경기 시흥시신천동

장미

시흥시 신천동 375-3 · 신천3길 31

1986년 준공41년차1년 매매 1건전월세 8건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-고점 22.10~23.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매

1억 2,500만원

2026.08.08 · 5층 · 평당 902만 · 최고가보다 4,450만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

1억1.3억1.5억1.8억

20년21년22년23년24년25년26년

1억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 6,95023.08.31 · 1층

1년 최고가1억 2,50026.08.08 · 5층

1년 평당가 전용902만매매 1건 평균

전세가율 6개월64%

전세 중위 8,000만 · 갭 4,500만

최근 월세 1,000만 / 월 55만 (26.09.09)

매매 실거래 22건

26.08.085층 · 평당 902만1억 2,500

25.08.303층 · 평당 1,082만1억 5,000

25.06.184층 · 평당 1,090만 · 직거래1억 5,100

24.02.291층 · 평당 1,335만 · 해제1억 8,500

23.08.31 신고가1층 · 평당 1,223만1억 6,950직전 1억 4,900

23.08.26 신고가4층 · 평당 1,075만1억 4,900직전 1억 4,300

21.06.09 신고가3층 · 평당 1,032만1억 4,300직전 1억 3,850

21.05.033층 · 평당 938만1억 3,000

21.03.08 신고가4층 · 평당 999만1억 3,850직전 1억 3,700

21.03.062층 · 평당 938만1억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.084층5,000만

26.07.092층 · 신규1억 3,000

26.06.015층 · 신규8,000만

26.04.175층 · 신규7,500만

시흥시 신천동 장미의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 전용 45㎡ 1억 2,500만원(5층)입니다.

자주 묻는 질문

장미 45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.08 계약된 전용 45㎡ 5층 1억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,950만원(2023.08.31)입니다.

장미 전세 시세와 전세가율은?

전용 45㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

장미

매매 실거래 22건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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