청와
수원시 영통구 망포동 291 · 영통로173번길 23-26
최근 3개월 매매 4건 · 전용 39㎡ 최근 3억 1,000 · 최고가 3억 7,000 대비 -16.2%
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
3억 1,000만원
2026.10.13 · 2층 · 평당 2,570만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.01 1억 2,000 → 1억 3,000 (+8.3%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.10.05)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
전용 48㎡ · 약 19평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.10.09 · 3층 · 평당 2,545만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 48㎡
전세 연장하면 신규보다
1,300만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.20 1억 900 → 1억 1,900 (+9.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.01.05)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매
3억 4,800만원
2025.06.13 · 4층 · 평당 2,421만 · 최고가보다 5,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
수원시 영통구 망포동 청와의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 39㎡ 3억 1,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -6.2%입니다.
자주 묻는 질문
청와 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 39㎡ 2층 3억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,000만원(2022.02.10)입니다.
청와 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -6.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
청와 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 33.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.