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경기시흥시신천동

현진1

시흥시 신천동 780 · 수인로3325번길 9

1995년 준공32년차1년 매매 2건전월세 16건
연평균 수익률+1.2%6년, 평당가
고점 대비-34.4%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매

2억원

2026.03.20 · 1층 · 평당 1,141만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1억1.7억2.4억3.1억
20년21년22년23년24년25년26년
2억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 8,00022.10.20 · 3층
1년 최고가2억26.03.20 · 1층
1년 평당가 전용1,141만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 5,000

최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.08.03)

매매 실거래 18건

26.03.201층 · 평당 1,141만 · 직거래2억
25.08.181층 · 평당 1,227만2억 1,500
25.02.191층 · 평당 1,238만2억 1,700
24.08.273층 · 평당 1,170만2억 500
24.06.171층 · 평당 1,079만1억 8,900
24.05.251층 · 평당 1,124만1억 9,700
22.10.20 신고가3층 · 평당 1,598만2억 8,000직전 1억 8,000
22.10.04 신고가2층 · 평당 1,027만 · 직거래1억 8,000직전 1억 7,400
21.05.08 신고가6층 · 평당 993만1억 7,400직전 1억 6,800
21.05.086층 · 평당 993만 · 해제1억 7,400

전월세 실거래 최근 1년

26.07.141층 · 신규1억 5,000
26.02.052층 · 신규1억 5,000

시흥시 신천동 현진1의 최근 매매 실거래는 2026.03.20 전용 57㎡ 2억원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -34.4%입니다.

자주 묻는 질문

현진1 57㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.20 계약된 전용 57㎡ 1층 2억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,000만원(2022.10.20)입니다.

현진1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -34.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

현진1 전세 시세와 전세가율은?

전용 57㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.