,274만8억 7,000
24.07.301층 · 평당 2,143만8억 2,000
24.07.253층 · 평당 2,221만8억 5,000
24.06.1514층 · 평당 2,357만9억 200
24.06.015층 · 평당 2,116만8억 950
24.04.124층 · 평당 2,208만8억 4,500
24.04.0617층 · 평당 2,143만8억 2,000
24.02.0310층 · 평당 2,143만8억 2,000
23.12.2215층 · 평당 2,169만8억 3,000
23.09.027층 · 평당 2,339만8억 9,500
23.06.2716층 · 평당 1,633만 · 직거래6억 2,500
23.05.3018층 · 평당 2,326만8억 9,000
23.04.2211층 · 평당 2,039만7억 8,000
22.03.1617층 · 평당 2,640만10억 1,000
21.10.3012층 · 평당 2,796만10억 7,000
21.10.1519층 · 평당 2,744만10억 5,000
21.08.191층 · 평당 2,378만9억 1,000
21.08.14 신고가13층 · 평당 2,796만10억 7,000직전 10억 5,000
21.07.1113층 · 평당 2,718만10억 4,000
21.05.081층 · 평당 2,378만 · 해제9억 1,000
21.01.30 신고가10층 · 평당 2,744만10억 5,000직전 9억 5,600
20.12.097층 · 평당 2,483만9억 5,000
20.11.252층 · 평당 2,221만8억 5,000
20.11.2114층 · 평당 2,195만8억 4,000
20.11.20 신고가14층 · 평당 2,499만9억 5,600직전 8억 5,000
20.11.15 신고가7층 · 평당 2,221만8억 5,000직전 8억 4,900
20.10.2713층 · 평당 2,143만8억 2,000
20.10.239층 · 평당 2,195만8억 4,000
20.10.166층 · 평당 2,091만8억
20.09.22 신고가11층 · 평당 2,219만8억 4,900직전 7억 9,000
20.08.133층 · 평당 1,960만7억 5,000
20.08.06 신고가9층 · 평당 2,065만7억 9,000직전 7억 4,500
20.06.12 신고가8층 · 평당 1,947만7억 4,500직전 7억 3,000
20.06.10 신고가4층 · 평당 1,908만7억 3,000직전 6억 8,000
20.02.1520층 · 평당 1,725만6억 6,000
20.02.1516층 · 평당 1,751만6억 7,000
20.02.1419층 · 평당 1,725만6억 6,000
20.01.231층 · 평당 1,620만6억 2,000
20.01.2215층 · 평당 1,696만6억 4,900
20.01.19 신고가19층 · 평당 1,777만6억 8,000직전 6억 5,000
20.01.02 신고가17층 · 평당 1,699만6억 5,000직전 6억 4,500
19.12.1816층 · 평당 1,667만6억 3,800
19.12.1417층 · 평당 1,673만6억 4,000
19.12.128층 · 평당 1,660만6억 3,500
19.12.124층 · 평당 1,633만6억 2,500
19.11.28 신고가17층 · 평당 1,686만6억 4,500직전 6억 3,800
19.11.1620층 · 평당 1,667만6억 3,800
19.10.3017층 · 평당 1,647만6억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.087층 · 신규7억 3,000
26.07.2316층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.06.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 5,600+4.1%
26.04.2920층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%
26.04.144층 · 신규6억 5,000
26.04.1116층 · 연장 · 종전 7억7억0%
26.01.2313층 · 연장 · 종전 6억 2,0006억 7,000+8.1%
26.01.061층 · 신규6억 4,000
25.12.175층 · 신규6억 7,000
25.12.1216층 · 신규6억 8,000
26.09.1912층 · 연장·갱신권3억 / 153만
26.07.115층 · 신규3억 / 200만
26.04.079층 · 신규6억 / 45만
26.01.2418층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 45만
25.12.1318층 · 신규6억 5,000 / 20만
전용 137㎡ · 약 55평형 최근 매매
9억 8,000만원
2026.07.17 · 2층 · 평당 2,349만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 137㎡
전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요
신규 전세 3건8억
연장(갱신) 전세 3건7억 3,000
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억7.4억9.6억11.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,5006.3억7.1억8억8.8억
25.1126.0226.0526.08
7억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억22.05.26 · 6층
1년 최고가9억 8,00026.07.17 · 2층
1년 평당가 전용2,210만매매 8건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 7억 3,250 · 갭 2억 3,750
최근 월세 3억 / 월 200만 (26.01.06)
매매 실거래 50건
26.07.172층 · 평당 2,349만9억 8,000
26.07.088층 · 평당 1,654만 · 직거래6억 9,000
26.05.298층 · 평당 2,349만9억 8,000
26.05.1510층 · 평당 2,325만9억 7,000
26.04.2412층 · 평당 2,313만9억 6,500
26.04.047층 · 평당 2,229만9억 3,000
26.02.232층 · 평당 2,229만9억 3,000
26.01.103층 · 평당 2,229만9억 3,000
25.10.1012층 · 평당 2,321만9억 6,800
25.08.2518층 · 평당 2,277만 · 직거래9억 5,000
25.06.261층 · 평당 2,193만9억 1,500
25.06.2117층 · 평당 2,277만9억 5,000
25.06.1717층 · 평당 2,301만9억 6,000
25.04.109층 · 평당 2,301만9억 6,000
24.11.1415층 · 평당 2,349만9억 8,000
24.06.2219층 · 평당 2,265만9억 4,500
24.05.2810층 · 평당 2,277만9억 5,000
23.08.2215층 · 평당 2,265만9억 4,500
23.05.1420층 · 평당 2,110만8억 8,000
23.04.2218층 · 평당 2,134만8억 9,000
23.04.0912층 · 평당 2,062만8억 6,000
23.04.0410층 · 평당 1,678만 · 직거래7억
22.05.266층 · 평당 2,637만11억
22.05.2018층 · 평당 2,517만10억 5,000
21.09.2515층 · 평당 2,536만10억 5,800
21.08.251층 · 평당 2,565만10억 7,000
21.07.07 신고가16층 · 평당 2,637만11억직전 10억 6,300
21.06.2615층 · 평당 2,536만 · 해제10억 5,800
21.05.1412층 · 평당 2,469만10억 3,000
21.05.01 신고가9층 · 평당 2,548만10억 6,300직전 10억
20.12.19 신고가17층 · 평당 2,397만10억직전 9억 2,500
20.12.1210층 · 평당 2,158만9억
20.12.0412층 · 평당 2,158만9억
20.10.20 신고가13층 · 평당 2,217만9억 2,500직전 8억 4,000
20.10.2013층 · 평당 2,217만 · 해제9억 2,500
20.10.1718층 · 평당 1,702만7억 1,000
20.10.08 신고가11층 · 평당 2,014만8억 4,000직전 8억 3,500
20.08.15 신고가14층 · 평당 2,002만8억 3,500직전 7억 9,500
20.07.14 신고가7층 · 평당 1,906만7억 9,500직전 7억 9,000
20.03.0418층 · 평당 1,558만6억 5,000
20.02.271층 · 평당 1,438만6억
20.02.25 신고가9층 · 평당 1,894만7억 9,000직전 7억
20.02.071층 · 평당 1,678만7억
20.01.3118층 · 평당 1,678만7억
20.01.18 신고가19층 · 평당 1,678만7억직전 6억 9,000
20.01.1616층 · 평당 1,606만6억 7,000
20.01.022층 · 평당 1,582만6억 6,000
19.12.309층 · 평당 1,630만6억 8,000
19.12.074층 · 평당 1,654만6억 9,000
19.11.294층 · 평당 1,589만6억 6,300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0917층 · 신규8억
26.10.039층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,000+4.3%
26.08.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.07.1818층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.07.1018층 · 신규8억 5,000
26.05.168층 · 신규6억 9,000
25.12.274층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
25.11.0816층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%
25.10.2315층 · 신규7억
26.01.0616층 · 신규3억 / 200만
26.01.0616층 · 신규3억 / 200만
25.11.241층 · 신규3억 / 170만
전용 95㎡ · 약 38평형 최근 매매
9억 3,000만원
2026.05.12 · 7층 · 평당 3,231만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5.3억6.8억8.4억9.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,0006.1억6.5억6.8억7.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 3,00026.05.12 · 7층
1년 최고가9억 3,00026.05.12 · 7층
1년 평당가 전용3,208만매매 3건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 6억 3,000 · 갭 3억
최근 월세 1억 / 월 265만 (26.10.17)
매매 실거래 14건
26.05.12 신고가7층 · 평당 3,231만9억 3,000직전 9억 1,000
26.05.127층 · 평당 3,231만9억 3,000
26.04.08 신고가16층 · 평당 3,162만9억 1,000직전 8억 9,800
25.09.2715층 · 평당 3,023만8억 7,000
25.09.1910층 · 평당 2,988만8억 6,000
25.05.068층 · 평당 2,936만8억 4,500
23.08.1012층 · 평당 2,780만8억
23.02.2013층 · 평당 2,502만7억 2,000
22.01.15 신고가11층 · 평당 3,120만8억 9,800직전 6억 8,000
20.06.14 신고가9층 · 평당 2,363만6억 8,000직전 6억 4,200
20.02.20 신고가14층 · 평당 2,231만6억 4,200직전 6억 3,000
20.02.088층 · 평당 2,189만6억 3,000
20.02.085층 · 평당 2,050만5억 9,000
20.01.3011층 · 평당 2,085만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1712층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.01.245층 · 신규7억
26.10.173층 · 신규1억 / 265만
26.08.2914층 · 연장·갱신권5억 / 40만
26.01.192층 · 신규1억 / 220만
전용 194㎡ · 약 78평형 최근 매매
13억 3,000만원
2026.05.07 · 4층 · 평당 2,257만 · 최고가보다 2억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산8.7억11.2억13.8억16.3억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 3,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 3,00021.07.24 · 17층
1년 최고가13억 3,00026.05.07 · 4층
1년 평당가 전용2,181만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 9건
26.05.074층 · 평당 2,257만13억 3,000
26.04.305층 · 평당 2,105만12억 4,000
25.01.2312층 · 평당 2,257만13억 3,000
23.07.2717층 · 평당 2,461만14억 5,000
21.07.24 신고가17층 · 평당 2,597만15억 3,000직전 15억
21.05.18 신고가12층 · 평당 2,546만15억직전 13억 5,000
21.01.08 신고가5층 · 평당 2,291만13억 5,000직전 13억 4,000
20.10.303층 · 평당 2,274만13억 4,000
20.02.299층 · 평당 1,646만9억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
용인시 수지구 성복동 버들치마을성복힐스테이트2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 167㎡ 11억 8,000만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.9%입니다.
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자주 묻는 질문
버들치마을성복힐스테이트2차 167㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 167㎡ 18층 11억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 7,500만원(2021.09.30)입니다.
버들치마을성복힐스테이트2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
버들치마을성복힐스테이트2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 167㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
성복동 다른 아파트
성복역롯데캐슬골드타운2019년 · 매매 84건(1년)18억 5,00084㎡ · 26.10.15성복역롯데캐슬클라시엘2021년 · 매매 68건(1년)14억 2,00084㎡ · 26.10.17LG빌리지32002년 · 매매 64건(1년)12억164㎡ · 26.10.21성동마을엘지빌리지1차2001년 · 매매 62건(1년)13억 9,700219㎡ · 26.10.16벽산첼시빌2차2002년 · 매매 61건(1년)8억133㎡ · 26.10.06성동마을수지자이2006년 · 매매 59건(1년)9억 5,000149㎡ · 26.10.08버들치마을성복힐스테이트3차2010년 · 매매 49건(1년)10억 8,000137㎡ · 26.10.14엘지빌리지62003년 · 매매 46건(1년)11억164㎡ · 26.10.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.