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경기안산시 상록구사동

본오

안산시 상록구 사동 1506 · 선진로 108

1992.11 사용승인35년차1년 매매 63건전월세 91건
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비-21.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.0%신고 후 취소
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전용 38㎡ · 약 15평형 최근 매매

1억 300만원

2026.09.08 · 9층 · 평당 893만 · 최고가보다 7,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 38㎡

전세 연장하면 신규보다
600만원 덜 내요

신규 전세 3건1억 600
연장(갱신) 전세 2건1억

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5,300만1억1.5억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,025

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,00022.01.22 · 15층
1년 최고가1억 3,75026.09.04 · 8층
1년 평당가 전용1,011만매매 34건 평균
전세가율 6개월92%
전세 중위 1억 500 · 갭 950만

최근 월세 500만 / 월 45만 (26.09.21)

매매 실거래 271건

26.09.089층 · 평당 893만1억 300
26.09.048층 · 평당 1,192만1억 3,750
26.08.249층 · 평당 1,127만 · 직거래1억 3,000
26.08.1211층 · 평당 997만1억 1,500
26.08.0613층 · 평당 1,127만1억 3,000
26.07.2811층 · 평당 1,127만1억 3,000
26.07.1015층 · 평당 910만1억 500
26.06.148층 · 평당 867만1억
26.05.256층 · 평당 1,153만1억 3,300
26.05.189층 · 평당 988만1억 1,400

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.232층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억0%
26.07.208층 · 신규1억 500
26.07.022층 · 신규1억 1,000
26.06.2713층 · 연장 · 종전 1억1억0%
26.05.0713층 · 신규1억 600
26.04.1311층 · 신규1억
26.04.073층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억-9.1%
26.04.018층 · 신규1억
26.03.3012층 · 신규1억
26.02.1011층 · 신규1억

안산시 상록구 사동 본오의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 전용 38㎡ 1억 300만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.8%입니다.

자주 묻는 질문

본오 38㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.08 계약된 전용 38㎡ 9층 1억 300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,000만원(2022.01.22)입니다.

본오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

본오 전세 시세와 전세가율은?

전용 38㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 92%입니다.

본오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 38㎡ 전세 중위값은 신규 1억 600만원, 연장(갱신) 1억원으로 연장이 약 600만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.