東분당파크뷰
성남시 중원구 도촌동 706 · 도촌남로 101
연평균 수익률+5.7%6년, 평당가
고점 대비-2.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.7%신고 후 취소
광고
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
10억 4,000만원
2026.09.23 · 6층 · 평당 2,879만 · 최고가보다 7,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 119㎡
전세 연장하면 신규보다
3,875만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 9,500
연장(갱신) 전세 2건6억 5,625
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.7억7.8억9.9억12억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 6,5006.1억6.6억7.2억7.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 1,20021.12.04 · 15층
1년 최고가10억 9,00026.09.18 · 12층
1년 평당가 전용2,752만매매 15건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 6억 7,575 · 갭 3억 5,925
최근 월세 2억 5,000 / 월 190만 (26.06.01)
광고
매매 실거래 54건
26.09.236층 · 평당 2,879만10억 4,000
26.09.1812층 · 평당 3,024만10억 9,000
26.08.077층 · 평당 2,851만10억 3,000
26.08.077층 · 평당 2,851만 · 해제10억 3,000
26.07.2814층 · 평당 2,905만10억 5,000
26.07.037층 · 평당 2,788만10억 500
26.06.116층 · 평당 2,796만10억 1,000
26.06.116층 · 평당 2,796만 · 해제10억 1,000
26.03.124층 · 평당 2,476만8억 9,250
26.02.282층 · 평당 2,713만9억 8,000
26.02.276층 · 평당 2,711만9억 8,000
26.02.248층 · 평당 2,699만9억 7,500
26.02.1014층 · 평당 2,968만10억 7,000
26.02.104층 · 평당 2,685만9억 7,000
26.02.0613층 · 평당 2,746만9억 9,000
26.01.091층 · 평당 2,491만8억 9,990
25.12.204층 · 평당 2,552만9억 2,000
25.06.173층 · 평당 2,602만9억 4,000
25.04.192층 · 평당 2,430만8억 7,800
25.03.2211층 · 평당 2,739만9억 9,000
24.10.226층 · 평당 2,256만8억 1,500
24.06.2913층 · 평당 2,768만10억
24.05.014층 · 평당 2,602만9억 4,000
24.04.201층 · 평당 2,574만9억 3,000
23.11.1713층 · 평당 2,621만9억 4,500
23.09.248층 · 평당 2,572만9억 2,700
23.04.287층 · 평당 2,219만8억
22.06.1611층 · 평당 3,045만11억
21.12.056층 · 평당 2,774만10억
21.12.04 신고가15층 · 평당 3,077만11억 1,200직전 10억 4,000
21.09.104층 · 평당 2,879만10억 4,000
21.08.187층 · 평당 2,843만10억 2,700
21.08.17 신고가10층 · 평당 2,879만10억 4,000직전 10억
21.07.304층 · 평당 2,719만9억 8,000
21.07.272층 · 평당 2,643만9억 5,500
21.07.176층 · 평당 2,649만9억 5,700
21.06.267층 · 평당 2,754만9억 9,500
21.06.124층 · 평당 2,547만9억 2,000
21.06.08 신고가9층 · 평당 2,767만10억직전 9억 6,000
20.11.27 신고가11층 · 평당 2,657만9억 6,000직전 8억 4,500
20.08.076층 · 평당 2,270만8억 2,000
20.07.211층 · 평당 2,213만8억
20.07.131층 · 평당 2,062만7억 4,500
20.07.131층 · 평당 2,062만 · 해제7억 4,500
20.07.11 신고가8층 · 평당 2,338만8억 4,500직전 7억 7,000
20.06.2914층 · 평당 2,136만7억 7,000
20.06.20 신고가12층 · 평당 2,130만7억 7,000직전 7억 2,200
20.06.206층 · 평당 2,062만7억 4,500
20.06.2012층 · 평당 2,130만 · 해제7억 7,000
20.06.053층 · 평당 1,882만6억 8,000
20.05.071층 · 평당 1,827만6억 6,000
20.04.18 신고가14층 · 평당 1,998만7억 2,200직전 6억 7,000
19.11.263층 · 평당 1,799만6억 5,000
19.11.075층 · 평당 1,855만6억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0714층 · 신규6억 9,000
26.08.206층 · 신규7억
26.06.2914층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.06.185층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%
26.04.136층 · 신규7억
26.04.136층 · 신규7억
26.04.027층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.01.178층 · 신규7억 5,000
25.12.014층 · 신규7억 5,000
25.11.2211층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.052층 · 신규6억 7,000
26.06.018층 · 신규2억 5,000 / 190만
전용 100㎡ · 약 40평형 최근 매매
10억원
2026.03.14 · 8층 · 평당 3,284만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.6억6.8억9억11.2억
20년21년22년23년24년25년26년
10억3.9억5억6억7.1억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 3,00026.02.28 · 9층
1년 최고가10억 3,00026.02.28 · 9층
1년 평당가 전용3,114만매매 6건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 6억
매매 실거래 38건
26.03.148층 · 평당 3,284만10억
26.02.28 신고가9층 · 평당 3,373만10억 3,000직전 9억 5,000
26.02.08 신고가9층 · 평당 3,120만9억 5,000직전 9억 1,500
26.02.072층 · 평당 2,947만9억
26.02.07 신고가4층 · 평당 3,005만9억 1,500직전 9억 1,000
26.01.222층 · 평당 2,956만9억
26.01.222층 · 평당 2,956만 · 해제9억
25.10.155층 · 평당 2,849만8억 7,000
25.10.0210층 · 평당 2,914만8억 9,000
25.09.062층 · 평당 2,849만8억 7,000
25.07.222층 · 평당 2,949만8억 9,800
25.07.224층 · 평당 2,854만8억 6,900
25.07.222층 · 평당 2,949만 · 해제8억 9,800
25.07.127층 · 평당 2,816만8억 6,000
24.08.1015층 · 평당 2,980만9억 1,000
24.07.153층 · 평당 2,906만8억 8,500
24.05.133층 · 평당 2,627만8억
24.03.26 신고가9층 · 평당 2,980만9억 1,000직전 9억
23.05.0310층 · 평당 2,603만7억 9,500
22.08.273층 · 평당 2,767만8억 4,500
21.04.253층 · 평당 2,841만8억 6,500
21.04.19 신고가15층 · 평당 2,956만9억직전 8억 2,500
21.02.055층 · 평당 2,701만8억 2,500
20.11.27 신고가12층 · 평당 2,709만8억 2,500직전 7억 9,500
20.11.2712층 · 평당 2,709만8억 2,500
20.11.186층 · 평당 2,594만7억 9,000
20.10.228층 · 평당 2,562만7억 8,000
20.08.07 신고가9층 · 평당 2,611만7억 9,500직전 7억 4,000
20.07.03 신고가3층 · 평당 2,423만7억 4,000직전 7억
20.06.29 신고가3층 · 평당 2,292만7억직전 6억 7,000
20.05.182층 · 평당 2,177만6억 6,500
20.04.151층 · 평당 2,085만6억 3,500
20.04.151층 · 평당 2,085만 · 해제6억 3,500
20.02.10 신고가13층 · 평당 2,200만6억 7,000직전 6억 5,000
20.01.19 신고가15층 · 평당 2,128만6억 5,000직전 6억 2,700
20.01.073층 · 평당 1,806만5억 5,000
19.11.028층 · 평당 2,059만6억 2,700
19.10.244층 · 평당 2,010만6억 1,400
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2010층 · 연장 · 종전 5억 2,5006억+14.3%
26.02.111층 · 신규6억 5,000
26.01.265층 · 연장 · 종전 4억 7,0006억 900+29.6%
26.01.244층 · 신규6억 7,000
26.01.178층4억 3,000
월세 신고가 없어요.
전용 132㎡ · 약 53평형 최근 매매
10억 9,000만원
2026.09.14 · 3층 · 평당 2,715만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.7억7.7억9.8억11.8억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 9,0007.4억7.7억7.9억8.1억
25.1126.0226.0526.08
7억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억26.05.07 · 10층
1년 최고가11억26.05.07 · 10층
1년 평당가 전용2,722만매매 4건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 7억 9,000 · 갭 3억 250
매매 실거래 18건
26.09.143층 · 평당 2,715만10억 9,000
26.08.1713층 · 평당 2,712만10억 9,000
26.05.07 신고가10층 · 평당 2,736만11억직전 10억 9,500
26.04.25 신고가12층 · 평당 2,724만10억 9,500직전 10억 2,000
25.09.2713층 · 평당 2,516만10억 1,000
25.09.04 신고가13층 · 평당 2,537만10억 2,000직전 10억 700
24.08.223층 · 평당 2,379만9억 5,500
24.03.178층 · 평당 2,392만9억 6,000
23.10.1710층 · 평당 2,413만 · 해제9억 7,000
23.06.304층 · 평당 2,239만9억
21.03.31 신고가11층 · 평당 2,505만10억 700직전 7억 5,000
20.07.17 신고가2층 · 평당 1,868만7억 5,000직전 7억 2,500
20.03.2813층 · 평당 1,781만7억 1,500
20.02.201층 · 평당 1,619만6억 5,000
20.02.186층 · 평당 1,794만7억 2,000
20.01.315층 · 평당 1,694만6억 8,000
19.12.249층 · 평당 1,642만6억 6,000
19.11.1510층 · 평당 1,804만7억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2112층 · 신규7억 9,000
26.04.0414층 · 신규7억 6,500
26.01.311층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0007억 7,0000%
월세 신고가 없어요.
성남시 중원구 도촌동 東분당파크뷰의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 119㎡ 10억 4,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.8%입니다.
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자주 묻는 질문
東분당파크뷰 119㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 119㎡ 6층 10억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 1,200만원(2021.12.04)입니다.
東분당파크뷰 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
東분당파크뷰 전세 시세와 전세가율은?
전용 119㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 7,575만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
東분당파크뷰 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 119㎡ 전세 중위값은 신규 6억 9,500만원, 연장(갱신) 6억 5,625만원으로 연장이 약 3,875만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.