벽산
안양시 만안구 박달동 107 · 양화로135번길 45
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비-2.4%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 1,250만원
2026.10.15 · 15층 · 평당 2,273만 · 최고가보다 1억 750 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.8%
갱신권 쓴 비율25%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억3.5억4.6억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,2502.4억2.6억2.9억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,00021.08.26 · 13층
1년 최고가4억 3,50026.01.30 · 9층
1년 평당가 전용2,214만매매 11건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 9,225 · 갭 1억 475
최근 월세 5,000만 / 월 50만 (26.08.19)
광고
매매 실거래 57건
26.10.1515층 · 평당 2,273만4억 1,250
26.08.0815층 · 평당 2,386만4억 3,300
26.08.034층 · 평당 2,094만3억 8,000
26.07.1712층 · 평당 2,122만3억 8,500
26.06.2913층 · 평당 2,171만3억 9,400
26.06.1611층 · 평당 2,204만4억
26.06.0911층 · 평당 2,067만3억 7,500
26.05.3018층 · 평당 2,204만4억
26.04.076층 · 평당 2,204만4억
26.01.309층 · 평당 2,397만4억 3,500
25.12.017층 · 평당 2,232만4억 500
25.10.2017층 · 평당 2,260만4억 1,000
25.08.235층 · 평당 2,122만3억 8,500
25.03.295층 · 평당 2,232만4억 500
25.03.123층 · 평당 2,204만 · 직거래4억
25.01.0311층 · 평당 2,149만3억 9,000
24.12.1016층 · 평당 2,260만4억 1,000
24.06.056층 · 평당 2,260만4억 1,000
24.03.1113층 · 평당 2,276만4억 1,300
23.11.0123층 · 평당 2,249만4억 800
23.08.0415층 · 평당 2,260만4억 1,000
23.03.096층 · 평당 2,149만3억 9,000
22.10.118층 · 평당 2,039만 · 직거래3억 7,000
21.08.26 신고가13층 · 평당 2,866만5억 2,000직전 4억 1,900
21.05.0415층 · 평당 2,204만4억
21.05.04 신고가16층 · 평당 2,309만4억 1,900직전 4억 500
21.04.13 신고가16층 · 평당 2,232만4억 500직전 4억
21.03.29 신고가20층 · 평당 2,204만4억직전 3억 8,200
21.02.045층 · 평당 2,012만3억 6,500
21.02.045층 · 평당 2,012만 · 해제3억 6,500
21.01.167층 · 평당 2,094만3억 8,000
20.12.21 신고가9층 · 평당 2,094만3억 8,000직전 3억 5,500
20.12.21 신고가16층 · 평당 2,105만3억 8,200직전 3억 8,000
20.11.1426층 · 평당 1,846만3억 3,500
20.11.0614층 · 평당 1,956만3억 5,500
20.10.3123층 · 평당 1,929만3억 5,000
20.10.26 신고가22층 · 평당 1,956만3억 5,500직전 3억 5,000
20.10.249층 · 평당 1,819만3억 3,000
20.10.0913층 · 평당 1,874만3억 4,000
20.09.2819층 · 평당 1,929만3억 5,000
20.09.2819층 · 평당 1,929만 · 해제3억 5,000
20.08.21 신고가23층 · 평당 1,929만3억 5,000직전 3억 2,000
20.06.2520층 · 평당 1,708만3억 1,000
20.05.20 신고가19층 · 평당 1,764만3억 2,000직전 3억 1,700
20.05.054층 · 평당 1,708만3억 1,000
20.04.039층 · 평당 1,708만3억 1,000
20.03.2810층 · 평당 1,708만3억 1,000
20.02.1822층 · 평당 1,681만3억 500
20.02.169층 · 평당 1,703만3억 900
20.02.124층 · 평당 1,681만3억 500
20.02.04 신고가15층 · 평당 1,747만3억 1,700직전 3억 300
20.01.164층 · 평당 1,618만2억 9,350
20.01.14 신고가20층 · 평당 1,670만3억 300직전 2억 9,500
20.01.0623층 · 평당 1,626만2억 9,500
19.12.2421층 · 평당 1,593만2억 8,900
19.12.156층 · 평당 1,626만2억 9,500
19.11.0225층 · 평당 1,609만2억 9,200
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1819층 · 신규2억 8,000
26.06.062층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.03.1025층 · 신규2억 5,000
25.12.1913층 · 연장 · 종전 2억 6,6252억 7,625+3.8%
25.11.2411층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.08.1925층 · 연장5,000만 / 50만
25.12.0118층 · 신규5,000만 / 90만
25.12.0118층 · 신규5,000만 / 90만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 9,500만원
2026.08.11 · 14층 · 평당 1,926만 · 최고가보다 5,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.9억3.9억4.9억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,5003.1억3.4억3.6억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 4,70021.05.24 · 6층
1년 최고가5억 2,00026.02.03 · 8층
1년 평당가 전용1,863만매매 10건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 1억
최근 월세 1억 3,000 / 월 100만 (26.04.20)
매매 실거래 39건
26.08.1114층 · 평당 1,926만4억 9,500
26.07.3116층 · 평당 1,876만4억 8,200
26.06.222층 · 평당 1,779만4억 5,700
26.06.1622층 · 평당 1,810만4억 6,500
26.06.043층 · 평당 1,868만4억 8,000
26.03.0213층 · 평당 1,860만4억 7,800
26.02.0915층 · 평당 1,868만4억 8,000
26.02.038층 · 평당 2,024만5억 2,000
26.02.0211층 · 평당 1,868만4억 8,000
25.12.3119층 · 평당 1,751만4억 5,000
25.10.2026층 · 평당 1,829만4억 7,000
25.09.0215층 · 평당 1,907만4억 9,000
25.05.2418층 · 평당 1,790만4억 6,000
25.05.1410층 · 평당 1,887만4억 8,500
25.03.0116층 · 평당 1,743만4억 4,800
24.08.057층 · 평당 1,790만4억 6,000
24.05.1310층 · 평당 1,915만4억 9,200
24.01.1319층 · 평당 1,946만 · 해제5억
23.10.148층 · 평당 1,946만5억
23.08.1918층 · 평당 2,024만5억 2,000
22.09.2724층 · 평당 1,829만4억 7,000
21.06.037층 · 평당 2,043만5억 2,500
21.05.24 신고가6층 · 평당 2,129만5억 4,700직전 5억 1,500
21.05.246층 · 평당 2,129만 · 해제5억 4,700
21.05.20 신고가23층 · 평당 2,004만5억 1,500직전 5억 600
21.04.27 신고가19층 · 평당 1,969만5억 600직전 5억
21.04.2719층 · 평당 1,969만 · 해제5억 600
21.02.05 신고가15층 · 평당 1,946만5억직전 4억 4,500
21.02.0515층 · 평당 1,946만 · 해제5억
20.12.17 신고가8층 · 평당 1,732만4억 4,500직전 4억 500
20.11.02 신고가4층 · 평당 1,576만4억 500직전 3억 8,900
20.10.266층 · 평당 1,362만3억 5,000
20.07.01 신고가20층 · 평당 1,514만3억 8,900직전 3억 7,950
20.05.1426층 · 평당 1,335만3억 4,300
20.04.149층 · 평당 1,352만3억 4,750
20.04.11 신고가18층 · 평당 1,477만3억 7,950직전 3억 7,800
20.02.17 신고가17층 · 평당 1,471만3억 7,800직전 3억 6,200
19.11.1912층 · 평당 1,409만3억 6,200
19.10.2416층 · 평당 1,284만3억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1423층 · 신규3억 8,000
26.03.051층 · 신규3억 4,000
26.01.1719층 · 신규3억 5,000
25.10.274층 · 신규3억 5,000
25.10.2512층3억 2,000
25.10.2512층 · 신규3억 2,000
26.04.208층 · 신규1억 3,000 / 100만
25.12.266층 · 신규1억 / 100만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
6억원
2023.09.23 · 15층 · 평당 1,945만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3.6억4.5억5.5억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
6억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억23.09.23 · 15층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 4건
23.09.23 신고가15층 · 평당 1,945만6억직전 5억 5,000
21.05.19 신고가14층 · 평당 1,783만5억 5,000직전 4억 1,000
20.07.0117층 · 평당 1,329만4억 1,000
20.04.1615층 · 평당 1,297만4억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
안양시 만안구 박달동 벽산의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 59㎡ 4억 1,250만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -2.4%입니다.
광고
자주 묻는 질문
벽산 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 59㎡ 15층 4억 1,250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,000만원(2021.08.26)입니다.
벽산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -2.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
벽산 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,225만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
박달동 다른 아파트
한라비발디2000년 · 매매 66건(1년)7억 2,000134㎡ · 26.09.15금호타운1996년 · 매매 51건(1년)3억 1,54059㎡ · 26.10.15우성1990년 · 매매 47건(1년)4억 7,00084㎡ · 26.10.16대림한숲타운2001년 · 매매 36건(1년)4억 9,50084㎡ · 26.09.30한일유앤아이2005년 · 매매 24건(1년)4억 4,00059㎡ · 26.10.12적성4차1984년 · 매매 23건(1년)2억 3,80053㎡ · 26.09.22한양수자인에듀파크2017년 · 매매 21건(1년)6억 4,00059㎡ · 26.10.13한신휴플러스3차2009년 · 매매 20건(1년)6억 4,50084㎡ · 26.08.29
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.