경기 안산시 상록구사동

본오2차

안산시 상록구 사동 1505 · 선진로 114

1994.08 사용승인33년차1년 매매 29건전월세 48건

연평균 수익률+4.9%6년, 평당가

고점 대비-16.1%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매

1억 6,000만원

2026.10.14 · 9층 · 평당 1,149만 · 최고가보다 3,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 46㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,050만원 싸요

신규 전세 12건1억 2,800

연장(갱신) 전세 2건1억 3,850

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 0%5% 넘게 50%

연장 인상률 중간값4.2%

갱신권 쓴 비율0%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 25.12.10 8,000만 → 1억 1,500 (+43.8%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7,800만1.2억1.7억2.2억

20년21년22년23년24년25년26년

1억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,80022.05.11 · 13층

1년 최고가1억 6,50026.06.16 · 15층

1년 평당가 전용1,095만매매 29건 평균

전세가율 6개월86%

전세 중위 1억 2,950 · 갭 2,050만

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.09.11)

매매 실거래 275건

26.10.149층 · 평당 1,149만 · 직거래1억 6,000

26.09.099층 · 평당 1,077만1억 5,000

26.09.036층 · 평당 1,149만1억 6,000

26.08.186층 · 평당 1,156만1억 6,100

26.08.121층 · 평당 1,001만1억 3,950

26.08.063층 · 평당 1,070만1억 4,900

26.07.181층 · 평당 998만1억 3,900

26.07.138층 · 평당 1,098만1억 5,300

26.06.273층 · 평당 998만1억 3,900

26.06.1815층 · 평당 1,027만1억 4,300

26.06.1615층 · 평당 1,184만1억 6,500

26.06.1015층 · 평당 1,077만1억 5,000

26.06.041층 · 평당 1,113만1억 5,500

26.05.172층 · 평당 1,062만1억 4,800

26.04.2412층 · 평당 1,134만1억 5,800

26.04.1512층 · 평당 1,113만1억 5,500

26.04.083층 · 평당 1,027만1억 4,300

26.04.0213층 · 평당 1,184만1억 6,500

26.03.216층 · 평당 1,145만1억 5,950

26.03.194층 · 평당 1,141만1억 5,900

26.01.199층 · 평당 1,163만1억 6,200

26.01.075층 · 평당 1,141만1억 5,900

26.01.048층 · 평당 1,098만1억 5,300

25.12.2810층 · 평당 1,134만1억 5,800

25.12.248층 · 평당 1,041만 · 직거래1억 4,500

25.12.2215층 · 평당 962만1억 3,400

25.12.205층 · 평당 1,120만1억 5,600

25.11.073층 · 평당 1,027만1억 4,300

25.10.3012층 · 평당 1,170만1억 6,300

25.09.3012층 · 평당 1,149만1억 6,000

25.09.266층 · 평당 1,012만1억 4,100

25.09.1915층 · 평당 933만1억 3,000

25.08.3112층 · 평당 1,149만 · 해제1억 6,000

25.08.203층 · 평당 1,220만1억 7,000

25.08.168층 · 평당 1,095만1억 5,250

25.08.076층 · 평당 1,091만1억 5,200

25.08.0610층 · 평당 1,149만1억 6,000

25.07.0815층 · 평당 1,027만1억 4,300

25.06.243층 · 평당 1,184만1억 6,500

25.05.158층 · 평당 1,077만 · 해제1억 5,000

25.05.083층 · 평당 1,109만1억 5,450

25.04.277층 · 평당 1,149만1억 6,000

25.04.174층 · 평당 1,093만1억 5,225

25.04.138층 · 평당 1,177만1억 6,400

25.04.1211층 · 평당 1,067만1억 4,870

25.04.113층 · 평당 1,005만 · 직거래1억 4,000

25.03.1512층 · 평당 1,091만1억 5,200

25.03.123층 · 평당 897만1억 2,500

25.03.033층 · 평당 1,149만1억 6,000

25.02.228층 · 평당 1,113만1억 5,500

25.02.1011층 · 평당 933만1억 3,000

25.01.067층 · 평당 1,149만1억 6,000

24.11.232층 · 평당 1,141만1억 5,900

24.11.081층 · 평당 1,005만1억 4,000

24.10.2913층 · 평당 1,091만1억 5,200

24.10.119층 · 평당 1,134만1억 5,800

24.10.119층 · 평당 1,134만 · 해제1억 5,800

24.10.096층 · 평당 1,170만1억 6,300

24.10.0914층 · 평당 1,098만1억 5,300

24.09.258층 · 평당 1,163만 · 직거래1억 6,200

24.09.2512층 · 평당 1,098만1억 5,300

24.08.274층 · 평당 1,084만1억 5,100

24.08.216층 · 평당 1,077만1억 5,000

24.08.0713층 · 평당 1,141만1억 5,900

24.07.2713층 · 평당 1,184만1억 6,500

24.07.057층 · 평당 1,005만1억 4,000

24.06.2512층 · 평당 1,184만1억 6,500

24.06.1314층 · 평당 1,149만1억 6,000

24.06.1114층 · 평당 1,149만1억 6,000

24.06.107층 · 평당 1,127만 · 직거래1억 5,700

24.04.3011층 · 평당 1,134만1억 5,800

24.04.043층 · 평당 1,184만1억 6,500

24.04.018층 · 평당 1,170만1억 6,300

24.03.2513층 · 평당 1,163만1억 6,200

24.03.243층 · 평당 1,113만1억 5,500

24.03.181층 · 평당 1,113만1억 5,500

24.03.1410층 · 평당 1,199만1억 6,700

24.03.137층 · 평당 1,091만1억 5,200

24.03.092층 · 평당 1,055만1억 4,700

24.02.057층 · 평당 1,184만1억 6,500

24.01.2913층 · 평당 1,170만1억 6,300

24.01.2210층 · 평당 1,141만1억 5,900

23.12.2310층 · 평당 1,206만1억 6,800

23.11.1713층 · 평당 1,220만1억 7,000

23.11.157층 · 평당 1,098만1억 5,300

23.11.136층 · 평당 1,220만 · 직거래1억 7,000

23.11.044층 · 평당 1,077만1억 5,000

23.10.1111층 · 평당 1,184만1억 6,500

23.08.2213층 · 평당 1,163만1억 6,200

23.08.2014층 · 평당 1,077만 · 직거래1억 5,000

23.07.2914층 · 평당 1,113만1억 5,500

23.07.125층 · 평당 1,149만 · 직거래1억 6,000

23.07.0314층 · 평당 1,149만1억 6,000

23.06.028층 · 평당 1,141만1억 5,900

23.05.2714층 · 평당 1,238만1억 7,250

23.05.134층 · 평당 1,149만1억 6,000

23.04.103층 · 평당 1,217만1억 6,950

23.03.2713층 · 평당 1,228만1억 7,100

23.03.275층 · 평당 1,292만 · 직거래1억 8,000

23.03.2713층 · 평당 1,228만 · 해제1억 7,100

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2311층 · 신규1억 2,900

26.08.2715층 · 신규1억 2,400

26.08.1513층 · 신규1억 3,800

26.08.052층 · 신규1억 3,000

26.07.111층 · 신규1억 3,000

26.07.0913층 · 신규1억 2,000

26.05.2114층 · 신규1억 2,500

26.05.1813층 · 신규1억 3,000

26.05.126층 · 신규1억 2,000

26.05.104층 · 신규1억 3,000

안산시 상록구 사동 본오2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 46㎡ 1억 6,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.1%입니다.

자주 묻는 질문

본오2차 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 46㎡ 9층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,800만원(2022.05.11)입니다.

본오2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

본오2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 46㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,950만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

본오2차

매매 실거래 275건

전월세 실거래 최근 1년

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