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경기수원시 권선구금곡동

호반 써밋 수원

수원시 권선구 금곡동 1146 · 매곡로 67

2017.04 사용승인10년차1년 매매 37건전월세 37건
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비+7.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.5%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

9억 7,500만원

2026.10.14 · 19층 · 평당 3,793만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
3,550만원 덜 내요

신규 전세 8건4억 4,500
연장(갱신) 전세 5건4억 950

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율46%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.03.30 2억 6,000 → 2억 9,000 (+11.5%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억6.3억8.5억10.6억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 7,150

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 7,50026.10.14 · 19층
1년 최고가9억 7,50026.10.14 · 19층
1년 평당가 전용3,157만매매 37건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 4억 3,000 · 갭 4억 7,750

최근 월세 1억 / 월 176만 (26.09.19)

매매 실거래 195건

26.10.14 신고가19층 · 평당 3,793만9억 7,500직전 9억 6,800
26.10.06 신고가11층 · 평당 3,765만9억 6,800직전 9억 6,000
26.09.16 신고가10층 · 평당 3,734만9억 6,000직전 9억 2,500
26.08.29 신고가3층 · 평당 3,598만9억 2,500직전 9억 1,500
26.08.05 신고가4층 · 평당 3,559만9억 1,500직전 9억
26.06.25 신고가5층 · 평당 3,501만9억직전 8억 9,900
26.05.2710층 · 평당 3,462만8억 9,000
26.05.255층 · 평당 3,306만8억 5,000
26.05.012층 · 평당 3,112만8억
26.04.2411층 · 평당 3,334만8억 5,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.121층 · 신규4억 7,000
26.10.023층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.09.1915층 · 신규4억 3,000
26.09.032층 · 신규5억
26.08.2214층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 8,500+4.1%
26.08.089층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.07.184층 · 신규4억 5,000
26.07.0312층 · 신규3억 9,000
26.06.065층 · 신규4억 5,800
26.05.2710층 · 신규4억 4,000

수원시 권선구 금곡동 호반 써밋 수원의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 9억 7,500만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +7.5%입니다.

자주 묻는 질문

호반 써밋 수원 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 19층 9억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 7,500만원(2026.10.14)입니다.

호반 써밋 수원 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +7.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

호반 써밋 수원 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.

호반 써밋 수원 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 4,500만원, 연장(갱신) 4억 950만원으로 연장이 약 3,550만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.