제성
시흥시 신천동 749 · 수인로3413번길 25
연평균 수익률+1.1%6년, 평당가
고점 대비-23.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매
1억원
2026.10.09 · 3층 · 평당 875만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5,800만8,000만1억1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 1,50022.05.21 · 3층
1년 최고가1억26.10.09 · 3층
1년 평당가 전용752만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1,500만 / 월 20만 (26.10.06)
광고
매매 실거래 30건
26.10.093층 · 평당 875만1억
26.01.235층 · 평당 630만7,200만
24.10.293층 · 평당 866만9,900만
24.07.031층 · 평당 831만9,500만
24.03.162층 · 평당 936만1억 700
23.07.011층 · 평당 848만9,700만
23.06.221층 · 평당 875만1억
23.04.224층 · 평당 822만9,400만
22.05.21 신고가3층 · 평당 1,006만1억 1,500직전 1억 1,000
22.05.114층 · 평당 962만1억 1,000
22.03.124층 · 평당 962만1억 1,000
21.10.025층 · 평당 743만8,500만
21.10.02 신고가1층 · 평당 962만1억 1,000직전 1억 300
21.07.162층 · 평당 822만9,400만
21.06.06 신고가5층 · 평당 901만1억 300직전 1억
21.04.263층 · 평당 743만8,500만
21.04.26 신고가3층 · 평당 875만1억직전 9,800만
21.04.18 신고가2층 · 평당 857만9,800만직전 9,200만
21.04.083층 · 평당 875만 · 해제1억
21.03.271층 · 평당 752만8,600만
21.03.164층 · 평당 726만8,300만
21.03.081층 · 평당 752만8,600만
21.01.315층 · 평당 603만6,900만
21.01.164층 · 평당 656만7,500만
20.09.032층 · 평당 700만8,000만
20.07.155층 · 평당 656만7,500만
20.04.29 신고가1층 · 평당 805만9,200만직전 9,000만
20.04.253층 · 평당 682만7,800만
20.04.071층 · 평당 787만9,000만
19.12.204층 · 평당 586만6,700만
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.10.065층 · 신규1,500만 / 20만
26.07.224층 · 신규500만 / 35만
26.06.292층 · 신규300만 / 30만
26.04.214층 · 신규1,000만 / 35만
시흥시 신천동 제성의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 37㎡ 1억원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
제성 37㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 37㎡ 3층 1억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,500만원(2022.05.21)입니다.
제성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신천동 다른 아파트
시흥신천삼환나우빌2012년 · 매매 16건(1년)5억 3,000120㎡ · 26.10.14신천코아루웰라움2020년 · 매매 14건(1년)4억 5,70077㎡ · 26.10.18시흥5차푸르지오2011년 · 매매 11건(1년)5억 50093㎡ · 26.09.19시흥신천휴먼시아2010년 · 매매 10건(1년)3억 8,30059㎡ · 26.09.05뉴월드1997년 · 매매 10건(1년)1억 3,80042㎡ · 26.10.03연희아파트1986년 · 매매 8건(1년)1억 6,80044㎡ · 26.09.10우남한신휴플러스1996년 · 매매 8건(1년)2억 1,40059㎡ · 26.09.21동진21991년 · 매매 6건(1년)1억 8,30059㎡ · 26.07.18
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.