삼정라츠
수원시 영통구 망포동 717 · 영통로90번길 4-22
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비-19.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 8,500만원
2026.09.04 · 12층 · 평당 1,889만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2억3.4억4.8억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,5003억3.4억3.7억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,00022.10.04 · 20층
1년 최고가4억 8,50026.09.04 · 12층
1년 평당가 전용1,691만매매 14건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 5,700 · 갭 1억 2,300
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (25.10.30)
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매매 실거래 95건
26.09.0412층 · 평당 1,889만4억 8,500
26.07.203층 · 평당 1,870만4억 8,000
26.06.2214층 · 평당 1,870만4억 8,000
26.06.0210층 · 평당 1,870만4억 8,000
26.05.3015층 · 평당 1,792만4억 6,000
26.05.088층 · 평당 1,812만4억 6,500
26.04.255층 · 평당 1,169만3억
26.04.1511층 · 평당 1,636만4억 2,000
26.04.044층 · 평당 1,714만4억 4,000
26.04.033층 · 평당 1,558만4억
26.03.211층 · 평당 1,492만3억 8,300
26.02.256층 · 평당 1,734만4억 4,500
26.02.2110층 · 평당 1,714만4억 4,000
26.02.023층 · 평당 1,558만4억
25.10.0116층 · 평당 1,695만4억 3,500
25.09.124층 · 평당 1,605만4억 1,200
25.08.0916층 · 평당 1,889만4억 8,500
25.08.0916층 · 평당 1,889만 · 해제4억 8,500
25.06.292층 · 평당 1,675만4억 3,000
25.06.2114층 · 평당 1,773만4억 5,500
25.06.207층 · 평당 1,558만 · 직거래4억
25.06.181층 · 평당 1,539만3억 9,500
25.06.134층 · 평당 1,597만4억 1,000
25.04.2914층 · 평당 1,909만4억 9,000
25.04.145층 · 평당 1,597만4억 1,000
25.03.1318층 · 평당 1,675만4억 3,000
25.03.1318층 · 평당 1,675만 · 해제4억 3,000
25.01.033층 · 평당 1,675만4억 3,000
25.01.033층 · 평당 1,675만 · 해제4억 3,000
24.12.3113층 · 평당 1,644만4억 2,200
24.12.129층 · 평당 1,578만4억 500
24.12.046층 · 평당 1,656만4억 2,500
24.11.0217층 · 평당 1,675만4억 3,000
24.10.077층 · 평당 1,558만 · 직거래4억
24.04.293층 · 평당 1,558만4억
24.04.0411층 · 평당 1,714만4억 4,000
24.02.233층 · 평당 1,675만4억 3,000
24.02.1320층 · 평당 2,022만5억 1,900
24.02.035층 · 평당 1,539만3억 9,500
24.01.269층 · 평당 1,636만4억 2,000
24.01.2612층 · 평당 1,453만 · 직거래3억 7,300
23.11.064층 · 평당 1,714만4억 4,000
23.09.268층 · 평당 1,753만4억 5,000
23.09.191층 · 평당 1,558만4억
23.08.148층 · 평당 1,558만4억
23.06.305층 · 평당 1,519만3억 9,000
23.06.3013층 · 평당 1,617만4억 1,500
23.06.2619층 · 평당 1,558만4억
23.05.204층 · 평당 1,496만3억 8,400
23.05.154층 · 평당 1,480만3억 8,000
23.03.0413층 · 평당 1,597만4억 1,000
22.10.0420층 · 평당 2,221만5억 7,000
22.05.178층 · 평당 1,948만5억
22.04.302층 · 평당 1,909만4억 9,000
22.04.0820층 · 평당 2,182만5억 6,000
21.11.17 신고가16층 · 평당 2,221만5억 7,000직전 5억 3,300
21.10.069층 · 평당 1,909만4억 9,000
21.09.039층 · 평당 1,909만 · 해제4억 9,000
21.07.213층 · 평당 1,870만4억 8,000
21.07.2014층 · 평당 1,956만5억 200
21.07.2014층 · 평당 1,956만 · 해제5억 200
21.05.01 신고가20층 · 평당 2,076만5억 3,300직전 4억 5,500
21.04.284층 · 평당 1,753만4억 5,000
21.04.19 신고가10층 · 평당 1,773만4억 5,500직전 4억 4,000
21.02.225층 · 평당 1,558만4억
21.02.176층 · 평당 1,597만4억 1,000
21.01.306층 · 평당 1,590만4억 800
21.01.123층 · 평당 1,597만4억 1,000
20.12.247층 · 평당 1,441만3억 7,000
20.12.2116층 · 평당 1,636만4억 2,000
20.12.1714층 · 평당 1,551만3억 9,800
20.12.142층 · 평당 1,441만3억 7,000
20.11.2713층 · 평당 1,597만4억 1,000
20.11.2611층 · 평당 1,578만4억 500
20.10.3110층 · 평당 1,434만3억 6,800
20.10.26 신고가16층 · 평당 1,714만4억 4,000직전 3억 9,000
20.10.24 신고가14층 · 평당 1,519만3억 9,000직전 3억 7,000
20.08.14 신고가6층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 3억 6,000
20.07.1515층 · 평당 1,344만3억 4,500
20.07.14 신고가6층 · 평당 1,403만3억 6,000직전 3억 5,000
20.06.0810층 · 평당 1,305만3억 3,500
20.04.2310층 · 평당 1,247만3억 2,000
20.03.2610층 · 평당 1,087만2억 7,900
20.02.0513층 · 평당 1,126만2억 8,900
20.01.31 신고가18층 · 평당 1,364만3억 5,000직전 3억
20.01.22 신고가10층 · 평당 1,169만3억직전 2억 9,500
20.01.18 신고가7층 · 평당 1,149만2억 9,500직전 2억 8,000
20.01.03 신고가15층 · 평당 1,091만2억 8,000직전 2억 7,500
19.12.161층 · 평당 1,036만2억 6,600
19.12.0913층 · 평당 1,064만2억 7,300
19.12.025층 · 평당 1,064만2억 7,300
19.11.1814층 · 평당 1,071만2억 7,500
19.11.16 신고가9층 · 평당 1,071만2억 7,500직전 2억 7,100
19.11.012층 · 평당 1,001만2억 5,700
19.10.257층 · 평당 1,056만2억 7,100
전월세 실거래 최근 1년
26.08.179층 · 신규3억 5,700
26.06.264층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.0812층 · 신규3억 9,500
26.02.113층3억 6,000
26.01.316층 · 신규3억 8,000
25.12.037층 · 신규3억 5,000
25.10.3014층 · 신규5,000만 / 130만
수원시 영통구 망포동 삼정라츠의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 84㎡ 4억 8,500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.3%입니다.
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자주 묻는 질문
삼정라츠 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 84㎡ 12층 4억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,000만원(2022.10.04)입니다.
삼정라츠 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼정라츠 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,700만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.