목감역호반써밋
시흥시 조남동 721 · 수풀안길 19-30
연평균 수익률+2.4%6년, 평당가
고점 대비-9.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 102㎡ · 약 41평형 최근 매매
8억 3,000만원
2026.10.20 · 3층 · 평당 2,669만 · 최고가보다 2억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 102㎡
전세 연장하면 신규보다
6,350만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 5,500
연장(갱신) 전세 2건3억 9,150
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 50%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 25.10.31 3억 → 4억 3,000 (+43.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.4억7.3억9.3억11.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,0002.7억3.5억4.3억5.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 4,00021.10.08 · 20층
1년 최고가8억 4,50026.07.22 · 10층
1년 평당가 전용2,522만매매 12건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 4억 5,500 · 갭 3억 6,800
광고
매매 실거래 72건
26.10.203층 · 평당 2,669만8억 3,000
26.09.141층 · 평당 2,476만7억 7,000
26.08.2213층 · 평당 2,646만8억 2,300
26.07.2210층 · 평당 2,717만8억 4,500
26.07.1322층 · 평당 2,653만8억 2,500
26.06.056층 · 평당 2,550만7억 9,300
26.06.0524층 · 평당 2,637만8억 2,000
26.02.2717층 · 평당 1,993만6억 2,000
26.02.145층 · 평당 2,500만7억 7,750
26.02.0524층 · 평당 2,412만7억 5,000
26.01.2124층 · 평당 2,508만7억 8,000
26.01.1717층 · 평당 2,502만7억 7,800
25.10.1117층 · 평당 2,540만7억 9,000
25.09.2725층 · 평당 2,595만8억 700
25.08.2822층 · 평당 2,524만7억 8,500
25.08.2317층 · 평당 2,498만7억 7,700
25.08.0821층 · 평당 2,476만7억 7,000
25.06.2523층 · 평당 2,556만7억 9,500
25.06.0425층 · 평당 2,508만7억 8,000
24.12.239층 · 평당 2,508만7억 8,000
24.10.0311층 · 평당 2,636만8억 2,000
24.09.258층 · 평당 2,605만8억 1,000
24.08.2415층 · 평당 2,621만8억 1,500
24.06.1516층 · 평당 2,653만8억 2,500
24.05.2924층 · 평당 2,669만8억 3,000
24.05.068층 · 평당 2,605만8억 1,000
24.04.188층 · 평당 2,556만7억 9,500
24.04.0317층 · 평당 2,556만7억 9,500
24.01.2413층 · 평당 2,412만7억 5,000
24.01.0522층 · 평당 2,412만7억 5,000
24.01.0423층 · 평당 2,412만7억 5,000
23.11.2415층 · 평당 2,444만7억 6,000
23.11.0225층 · 평당 2,412만7억 5,000
23.06.3017층 · 평당 2,412만7억 5,000
23.06.153층 · 평당 2,556만7억 9,500
23.05.258층 · 평당 2,572만 · 직거래8억
23.03.296층 · 평당 2,411만7억 5,000
23.03.037층 · 평당 2,540만7억 9,000
23.02.156층 · 평당 2,518만7억 8,300
21.10.08 신고가20층 · 평당 3,344만10억 4,000직전 9억 9,000
21.09.173층 · 평당 2,984만9억 2,800
21.09.085층 · 평당 3,119만9억 7,000
21.09.085층 · 평당 3,119만 · 해제9억 7,000
21.08.0320층 · 평당 3,054만9억 5,000
21.07.2413층 · 평당 3,023만9억 4,000
21.07.08 신고가10층 · 평당 3,183만9억 9,000직전 9억 3,500
21.06.0820층 · 평당 3,007만9억 3,500
21.06.034층 · 평당 2,884만8억 9,700
21.04.1223층 · 평당 2,974만9억 2,500
21.04.0724층 · 평당 3,007만9억 3,500
21.03.01 신고가9층 · 평당 3,007만9억 3,500직전 8억 5,000
21.01.17 신고가3층 · 평당 2,733만8억 5,000직전 8억 2,000
20.12.1621층 · 평당 2,531만7억 8,700
20.12.12 신고가20층 · 평당 2,636만8억 2,000직전 7억 9,700
20.12.07 신고가14층 · 평당 2,563만7억 9,700직전 7억 9,400
20.11.28 신고가25층 · 평당 2,553만7억 9,400직전 7억 8,000
20.11.12 신고가22층 · 평당 2,508만7억 8,000직전 7억 6,950
20.09.076층 · 평당 2,212만6억 8,800
20.09.0510층 · 평당 2,244만6억 9,800
20.08.2911층 · 평당 2,463만7억 6,600
20.08.2414층 · 평당 2,251만7억
20.07.27 신고가21층 · 평당 2,474만7억 6,950직전 7억
20.07.0412층 · 평당 2,235만6억 9,500
20.07.0122층 · 평당 2,251만7억
20.06.3011층 · 평당 2,219만6억 9,000
20.06.1521층 · 평당 2,219만6억 9,000
20.06.0518층 · 평당 2,219만6억 9,000
20.02.2916층 · 평당 2,090만6억 5,000
20.02.032층 · 평당 2,122만6억 6,000
19.12.21 신고가21층 · 평당 2,251만7억직전 6억 6,000
19.12.1013층 · 평당 2,074만6억 4,500
19.11.0215층 · 평당 2,122만6억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.058층 · 신규4억 5,000
26.06.2911층 · 연장 · 종전 2억 8,9003억 300+4.8%
26.05.0410층 · 신규4억 6,000
26.04.2723층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%
26.04.152층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.03.285층 · 신규4억 4,500
26.03.2719층 · 신규4억 6,000
26.03.1125층 · 신규4억 6,000
26.03.1125층 · 신규4억 6,000
25.12.1913층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 2,500+3.7%
25.11.2712층 · 신규4억 7,000
25.11.2712층 · 신규4억 7,000
25.10.319층 · 연장 · 종전 3억4억 3,000+43.3%
25.10.2420층 · 연장·갱신권 · 종전 5억4억 5,000-10%
월세 신고가 없어요.
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
9억 2,500만원
2026.09.30 · 22층 · 평당 2,566만 · 최고가보다 2억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.4억7.7억9.9억12.2억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 2,5004.5억5억5.5억6억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 3,00021.09.28 · 10층
1년 최고가9억 2,50026.09.30 · 22층
1년 평당가 전용2,545만매매 2건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 3억 6,750
매매 실거래 36건
26.09.3022층 · 평당 2,566만9억 2,500
26.06.1317층 · 평당 2,524만9억 1,000
25.10.127층 · 평당 2,635만9억 5,000
25.08.233층 · 평당 2,330만8억 4,000
25.05.1310층 · 평당 2,718만9억 8,000
25.03.208층 · 평당 2,774만10억
24.11.044층 · 평당 2,612만9억 4,300
24.10.233층 · 평당 2,663만9억 6,000
24.08.306층 · 평당 2,699만9억 7,300
24.07.2413층 · 평당 2,552만9억 2,000
24.04.0519층 · 평당 2,552만9억 2,000
23.08.267층 · 평당 2,552만9억 2,000
23.08.243층 · 평당 2,496만9억
23.04.2514층 · 평당 2,552만9억 2,000
23.02.222층 · 평당 1,745만 · 직거래6억 3,000
23.01.3015층 · 평당 2,482만8억 9,500
22.09.1918층 · 평당 2,524만9억 1,000
22.09.146층 · 평당 2,552만9억 2,000
22.06.2210층 · 평당 2,857만10억 3,000
22.06.1614층 · 평당 2,774만10억
21.09.28 신고가10층 · 평당 3,134만11억 3,000직전 9억 9,000
21.02.23 신고가10층 · 평당 2,746만9억 9,000직전 8억 5,300
20.11.28 신고가23층 · 평당 2,366만8억 5,300직전 8억 2,000
20.11.2822층 · 평당 2,288만8억 2,500
20.11.2823층 · 평당 2,274만 · 해제8억 2,000
20.10.29 신고가14층 · 평당 2,274만8억 2,000직전 8억 1,000
20.10.24 신고가20층 · 평당 2,247만8억 1,000직전 7억 9,800
20.07.29 신고가4층 · 평당 2,210만7억 9,800직전 7억 9,600
20.07.11 신고가22층 · 평당 2,208만7억 9,600직전 7억 9,000
20.06.1514층 · 평당 2,119만7억 6,500
20.04.194층 · 평당 2,163만7억 8,000
20.04.0213층 · 평당 2,150만7억 7,500
20.02.28 신고가13층 · 평당 2,191만7억 9,000직전 7억 4,500
19.12.145층 · 평당 2,039만7억 3,500
19.11.022층 · 평당 1,942만7억
19.11.0113층 · 평당 2,066만7억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.092층 · 신규5억 7,000
26.09.2222층 · 신규5억 5,000
26.09.2222층 · 신규5억 8,000
26.09.1421층 · 신규5억 2,000
26.06.1024층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%
26.04.2323층 · 신규5억 5,000
26.02.1411층 · 신규5억 5,000
26.01.2717층 · 신규4억 7,000
월세 신고가 없어요.
시흥시 조남동 목감역호반써밋의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 102㎡ 8억 3,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -9.5%입니다.
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자주 묻는 질문
목감역호반써밋 102㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 102㎡ 3층 8억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 4,000만원(2021.10.08)입니다.
목감역호반써밋 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -9.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
목감역호반써밋 전세 시세와 전세가율은?
전용 102㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.
목감역호반써밋 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 102㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,500만원, 연장(갱신) 3억 9,150만원으로 연장이 약 6,350만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
조남동 다른 아파트
목감퍼스트리움2015년 · 매매 66건(1년)5억 9,50059㎡ · 26.10.16네이처하임2016년 · 매매 46건(1년)6억 2,90074㎡ · 26.10.12목감호반써밋더레이크2017년 · 매매 40건(1년)5억 4,80069㎡ · 26.10.01신안인스빌2017년 · 매매 38건(1년)5억 6,00084㎡ · 26.10.05목감한신더휴센트럴파크2017년 · 매매 35건(1년)6억 25084㎡ · 26.10.20리벤티움2017년 · 매매 25건(1년)4억 2,60059㎡ · 26.10.19가온수플2018년 · 매매 18건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.08.15그레미움2017년 · 매매 10건(1년)3억 8,50051㎡ · 26.09.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.