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산호3차

시흥시 신천동 870-2 · 시흥대로1073번길 40

1997.06 사용승인30년차1년 매매 5건전월세 1건
연평균 수익률+5.4%6년, 평당가
고점 대비-21.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 3,000만원

2026.09.22 · 19층 · 평당 1,281만 · 최고가보다 8,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억2.1억2.8억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 1,90022.04.28 · 2층
1년 최고가2억 6,00025.11.28 · 19층
1년 평당가 전용1,329만매매 5건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 5,000만

매매 실거래 23건

26.09.2219층 · 평당 1,281만2억 3,000
26.01.2417층 · 평당 1,309만2억 3,500
25.12.298층 · 평당 1,382만2억 4,800
25.12.2014층 · 평당 1,226만2억 2,000
25.11.2819층 · 평당 1,448만2억 6,000
25.05.0817층 · 평당 1,421만2억 5,500
24.03.2015층 · 평당 1,504만2억 7,000
23.09.162층 · 평당 1,281만2억 3,000
22.04.28 신고가2층 · 평당 1,777만3억 1,900직전 3억 1,000
22.04.0615층 · 평당 1,616만2억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.1119층 · 신규1억 8,000

시흥시 신천동 산호3차의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 59㎡ 2억 3,000만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.3%입니다.

자주 묻는 질문

산호3차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 59㎡ 19층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,900만원(2022.04.28)입니다.

산호3차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

산호3차 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.