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경기시흥시신천동

금보

시흥시 신천동 828-4 · 수인로3409번길 58

1990년 준공37년차1년 매매 4건전월세 9건
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-28.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매

1억 2,000만원

2026.09.18 · 2층 · 평당 860만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,100만1.2억1.6억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,50022.06.07 · 5층
1년 최고가1억 4,00026.05.23 · 2층
1년 평당가 전용932만매매 4건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 1억 500 · 갭 2,500만

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.09.01)

매매 실거래 28건

26.09.182층 · 평당 860만1억 2,000
26.07.062층 · 평당 932만 · 직거래1억 3,000
26.05.232층 · 평당 1,004만1억 4,000
25.12.231층 · 평당 932만1억 3,000
25.05.215층 · 평당 717만1억
25.02.061층 · 평당 1,197만1억 6,700
24.08.213층 · 평당 1,004만1억 4,000
24.07.174층 · 평당 989만1억 3,800
24.03.303층 · 평당 1,075만1억 5,000
24.03.163층 · 평당 954만1억 3,300

전월세 실거래 최근 1년

26.08.294층 · 신규1억 500
26.03.272층 · 신규1억

시흥시 신천동 금보의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 46㎡ 1억 2,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -28.6%입니다.

자주 묻는 질문

금보 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 46㎡ 2층 1억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,500만원(2022.06.07)입니다.

금보 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -28.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

금보 전세 시세와 전세가율은?

전용 46㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.