신천코아루웰라움
시흥시 신천동 953 · 시흥대로 1124-17
전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매
4억 5,700만원
2026.10.18 · 19층 · 평당 1,940만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 130만 (26.09.16)
매매 실거래 37건
전월세 실거래 최근 1년
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
4억 500만원
2026.04.15 · 14층 · 평당 1,911만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
시흥시 신천동 신천코아루웰라움의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 77㎡ 4억 5,700만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -4.7%입니다.
자주 묻는 질문
신천코아루웰라움 77㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 77㎡ 19층 4억 5,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,700만원(2021.02.22)입니다.
신천코아루웰라움 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -4.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신천코아루웰라움 전세 시세와 전세가율은?
전용 77㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.