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뉴월드

시흥시 신천동 869-1 · 신천로25번길 1-1

1997.07 사용승인30년차1년 매매 10건전월세 5건
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-12.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매

1억 3,800만원

2026.10.03 · 3층 · 평당 1,066만 · 최고가보다 4,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1억1.3억1.6억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,00023.02.19 · 2층
1년 최고가1억 5,20025.11.16 · 7층
1년 평당가 전용1,120만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.01.05)

매매 실거래 18건

26.10.033층 · 평당 1,066만1억 3,800
26.09.127층 · 평당 1,158만1억 5,000
26.02.144층 · 평당 1,081만1억 4,000
25.11.167층 · 평당 1,174만1억 5,200
25.07.0410층 · 평당 1,181만1억 5,300
25.03.072층 · 평당 1,166만1억 5,100
24.01.3110층 · 평당 1,236만1억 6,000
24.01.1211층 · 평당 1,112만1억 4,400
23.02.19 신고가2층 · 평당 1,390만1억 8,000직전 1억 7,000
21.12.061층 · 평당 1,251만1억 6,200

전월세 실거래 최근 1년

25.10.284층 · 신규1억 2,000

시흥시 신천동 뉴월드의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 42㎡ 1억 3,800만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.4%입니다.

자주 묻는 질문

뉴월드 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 42㎡ 3층 1억 3,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,000만원(2023.02.19)입니다.

뉴월드 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.