일신건영(휴먼빌)
수원시 권선구 금곡동 252 · 매곡로 68
연평균 수익률+5.9%6년, 평당가
고점 대비-17.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 1,900만원
2026.07.23 · 4층 · 평당 1,631만 · 최고가보다 1억 3,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.04.23 2억 7,000 → 2억 8,500 (+5.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3.3억4.7억6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,9001.2억1.9억2.7억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,00021.12.15 · 18층
1년 최고가4억 5,00026.02.27 · 10층
1년 평당가 전용1,632만매매 11건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 9,750 · 갭 1억 2,250
최근 월세 3,000만 / 월 106만 (26.10.08)
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매매 실거래 51건
26.07.234층 · 평당 1,631만4억 1,900
26.06.277층 · 평당 1,635만4억 2,000
26.06.193층 · 평당 1,557만4억
26.06.125층 · 평당 1,654만4억 2,500
26.06.1113층 · 평당 1,557만4억
26.06.069층 · 평당 1,674만4억 3,000
26.05.0114층 · 평당 1,701만4억 3,700
26.04.114층 · 평당 1,666만4억 2,800
26.03.111층 · 평당 1,401만 · 직거래3억 6,000
26.02.2710층 · 평당 1,752만4억 5,000
26.02.0417층 · 평당 1,724만4억 4,300
25.08.134층 · 평당 1,557만4억
25.05.0310층 · 평당 1,748만4억 4,900
25.02.212층 · 평당 1,129만 · 직거래2억 9,000
24.12.049층 · 평당 1,584만4억 700
24.10.2213층 · 평당 1,557만4억
24.09.049층 · 평당 1,545만3억 9,700
24.05.1515층 · 평당 1,545만3억 9,700
23.10.262층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.09.159층 · 평당 1,771만4억 5,500
23.07.1111층 · 평당 1,475만3억 7,900
22.06.0115층 · 평당 2,024만5억 2,000
21.12.15 신고가18층 · 평당 2,141만5억 5,000직전 5억
21.07.22 신고가8층 · 평당 1,946만5억직전 4억 2,800
21.05.3115층 · 평당 1,573만4억 400
21.05.28 신고가6층 · 평당 1,666만4억 2,800직전 4억 2,000
21.05.17 신고가9층 · 평당 1,635만4억 2,000직전 3억 9,500
21.05.011층 · 평당 1,382만3억 5,500
21.04.269층 · 평당 1,518만3억 9,000
21.04.166층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.03.2914층 · 평당 1,401만3억 6,000
21.03.27 신고가18층 · 평당 1,537만3억 9,500직전 3억 6,300
21.03.2110층 · 평당 1,397만3억 5,900
21.02.09 신고가19층 · 평당 1,413만3억 6,300직전 3억 5,000
21.02.086층 · 평당 1,440만 · 해제3억 7,000
21.01.309층 · 평당 1,401만 · 해제3억 6,000
21.01.02 신고가16층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 4,000
20.12.122층 · 평당 1,070만2억 7,500
20.12.075층 · 평당 1,273만3억 2,700
20.10.2610층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.10.24 신고가19층 · 평당 1,323만3억 4,000직전 3억 3,400
20.10.085층 · 평당 1,199만3억 800
20.08.1711층 · 평당 1,137만2억 9,200
20.07.281층 · 평당 1,070만2억 7,500
20.07.27 신고가12층 · 평당 1,300만3억 3,400직전 3억 2,800
20.07.183층 · 평당 1,129만2억 9,000
20.06.199층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.01.23 신고가8층 · 평당 1,277만3억 2,800직전 2억 8,500
20.01.16 신고가9층 · 평당 1,109만2억 8,500직전 2억 5,200
19.12.255층 · 평당 966만2억 4,830
19.11.0918층 · 평당 981만2억 5,200
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2618층 · 연장 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.04.238층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,500+5.6%
26.03.2112층 · 신규2억 4,000
26.03.031층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.03.031층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.01.211층 · 신규2억 7,000
25.11.277층 · 신규1억 5,000
25.11.138층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.10.083층 · 연장·갱신권3,000만 / 106만
전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 5,000만원
2026.09.22 · 2층 · 평당 1,928만 · 최고가보다 200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.1억2.6억3.2억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,0001.8억2.1억2.4억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,20026.06.15 · 5층
1년 최고가3억 5,20026.06.15 · 5층
1년 평당가 전용1,858만매매 6건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 9,200만
매매 실거래 28건
26.09.222층 · 평당 1,928만3억 5,000
26.08.034층 · 평당 1,840만3억 3,400
26.06.15 신고가5층 · 평당 1,939만3억 5,200직전 3억 5,000
26.05.043층 · 평당 1,802만3억 2,700
26.04.1811층 · 평당 1,928만3억 5,000
26.03.023층 · 평당 1,708만3억 1,000
25.08.306층 · 평당 1,818만3억 3,000
25.07.221층 · 평당 1,625만2억 9,500
24.08.08 신고가8층 · 평당 1,928만3억 5,000직전 3억 2,000
24.03.183층 · 평당 1,570만2억 8,500
23.11.145층 · 평당 1,736만3억 1,500
23.11.145층 · 평당 1,736만 · 해제3억 1,500
23.08.25 신고가6층 · 평당 1,763만3억 2,000직전 3억
21.05.222층 · 평당 1,625만2억 9,500
21.04.111층 · 평당 1,449만2억 6,300
21.03.274층 · 평당 1,636만2억 9,700
21.03.164층 · 평당 1,488만2억 7,000
21.03.015층 · 평당 1,482만2억 6,900
21.02.244층 · 평당 1,526만2억 7,700
21.02.0311층 · 평당 1,405만2억 5,500
21.01.30 신고가8층 · 평당 1,653만3억직전 2억 7,000
21.01.136층 · 평당 1,433만2억 6,000
20.12.076층 · 평당 1,405만2억 5,500
20.05.02 신고가13층 · 평당 1,488만2억 7,000직전 2억 5,800
20.01.29 신고가10층 · 평당 1,421만2억 5,800직전 2억 4,000
20.01.206층 · 평당 1,295만2억 3,500
20.01.203층 · 평당 1,267만2억 3,000
20.01.164층 · 평당 1,322만2억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.0611층 · 신규2억 5,000
26.06.0611층 · 신규2억 5,000
26.05.1613층 · 신규2억 6,000
26.05.088층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.04.2911층 · 신규2억 3,000
26.04.0410층 · 신규2억 6,000
25.12.224층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,5001억 9,425+5%
월세 신고가 없어요.
수원시 권선구 금곡동 일신건영(휴먼빌)의 최근 매매 실거래는 2026.07.23 전용 84㎡ 4억 1,900만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.8%입니다.
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자주 묻는 질문
일신건영(휴먼빌) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.23 계약된 전용 84㎡ 4층 4억 1,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,000만원(2021.12.15)입니다.
일신건영(휴먼빌) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
일신건영(휴먼빌) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
금곡동 다른 아파트
호매실역서희스타힐스2011년 · 매매 106건(1년)5억 1,00084㎡ · 26.10.15엘지빌리지21998년 · 매매 85건(1년)3억 6,50060㎡ · 26.10.13엘지빌리지41998년 · 매매 63건(1년)3억 5,70059㎡ · 26.10.14강남1996년 · 매매 62건(1년)3억 3,70059㎡ · 26.10.22삼익31998년 · 매매 56건(1년)4억 4,50059㎡ · 26.10.20신미주1994년 · 매매 51건(1년)2억 6,00059㎡ · 26.10.05Y CITY(와이시티)2014년 · 매매 47건(1년)5억 4,00084㎡ · 26.10.12수원모아미래도센트럴타운2단지2017년 · 매매 46건(1년)8억 80084㎡ · 26.10.01
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.