진말우성아파트
시흥시 장곡동 828 · 진말로 36
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비-5.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 6,500만원
2026.08.22 · 10층 · 평당 1,809만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억3.4억5.1억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,5001.9억2.3억2.6억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,00022.04.14 · 15층
1년 최고가4억 6,50026.08.22 · 10층
1년 평당가 전용1,719만매매 5건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 1억 8,900
최근 월세 4,000만 / 월 120만 (26.10.08)
광고
매매 실거래 48건
26.08.2210층 · 평당 1,809만4억 6,500
26.04.252층 · 평당 1,685만4억 3,300
26.04.1012층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.02.143층 · 평당 1,685만4억 3,300
26.01.1020층 · 평당 1,665만4억 2,800
25.05.3112층 · 평당 1,790만4억 6,000
25.05.268층 · 평당 1,692만4억 3,500
24.12.0516층 · 평당 1,739만4억 4,700
24.11.121층 · 평당 1,634만4억 2,000
24.06.222층 · 평당 1,509만3억 8,800
24.05.253층 · 평당 1,712만4억 4,000
23.09.1616층 · 평당 1,848만4억 7,500
23.08.202층 · 평당 1,439만3억 7,000
23.05.3112층 · 평당 1,634만4억 2,000
23.04.229층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.03.1611층 · 평당 1,634만4억 2,000
23.02.2113층 · 평당 1,467만3억 7,700
22.11.1515층 · 평당 1,556만4억
22.10.3118층 · 평당 1,556만4억
22.04.1415층 · 평당 2,412만6억 2,000
21.09.063층 · 평당 2,276만5억 8,500
21.09.03 신고가15층 · 평당 2,412만6억 2,000직전 5억 8,000
21.08.06 신고가4층 · 평당 2,256만5억 8,000직전 5억 1,000
21.07.08 신고가4층 · 평당 1,984만5억 1,000직전 4억 2,500
21.01.1811층 · 평당 1,537만3억 9,500
21.01.16 신고가16층 · 평당 1,653만4억 2,500직전 3억 8,000
20.11.1320층 · 평당 1,428만3억 6,700
20.09.10 신고가14층 · 평당 1,478만3억 8,000직전 3억 6,700
20.09.033층 · 평당 1,338만3억 4,400
20.08.2910층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.08.2916층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.06.183층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.06.17 신고가11층 · 평당 1,428만3억 6,700직전 3억 2,700
20.04.2115층 · 평당 1,237만3억 1,800
20.04.15 신고가16층 · 평당 1,272만3억 2,700직전 3억 300
20.03.212층 · 평당 1,078만2억 7,700
20.02.292층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.02.258층 · 평당 1,124만2억 8,900
20.02.15 신고가14층 · 평당 1,179만3억 300직전 2억 8,400
20.02.0116층 · 평당 1,070만2억 7,500
20.01.238층 · 평당 973만2억 5,000
20.01.1311층 · 평당 1,023만2억 6,300
19.12.21 신고가7층 · 평당 1,105만2억 8,400직전 2억 7,900
19.12.101층 · 평당 1,031만2억 6,500
19.12.061층 · 평당 895만2억 3,000
19.11.30 신고가13층 · 평당 1,085만2억 7,900직전 2억 7,500
19.11.297층 · 평당 1,070만2억 7,500
19.11.0515층 · 평당 1,043만2억 6,800
전월세 실거래 최근 1년
26.08.281층 · 신규2억 6,000
26.07.118층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,8002억 790+5%
26.07.116층 · 신규2억 8,000
26.04.2015층 · 신규2억 6,000
26.02.267층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
25.12.2615층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
25.12.2316층 · 신규2억 6,100
25.11.294층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.10.082층 · 신규4,000만 / 120만
26.06.2010층 · 신규3,000만 / 120만
26.04.1614층 · 연장3,000만 / 105만
26.04.165층 · 신규3,000만 / 115만
26.03.025층 · 신규3,000만 / 110만
26.01.1620층 · 신규5,000만 / 110만
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
4억 7,900만원
2026.07.16 · 11층 · 평당 1,584만 · 최고가보다 1억 7,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.3억3.9억5.5억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,9002.3억2.4억2.4억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00021.08.20 · 11층
1년 최고가4억 9,20026.03.28 · 16층
1년 평당가 전용1,573만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2억 8,000 / 월 20만 (26.09.10)
매매 실거래 38건
26.07.1611층 · 평당 1,584만4억 7,900
26.06.2013층 · 평당 1,614만4억 8,800
26.03.2816층 · 평당 1,627만4억 9,200
26.02.2816층 · 평당 1,521만4억 6,000
25.10.3011층 · 평당 1,521만4억 6,000
25.06.279층 · 평당 1,670만5억 500
25.03.1017층 · 평당 1,653만5억
25.03.0316층 · 평당 1,852만5억 6,000
24.12.0614층 · 평당 1,637만4억 9,500
24.11.127층 · 평당 1,736만5억 2,500
23.11.184층 · 평당 1,521만4억 6,000
23.08.262층 · 평당 1,452만4억 3,900
23.08.262층 · 평당 1,452만 · 해제4억 3,900
23.07.0513층 · 평당 1,488만4억 5,000
21.08.2811층 · 평당 2,050만6억 2,000
21.08.254층 · 평당 1,819만5억 5,000
21.08.20 신고가11층 · 평당 2,149만6억 5,000직전 5억 7,200
21.07.08 신고가9층 · 평당 1,891만5억 7,200직전 5억 5,000
21.05.26 신고가17층 · 평당 1,819만5억 5,000직전 5억 4,300
21.05.24 신고가9층 · 평당 1,795만5억 4,300직전 3억 8,000
21.05.249층 · 평당 1,795만 · 해제5억 4,300
20.12.0315층 · 평당 1,184만3억 5,800
20.10.204층 · 평당 1,184만3억 5,800
20.09.05 신고가11층 · 평당 1,256만3억 8,000직전 3억 7,500
20.07.0617층 · 평당 1,147만3억 4,700
20.06.082층 · 평당 1,141만3억 4,500
20.06.06 신고가15층 · 평당 1,240만3억 7,500직전 3억 7,000
20.05.27 신고가14층 · 평당 1,223만3억 7,000직전 3억 5,800
20.05.21 신고가16층 · 평당 1,184만3억 5,800직전 3억 5,500
20.03.30 신고가16층 · 평당 1,174만3억 5,500직전 3억 3,000
20.03.196층 · 평당 1,091만3억 3,000
20.03.1714층 · 평당 1,058만3억 2,000
20.02.2812층 · 평당 1,091만3억 3,000
20.01.178층 · 평당 1,008만3억 500
19.12.286층 · 평당 985만2억 9,800
19.12.2713층 · 평당 1,051만3억 1,800
19.11.308층 · 평당 1,091만3억 3,000
19.11.027층 · 평당 1,038만3억 1,400
전월세 실거래 최근 1년
26.04.0213층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 4,000+14.3%
26.09.107층 · 연장2억 8,000 / 20만
26.08.043층 · 신규3,000만 / 120만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
6억 5,000만원
2021.05.15 · 10층 · 평당 1,593만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3.5억4.6억5.8억7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 5,0003.3억3.4억3.4억3.5억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00021.05.15 · 10층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 3억 4,000
최근 월세 8,000만 / 월 110만 (26.07.20)
매매 실거래 7건
21.05.15 신고가10층 · 평당 1,593만6억 5,000직전 5억 5,000
21.04.142층 · 평당 1,348만5억 5,000
21.01.21 신고가12층 · 평당 1,348만5억 5,000직전 5억 2,500
21.01.153층 · 평당 1,225만5억
21.01.14 신고가6층 · 평당 1,287만5억 2,500직전 4억 8,000
20.09.2314층 · 평당 1,176만4억 8,000
20.03.255층 · 평당 968만3억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
26.07.201층 · 신규8,000만 / 110만
26.02.104층 · 연장·갱신권2억 / 51만
시흥시 장곡동 진말우성아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 전용 84㎡ 4억 6,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -5.4%입니다.
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자주 묻는 질문
진말우성아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.22 계약된 전용 84㎡ 10층 4억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2022.04.14)입니다.
진말우성아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -5.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
진말우성아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
장곡동 다른 아파트
유승한내들퍼스트파크2022년 · 매매 54건(1년)8억 6,500104㎡ · 26.10.18숲속마을1999년 · 매매 53건(1년)3억 1,00059㎡ · 26.10.21시흥장현예다음아르테2022년 · 매매 53건(1년)7억 4,20084㎡ · 26.10.09숲속마을1999년 · 매매 41건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.21진말삼환한진아파트1999년 · 매매 40건(1년)4억 2,00084㎡ · 26.10.10삼성래미안1999년 · 매매 18건(1년)3억 30074㎡ · 26.10.10연성대우32000년 · 매매 13건(1년)4억 4,00079㎡ · 26.10.21동양덱스빌1999년 · 매매 12건(1년)3억 30059㎡ · 26.09.30
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.