삼호가든아파트
시흥시 조남동 169 · 목감초등길 4
최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 4억 5,700 · 최고가 6억 3,500 대비 -28%
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-24.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 5,700만원
2026.10.03 · 4층 · 평당 1,778만 · 최고가보다 1억 7,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
4.0%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율4.0%
보증금 1억 → 월세월 33만
전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억3.8억5.4억7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,7002억2.5억2.9억3.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,50021.10.27 · 2층
1년 최고가5억 2,00026.01.05 · 20층
1년 평당가 전용1,778만매매 5건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 1억 4,700
최근 월세 1억 3,000 / 월 60만 (26.07.01)
광고
매매 실거래 47건
26.10.034층 · 평당 1,778만4억 5,700
26.09.151층 · 평당 1,400만 · 직거래3억 6,000
26.08.215층 · 평당 1,821만4억 6,800
26.08.215층 · 평당 1,821만 · 해제4억 6,800
26.03.176층 · 평당 1,867만4억 8,000
26.01.0520층 · 평당 2,023만5억 2,000
25.05.279층 · 평당 1,867만4억 8,000
24.10.1220층 · 평당 2,062만5억 3,000
24.05.2710층 · 평당 1,292만 · 직거래3억 3,200
24.03.303층 · 평당 1,926만4억 9,500
24.03.2612층 · 평당 2,066만5억 3,100
23.10.0910층 · 평당 2,023만5억 2,000
22.04.306층 · 평당 2,451만6억 3,000
22.03.126층 · 평당 2,451만 · 해제6억 3,000
21.10.27 신고가2층 · 평당 2,470만6억 3,500직전 6억 1,000
21.09.14 신고가7층 · 평당 2,373만6억 1,000직전 5억 2,500
21.02.09 신고가5층 · 평당 2,042만5억 2,500직전 4억 6,500
20.12.18 신고가7층 · 평당 1,809만4억 6,500직전 4억 5,500
20.11.055층 · 평당 1,692만4억 3,500
20.08.1811층 · 평당 1,698만4억 3,650
20.08.14 신고가11층 · 평당 1,770만4억 5,500직전 4억 4,000
20.08.064층 · 평당 1,556만4억
20.07.08 신고가15층 · 평당 1,712만4억 4,000직전 4억 2,700
20.06.2911층 · 평당 1,614만4억 1,500
20.06.1514층 · 평당 1,556만4억
20.06.056층 · 평당 1,595만4억 1,000
20.05.26 신고가20층 · 평당 1,661만4억 2,700직전 3억 9,500
20.05.2615층 · 평당 1,575만4억 500
20.03.21 신고가9층 · 평당 1,537만3억 9,500직전 3억 5,700
20.03.051층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.02.2710층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.02.198층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.02.1220층 · 평당 1,280만3억 2,900
20.01.23 신고가10층 · 평당 1,389만3억 5,700직전 3억 5,000
20.01.1111층 · 평당 1,241만3억 1,900
19.12.27 신고가15층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 3,500
19.12.2022층 · 평당 1,284만3억 3,000
19.12.117층 · 평당 1,206만3억 1,000
19.12.119층 · 평당 1,186만3억 500
19.12.099층 · 평당 1,245만3억 2,000
19.12.09 신고가2층 · 평당 1,303만3억 3,500직전 3억 2,500
19.12.0811층 · 평당 1,264만3억 2,500
19.12.055층 · 평당 1,167만3억
19.11.282층 · 평당 1,148만2억 9,500
19.11.19 신고가5층 · 평당 1,264만3억 2,500직전 3억 1,800
19.11.0117층 · 평당 1,237만3억 1,800
19.10.2311층 · 평당 1,089만2억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.124층 · 신규2억 5,500
26.09.305층 · 신규3억 2,000
26.09.0611층 · 신규3억 1,000
26.08.1211층 · 신규3억 2,000
26.06.1917층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.02.148층 · 신규3억
26.01.1815층 · 신규2억 9,000
25.12.0320층 · 신규2억 5,000
25.12.0320층 · 신규2억 5,000
25.11.119층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.07.0111층 · 연장1억 3,000 / 60만
26.05.3018층 · 신규5,000만 / 100만
26.04.244층 · 신규1억 2,000 / 60만
26.02.258층 · 신규1억 3,000 / 60만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 4,000만원
2026.07.07 · 24층 · 평당 1,882만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
4.6%
갱신권 쓴 비율20%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억2.9억3.9억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,0001.7억1.9억2억2.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,50022.02.24 · 3층
1년 최고가3억 5,50025.12.10 · 20층
1년 평당가 전용1,854만매매 4건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 1억 4,000
최근 월세 8,000만 / 월 37만 (26.08.06)
매매 실거래 48건
26.07.0724층 · 평당 1,882만3억 4,000
26.06.037층 · 평당 1,820만3억 3,000
26.05.1520층 · 평당 1,755만3억 1,700
25.12.1020층 · 평당 1,958만3억 5,500
24.12.302층 · 평당 1,709만3억 1,000
24.11.305층 · 평당 1,820만3억 3,000
24.11.1120층 · 평당 1,716만3억 1,000
24.09.056층 · 평당 1,985만3억 6,000
24.08.2710층 · 평당 1,913만3억 4,550
24.04.1419층 · 평당 1,930만3억 5,000
24.03.304층 · 평당 1,930만3억 5,000
23.12.2116층 · 평당 1,993만3억 6,000
23.10.121층 · 평당 2,095만3억 8,000
23.01.1625층 · 평당 1,827만3억 3,000
22.03.216층 · 평당 2,261만4억 1,000
22.02.24 신고가3층 · 평당 2,454만4억 4,500직전 4억 2,900
21.12.066층 · 평당 2,344만4억 2,500
21.07.10 신고가24층 · 평당 2,375만4억 2,900직전 4억 1,500
21.06.3018층 · 평당 2,261만4억 1,000
21.05.22 신고가7층 · 평당 2,298만4억 1,500직전 3억 7,500
21.01.23 신고가3층 · 평당 2,068만3억 7,500직전 3억 3,200
20.12.256층 · 평당 1,654만3억
20.06.27 신고가8층 · 평당 1,831만3억 3,200직전 3억 2,750
20.06.1812층 · 평당 1,650만2억 9,800
20.06.1124층 · 평당 1,655만2억 9,900
20.06.05 신고가12층 · 평당 1,806만3억 2,750직전 3억 850
20.05.20 신고가5층 · 평당 1,701만3억 850직전 3억
20.04.2121층 · 평당 1,650만2억 9,800
20.04.04 신고가7층 · 평당 1,654만3억직전 2억 9,450
20.03.30 신고가13층 · 평당 1,630만2억 9,450직전 2억 8,900
20.03.09 신고가25층 · 평당 1,600만2억 8,900직전 2억 8,000
20.02.1720층 · 평당 1,544만2억 8,000
20.02.1218층 · 평당 1,495만2억 7,000
20.02.0425층 · 평당 1,387만2억 5,050
20.02.048층 · 평당 1,467만2억 6,500
20.02.01 신고가7층 · 평당 1,544만2억 8,000직전 2억 5,500
20.01.185층 · 평당 1,406만2억 5,500
20.01.073층 · 평당 1,412만2억 5,500
19.12.301층 · 평당 1,312만2억 3,800
19.12.2125층 · 평당 1,318만2억 3,800
19.12.1816층 · 평당 1,384만2억 5,000
19.12.1424층 · 평당 1,379만2억 4,900
19.12.1222층 · 평당 1,373만2억 4,800
19.12.053층 · 평당 1,351만2억 4,500
19.11.2710층 · 평당 1,329만2억 4,000
19.11.1912층 · 평당 1,312만2억 3,700
19.11.1322층 · 평당 1,351만2억 4,400
19.10.2423층 · 평당 1,412만2억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.135층 · 신규1억 9,000
26.09.2211층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.08.1920층 · 신규2억 1,000
26.04.202층 · 신규1억 8,000
26.02.238층2억
26.02.238층 · 신규2억
26.08.063층 · 연장8,000만 / 37만
26.08.063층 · 연장8,000만 / 37만
26.06.2713층 · 연장4,000만 / 55만
26.05.2516층 · 신규2,000만 / 80만
26.05.2213층 · 신규2,000만 / 70만
26.05.159층 · 연장4,000만 / 60만
26.04.193층 · 신규8,000만 / 60만
26.04.1216층 · 신규3,000만 / 85만
25.12.1324층 · 신규2,000만 / 70만
시흥시 조남동 삼호가든아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 4억 5,700만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.4%입니다.
광고
자주 묻는 질문
삼호가든아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 4층 4억 5,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,500만원(2021.10.27)입니다.
삼호가든아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼호가든아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
조남동 다른 아파트
목감퍼스트리움2015년 · 매매 66건(1년)5억 9,50059㎡ · 26.10.16네이처하임2016년 · 매매 46건(1년)6억 2,90074㎡ · 26.10.12목감호반써밋더레이크2017년 · 매매 40건(1년)5억 4,80069㎡ · 26.10.01신안인스빌2017년 · 매매 38건(1년)5억 6,00084㎡ · 26.10.05목감한신더휴센트럴파크2017년 · 매매 35건(1년)6억 25084㎡ · 26.10.20리벤티움2017년 · 매매 25건(1년)4억 2,60059㎡ · 26.10.19가온수플2018년 · 매매 18건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.08.15목감역호반써밋2018년 · 매매 14건(1년)8억 3,000102㎡ · 26.10.20
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.