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경기시흥시신천동

동경4

시흥시 신천동 384-2 · 신천천서로 50-1

1989년 준공38년차1년 매매 3건전월세 7건
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-29.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매

1억 5,700만원

2026.06.26 · 3층 · 평당 946만 · 최고가보다 5,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,300만1.2억1.8억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,00022.03.29 · 2층
1년 최고가1억 5,70026.06.26 · 3층
1년 평당가 전용925만매매 2건 평균
전세가율 6개월92%
전세 중위 1억 4,400 · 갭 1,300만

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.08.09)

매매 실거래 22건

26.06.263층 · 평당 946만1억 5,700
26.01.195층 · 평당 904만1억 5,000
24.07.204층 · 평당 904만1억 5,000
24.04.273층 · 평당 995만1억 6,500
24.02.143층 · 평당 904만1억 5,000
24.01.262층 · 평당 964만1억 6,000
23.06.021층 · 평당 1,157만1억 9,200
23.04.171층 · 평당 1,157만 · 해제1억 9,200
23.03.111층 · 평당 1,157만 · 해제1억 9,200
22.11.203층 · 평당 1,206만2억

전월세 실거래 최근 1년

26.05.182층 · 신규1억 4,400
25.11.083층 · 신규1억 1,000
25.11.075층 · 신규1억 1,900

시흥시 신천동 동경4의 최근 매매 실거래는 2026.06.26 전용 54㎡ 1억 5,700만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.4%입니다.

자주 묻는 질문

동경4 54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.26 계약된 전용 54㎡ 3층 1억 5,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,000만원(2022.03.29)입니다.

동경4 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동경4 전세 시세와 전세가율은?

전용 54㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 92%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.