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경기안양시 만안구박달동

한신휴플러스3차

안양시 만안구 박달동 37 · 박달로497번길 57

최근 3개월 매매 6건 · 전용 84㎡ 최근 6억 4,500 · 최고가 6억 5,000 대비 -0.8%

2009.12 사용승인18년차1년 매매 20건전월세 18건
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-7.1%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 4,500만원

2026.08.29 · 16층 · 평당 2,509만 · 최고가보다 500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 2.5% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.5%
갱신권 쓴 비율20%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.7억4.8억5.8억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 3,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,00022.04.06 · 21층
1년 최고가6억 4,50026.08.29 · 16층
1년 평당가 전용2,272만매매 12건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 9,900 · 갭 1억 9,995

최근 월세 5,000만 / 월 110만 (25.12.08)

매매 실거래 63건

26.08.2916층 · 평당 2,509만6억 4,500
26.08.093층 · 평당 2,423만6억 2,300
26.07.272층 · 평당 2,272만5억 8,400
26.07.2517층 · 평당 2,326만5억 9,800
26.05.2614층 · 평당 2,373만6억 1,000
26.05.1210층 · 평당 2,295만5억 9,000
26.05.014층 · 평당 2,334만5억 9,990
26.04.2521층 · 평당 2,250만5억 7,850
26.03.2012층 · 평당 2,295만5억 9,000
26.03.163층 · 평당 1,868만 · 직거래4억 8,030

전월세 실거래 최근 1년

26.10.149층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.10.149층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.09.3021층3억 8,500
26.03.1510층 · 신규3억 5,000
26.03.1517층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.03.1517층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%

안양시 만안구 박달동 한신휴플러스3차의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 전용 84㎡ 6억 4,500만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -7.1%입니다.

자주 묻는 질문

한신휴플러스3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.29 계약된 전용 84㎡ 16층 6억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2022.04.06)입니다.

한신휴플러스3차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -7.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한신휴플러스3차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.