신안인스빌
시흥시 조남동 676 · 목감중앙로 36
연평균 수익률+1.2%6년, 평당가
고점 대비-11.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.0%신고 후 취소
광고
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
5억 2,000만원
2026.09.22 · 21층 · 평당 2,456만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 69㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 3건3억 7,000
연장(갱신) 전세 3건3억 6,000
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 56%5% 이하 44%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율56%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억4.4억5.8억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7502.4억2.9억3.4억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 6,50021.08.28 · 14층
1년 최고가5억 2,00026.09.22 · 21층
1년 평당가 전용2,355만매매 24건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 6,750 · 갭 1억 3,700
최근 월세 5,000만 / 월 135만 (26.09.22)
광고
매매 실거래 127건
26.09.2221층 · 평당 2,456만5억 2,000
26.09.2210층 · 평당 2,362만5억
26.09.1221층 · 평당 2,362만5억
26.09.1214층 · 평당 2,433만5억 1,500
26.08.2817층 · 평당 2,419만5억 1,200
26.08.209층 · 평당 2,362만5억
26.08.197층 · 평당 2,409만5억 1,000
26.08.082층 · 평당 2,244만4억 7,500
26.08.0519층 · 평당 2,409만5억 1,000
26.07.3111층 · 평당 2,409만5억 1,000
26.07.1923층 · 평당 2,390만5억 600
26.07.187층 · 평당 2,338만4억 9,500
26.07.1310층 · 평당 2,362만5억
26.07.1310층 · 평당 2,362만 · 해제5억
26.07.088층 · 평당 2,338만4억 9,500
26.06.1916층 · 평당 2,395만5억 700
26.06.028층 · 평당 2,386만5억 500
26.06.0118층 · 평당 1,677만 · 직거래3억 5,500
26.05.2517층 · 평당 2,452만5억 1,900
26.05.2315층 · 평당 2,381만5억 400
26.05.0820층 · 평당 2,338만4억 9,500
26.03.2311층 · 평당 2,362만5억
26.03.1411층 · 평당 2,433만5억 1,500
26.03.1313층 · 평당 2,386만5억 500
26.03.1313층 · 평당 2,386만 · 해제5억 500
26.03.1217층 · 평당 2,409만5억 1,000
25.09.3012층 · 평당 2,456만5억 2,000
25.09.166층 · 평당 2,456만5억 2,000
25.06.2814층 · 평당 2,456만5억 2,000
25.06.0221층 · 평당 2,433만5억 1,500
25.04.1617층 · 평당 2,438만5억 1,600
25.04.1220층 · 평당 2,456만5억 2,000
25.03.2515층 · 평당 2,485만5억 2,600
24.11.0922층 · 평당 2,527만5억 3,500
24.11.0521층 · 평당 2,456만5억 2,000
24.10.1014층 · 평당 2,537만5억 3,700
24.08.1411층 · 평당 2,598만 · 직거래5억 5,000
24.07.1721층 · 평당 2,173만 · 직거래4억 6,000
24.06.2110층 · 평당 2,409만5억 1,000
24.06.0621층 · 평당 2,598만 · 해제5억 5,000
24.05.3123층 · 평당 2,523만5억 3,400
24.05.3021층 · 평당 2,518만5억 3,300
24.03.2520층 · 평당 2,348만4억 9,700
24.03.2124층 · 평당 2,400만 · 해제5억 800
24.03.1524층 · 평당 2,400만5억 800
24.01.0317층 · 평당 2,386만5억 500
23.10.2515층 · 평당 2,480만5억 2,500
23.07.296층 · 평당 2,527만5억 3,500
23.07.298층 · 평당 2,409만5억 1,000
23.06.106층 · 평당 2,395만5억 700
23.04.2725층 · 평당 2,244만4억 7,500
23.04.2725층 · 평당 1,842만 · 직거래3억 9,000
23.04.229층 · 평당 2,268만4억 8,000
23.04.0816층 · 평당 2,362만5억
23.03.2910층 · 평당 2,173만4억 6,000
23.03.0712층 · 평당 2,220만4억 7,000
23.02.2018층 · 평당 2,102만4억 4,500
23.02.189층 · 평당 2,164만4억 5,800
23.02.183층 · 평당 2,074만4억 3,900
23.02.1714층 · 평당 2,201만4억 6,600
23.01.1122층 · 평당 2,045만4억 3,300
23.01.0917층 · 평당 2,031만4억 3,000
22.12.249층 · 평당 2,027만4억 2,900
22.12.249층 · 평당 2,055만4억 3,500
22.10.226층 · 평당 2,268만4억 8,000
22.09.2811층 · 평당 2,268만4억 8,000
22.04.2025층 · 평당 2,834만6억
21.08.28 신고가14층 · 평당 3,141만6억 6,500직전 6억 3,000
21.08.233층 · 평당 2,953만6억 2,500
21.08.2119층 · 평당 2,905만6억 1,500
21.08.0725층 · 평당 2,834만6억
21.04.24 신고가23층 · 평당 2,976만6억 3,000직전 6억
21.04.0320층 · 평당 2,834만6억
21.03.06 신고가3층 · 평당 2,834만6억직전 5억 9,950
21.02.06 신고가21층 · 평당 2,787만5억 9,000직전 5억 7,850
21.02.06 신고가22층 · 평당 2,832만5억 9,950직전 5억 9,000
21.02.0611층 · 평당 2,830만5억 9,900
21.01.27 신고가16층 · 평당 2,733만5억 7,850직전 5억 7,500
21.01.2323층 · 평당 2,712만5억 7,400
21.01.22 신고가24층 · 평당 2,716만5억 7,500직전 5억 7,000
21.01.16 신고가15층 · 평당 2,693만5억 7,000직전 5억 5,900
21.01.103층 · 평당 2,598만5억 5,000
20.12.2311층 · 평당 2,598만5억 5,000
20.12.187층 · 평당 2,551만5억 4,000
20.12.12 신고가24층 · 평당 2,641만5억 5,900직전 5억 3,700
20.11.2812층 · 평당 2,433만5억 1,500
20.11.28 신고가5층 · 평당 2,537만5억 3,700직전 5억 2,000
20.11.285층 · 평당 2,537만 · 해제5억 3,700
20.11.1820층 · 평당 2,456만5억 2,000
20.10.24 신고가4층 · 평당 2,456만5억 2,000직전 5억 700
20.10.19 신고가22층 · 평당 2,395만5억 700직전 5억 400
20.10.1715층 · 평당 2,362만5억
20.09.29 신고가20층 · 평당 2,381만5억 400직전 5억
20.09.22 신고가14층 · 평당 2,362만5억직전 4억 9,500
20.09.197층 · 평당 2,291만4억 8,500
20.09.197층 · 평당 2,268만4억 8,000
20.09.1416층 · 평당 2,315만4억 9,000
20.09.05 신고가18층 · 평당 2,338만4억 9,500직전 4억 9,000
20.08.3121층 · 평당 2,291만4억 8,500
20.08.206층 · 평당 2,263만4억 7,900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.09.1724층 · 신규3억 7,500
26.07.208층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.07.1316층 · 신규3억 6,500
26.05.0524층 · 신규3억 7,000
26.05.0221층 · 연장 · 종전 3억 8,7003억 7,000-4.4%
26.04.2021층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.04.2024층 · 신규3억 7,000
26.04.1122층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.04.0918층 · 신규3억 6,000
26.03.0712층 · 신규3억 5,000
26.02.255층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.01.319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,000+4.6%
25.12.2514층 · 신규3억 2,000
25.11.2225층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,8003억+4.2%
25.10.254층 · 연장 · 종전 2억 5,2002억 6,400+4.8%
26.09.223층 · 신규5,000만 / 135만
26.05.2516층7,000만 / 100만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 6,000만원
2026.10.05 · 1층 · 평당 2,178만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 9,000
연장(갱신) 전세 3건3억 8,500
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.5%
갱신권 쓴 비율40%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.8억4.5억6.2억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6,0003.2억3.5억3.9억4.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 2,00021.11.23 · 8층
1년 최고가5억 9,95026.09.01 · 12층
1년 평당가 전용2,209만매매 14건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 3억 9,000 · 갭 1억 8,500
최근 월세 1억 / 월 100만 (26.05.09)
매매 실거래 103건
26.10.051층 · 평당 2,178만5억 6,000
26.09.0112층 · 평당 2,332만5억 9,950
26.08.082층 · 평당 2,131만5억 4,800
26.06.208층 · 평당 2,275만5억 8,500
26.05.1515층 · 평당 2,236만5억 7,500
26.04.0515층 · 평당 2,279만5억 8,600
26.03.2817층 · 평당 2,194만5억 6,400
26.03.147층 · 평당 2,155만5억 5,400
26.03.1419층 · 평당 2,217만5억 7,000
26.03.0720층 · 평당 2,287만5억 8,800
26.03.0413층 · 평당 2,159만5억 5,500
26.01.1712층 · 평당 2,139만5억 5,000
25.12.053층 · 평당 2,159만5억 5,500
25.11.1113층 · 평당 2,190만5억 6,300
25.09.2425층 · 평당 2,217만5억 7,000
25.09.1010층 · 평당 2,186만5억 6,200
25.07.255층 · 평당 2,174만5억 5,900
25.07.1720층 · 평당 2,209만5억 6,800
25.06.243층 · 평당 2,159만5억 5,500
25.05.1613층 · 평당 2,234만5억 7,450
25.02.222층 · 평당 2,197만5억 6,500
25.01.1814층 · 평당 2,217만5억 7,000
25.01.144층 · 평당 2,197만5억 6,500
24.08.0525층 · 평당 2,256만5억 8,000
24.07.1913층 · 평당 2,252만5억 7,900
24.07.1719층 · 평당 2,287만5억 8,800
24.06.1413층 · 평당 2,256만5억 8,000
24.05.1711층 · 평당 2,190만5억 6,300
24.05.1212층 · 평당 2,209만5억 6,800
24.05.0112층 · 평당 2,197만5억 6,500
24.04.1017층 · 평당 2,197만5억 6,500
24.04.1017층 · 평당 2,197만 · 해제5억 6,500
24.04.1017층 · 평당 2,197만 · 해제5억 6,500
24.03.214층 · 평당 2,120만5억 4,500
24.01.029층 · 평당 2,100만5억 4,000
23.11.2122층 · 평당 2,287만5억 8,800
23.10.036층 · 평당 2,256만5억 8,000
23.07.2518층 · 평당 2,295만5억 9,000
23.07.1210층 · 평당 2,283만5억 8,700
23.06.1716층 · 평당 2,207만5억 6,750
23.05.109층 · 평당 2,166만5억 5,700
23.04.0814층 · 평당 2,042만5억 2,500
23.04.0711층 · 평당 2,022만5억 2,000
23.03.0412층 · 평당 2,057만5억 2,900
23.02.2611층 · 평당 2,022만5억 2,000
23.02.1513층 · 평당 1,945만5억
23.01.289층 · 평당 1,925만4억 9,500
23.01.1921층 · 평당 1,964만5억 500
23.01.147층 · 평당 1,964만5억 500
22.12.2013층 · 평당 2,022만5억 2,000
22.11.152층 · 평당 2,178만5억 6,000
22.10.0116층 · 평당 2,217만5억 7,000
22.09.225층 · 평당 2,236만5억 7,500
22.07.1919층 · 평당 2,528만6억 5,000
22.04.149층 · 평당 2,664만6억 8,500
22.04.0115층 · 평당 2,711만6억 9,700
22.03.269층 · 평당 2,645만6억 8,000
21.12.144층 · 평당 2,684만6억 9,000
21.11.23 신고가8층 · 평당 2,800만7억 2,000직전 7억 1,800
21.11.1317층 · 평당 2,721만6억 9,950
21.04.2814층 · 평당 2,750만7억 700
21.03.01 신고가11층 · 평당 2,793만7억 1,800직전 7억
21.02.06 신고가13층 · 평당 2,723만7억직전 6억 7,800
21.02.0522층 · 평당 2,528만6억 5,000
21.01.30 신고가20층 · 평당 2,637만6억 7,800직전 6억 7,500
21.01.26 신고가6층 · 평당 2,625만6억 7,500직전 6억 4,400
21.01.1018층 · 평당 2,400만6억 1,700
21.01.0912층 · 평당 2,372만6억 1,000
20.12.26 신고가19층 · 평당 2,505만6억 4,400직전 6억
20.12.1616층 · 평당 2,232만5억 7,400
20.12.058층 · 평당 2,295만5억 9,000
20.12.03 신고가5층 · 평당 2,334만6억직전 5억 9,800
20.11.288층 · 평당 2,295만5억 9,000
20.11.14 신고가19층 · 평당 2,326만5억 9,800직전 5억 6,500
20.11.142층 · 평당 2,120만5억 4,500
20.10.3121층 · 평당 2,100만5억 4,000
20.09.26 신고가21층 · 평당 2,197만5억 6,500직전 5억 5,500
20.09.201층 · 평당 2,052만5억 2,750
20.09.19 신고가13층 · 평당 2,159만5억 5,500직전 5억 4,500
20.08.181층 · 평당 2,094만5억 3,850
20.07.1820층 · 평당 2,120만5억 4,500
20.07.0918층 · 평당 2,120만5억 4,500
20.07.0919층 · 평당 2,120만5억 4,500
20.07.0418층 · 평당 2,042만5억 2,500
20.06.293층 · 평당 1,906만4억 9,000
20.06.28 신고가20층 · 평당 2,120만5억 4,500직전 5억 4,000
20.06.2719층 · 평당 2,089만5억 3,700
20.06.1818층 · 평당 2,022만5억 2,000
20.06.1818층 · 평당 2,022만 · 해제5억 2,000
20.06.1720층 · 평당 2,061만5억 3,000
20.06.162층 · 평당 1,964만5억 500
20.06.125층 · 평당 1,964만5억 500
20.06.0521층 · 평당 2,054만5억 2,800
20.05.288층 · 평당 2,022만5억 2,000
20.04.276층 · 평당 2,061만5억 3,000
20.04.2523층 · 평당 2,089만5억 3,700
20.04.232층 · 평당 1,984만5억 1,000
20.02.1415층 · 평당 1,361만3억 5,000
20.02.1219층 · 평당 2,061만5억 3,000
20.02.0810층 · 평당 1,925만4억 9,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0314층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.08.3117층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,500+4.1%
26.08.3117층 · 신규3억 8,500
26.07.274층 · 신규4억 500
26.07.171층 · 신규3억 9,000
26.07.1622층 · 신규3억 9,000
26.05.302층 · 연장 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.04.166층 · 신규3억 9,000
26.02.281층 · 신규3억 6,000
26.02.235층 · 신규3억 5,000
26.01.2211층 · 신규3억 5,500
26.01.2211층 · 신규3억 5,500
26.01.1922층 · 신규3억 7,000
26.01.144층 · 신규3억 5,000
26.01.1216층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
25.11.1210층 · 신규3억 7,000
25.11.045층 · 신규3억 3,000
25.10.2811층 · 신규3억 6,000
25.10.2811층 · 신규3억 6,000
26.05.0922층 · 신규1억 / 100만
26.05.048층 · 연장3,000만 / 135만
25.12.0513층 · 신규7,000만 / 115만
시흥시 조남동 신안인스빌의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 69㎡ 5억 2,000만원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -11.7%입니다.
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자주 묻는 질문
신안인스빌 69㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 69㎡ 21층 5억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 6,500만원(2021.08.28)입니다.
신안인스빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -11.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신안인스빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 69㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신안인스빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 69㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 6,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.