경기 수원시 영통구하동

광교더리브

수원시 영통구 하동 1013 · 센트럴파크로 34

2013.11 사용승인14년차1년 매매 50건전월세 34건

연평균 수익률+4.9%5년, 평당가

고점 대비+16.1%고점 21.10~22.10

해제율 1년3.8%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

15억 8,000만원

2026.09.30 · 22층 · 평당 6,159만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 9,100만원 덜 내요

신규 전세 4건8억

연장(갱신) 전세 3건6억 900

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 26.03.24 5억 7,000 → 6억 (+5.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억9억13.2억17.5억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 8,00026.09.30 · 22층

1년 최고가15억 8,00026.09.30 · 22층

1년 평당가 전용5,457만매매 40건 평균

전세가율 6개월51%

전세 중위 7억 5,000 · 갭 7억 1,000

최근 월세 3억 / 월 200만 (26.06.18)

매매 실거래 250건

26.09.3022층 · 평당 6,159만15억 8,000

26.09.206층 · 평당 5,925만15억 2,000

26.09.19 신고가15층 · 평당 6,159만15억 8,000직전 15억 2,000

26.09.0912층 · 평당 5,769만14억 8,000

26.08.1918층 · 평당 5,800만14억 9,000

26.08.13 신고가17층 · 평당 5,925만15억 2,000직전 14억 9,000

26.08.1313층 · 평당 5,820만14억 9,500

26.08.079층 · 평당 5,800만14억 9,000

26.08.067층 · 평당 5,431만13억 9,500

26.07.18 신고가14층 · 평당 5,808만14억 9,000직전 14억 8,500

26.07.1511층 · 평당 5,761만14억 8,000

26.07.1115층 · 평당 5,703만14억 6,500

26.07.10 신고가14층 · 평당 5,788만14억 8,500직전 14억 6,500

26.07.0420층 · 평당 5,684만14억 6,000

26.06.2924층 · 평당 5,574만14억 3,000

26.06.272층 · 평당 5,301만13억 6,000

26.06.269층 · 평당 5,496만14억 1,000

26.06.135층 · 평당 5,360만13억 7,500

26.06.1227층 · 평당 5,360만13억 7,500

26.06.106층 · 평당 5,574만14억 3,000

26.06.0414층 · 평당 5,554만14억 2,500

26.05.3010층 · 평당 5,613만14억 4,000

26.05.2115층 · 평당 5,450만14억

26.05.168층 · 평당 5,145만13억 2,000

26.05.1511층 · 평당 5,262만13억 5,000

26.05.1511층 · 평당 5,262만 · 해제13억 5,000

26.05.0910층 · 평당 5,333만13억 7,000

26.05.06 신고가19층 · 평당 5,710만14억 6,500직전 13억 7,500

26.03.103층 · 평당 5,184만13억 3,000

26.02.2225층 · 평당 5,340만13억 7,000

26.02.2023층 · 평당 5,243만13억 4,500

26.02.1425층 · 평당 5,165만13억 2,500

26.02.1410층 · 평당 5,197만13억 3,500

26.02.1216층 · 평당 5,255만13억 5,000

26.01.294층 · 평당 4,788만12억 3,000

26.01.1011층 · 평당 4,749만12억 2,000

26.01.0920층 · 평당 5,067만13억

26.01.0918층 · 평당 4,989만12억 8,000

25.12.0110층 · 평당 5,100만13억 1,000

25.11.25 신고가24층 · 평당 5,360만13억 7,500직전 13억 5,000

25.11.2524층 · 평당 5,360만 · 해제13억 7,500

25.11.2113층 · 평당 4,594만11억 8,000

25.10.1926층 · 평당 5,061만13억

25.10.1517층 · 평당 4,814만12억 3,500

25.10.121층 · 평당 4,249만10억 9,000

25.10.123층 · 평당 4,594만11억 8,000

25.10.0320층 · 평당 4,775만12억 2,500

25.10.0320층 · 평당 4,775만 · 해제12억 2,500

25.09.2718층 · 평당 4,561만11억 7,000

25.09.2022층 · 평당 4,652만11억 9,500

25.09.209층 · 평당 4,632만11억 9,000

25.09.2016층 · 평당 4,775만12억 2,500

25.09.2013층 · 평당 4,833만12억 4,000

25.09.136층 · 평당 4,171만10억 7,000

25.09.126층 · 평당 4,405만11억 3,000

25.09.1112층 · 평당 4,561만11억 7,000

25.09.1021층 · 평당 4,323만11억 900

25.09.0616층 · 평당 4,671만12억

25.09.063층 · 평당 4,093만10억 5,000

25.09.054층 · 평당 4,477만11억 5,000

25.09.0314층 · 평당 4,710만12억 1,000

25.09.0222층 · 평당 4,677만 · 해제12억

25.08.2722층 · 평당 4,677만12억

25.08.2625층 · 평당 4,547만11억 6,800

25.08.238층 · 평당 4,535만11억 6,500

25.08.2115층 · 평당 4,755만12억 2,000

25.08.015층 · 평당 4,288만11억

25.06.2723층 · 평당 4,438만11억 4,000

25.06.2016층 · 평당 4,405만11억 3,000

25.06.206층 · 평당 4,465만11억 4,700

25.06.1927층 · 평당 4,600만11억 8,000

25.06.186층 · 평당 4,457만11억 4,500

25.06.1410층 · 평당 4,541만11억 6,500

25.06.1422층 · 평당 4,522만11억 6,000

25.06.1217층 · 평당 4,638만11억 9,000

25.06.1223층 · 평당 4,438만 · 해제11억 4,000

25.06.1018층 · 평당 4,483만11억 5,000

25.06.0815층 · 평당 4,341만11억 1,500

25.06.0617층 · 평당 4,444만11억 4,000

25.06.0419층 · 평당 4,677만12억

25.06.0314층 · 평당 4,399만11억 3,000

25.05.3015층 · 평당 4,341만11억 1,500

25.05.295층 · 평당 4,087만10억 5,000

25.05.288층 · 평당 4,360만11억 2,000

25.05.1920층 · 평당 4,465만11억 4,700

25.05.137층 · 평당 4,356만11억 1,750

25.05.102층 · 평당 3,932만10억 1,000

25.05.105층 · 평당 4,087만10억 5,000

25.04.2214층 · 평당 4,288만11억

25.04.0518층 · 평당 4,171만10억 7,000

25.03.2424층 · 평당 4,710만12억 1,000

25.03.2219층 · 평당 4,171만10억 7,000

25.03.1114층 · 평당 4,288만11억

25.03.0425층 · 평당 4,366만11억 2,000

25.02.2026층 · 평당 4,249만10억 9,000

25.01.2515층 · 평당 4,210만10억 8,000

25.01.2315층 · 평당 4,249만10억 9,000

25.01.115층 · 평당 3,956만10억 1,500

25.01.094층 · 평당 4,015만10억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.196층 · 신규8억 5,000

26.09.127층 · 신규8억

26.07.168층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.07.1523층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.06.033층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.05.2815층 · 신규8억

26.05.0510층 · 신규7억 5,000

26.03.2418층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억+5.3%

26.03.1415층 · 신규7억 9,000

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

13억원

2026.06.17 · 19층 · 평당 5,747만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

6.7억9.2억11.7억14.2억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 2,50026.04.02 · 24층

1년 최고가13억 2,50026.04.02 · 24층

1년 평당가 전용5,512만매매 10건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 5,000만 / 월 250만 (26.08.22)

매매 실거래 79건

26.06.1719층 · 평당 5,747만13억

26.06.1017층 · 평당 5,835만13억 2,000

26.05.074층 · 평당 5,658만12억 8,000

26.04.073층 · 평당 5,305만12억

26.04.02 신고가24층 · 평당 5,857만13억 2,500직전 12억 8,500

26.03.28 신고가15층 · 평당 5,681만12억 8,500직전 12억 5,000

26.01.13 신고가18층 · 평당 5,526만12억 5,000직전 12억 2,000

25.12.3118층 · 평당 5,040만11억 4,000

25.12.19 신고가20층 · 평당 5,393만12억 2,000직전 11억 4,900

25.12.05 신고가6층 · 평당 5,079만11억 4,900직전 11억 2,500

25.10.1414층 · 평당 4,819만10억 9,000

25.10.044층 · 평당 4,854만10억 9,800

25.10.0319층 · 평당 4,796만10억 8,500

25.09.124층 · 평당 4,642만10억 5,000

25.08.307층 · 평당 4,642만10억 5,000

25.08.307층 · 평당 4,642만 · 해제10억 5,000

25.08.2710층 · 평당 4,553만10억 3,000

25.08.2321층 · 평당 4,620만10억 4,500

25.08.204층 · 평당 4,531만10억 2,500

25.08.0810층 · 평당 4,598만10억 4,000

25.06.2513층 · 평당 4,531만10억 2,500

25.05.2211층 · 평당 4,598만10억 4,000

25.04.1914층 · 평당 4,531만10억 2,500

25.04.1914층 · 평당 4,531만 · 해제10억 2,500

25.01.2017층 · 평당 4,598만10억 4,000

24.09.1411층 · 평당 4,421만10억

24.07.211층 · 평당 3,912만8억 8,500

24.06.2913층 · 평당 4,509만10억 2,000

24.06.2914층 · 평당 4,509만10억 2,000

24.06.269층 · 평당 4,266만9억 6,500

24.06.209층 · 평당 4,155만9억 4,000

24.05.172층 · 평당 3,758만8억 5,000

24.04.0919층 · 평당 4,169만9억 4,300

24.03.2217층 · 평당 4,133만9억 3,500

24.01.2726층 · 평당 3,934만8억 9,000

23.07.255층 · 평당 3,992만9억 300

23.07.2514층 · 평당 3,970만8억 9,800

23.07.1919층 · 평당 3,965만8억 9,700

23.07.136층 · 평당 4,067만9억 2,000

23.07.0823층 · 평당 3,970만8억 9,800

23.07.0623층 · 평당 3,970만8억 9,800

23.06.3011층 · 평당 3,912만8억 8,500

23.06.0911층 · 평당 3,970만8억 9,800

23.05.1111층 · 평당 3,965만8억 9,700

23.05.039층 · 평당 3,886만8억 7,900

23.04.199층 · 평당 3,846만8억 7,000

23.04.1115층 · 평당 3,846만8억 7,000

23.02.2114층 · 평당 3,802만8억 6,000

23.02.1723층 · 평당 3,802만8억 6,000

23.02.0714층 · 평당 3,758만8억 5,000

23.02.075층 · 평당 3,678만8억 3,200

23.02.0413층 · 평당 3,537만8억

23.02.0317층 · 평당 3,638만8억 2,300

23.02.0110층 · 평당 3,448만7억 8,000

23.01.2620층 · 평당 3,563만8억 600

22.12.177층 · 평당 3,514만7억 9,500

22.11.305층 · 평당 3,404만7억 7,000

22.11.1118층 · 평당 3,448만7억 8,000

21.12.27 신고가18층 · 평당 4,973만11억 2,500직전 10억 9,800

21.05.1324층 · 평당 4,553만10억 3,000

21.05.0621층 · 평당 4,730만10억 7,000

21.04.1720층 · 평당 4,496만10억 1,700

21.04.174층 · 평당 4,509만10억 2,000

21.04.034층 · 평당 4,553만10억 3,000

21.02.2523층 · 평당 4,200만9억 5,000

21.02.1513층 · 평당 3,890만8억 8,000

21.02.0410층 · 평당 4,133만9억 3,500

21.01.292층 · 평당 4,509만10억 2,000

21.01.2611층 · 평당 3,921만8억 8,700

21.01.0624층 · 평당 4,730만10억 7,000

21.01.0614층 · 평당 4,642만10억 5,000

21.01.0517층 · 평당 4,421만10억

21.01.0517층 · 평당 4,421만 · 해제10억

20.12.3113층 · 평당 4,363만9억 8,700

20.12.23 신고가8층 · 평당 4,854만10억 9,800직전 9억 9,900

20.12.1917층 · 평당 4,169만9억 4,300

20.12.158층 · 평당 3,890만8억 8,000

20.12.0412층 · 평당 4,416만9억 9,900

전월세 실거래 최근 1년

26.03.138층 · 신규7억

25.12.0211층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

25.11.1218층 · 신규6억 1,000

수원시 영통구 하동 광교더리브의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 84㎡ 15억 8,000만원(22층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +16.1%입니다.

자주 묻는 질문

광교더리브 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 84㎡ 22층 15억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 8,000만원(2026.09.30)입니다.

광교더리브 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

광교더리브 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.

광교더리브 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억원, 연장(갱신) 6억 900만원으로 연장이 약 1억 9,100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

하동 다른 아파트

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

광교더리브

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