광교모아엘가레이크파크
수원시 영통구 하동 1032 · 광교호수로152번길 80
연평균 수익률+7.3%6년, 평당가
고점 대비+10.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 8,000만원
2026.10.03 · 18층 · 평당 4,857만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
3,600만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 4,000
연장(갱신) 전세 2건4억 400
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.7억5.7억7.8억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,0003.7억4.1억4.4억4.7억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억26.09.06 · 21층
1년 최고가9억26.09.06 · 21층
1년 평당가 전용4,431만매매 22건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 3억 9,500
최근 월세 2억 5,000 / 월 62만 (26.06.13)
광고
매매 실거래 111건
26.10.0318층 · 평당 4,857만8억 8,000
26.09.298층 · 평당 4,789만8억 6,800
26.09.06 신고가21층 · 평당 4,981만9억직전 8억 4,800
26.08.012층 · 평당 4,358만7억 9,000
26.07.152층 · 평당 4,256만7억 6,900
26.07.142층 · 평당 4,428만8억
26.07.119층 · 평당 4,607만8억 3,500
26.07.043층 · 평당 4,361만7억 9,000
26.06.076층 · 평당 4,477만8억 900
26.06.0412층 · 평당 4,471만8억 1,000
26.05.23 신고가22층 · 평당 4,681만8억 4,800직전 8억 3,500
26.04.257층 · 평당 4,538만8억 2,000
26.04.0923층 · 평당 4,372만7억 9,000
26.03.1020층 · 평당 4,428만8억
26.03.0715층 · 평당 4,438만8억 400
26.02.2410층 · 평당 4,322만7억 8,300
26.02.1117층 · 평당 4,303만7억 8,000
26.02.071층 · 평당 4,096만7억 4,000
26.02.0720층 · 평당 4,221만7억 6,500
25.12.3123층 · 평당 4,480만8억 1,200
25.12.1319층 · 평당 4,151만7억 5,000
25.11.2119층 · 평당 3,874만7억
25.10.1511층 · 평당 4,040만7억 3,000
25.10.1525층 · 평당 4,140만7억 5,000
25.10.1014층 · 평당 4,167만7억 5,500
25.09.1621층 · 평당 4,127만7억 4,800
25.08.307층 · 평당 3,708만6억 7,000
25.07.098층 · 평당 3,764만6억 8,000
25.07.057층 · 평당 3,891만7억 500
25.06.2124층 · 평당 4,182만7억 5,800
25.06.2112층 · 평당 3,930만7억 1,000
25.06.2127층 · 평당 4,234만7억 6,700
25.05.2429층 · 평당 3,764만6억 8,000
25.05.2429층 · 평당 3,764만6억 8,000
25.04.2923층 · 평당 3,957만7억 1,500
25.04.2923층 · 평당 3,957만 · 해제7억 1,500
25.04.2923층 · 평당 3,957만7억 1,500
25.04.2621층 · 평당 3,874만7억
25.04.2621층 · 평당 3,874만 · 해제7억
25.04.2621층 · 평당 3,874만7억
25.04.1222층 · 평당 3,819만6억 9,000
25.04.1216층 · 평당 4,085만7억 4,000
25.03.2721층 · 평당 3,625만6억 5,500
25.03.2415층 · 평당 3,876만7억 250
25.03.0813층 · 평당 3,985만7억 2,000
25.03.0813층 · 평당 3,985만7억 2,000
24.12.059층 · 평당 3,791만6억 8,500
24.08.221층 · 평당 3,310만6억
24.08.142층 · 평당 3,359만6억 700
24.08.1327층 · 평당 3,819만6억 9,000
24.08.074층 · 평당 3,421만6억 2,000
24.07.133층 · 평당 3,376만6억 1,000
24.07.0817층 · 평당 3,862만7억
24.07.0419층 · 평당 3,770만6억 8,300
24.06.1911층 · 평당 3,753만6억 8,000
24.06.155층 · 평당 3,487만6억 3,000
24.06.126층 · 평당 3,533만6억 4,000
24.06.067층 · 평당 3,698만6억 7,000
24.04.274층 · 평당 3,431만6억 2,000
24.04.2613층 · 평당 3,724만6억 7,500
24.04.1220층 · 평당 3,542만6억 4,000
24.03.0118층 · 평당 3,034만5억 5,000
24.02.1614층 · 평당 3,643만6억 6,000
24.01.268층 · 평당 3,505만6억 3,500
24.01.1628층 · 평당 3,753만6억 8,000
24.01.1114층 · 평당 3,586만6억 5,000
23.11.0618층 · 평당 3,321만6억
23.10.0316층 · 평당 3,747만6억 7,700
23.09.1129층 · 평당 3,680만6억 6,500
23.08.197층 · 평당 3,470만6억 2,700
23.06.0710층 · 평당 3,459만6억 2,500
23.06.028층 · 평당 3,542만6억 4,000
23.05.1517층 · 평당 3,431만6억 2,000
23.04.295층 · 평당 3,146만5억 7,000
23.04.0312층 · 평당 3,293만5억 9,500
23.03.3119층 · 평당 3,276만5억 9,200
23.03.271층 · 평당 2,767만5억
23.02.206층 · 평당 3,045만5억 5,200
23.02.1425층 · 평당 3,127만5억 6,500
23.01.3023층 · 평당 3,155만5억 7,000
23.01.2123층 · 평당 3,044만5억 5,000
23.01.0916층 · 평당 3,044만5억 5,000
23.01.072층 · 평당 2,823만 · 직거래5억 1,000
22.12.0815층 · 평당 3,034만5억 5,000
21.10.16 신고가18층 · 평당 4,621만8억 3,500직전 8억
21.09.17 신고가24층 · 평당 4,414만8억직전 7억 6,000
21.07.3026층 · 평당 3,930만7억 1,000
21.07.2410층 · 평당 4,165만7억 5,500
21.07.219층 · 평당 4,123만7억 4,500
21.07.201층 · 평당 3,791만6억 8,500
21.07.16 신고가21층 · 평당 4,206만7억 6,000직전 7억 4,000
21.07.1013층 · 평당 4,096만7억 4,000
21.07.077층 · 평당 4,055만7억 3,500
21.07.0620층 · 평당 4,096만7억 4,000
21.06.197층 · 평당 4,074만7억 3,800
21.06.148층 · 평당 4,040만7억 3,000
21.06.043층 · 평당 3,819만6억 9,000
21.05.2115층 · 평당 4,035만7억 2,900
21.05.1828층 · 평당 4,079만7억 3,700
21.04.26 신고가22층 · 평당 4,096만7억 4,000직전 7억 3,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.059층 · 신규4억 2,000
26.05.1615층4억 2,000
26.05.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.05.168층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%
26.05.0915층 · 신규4억 6,000
26.04.0721층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
25.12.0527층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 2,000-12.5%
25.11.222층 · 신규4억 3,000
25.10.2612층 · 신규4억 4,000
26.06.1314층 · 연장2억 5,000 / 62만
26.05.125층 · 연장·갱신권4,000만 / 140만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억원
2026.07.31 · 10층 · 평당 3,890만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억6.6억8.9억11.2억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 9,0004.3억4.7억5.1억5.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 2,50021.08.16 · 19층
1년 최고가10억26.07.31 · 10층
1년 평당가 전용3,706만매매 5건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 4억 7,750 · 갭 5억 250
최근 월세 1억 / 월 165만 (26.02.25)
매매 실거래 43건
26.07.3110층 · 평당 3,890만10억
26.07.3110층 · 평당 3,812만9억 8,000
26.05.054층 · 평당 3,618만9억 3,000
26.03.2924층 · 평당 3,703만9억 5,000
26.01.3018층 · 평당 3,508만9억
25.09.1925층 · 평당 3,313만8억 5,000
25.07.2714층 · 평당 3,107만7억 9,500
25.04.085층 · 평당 3,248만8억 3,500
25.04.085층 · 평당 3,248만8억 3,500
25.03.055층 · 평당 3,163만8억 1,300
25.02.2211층 · 평당 3,345만8억 6,000
25.02.1520층 · 평당 3,079만7억 9,000
24.12.096층 · 평당 3,248만 · 직거래8억 3,500
24.11.2325층 · 평당 3,287만8억 4,500
24.11.154층 · 평당 3,176만8억 1,500
24.11.1412층 · 평당 3,248만8억 3,500
24.10.0914층 · 평당 3,118만8억
24.10.0811층 · 평당 3,118만8억
24.09.039층 · 평당 3,118만8억
24.08.2421층 · 평당 3,107만7억 9,500
24.08.1824층 · 평당 3,365만8억 6,500
24.07.1610층 · 평당 3,059만7억 8,500
24.07.1313층 · 평당 3,118만8억
24.02.2022층 · 평당 3,260만8억 3,800
24.01.3116층 · 평당 2,923만7억 5,000
23.08.278층 · 평당 3,021만7억 7,500
23.08.059층 · 평당 3,028만7억 7,500
23.06.2920층 · 평당 3,170만8억 1,500
23.06.0725층 · 평당 2,904만7억 4,500
23.04.2312층 · 평당 3,118만8억
23.04.1316층 · 평당 2,023만 · 직거래5억 2,000
23.03.1119층 · 평당 2,826만7억 2,500
23.02.2214층 · 평당 2,638만6억 7,500
21.08.276층 · 평당 3,734만9억 6,000
21.08.16 신고가19층 · 평당 3,987만10억 2,500직전 9억 7,000
21.07.1911층 · 평당 2,540만6억 5,000
21.06.25 신고가14층 · 평당 3,773만9억 7,000직전 8억 5,000
21.01.262층 · 평당 3,185만8억 1,500
21.01.1419층 · 평당 3,282만8억 4,000
20.12.0722층 · 평당 3,299만8억 4,800
20.11.14 신고가20층 · 평당 3,321만8억 5,000직전 7억 2,300
20.10.262층 · 평당 2,818만7억 2,300
20.10.148층 · 평당 2,481만6억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.128층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,5004억 7,500+4.4%
26.09.0814층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,5005억 3,500+1.9%
26.06.055층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.05.1017층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
26.04.119층 · 신규5억 1,000
26.03.282층 · 신규5억 3,000
26.02.286층 · 신규5억
25.11.089층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
25.10.2919층 · 신규5억
25.10.2919층 · 신규5억
26.02.252층 · 신규1억 / 165만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
8억 7,000만원
2026.06.09 · 12층 · 평당 3,846만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.6억7.4억8.3억9.1억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 7,0003.8억4.3억4.7억5.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 8,00021.10.02 · 12층
1년 최고가8억 7,00026.06.09 · 12층
1년 평당가 전용3,596만매매 3건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 4억 7,500 · 갭 3억 9,500
최근 월세 3억 6,000 / 월 33만 (26.04.22)
매매 실거래 10건
26.06.0912층 · 평당 3,846만8억 7,000
26.02.282층 · 평당 3,404만7억 7,000
26.01.319층 · 평당 3,537만8억
24.07.3018층 · 평당 3,227만7억 3,000
24.07.155층 · 평당 3,161만7억 1,500
24.06.2915층 · 평당 3,139만7억 1,000
24.03.194층 · 평당 3,050만6억 9,000
21.10.02 신고가12층 · 평당 3,890만8억 8,000직전 8억 3,000
21.04.0513층 · 평당 3,625만8억 2,000
21.03.038층 · 평당 3,669만8억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0512층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.05.234층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
25.10.2413층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.04.228층 · 연장·갱신권3억 6,000 / 33만
수원시 영통구 하동 광교모아엘가레이크파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 59㎡ 8억 8,000만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +10.9%입니다.
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자주 묻는 질문
광교모아엘가레이크파크 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 59㎡ 18층 8억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억원(2026.09.06)입니다.
광교모아엘가레이크파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +10.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광교모아엘가레이크파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.
광교모아엘가레이크파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 4,000만원, 연장(갱신) 4억 400만원으로 연장이 약 3,600만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.