경기 수원시 영통구하동

광교호수마을호반써밋

수원시 영통구 하동 994 · 법조로 134

최근 3개월 매매 7건 · 전용 84㎡ 최근 12억 9,000 · 최고가 14억 7,000 대비 -12.2%

2011.09 사용승인16년차1년 매매 68건전월세 83건

연평균 수익률+6.5%6년, 평당가

고점 대비+2.7%고점 21.10~22.10

해제율 1년1.4%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

12억 9,000만원

2026.09.30 · 1층 · 평당 5,026만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 5,920만원 싸요

신규 전세 4건6억 1,280

연장(갱신) 전세 8건6억 7,200

연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 76%5% 넘게 24%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율52%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.09.08 4억 5,000 → 7억 5,000 (+66.7%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.9억8.7억12.4억16.2억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 7,00026.09.15 · 8층

1년 최고가14억 7,00026.09.15 · 8층

1년 평당가 전용4,832만매매 46건 평균

전세가율 6개월52%

전세 중위 6억 6,575 · 갭 6억 1,425

최근 월세 7억 6,000 / 월 15만 (26.10.17)

매매 실거래 277건

26.09.301층 · 평당 5,026만12억 9,000

26.09.15 신고가8층 · 평당 5,727만14억 7,000직전 14억 1,000

26.09.10 신고가20층 · 평당 5,493만14억 1,000직전 13억 9,000

26.09.097층 · 평당 4,865만12억 5,000

26.07.251층 · 평당 4,870만12억 5,000

26.07.1724층 · 평당 5,254만13억 5,000

26.07.1528층 · 평당 5,274만13억 5,500

26.07.111층 · 평당 4,825만12억 4,000

26.07.092층 · 평당 4,508만11억 5,700

26.07.092층 · 평당 5,079만13억 500

26.07.0915층 · 평당 5,065만13억

26.07.034층 · 평당 4,864만12억 5,000

26.07.0312층 · 평당 5,097만13억 1,000

26.06.2612층 · 평당 4,980만12억 8,000

26.06.25 신고가27층 · 평당 5,416만13억 9,000직전 13억 4,700

26.06.2018층 · 평당 5,060만13억

26.06.1325층 · 평당 5,019만12억 9,000

26.06.1112층 · 평당 4,717만12억 1,200

26.06.0411층 · 평당 4,870만12억 5,000

26.06.034층 · 평당 4,773만12억 2,500

26.05.3026층 · 평당 4,787만12억 3,000

26.05.2219층 · 평당 4,980만12억 8,000

26.05.2215층 · 평당 4,825만12억 4,000

26.05.1625층 · 평당 4,753만12억 2,000

26.05.1229층 · 평당 5,221만13억 4,000

26.05.123층 · 평당 4,636만11억 9,000

26.05.0713층 · 평당 4,890만12억 5,500

26.04.1610층 · 평당 4,734만12억 1,500

26.04.046층 · 평당 4,728만12억 1,500

26.04.028층 · 평당 4,961만12억 7,500

26.04.0128층 · 평당 4,670만12억

26.03.317층 · 평당 4,831만12억 4,000

26.03.312층 · 평당 4,403만11억 3,000

26.03.2425층 · 평당 4,987만12억 8,000

26.02.2031층 · 평당 4,597만11억 8,000

26.02.195층 · 평당 4,747만12억 2,000

26.01.313층 · 평당 4,455만11억 4,500

26.01.2719층 · 평당 4,630만11억 9,000

26.01.2415층 · 평당 4,281만11억

26.01.221층 · 평당 4,242만10억 9,000

26.01.1720층 · 평당 4,592만11억 8,000

26.01.1732층 · 평당 4,667만11억 9,800

26.01.1613층 · 평당 4,630만11억 9,000

25.12.204층 · 평당 4,383만11억 2,500

25.12.204층 · 평당 4,383만 · 해제11억 2,500

25.12.193층 · 평당 4,202만10억 8,000

25.11.2022층 · 평당 4,675만12억

25.10.1915층 · 평당 4,114만10억 5,700

25.10.159층 · 평당 4,261만10억 9,500

25.10.156층 · 평당 4,441만11억 4,000

25.10.157층 · 평당 4,067만10억 4,500

25.10.145층 · 평당 4,436만11억 4,000

25.10.1413층 · 평당 4,262만10억 9,500

25.10.1310층 · 평당 4,453만11억 4,300

25.10.1013층 · 평당 4,226만10억 8,600

25.10.038층 · 평당 4,364만11억 2,000

25.10.012층 · 평당 3,969만10억 2,000

25.09.301층 · 평당 3,845만9억 8,700

25.09.296층 · 평당 4,403만11억 3,000

25.09.273층 · 평당 4,066만10억 4,500

25.09.2716층 · 평당 4,009만10억 3,000

25.09.268층 · 평당 4,087만10억 5,000

25.09.1414층 · 평당 3,988만10억 2,500

25.09.1421층 · 평당 4,222만10억 8,500

25.09.0526층 · 평당 4,617만11억 8,500

25.09.031층 · 평당 3,766만9억 6,800

25.08.303층 · 평당 4,130만10억 6,000

25.07.2522층 · 평당 4,539만11억 6,500

25.07.1228층 · 평당 4,617만11억 8,500

25.07.081층 · 평당 3,766만 · 해제9억 6,800

25.07.0620층 · 평당 4,461만11억 4,500

25.06.1313층 · 평당 4,086만10억 5,000

25.06.0525층 · 평당 4,009만10억 3,000

25.06.0321층 · 평당 4,124만10억 6,000

25.05.2433층 · 평당 4,169만10억 7,000

25.05.237층 · 평당 3,974만10억 2,000

25.05.132층 · 평당 3,974만10억 2,000

25.04.183층 · 평당 4,047만10억 4,000

25.04.015층 · 평당 4,188만10억 7,500

25.04.015층 · 평당 4,188만 · 해제10억 7,500

25.03.2220층 · 평당 4,074만10억 4,700

25.03.0824층 · 평당 4,266만10억 9,500

25.03.0128층 · 평당 4,091만10억 5,000

25.02.2815층 · 평당 4,247만10억 9,000

25.02.2723층 · 평당 4,286만11억

25.02.0827층 · 평당 4,020만10억 3,300

25.02.0618층 · 평당 3,949만10억 1,500

25.01.1222층 · 평당 3,950만10억 1,500

25.01.1222층 · 평당 3,950만 · 해제10억 1,500

24.12.257층 · 평당 3,988만 · 해제10억 2,500

24.12.257층 · 평당 3,988만10억 2,500

24.11.1919층 · 평당 4,325만 · 직거래11억 1,000

24.10.0915층 · 평당 4,320만11억 1,000

24.09.2113층 · 평당 4,106만10억 5,500

24.09.0725층 · 평당 4,203만 · 직거래10억 8,000

24.09.035층 · 평당 4,202만10억 8,000

24.09.0213층 · 평당 4,105만10억 5,500

24.08.309층 · 평당 4,091만10억 5,000

24.08.1530층 · 평당 4,383만11억 2,500

24.07.061층 · 평당 3,857만9억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2027층 · 연장 · 종전 7억 2,0008억+11.1%

26.10.014층 · 신규4억 7,000

26.10.016층 · 신규5억 5,560

26.09.208층 · 연장 · 종전 5억 8,5506억 1,550+5.1%

26.09.087층 · 연장 · 종전 4억 5,0007억 5,000+66.7%

26.08.1411층 · 신규7억 5,000

26.08.071층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

26.07.2211층 · 연장 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%

26.06.273층 · 신규6억 7,000

26.06.2518층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%

전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매

14억 9,800만원

2026.10.08 · 23층 · 평당 4,458만 · 최고가보다 4,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 111㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율67%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6억9.7억13.3억16.9억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 9,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 4,50026.08.26 · 16층

1년 최고가15억 4,50026.08.26 · 16층

1년 평당가 전용3,999만매매 21건 평균

전세가율 6개월63%

전세 중위 8억 7,500 · 갭 5억 2,000

최근 월세 3억 3,000 / 월 160만 (26.09.15)

매매 실거래 130건

26.10.0823층 · 평당 4,458만14억 9,800

26.08.26 신고가16층 · 평당 4,598만15억 4,500직전 15억

26.07.086층 · 평당 4,047만13억 6,000

26.07.0424층 · 평당 4,434만14억 9,000

26.06.2735층 · 평당 4,166만14억

26.06.076층 · 평당 3,125만 · 직거래10억 5,000

26.05.1625층 · 평당 4,137만13억 9,000

26.05.0417층 · 평당 3,571만 · 직거래12억

26.04.0720층 · 평당 4,196만14억 1,000

26.04.0617층 · 평당 4,264만14억 4,000

26.03.1429층 · 평당 4,241만14억 2,500

26.03.145층 · 평당 3,899만13억 1,000

26.02.2513층 · 평당 4,196만14억 1,000

26.02.2015층 · 평당 2,797만 · 직거래9억 4,000

26.01.3127층 · 평당 4,166만14억

26.01.2719층 · 평당 4,434만14억 9,000

26.01.1511층 · 평당 3,794만12억 7,500

25.12.1922층 · 평당 4,137만13억 9,000

25.12.1732층 · 평당 4,062만13억 6,500

25.11.141층 · 평당 3,497만11억 7,500

25.11.016층 · 평당 3,765만12억 6,500

25.10.1511층 · 평당 3,988만13억 4,000

25.10.1523층 · 평당 3,760만12억 7,000

25.10.0226층 · 평당 4,158만13억 9,700

25.06.2728층 · 평당 4,300만14억 4,500

25.05.2812층 · 평당 3,631만12억 2,000

25.05.2128층 · 평당 4,315만 · 해제14억 5,000

25.05.0822층 · 평당 4,107만13억 8,000

25.05.0110층 · 평당 3,512만11억 8,000

25.03.3019층 · 평당 4,137만13억 9,000

25.03.2824층 · 평당 3,988만13억 4,000

25.03.0125층 · 평당 4,107만13억 8,000

25.02.2311층 · 평당 3,452만11억 6,000

25.02.2229층 · 평당 3,928만13억 2,000

25.01.171층 · 평당 3,244만10억 9,000

24.10.2511층 · 평당 4,018만 · 직거래13억 5,000

24.10.2220층 · 평당 3,854만12억 9,500

24.08.2123층 · 평당 3,274만 · 직거래11억

24.08.1131층 · 평당 3,720만12억 5,000

24.07.174층 · 평당 3,720만12억 5,000

24.07.1315층 · 평당 4,018만13억 5,000

24.06.224층 · 평당 3,405만11억 5,000

24.06.1827층 · 평당 3,869만13억

24.04.1321층 · 평당 3,601만12억 1,000

23.11.1018층 · 평당 3,556만11억 9,500

23.10.1722층 · 평당 3,958만13억 3,000

23.08.2615층 · 평당 3,997만13억 5,000

23.08.1710층 · 평당 3,274만11억

23.06.298층 · 평당 3,274만11억

23.04.2631층 · 평당 3,556만11억 9,500

22.12.3135층 · 평당 2,976만10억

22.11.1917층 · 평당 3,571만12억

22.10.2926층 · 평당 3,274만11억

22.06.0111층 · 평당 3,809만12억 8,000

22.05.208층 · 평당 3,899만 · 직거래13억 1,000

22.04.258층 · 평당 4,375만14억 7,000

22.02.2233층 · 평당 4,315만14억 5,000

22.01.209층 · 평당 4,315만14억 5,000

21.09.16 신고가29층 · 평당 4,464만15억직전 14억 9,000

21.09.0730층 · 평당 4,434만14억 9,000

21.09.03 신고가26층 · 평당 4,412만14억 9,000직전 14억 7,700

21.09.01 신고가12층 · 평당 4,396만14억 7,700직전 14억 7,500

21.07.31 신고가32층 · 평당 4,390만14억 7,500직전 14억 7,000

21.05.273층 · 평당 2,961만10억

21.05.273층 · 평당 2,990만 · 해제10억 1,000

21.05.12 신고가34층 · 평당 4,375만14억 7,000직전 14억 1,000

21.03.29 신고가19층 · 평당 4,196만14억 1,000직전 13억 9,000

21.02.0910층 · 평당 4,003만13억 4,500

21.02.06 신고가10층 · 평당 4,137만13억 9,000직전 13억 8,000

20.12.092층 · 평당 3,274만11억

20.12.083층 · 평당 3,229만10억 8,500

20.11.26 신고가27층 · 평당 4,107만13억 8,000직전 13억 6,000

20.11.24 신고가19층 · 평당 4,047만13억 6,000직전 12억 5,000

20.11.194층 · 평당 3,274만11억

20.11.1610층 · 평당 3,640만12억 2,300

20.11.1526층 · 평당 3,556만11억 9,500

20.11.024층 · 평당 3,346만11억 3,000

20.10.2515층 · 평당 3,675만12억 3,500

20.10.20 신고가31층 · 평당 3,720만12억 5,000직전 12억

20.10.179층 · 평당 3,393만11억 4,000

20.09.2924층 · 평당 3,542만11억 9,000

20.09.0528층 · 평당 3,571만12억

20.08.251층 · 평당 2,559만8억 6,000

20.08.087층 · 평당 3,265만10억 9,700

20.08.074층 · 평당 3,050만10억 2,500

20.07.11 신고가29층 · 평당 3,571만12억직전 11억 9,000

20.07.111층 · 평당 2,821만9억 4,800

20.07.1129층 · 평당 3,571만 · 해제12억

20.07.032층 · 평당 2,797만9억 4,000

20.06.305층 · 평당 2,976만10억

20.06.1718층 · 평당 3,399만11억 4,800

20.06.1615층 · 평당 3,244만10억 9,000

20.06.1429층 · 평당 3,244만10억 9,000

20.06.136층 · 평당 3,033만10억 1,900

20.06.13 신고가14층 · 평당 3,274만11억직전 10억 5,000

20.06.13 신고가19층 · 평당 3,542만11억 9,000직전 11억

20.06.01 신고가16층 · 평당 3,125만10억 5,000직전 10억 4,500

20.05.1920층 · 평당 2,937만9억 9,200

20.05.1314층 · 평당 2,902만9억 7,500

20.05.0933층 · 평당 2,902만9억 7,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1220층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.07.0431층 · 신규8억 7,500

26.06.2030층 · 신규8억 7,500

26.04.083층 · 신규8억 3,000

26.03.0724층 · 신규8억 9,000

26.02.276층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.02.1027층 · 신규7억

26.01.3011층 · 신규7억 6,000

25.11.2228층 · 신규8억

25.11.1527층 · 신규7억 5,000

수원시 영통구 하동 광교호수마을호반써밋의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 84㎡ 12억 9,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +2.7%입니다.

자주 묻는 질문

광교호수마을호반써밋 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 84㎡ 1층 12억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 7,000만원(2026.09.15)입니다.

광교호수마을호반써밋 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +2.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

광교호수마을호반써밋 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 6,575만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

광교호수마을호반써밋

매매 실거래 277건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 130건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 2건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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