경기 수원시 영통구망포동

힐스테이트영통

수원시 영통구 망포동 728 · 덕영대로 1462-14

2017.08 사용승인10년차1년 매매 106건전월세 127건

연평균 수익률+7.9%6년, 평당가

고점 대비+23.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년1.9%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

15억 3,000만원

2026.10.19 · 7층 · 평당 5,984만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 6,500만원 덜 내요

신규 전세 14건7억 9,500

연장(갱신) 전세 6건6억 3,000

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 86%5% 넘게 7%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율85%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 25.11.15 5억 9,000 → 6억 4,000 (+8.5%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5억9억13억17억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 2,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 4,00026.09.14 · 22층

1년 최고가15억 4,00026.09.14 · 22층

1년 평당가 전용4,927만매매 56건 평균

전세가율 6개월54%

전세 중위 7억 · 갭 6억

최근 월세 5,000만 / 월 250만 (26.10.19)

매매 실거래 444건

26.10.197층 · 평당 5,984만15억 3,000

26.10.0321층 · 평당 5,925만15억 1,500

26.09.296층 · 평당 5,925만15억 1,500

26.09.2813층 · 평당 5,452만14억

26.09.14 신고가22층 · 평당 6,023만15억 4,000직전 15억 2,500

26.09.04 신고가23층 · 평당 5,939만15억 2,500직전 14억 4,000

26.08.15 신고가16층 · 평당 5,608만14억 4,000직전 14억 600

26.07.2217층 · 평당 5,374만13억 8,000

26.07.16 신고가9층 · 평당 5,475만14억 600직전 14억

26.07.1317층 · 평당 4,907만12억 6,000

26.07.0811층 · 평당 5,062만13억

26.07.067층 · 평당 5,072만12억 9,700

26.07.0325층 · 평당 5,374만13억 8,000

26.07.0325층 · 평당 5,374만 · 해제13억 8,000

26.07.0326층 · 평당 5,045만12억 9,000

26.07.027층 · 평당 5,257만13억 5,000

26.07.01 신고가14층 · 평당 5,452만14억직전 13억

26.06.3021층 · 평당 4,829만12억 4,000

26.06.2017층 · 평당 4,946만12억 7,000

26.06.1117층 · 평당 5,024만12억 9,000

26.06.1023층 · 평당 5,062만13억

26.06.0521층 · 평당 5,084만13억

26.05.2212층 · 평당 4,967만12억 7,000

26.05.115층 · 평당 4,986만12억 7,500

26.05.087층 · 평당 5,084만13억

26.05.078층 · 평당 4,654만11억 9,000

26.05.0613층 · 평당 4,576만11억 7,000

26.04.3021층 · 평당 4,965만12억 7,500

26.04.3023층 · 평당 5,006만12억 8,000

26.04.2224층 · 평당 5,051만12억 9,700

26.04.2115층 · 평당 4,977만12억 7,800

26.04.2029층 · 평당 4,946만12억 7,000

26.04.1513층 · 평당 4,946만12억 7,000

26.04.0916층 · 평당 4,946만12억 7,000

26.04.0810층 · 평당 4,810만12억 3,000

26.04.064층 · 평당 4,809만12억 3,500

26.03.3011층 · 평당 4,771만12억 2,000

26.03.23 신고가22층 · 평당 5,062만13억직전 12억 6,500

26.03.0327층 · 평당 4,849만12억 4,000

26.02.27 신고가14층 · 평당 4,947만12억 6,500직전 12억 4,500

26.02.23 신고가11층 · 평당 4,848만12억 4,500직전 12억

26.01.281층 · 평당 3,723만9억 5,600

26.01.211층 · 평당 4,185만10억 7,000

26.01.1225층 · 평당 4,576만11억 7,500

26.01.0214층 · 평당 4,556만11억 7,000

25.12.291층 · 평당 3,738만9억 6,000

25.12.203층 · 평당 4,439만11억 4,000

25.12.172층 · 평당 4,145만10억 6,000

25.12.1219층 · 평당 4,284만11억

25.12.10 신고가14층 · 평당 4,693만12억직전 11억 7,300

25.12.0818층 · 평당 4,497만11억 5,000

25.11.2827층 · 평당 4,439만11억 4,000

25.11.24 신고가27층 · 평당 4,568만11억 7,300직전 11억 5,000

25.11.2018층 · 평당 4,101만10억 5,300

25.11.143층 · 평당 4,302만11억

25.11.079층 · 평당 4,276만10억 9,800

25.10.1926층 · 평당 4,224만10억 8,000

25.10.181층 · 평당 3,505만9억

25.10.1819층 · 평당 4,264만10억 9,500

25.10.1816층 · 평당 4,028만10억 3,000

25.10.1414층 · 평당 4,420만11억 3,500

25.10.1422층 · 평당 4,264만10억 9,500

25.10.1423층 · 평당 4,362만11억 2,000

25.10.0220층 · 평당 4,124만10억 5,900

25.10.0120층 · 평당 4,206만10억 8,000

25.10.0122층 · 평당 4,284만11억

25.10.0110층 · 평당 4,263만10억 9,000

25.09.2620층 · 평당 4,303만11억 500

25.09.2616층 · 평당 4,302만11억

25.09.2623층 · 평당 4,245만10억 9,000

25.09.2518층 · 평당 4,101만 · 해제10억 5,300

25.09.245층 · 평당 4,224만10억 8,000

25.08.296층 · 평당 4,128만10억 6,000

25.08.2513층 · 평당 4,019만10억 3,200

25.08.193층 · 평당 4,001만10억 2,750

25.08.1612층 · 평당 4,175만10억 7,200

25.08.1527층 · 평당 4,126만 · 해제10억 5,500

25.08.1415층 · 평당 4,128만10억 6,000

25.08.0827층 · 평당 4,126만10억 5,500

25.07.2825층 · 평당 4,089만10억 5,000

25.07.242층 · 평당 3,782만9억 6,700

25.07.199층 · 평당 4,050만10억 4,000

25.07.1619층 · 평당 4,167만10억 7,000

25.07.1026층 · 평당 4,128만10억 6,000

25.07.055층 · 평당 4,089만10억 5,000

25.06.2715층 · 평당 4,140만10억 6,300

25.06.276층 · 평당 4,145만10억 6,000

25.06.262층 · 평당 3,738만9억 6,000

25.06.269층 · 평당 3,992만10억 2,500

25.06.2514층 · 평당 4,206만10억 8,000

25.06.2411층 · 평당 4,050만10억 4,000

25.06.233층 · 평당 3,777만9억 7,000

25.06.2129층 · 평당 4,089만10억 5,000

25.06.218층 · 평당 4,050만10억 4,000

25.06.209층 · 평당 4,108만10억 5,500

25.06.1725층 · 평당 4,042만10억 3,800

25.06.1623층 · 평당 4,031만10억 3,500

25.06.1623층 · 평당 4,031만 · 해제10억 3,500

25.06.1429층 · 평당 4,027만10억 3,400

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2123층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 7,500+3.8%

26.09.1920층 · 신규8억

26.08.278층 · 신규7억

26.07.1614층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.07.0319층 · 신규8억

26.07.0313층 · 신규7억

26.07.0319층 · 신규8억

26.06.1214층6억 5,000

26.06.1212층 · 신규8억

전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매

13억원

2026.09.28 · 22층 · 평당 6,843만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 62㎡

전세 연장하면 신규보다
6,450만원 덜 내요

신규 전세 7건6억

연장(갱신) 전세 3건5억 3,550

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율75%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.09.14 4억 2,000 → 6억 5,000 (+54.8%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.1억6.9억10.7억14.5억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 8,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억26.09.28 · 22층

1년 최고가13억26.09.28 · 22층

1년 평당가 전용5,518만매매 30건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 5억 9,000 · 갭 5억 2,500

최근 월세 1억 / 월 200만 (26.10.06)

매매 실거래 334건

26.09.28 신고가22층 · 평당 6,843만13억직전 12억 6,400

26.09.19 신고가11층 · 평당 6,653만12억 6,400직전 12억 1,000

26.08.2813층 · 평당 5,598만10억 6,000

26.07.232층 · 평당 5,704만10억 8,000

26.07.168층 · 평당 6,255만11억 8,500

26.07.1614층 · 평당 6,211만11억 8,000

26.07.08 신고가16층 · 평당 6,070만11억 5,000직전 11억 1,500

26.07.08 신고가15층 · 평당 6,387만12억 1,000직전 11억 5,000

26.07.046층 · 평당 5,648만10억 7,000

26.06.2924층 · 평당 5,780만10억 9,500

26.06.26 신고가24층 · 평당 5,888만11억 1,500직전 10억 6,100

26.06.24 신고가6층 · 평당 5,603만10억 6,100직전 10억 4,200

26.06.246층 · 평당 5,603만 · 해제10억 6,100

26.05.019층 · 평당 5,191만9억 8,300

26.04.1817층 · 평당 5,334만10억 1,000

26.04.1721층 · 평당 5,424만10억 2,700

26.04.1024층 · 평당 5,412만10억 2,477

26.04.08 신고가15층 · 평당 5,485만10억 4,200직전 10억 500

26.04.0814층 · 평당 5,343만10억 1,500

26.03.31 신고가3층 · 평당 5,305만10억 500직전 10억

26.03.27 신고가5층 · 평당 5,278만10억직전 9억 8,500

26.03.212층 · 평당 5,149만9억 7,500

26.03.10 신고가5층 · 평당 5,202만9억 8,500직전 9억 7,400

26.02.13 신고가6층 · 평당 5,144만9억 7,400직전 9억 7,000

26.02.1322층 · 평당 5,017만9억 5,000

26.02.0726층 · 평당 4,999만9억 4,700

26.01.2612층 · 평당 5,070만9억 6,000

26.01.216층 · 평당 5,074만9억 6,400

25.12.03 신고가11층 · 평당 5,106만9억 7,000직전 8억 9,300

25.11.25 신고가28층 · 평당 4,714만8억 9,300직전 8억 8,000

25.11.104층 · 평당 4,645만8억 8,000

25.10.1826층 · 평당 4,621만8억 7,500

25.10.18 신고가26층 · 평당 4,632만8억 8,000직전 8억 7,950

25.10.165층 · 평당 4,369만8억 3,000

25.10.1527층 · 평당 4,634만8억 7,800

25.10.1518층 · 평당 4,527만8억 6,000

25.10.14 신고가23층 · 평당 4,645만8억 7,950직전 8억 7,000

25.10.098층 · 평당 4,589만8억 6,900

25.09.3017층 · 평당 4,595만8억 7,000

25.09.3017층 · 평당 4,595만 · 해제8억 7,000

25.09.2621층 · 평당 4,579만8억 7,000

25.09.269층 · 평당 4,527만8억 6,000

25.09.2328층 · 평당 4,291만8억 1,300

25.09.1915층 · 평당 4,542만8억 6,000

25.09.172층 · 평당 4,188만7억 9,300

25.09.1620층 · 평당 4,478만8억 4,800

25.09.0625층 · 평당 4,490만8억 5,300

25.09.01 신고가14층 · 평당 4,579만8억 7,000직전 8억 6,250

25.09.0114층 · 평당 4,579만 · 해제8억 7,000

25.08.274층 · 평당 4,220만7억 9,900

25.08.274층 · 평당 4,220만 · 해제7억 9,900

25.08.253층 · 평당 4,331만8억 2,000

25.08.08 신고가20층 · 평당 4,540만8억 6,250직전 8억 6,000

25.08.0823층 · 평당 4,355만8억 2,500

25.07.2910층 · 평당 4,410만8억 3,500

25.07.2815층 · 평당 4,357만8억 2,500

25.07.255층 · 평당 4,278만8억 1,000

25.07.216층 · 평당 4,343만8억 2,500

25.07.172층 · 평당 4,066만7억 7,000

25.07.114층 · 평당 4,474만8억 5,000

25.07.1012층 · 평당 4,474만8억 5,000

25.07.02 신고가12층 · 평당 4,527만8억 6,000직전 8억 5,000

25.06.2625층 · 평당 4,373만8억 2,800

25.06.2618층 · 평당 4,432만8억 4,200

25.06.2110층 · 평당 4,278만8억 1,000

25.06.204층 · 평당 4,014만7억 6,000

25.06.1814층 · 평당 4,339만8억 2,200

25.06.1614층 · 평당 4,357만8억 2,500

25.06.1311층 · 평당 4,251만8억 500

25.06.1211층 · 평당 4,331만8억 2,000

25.06.1012층 · 평당 4,315만8억 1,700

25.06.064층 · 평당 4,132만7억 8,500

25.06.0326층 · 평당 4,381만8억 3,000

25.06.027층 · 평당 4,172만7억 9,000

25.05.3124층 · 평당 4,146만7억 8,500

25.05.231층 · 평당 3,591만6억 8,000

25.05.169층 · 평당 4,369만8억 3,000

25.05.1613층 · 평당 4,316만8억 2,000

25.05.1326층 · 평당 4,246만8억 400

25.05.1218층 · 평당 4,172만7억 9,000

25.05.0925층 · 평당 4,275만8억 1,000

25.05.0112층 · 평당 4,238만8억 300

25.04.2818층 · 평당 4,300만8억 1,700

25.04.1920층 · 평당 4,212만7억 9,800

25.04.1122층 · 평당 4,395만8억 3,500

25.04.119층 · 평당 4,358만8억 2,800

25.03.2212층 · 평당 4,251만8억 500

25.03.177층 · 평당 4,230만8억 100

25.03.0719층 · 평당 4,369만8억 3,000

25.03.076층 · 평당 4,172만7억 9,000

25.02.2023층 · 평당 4,327만8억 2,200

25.02.0711층 · 평당 4,170만7억 9,000

25.01.2125층 · 평당 4,158만7억 9,000

24.11.1324층 · 평당 4,130만7억 8,200

24.11.139층 · 평당 4,358만8억 2,800

24.11.0416층 · 평당 4,156만7억 8,700

24.10.2921층 · 평당 4,369만8억 3,000

24.10.051층 · 평당 3,670만6억 9,500

24.09.2611층 · 평당 4,290만8억 1,500

24.09.1917층 · 평당 4,093만7억 7,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1724층 · 신규6억 5,000

26.09.2228층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,7554억 4,893+5%

26.09.1411층 · 연장 · 종전 4억 2,0006억 5,000+54.8%

26.09.115층 · 신규6억 1,000

26.07.1823층 · 신규6억

26.07.0617층 · 신규6억

26.06.242층 · 신규5억 5,000

26.06.1226층 · 신규5억 8,000

26.05.1914층 · 신규5억 8,000

26.05.166층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매

14억 500만원

2026.10.01 · 22층 · 평당 6,514만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 71㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 4,000만원 덜 내요

신규 전세 3건7억 2,000

연장(갱신) 전세 5건5억 8,000

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 56%5% 넘게 44%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율45%

전월세 전환율5.2%

보증금 1억 → 월세월 44만

가장 많이 올린 연장: 26.09.30 4억 → 6억 (+50.0%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억7.8억11.7억15.6억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 50026.10.01 · 22층

1년 최고가14억 50026.10.01 · 22층

1년 평당가 전용5,358만매매 18건 평균

전세가율 6개월51%

전세 중위 6억 · 갭 5억 8,000

최근 월세 1억 300 / 월 160만 (26.10.13)

매매 실거래 222건

26.10.01 신고가22층 · 평당 6,514만14억 500직전 13억 5,000

26.08.24 신고가10층 · 평당 6,259만13억 5,000직전 13억 4,000

26.07.28 신고가23층 · 평당 6,213만13억 4,000직전 12억 3,500

26.07.08 신고가15층 · 평당 5,726만12억 3,500직전 12억

26.06.30 신고가14층 · 평당 5,564만12억직전 11억 8,000

26.06.2316층 · 평당 5,448만11억 7,500

26.06.224층 · 평당 5,239만11억 3,000

26.06.05 신고가23층 · 평당 5,471만11억 8,000직전 11억 6,000

26.05.083층 · 평당 4,859만10억 4,800

26.05.01 신고가17층 · 평당 5,378만11억 6,000직전 11억 4,800

26.05.013층 · 평당 5,077만10억 9,500

26.04.06 신고가6층 · 평당 5,323만11억 4,800직전 11억 3,000

26.02.2423층 · 평당 5,230만11억 2,800

26.02.09 신고가21층 · 평당 5,239만11억 3,000직전 10억 7,700

26.02.06 신고가8층 · 평당 4,994만10억 7,700직전 10억 7,000

26.01.10 신고가11층 · 평당 4,961만10억 7,000직전 10억 3,000

25.12.291층 · 평당 4,173만9억

25.12.04 신고가11층 · 평당 4,776만10억 3,000직전 10억

25.10.178층 · 평당 4,405만9억 5,000

25.10.1513층 · 평당 4,544만9억 8,000

25.10.1420층 · 평당 4,521만9억 7,500

25.10.1414층 · 평당 4,553만9억 8,200

25.10.028층 · 평당 4,298만9억 2,700

25.10.02 신고가17층 · 평당 4,637만10억직전 9억 5,500

25.09.1114층 · 평당 4,398만9억 4,850

25.08.113층 · 평당 4,303만9억 2,800

25.08.0725층 · 평당 4,335만9억 3,500

25.08.0122층 · 평당 2,550만5억 5,000

25.07.3122층 · 평당 2,550만 · 해제5억 5,000

25.07.253층 · 평당 4,173만9억

25.07.165층 · 평당 4,210만9억 800

25.07.117층 · 평당 4,256만9억 1,800

25.06.2626층 · 평당 4,219만9억 1,000

25.06.244층 · 평당 4,080만8억 8,000

25.06.2317층 · 평당 4,219만9억 1,000

25.06.2317층 · 평당 4,219만 · 해제9억 1,000

25.06.2317층 · 평당 4,219만9억 1,000

25.06.2317층 · 평당 4,289만9억 2,500

25.06.2317층 · 평당 4,219만 · 해제9억 1,000

25.06.068층 · 평당 4,117만8억 8,800

25.06.068층 · 평당 4,117만 · 해제8억 8,800

25.05.3113층 · 평당 4,210만9억 800

25.05.317층 · 평당 4,201만9억 600

25.05.164층 · 평당 4,057만8억 7,500

25.05.0921층 · 평당 4,256만9억 1,800

25.05.0110층 · 평당 4,210만9억 800

25.04.2122층 · 평당 4,164만8억 9,800

25.04.1826층 · 평당 4,034만8억 7,000

25.04.0820층 · 평당 4,164만8억 9,800

25.04.0711층 · 평당 4,150만8억 9,500

25.04.0714층 · 평당 4,210만9억 800

25.04.0318층 · 평당 4,089만8억 8,200

25.03.2926층 · 평당 4,034만8억 7,000

25.03.1512층 · 평당 4,103만8억 8,500

25.03.0715층 · 평당 4,187만9억 300

25.02.0322층 · 평당 4,159만8억 9,700

25.02.0119층 · 평당 4,173만9억

25.01.2221층 · 평당 4,164만8억 9,800

25.01.0618층 · 평당 4,173만9억

25.01.0322층 · 평당 4,080만8억 8,000

24.12.3019층 · 평당 4,173만9억

24.11.0224층 · 평당 4,219만9억 1,000

24.10.2325층 · 평당 4,150만8억 9,500

24.10.0920층 · 평당 3,338만 · 해제7억 2,000

24.08.2216층 · 평당 4,150만8억 9,500

24.08.0911층 · 평당 4,011만8억 6,500

24.07.2521층 · 평당 4,103만8억 8,500

24.07.2022층 · 평당 3,941만8억 5,000

24.07.208층 · 평당 4,080만8억 8,000

24.07.2024층 · 평당 4,099만8억 8,400

24.07.0622층 · 평당 4,080만8억 8,000

24.07.0423층 · 평당 4,071만8억 7,800

24.06.2612층 · 평당 3,941만8억 5,000

24.06.219층 · 평당 3,844만8억 2,900

24.06.1414층 · 평당 3,844만8억 2,900

24.06.039층 · 평당 3,825만8억 2,500

24.05.3121층 · 평당 3,839만8억 2,800

24.05.157층 · 평당 3,848만8억 3,000

24.04.2523층 · 평당 3,848만8억 3,000

24.04.2028층 · 평당 3,756만8억 1,000

24.04.0616층 · 평당 3,811만8억 2,200

24.04.0625층 · 평당 3,732만8억 500

24.04.0216층 · 평당 3,872만8억 3,500

24.03.1623층 · 평당 3,617만7억 8,000

24.01.192층 · 평당 3,477만7억 5,000

24.01.115층 · 평당 3,593만7억 7,500

24.01.046층 · 평당 3,640만7억 8,500

24.01.026층 · 평당 3,756만8억 1,000

23.12.0812층 · 평당 3,802만8억 2,000

23.12.053층 · 평당 3,640만7억 8,500

23.11.1512층 · 평당 3,904만8억 4,200

23.11.1411층 · 평당 3,825만8억 2,500

23.11.0128층 · 평당 3,723만8억 300

23.10.1117층 · 평당 3,742만8억 700

23.09.2519층 · 평당 3,848만8억 3,000

23.09.2118층 · 평당 3,941만8억 5,000

23.09.2019층 · 평당 3,987만8억 6,000

23.09.1812층 · 평당 3,890만8억 3,900

23.09.024층 · 평당 3,607만7억 7,800

23.08.0824층 · 평당 3,872만8억 3,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.302층 · 연장 · 종전 4억6억+50%

26.09.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.08.116층 · 신규6억 5,000

26.06.2519층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.06.2218층 · 신규7억 3,000

26.06.1023층 · 신규7억 2,000

26.05.1817층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 8,000+11.5%

26.05.1325층 · 연장 · 종전 5억 1,0006억+17.6%

26.01.2812층 · 신규6억 3,000

전용 107㎡ · 약 43평형 최근 매매

15억 8,000만원

2026.07.07 · 27층 · 평당 4,849만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

8.7억11.4억14.1억16.9억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 8,00026.07.07 · 27층

1년 최고가15억 8,00026.07.07 · 27층

1년 평당가 전용4,680만매매 2건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 0만 / 월 330만 (26.07.01)

매매 실거래 27건

26.07.07 신고가27층 · 평당 4,849만15억 8,000직전 14억 7,000

26.03.09 신고가8층 · 평당 4,511만14억 7,000직전 14억 4,000

25.10.18 신고가10층 · 평당 4,419만14억 4,000직전 13억 8,000

25.09.1916층 · 평당 4,174만13억 6,000

25.09.1112층 · 평당 4,066만13억 2,500

25.08.2724층 · 평당 3,965만12억 9,200

25.04.2815층 · 평당 3,959만12억 9,000

25.02.1517층 · 평당 3,894만12억 6,900

25.02.1215층 · 평당 3,959만 · 해제12억 9,000

24.07.3025층 · 평당 3,805만12억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

수원시 영통구 망포동 힐스테이트영통의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 15억 3,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +23.6%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트영통 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 7층 15억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 4,000만원(2026.09.14)입니다.

힐스테이트영통 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +23.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

힐스테이트영통 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

힐스테이트영통 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 9,500만원, 연장(갱신) 6억 3,000만원으로 연장이 약 1억 6,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

힐스테이트영통

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