시흥신천삼환나우빌
시흥시 신천동 949 · 시흥대로 1144
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비-21.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.9%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 8,000만원
2026.10.03 · 10층 · 평당 1,869만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.6억4.1억5.6억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,0003.2억3.4억3.6억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00021.04.13 · 20층
1년 최고가5억 2,00026.03.01 · 20층
1년 평당가 전용1,851만매매 7건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 9,900만
최근 월세 1,500만 / 월 80만 (25.11.08)
광고
매매 실거래 64건
26.10.0310층 · 평당 1,869만4억 8,000
26.06.091층 · 평당 1,706만4억 3,800
26.03.237층 · 평당 1,791만4억 6,000
26.03.0120층 · 평당 2,025만5억 2,000
26.02.0519층 · 평당 1,811만4억 6,500
25.12.0312층 · 평당 1,904만4억 8,900
25.11.0118층 · 평당 1,850만4억 7,500
25.11.0118층 · 평당 1,850만 · 해제4억 7,500
25.09.272층 · 평당 1,830만4억 7,000
25.08.3018층 · 평당 1,713만4억 4,000
25.08.2412층 · 평당 1,811만4억 6,500
25.08.227층 · 평당 1,772만4억 5,500
25.07.0521층 · 평당 1,869만4억 8,000
25.07.043층 · 평당 1,865만4억 7,900
25.02.083층 · 평당 1,920만4억 9,300
25.01.1216층 · 평당 2,181만5억 6,000
24.12.2310층 · 평당 2,017만5억 1,800
24.08.088층 · 평당 2,011만5억 1,650
24.07.208층 · 평당 2,011만 · 해제5억 1,650
24.02.2616층 · 평당 1,830만4억 7,000
24.02.0612층 · 평당 1,947만5억
24.01.2120층 · 평당 2,087만5억 3,600
23.11.298층 · 평당 1,928만4억 9,500
23.10.209층 · 평당 1,947만5억
23.06.274층 · 평당 1,908만4억 9,000
23.05.304층 · 평당 1,791만4억 6,000
23.05.2019층 · 평당 2,005만5억 1,500
23.03.1420층 · 평당 1,772만4억 5,500
22.11.2611층 · 평당 1,752만4억 5,000
22.09.1511층 · 평당 2,025만 · 해제5억 2,000
22.05.177층 · 평당 2,259만5억 8,000
22.01.035층 · 평당 2,395만6억 1,500
21.10.063층 · 평당 2,375만6억 1,000
21.06.3018층 · 평당 2,434만6억 2,500
21.04.13 신고가20층 · 평당 2,531만6억 5,000직전 5억 5,900
21.03.14 신고가19층 · 평당 2,177만5억 5,900직전 5억 4,850
21.02.24 신고가16층 · 평당 2,136만5억 4,850직전 5억
21.02.103층 · 평당 1,791만4억 6,000
21.02.01 신고가17층 · 평당 1,947만5억직전 4억 6,800
21.01.0816층 · 평당 1,752만4억 5,000
20.12.05 신고가13층 · 평당 1,822만4억 6,800직전 4억 5,900
20.11.078층 · 평당 1,784만4억 5,800
20.11.0715층 · 평당 1,752만4억 5,000
20.10.2411층 · 평당 1,780만4억 5,700
20.09.27 신고가9층 · 평당 1,787만4억 5,900직전 4억 3,500
20.07.272층 · 평당 1,499만3억 8,500
20.07.25 신고가8층 · 평당 1,694만4억 3,500직전 4억 2,000
20.06.13 신고가18층 · 평당 1,636만4억 2,000직전 4억 700
20.05.30 신고가12층 · 평당 1,585만4억 700직전 3억 9,850
20.04.27 신고가10층 · 평당 1,552만3억 9,850직전 3억 9,500
20.04.202층 · 평당 1,456만3억 7,400
20.04.017층 · 평당 1,499만3억 8,500
20.03.27 신고가20층 · 평당 1,538만3억 9,500직전 3억 9,000
20.03.10 신고가17층 · 평당 1,519만3억 9,000직전 3억 8,000
20.03.03 신고가12층 · 평당 1,480만3억 8,000직전 3억 7,700
20.02.2612층 · 평당 1,453만3억 7,300
20.02.231층 · 평당 1,285만3억 3,000
20.02.15 신고가11층 · 평당 1,460만3억 7,500직전 3억 7,400
20.02.15 신고가13층 · 평당 1,468만3억 7,700직전 3억 7,500
20.02.159층 · 평당 1,468만3억 7,700
20.01.14 신고가8층 · 평당 1,456만3억 7,400직전 3억 6,800
20.01.08 신고가7층 · 평당 1,433만3억 6,800직전 3억 6,500
19.11.2011층 · 평당 1,421만3억 6,500
19.11.081층 · 평당 1,254만3억 2,200
전월세 실거래 최근 1년
26.08.0517층 · 신규3억 3,000
26.07.2216층 · 신규3억 7,000
26.07.114층 · 신규3억 6,000
26.07.114층 · 신규3억 6,000
26.02.035층 · 신규3억 3,000
25.11.0821층 · 신규1,500만 / 80만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 400만원
2026.05.13 · 11층 · 평당 2,228만 · 최고가보다 1억 1,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,150만원 싸요
신규 전세 2건2억 9,000
연장(갱신) 전세 2건3억 1,150
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율0%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억3.5억4.6억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4001.7억2.2억2.8억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,80021.06.12 · 20층
1년 최고가4억 1,30025.12.15 · 17층
1년 평당가 전용2,122만매매 5건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 3억 900 · 갭 9,500만
매매 실거래 35건
26.05.1311층 · 평당 2,228만4억 400
26.03.1412층 · 평당 2,123만3억 8,500
26.02.084층 · 평당 1,820만 · 직거래3억 3,000
26.02.0710층 · 평당 2,162만3억 9,200
25.12.1517층 · 평당 2,278만4억 1,300
25.07.049층 · 평당 2,179만3억 9,500
25.06.2520층 · 평당 2,344만4억 2,500
25.03.0222층 · 평당 2,162만3억 9,200
25.02.044층 · 평당 2,234만4억 500
24.06.101층 · 평당 2,151만3억 9,000
24.04.251층 · 평당 2,151만 · 해제3억 9,000
23.12.229층 · 평당 1,599만2억 9,000
23.12.0420층 · 평당 2,261만4억 1,000
23.09.0418층 · 평당 2,096만3억 8,000
23.07.032층 · 평당 1,969만3억 5,700
23.05.012층 · 평당 2,041만 · 해제3억 7,000
23.04.0814층 · 평당 2,123만3억 8,500
23.03.2912층 · 평당 2,206만4억
21.06.12 신고가20층 · 평당 2,857만5억 1,800직전 4억 8,000
21.05.15 신고가2층 · 평당 2,647만4억 8,000직전 4억 7,350
21.04.30 신고가9층 · 평당 2,612만4억 7,350직전 4억 5,300
21.03.24 신고가6층 · 평당 2,498만4억 5,300직전 3억 9,900
21.01.16 신고가5층 · 평당 2,201만3억 9,900직전 3억 6,000
20.11.2622층 · 평당 1,903만3억 4,500
20.10.12 신고가11층 · 평당 1,986만3억 6,000직전 3억 3,700
20.10.0922층 · 평당 1,903만 · 해제3억 4,500
20.08.08 신고가16층 · 평당 1,859만3억 3,700직전 3억 2,000
20.06.21 신고가10층 · 평당 1,765만3억 2,000직전 3억 1,750
20.05.28 신고가8층 · 평당 1,751만3억 1,750직전 3억 1,500
20.05.075층 · 평당 1,710만3억 1,000
20.03.1415층 · 평당 1,737만3억 1,500
20.03.072층 · 평당 1,599만2억 9,000
20.02.22 신고가14층 · 평당 1,737만3억 1,500직전 3억
20.02.0519층 · 평당 1,655만3억
19.12.256층 · 평당 1,655만3억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.215층 · 신규3억 1,000
26.08.131층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 800-2.2%
26.08.131층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%
26.05.114층 · 신규2억 7,000
26.02.084층 · 신규1억 9,000
26.01.1317층 · 연장 · 종전 3억3억0%
25.11.1020층 · 신규2억
월세 신고가 없어요.
전용 120㎡ · 약 48평형 최근 매매
5억 3,000만원
2026.10.14 · 9층 · 평당 1,455만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3억4.3억5.5억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,0003.1억3.2억3.4억3.5억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,50021.03.13 · 3층
1년 최고가5억 3,00026.10.14 · 9층
1년 평당가 전용1,455만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.04.30)
매매 실거래 35건
26.10.149층 · 평당 1,455만5억 3,000
26.08.0415층 · 평당 1,455만5억 3,000
26.07.1617층 · 평당 1,455만5억 3,000
26.05.2913층 · 평당 1,455만5억 3,000
25.05.165층 · 평당 1,524만5억 5,500
25.04.3016층 · 평당 1,510만5억 5,000
25.01.077층 · 평당 1,565만5억 7,000
24.10.245층 · 평당 1,538만5억 6,000
24.08.058층 · 평당 1,565만5억 7,000
24.05.022층 · 평당 1,461만5억 3,200
23.09.2313층 · 평당 1,565만5억 7,000
23.06.1719층 · 평당 1,565만5억 7,000
23.04.068층 · 평당 1,538만5억 6,000
23.01.264층 · 평당 961만 · 직거래3억 5,000
22.10.118층 · 평당 1,675만 · 해제6억 1,000
21.03.13 신고가3층 · 평당 1,716만6억 2,500직전 5억 3,000
20.11.2710층 · 평당 1,414만5억 1,500
20.11.2710층 · 평당 1,414만 · 해제5억 1,500
20.11.162층 · 평당 1,373만5억
20.11.0412층 · 평당 1,373만5억
20.08.1417층 · 평당 1,400만5억 1,000
20.07.20 신고가14층 · 평당 1,455만5억 3,000직전 5억
20.06.272층 · 평당 1,263만4억 6,000
20.06.23 신고가14층 · 평당 1,373만5억직전 4억 8,000
20.05.2915층 · 평당 1,312만4억 7,800
20.05.26 신고가7층 · 평당 1,318만4억 8,000직전 4억 5,300
20.05.184층 · 평당 1,153만4억 2,000
20.03.25 신고가11층 · 평당 1,244만4억 5,300직전 4억 4,000
20.02.243층 · 평당 1,126만4억 1,000
20.02.23 신고가7층 · 평당 1,208만4억 4,000직전 4억 3,500
20.02.2315층 · 평당 1,153만4억 2,000
20.01.28 신고가12층 · 평당 1,194만4억 3,500직전 4억 2,000
20.01.192층 · 평당 1,098만4억
20.01.1810층 · 평당 1,153만4억 2,000
20.01.161층 · 평당 1,098만4억
전월세 실거래 최근 1년
26.01.1514층 · 연장 · 종전 3억 9,0003억 4,000-12.8%
25.12.028층 · 신규3억 2,000
25.12.025층 · 신규3억 2,000
26.04.306층 · 신규5,000만 / 150만
25.12.241층 · 신규5,000만 / 100만
시흥시 신천동 시흥신천삼환나우빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 4억 8,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.1%입니다.
광고
자주 묻는 질문
시흥신천삼환나우빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 10층 4억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2021.04.13)입니다.
시흥신천삼환나우빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
시흥신천삼환나우빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
신천동 다른 아파트
신천코아루웰라움2020년 · 매매 14건(1년)4억 5,70077㎡ · 26.10.18시흥5차푸르지오2011년 · 매매 11건(1년)5억 50093㎡ · 26.09.19시흥신천휴먼시아2010년 · 매매 10건(1년)3억 8,30059㎡ · 26.09.05뉴월드1997년 · 매매 10건(1년)1억 3,80042㎡ · 26.10.03연희아파트1986년 · 매매 8건(1년)1억 6,80044㎡ · 26.09.10우남한신휴플러스1996년 · 매매 8건(1년)2억 1,40059㎡ · 26.09.21동진21991년 · 매매 6건(1년)1억 8,30059㎡ · 26.07.18경남아너스빌아파트2005년 · 매매 5건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.09.05
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.