한솔마을(1단지)(청구)
성남시 분당구 정자동 110 · 불정로 219
연평균 수익률+12.1%6년, 평당가
고점 대비+29.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
광고
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
13억 5,000만원
2026.10.02 · 2층 · 평당 9,043만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 500만원 덜 내요
신규 전세 8건4억 7,500
연장(갱신) 전세 9건3억 7,000
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 18%5% 이하 65%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율63%
가장 많이 올린 연장: 26.09.17 3억 → 3억 8,000 (+26.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억7.4억11.3억15.1억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 5,0001.9억3.3억4.7억6.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 6,00026.07.17 · 7층
1년 최고가13억 6,00026.07.17 · 7층
1년 평당가 전용8,249만매매 11건 평균
전세가율 6개월32%
전세 중위 3억 8,950 · 갭 8억 4,050
최근 월세 1억 500 / 월 105만 (26.09.04)
광고
매매 실거래 106건
26.10.022층 · 평당 9,043만13억 5,000
26.08.101층 · 평당 7,369만11억
26.07.2214층 · 평당 8,909만13억 3,000
26.07.17 신고가7층 · 평당 9,110만13억 6,000직전 12억 7,500
26.06.062층 · 평당 7,971만11억 9,000
26.05.277층 · 평당 8,172만12억 2,000
26.05.271층 · 평당 7,570만11억 3,000
26.05.08 신고가13층 · 평당 8,541만12억 7,500직전 12억 3,000
26.04.30 신고가12층 · 평당 8,239만12억 3,000직전 12억 1,000
26.03.23 신고가1층 · 평당 8,105만12억 1,000직전 11억 5,000
26.01.14 신고가6층 · 평당 7,703만11억 5,000직전 10억 3,500
25.10.1513층 · 평당 6,364만9억 5,000
25.10.15 신고가12층 · 평당 6,933만10억 3,500직전 10억
25.10.131층 · 평당 3,986만 · 해제5억 9,500
25.10.02 신고가6층 · 평당 6,699만10억직전 9억 9,000
25.09.29 신고가14층 · 평당 6,632만9억 9,000직전 9억 5,000
25.09.23 신고가8층 · 평당 6,364만9억 5,000직전 9억 4,400
25.09.05 신고가11층 · 평당 6,324만9억 4,400직전 9억 3,000
25.08.22 신고가8층 · 평당 6,230만9억 3,000직전 8억 9,500
25.08.14 신고가13층 · 평당 5,995만8억 9,500직전 8억 8,000
25.06.2011층 · 평당 5,526만8억 2,500
25.06.19 신고가8층 · 평당 5,895만8억 8,000직전 8억 5,500
25.06.198층 · 평당 5,895만 · 해제8억 8,000
25.06.11 신고가10층 · 평당 5,727만8억 5,500직전 8억 3,500
25.06.0212층 · 평당 5,493만8억 2,000
25.05.125층 · 평당 5,258만7억 8,500
25.05.0213층 · 평당 5,439만8억 1,200
25.04.232층 · 평당 5,325만7억 9,500
25.04.0812층 · 평당 5,459만8억 1,500
25.03.282층 · 평당 5,258만7억 8,500
25.03.247층 · 평당 5,406만8억 700
25.03.247층 · 평당 5,406만 · 해제8억 700
25.03.1812층 · 평당 5,459만8억 1,500
25.03.147층 · 평당 5,386만8억 400
25.03.1014층 · 평당 5,459만8억 1,500
25.03.0712층 · 평당 5,593만8억 3,500
25.03.0511층 · 평당 5,426만8억 1,000
24.10.144층 · 평당 3,751만 · 직거래5억 6,000
24.10.0914층 · 평당 5,493만8억 2,000
24.08.138층 · 평당 5,506만8억 2,200
24.08.0813층 · 평당 5,506만8억 2,200
24.07.254층 · 평당 5,359만8억
24.07.129층 · 평당 5,459만8억 1,500
24.06.072층 · 평당 5,359만8억
24.06.0410층 · 평당 5,339만7억 9,700
24.05.0110층 · 평당 5,292만7억 9,000
24.01.0614층 · 평당 5,024만7억 5,000
23.12.281층 · 평당 4,991만7억 4,500
23.07.069층 · 평당 5,158만7억 7,000
23.06.103층 · 평당 4,924만7억 3,500
23.05.2612층 · 평당 5,292만7억 9,000
23.04.2210층 · 평당 5,091만7억 6,000
23.04.177층 · 평당 4,488만6억 7,000
23.04.056층 · 평당 4,488만6억 7,000
23.03.163층 · 평당 4,471만6억 6,750
23.01.202층 · 평당 4,120만6억 1,500
22.06.1414층 · 평당 5,526만8억 2,500
22.04.1914층 · 평당 5,560만8억 3,000
22.04.022층 · 평당 5,191만7억 7,500
22.04.01 신고가8층 · 평당 5,593만8억 3,500직전 8억 1,300
22.03.192층 · 평당 5,225만7억 8,000
22.02.096층 · 평당 5,091만7억 6,000
21.12.205층 · 평당 5,292만7억 9,000
21.08.11 신고가14층 · 평당 5,446만8억 1,300직전 8억 300
21.06.192층 · 평당 5,158만7억 7,000
21.06.159층 · 평당 5,346만7억 9,800
21.06.089층 · 평당 5,325만7억 9,500
21.06.04 신고가7층 · 평당 5,379만8억 300직전 7억 8,300
21.05.291층 · 평당 4,622만6억 9,000
21.05.13 신고가12층 · 평당 5,245만7억 8,300직전 7억 8,000
21.04.22 신고가6층 · 평당 5,225만7억 8,000직전 7억 5,700
21.03.204층 · 평당 5,024만7억 5,000
21.03.051층 · 평당 4,555만 · 해제6억 8,000
21.02.1514층 · 평당 4,622만6억 9,000
21.02.061층 · 평당 4,555만6억 8,000
21.01.1910층 · 평당 5,024만7억 5,000
21.01.1611층 · 평당 4,723만7억 500
21.01.08 신고가7층 · 평당 5,071만7억 5,700직전 7억 3,000
21.01.0714층 · 평당 4,622만 · 해제6억 9,000
20.12.08 신고가12층 · 평당 4,890만7억 3,000직전 6억 9,800
20.11.276층 · 평당 4,656만6억 9,500
20.11.25 신고가3층 · 평당 4,676만6억 9,800직전 6억 6,000
20.11.2414층 · 평당 4,388만6억 5,500
20.10.22 신고가13층 · 평당 4,421만6억 6,000직전 6억 5,500
20.10.17 신고가13층 · 평당 4,388만6억 5,500직전 6억 5,000
20.08.20 신고가9층 · 평당 4,354만6억 5,000직전 6억 4,000
20.07.04 신고가12층 · 평당 4,287만6억 4,000직전 5억 9,000
20.06.24 신고가8층 · 평당 3,952만5억 9,000직전 5억 8,000
20.06.2214층 · 평당 3,885만5억 8,000
20.06.18 신고가14층 · 평당 3,885만5억 8,000직전 5억 7,400
20.06.1612층 · 평당 3,751만5억 6,000
20.06.159층 · 평당 3,818만5억 7,000
20.06.1214층 · 평당 3,637만5억 4,300
20.04.09 신고가13층 · 평당 3,845만5억 7,400직전 5억 6,500
20.04.07 신고가13층 · 평당 3,785만5억 6,500직전 5억 6,300
20.03.12 신고가9층 · 평당 3,771만5억 6,300직전 5억 5,750
20.03.069층 · 평당 3,731만5억 5,700
20.02.15 신고가7층 · 평당 3,735만5억 5,750직전 5억 4,500
20.01.0410층 · 평당 3,550만5억 3,000
19.12.278층 · 평당 3,617만5억 4,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.088층 · 신규5억 3,000
26.10.0611층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 5,000+18.4%
26.09.177층 · 연장 · 종전 3억3억 8,000+26.7%
26.08.153층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.07.218층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.07.2012층 · 신규5억
26.07.2012층 · 신규5억
26.07.135층 · 신규5억
26.06.061층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.3014층3억 7,000
26.05.225층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8003억 2,340+5%
26.05.2215층 · 신규4억 3,500
26.05.1613층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.05.1514층 · 신규3억 7,500
26.05.137층 · 신규3억 2,500
26.05.075층 · 신규4억 5,000
26.04.305층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.04.303층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.03.214층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 983억 1,600+5%
26.03.1312층 · 신규5억
26.02.111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,1002억 4,1000%
26.02.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.02.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.047층 · 신규5억 5,000
26.01.296층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
25.12.2615층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 500+3.4%
25.12.244층 · 신규4억
25.12.2013층 · 신규4억 1,500
25.12.065층 · 신규3억 8,500
25.12.059층 · 신규3억 2,300
25.11.1512층4억 1,000
25.11.1512층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억 1,000+10.8%
25.11.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
25.11.067층 · 신규3억 9,000
26.09.048층 · 연장·갱신권1억 500 / 105만
26.08.151층 · 연장·갱신권3억 4,000 / 7만
26.05.161층 · 연장3억 6,100 / 7만
26.05.089층 · 신규1억 / 150만
26.04.2314층 · 연장3억 7,000 / 20만
26.03.2315층 · 연장·갱신권1억 / 100만
26.03.0710층 · 연장·갱신권7,000만 / 137만
26.02.0711층 · 신규6,000만 / 83만
25.12.263층 · 신규2억 / 80만
25.12.0511층 · 연장1억 / 110만
25.11.258층 · 신규1억 / 120만
25.11.258층 · 신규1억 / 120만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
18억원
2026.07.23 · 12층 · 평당 7,003만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 5건6억 8,000
연장(갱신) 전세 5건6억 5,000
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 53%5% 넘게 27%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율32%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.04.01 5억 4,000 → 6억 (+11.1%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.7억9.8억14.9억20억
20년21년22년23년24년25년26년
18억5.5억6.7억8억9.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억26.07.23 · 12층
1년 최고가18억26.07.23 · 12층
1년 평당가 전용6,396만매매 5건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 6억 7,500 · 갭 8억 9,000
최근 월세 4억 / 월 120만 (26.09.19)
매매 실거래 81건
26.07.23 신고가12층 · 평당 7,003만18억직전 17억 5,000
26.06.174층 · 평당 5,175만 · 직거래13억 3,000
26.03.12 신고가7층 · 평당 6,809만17억 5,000직전 16억 9,000
26.02.05 신고가14층 · 평당 6,575만16억 9,000직전 16억 5,000
26.01.03 신고가16층 · 평당 6,420만16억 5,000직전 16억 2,000
26.01.0316층 · 평당 6,420만 · 해제16억 5,000
25.10.15 신고가9층 · 평당 6,303만16억 2,000직전 14억 9,000
25.09.082층 · 평당 5,758만14억 8,000
25.09.01 신고가4층 · 평당 5,797만14억 9,000직전 14억 7,000
25.08.22 신고가3층 · 평당 5,719만14억 7,000직전 14억 5,000
25.08.223층 · 평당 5,719만 · 해제14억 7,000
25.08.1315층 · 평당 5,642만14억 5,000
25.06.18 신고가17층 · 평당 5,642만14억 5,000직전 14억 500
25.06.1817층 · 평당 5,642만 · 해제14억 5,000
25.06.171층 · 평당 5,194만13억 3,500
25.06.13 신고가3층 · 평당 5,467만14억 500직전 14억
25.05.2820층 · 평당 5,330만13억 7,000
25.05.1614층 · 평당 5,077만13억 500
25.05.1519층 · 평당 5,233만13억 4,500
25.05.109층 · 평당 5,408만13억 9,000
25.04.0515층 · 평당 5,214만13억 4,000
25.03.154층 · 평당 5,253만13억 5,000
25.03.128층 · 평당 5,097만13억 1,000
25.03.128층 · 평당 5,097만 · 해제13억 1,000
25.01.1617층 · 평당 5,253만13억 5,000
24.12.3118층 · 평당 5,116만13억 1,500
24.10.0311층 · 평당 5,000만12억 8,500
24.09.2413층 · 평당 4,883만12억 5,500
24.07.2016층 · 평당 5,058만13억
24.07.052층 · 평당 4,747만12억 2,000
24.06.1112층 · 평당 4,902만12억 6,000
24.06.0616층 · 평당 4,934만12억 6,800
24.06.052층 · 평당 4,649만11억 9,500
24.06.044층 · 평당 4,844만12억 4,500
24.06.0414층 · 평당 4,934만12억 6,800
24.03.1116층 · 평당 4,902만12억 6,000
24.02.2012층 · 평당 4,669만12억
23.09.274층 · 평당 4,591만11억 8,000
23.06.2312층 · 평당 4,669만12억
23.06.2110층 · 평당 4,630만11억 9,000
23.06.176층 · 평당 4,669만12억
23.05.3114층 · 평당 4,377만11억 2,500
23.05.0616층 · 평당 4,280만11억
23.04.0110층 · 평당 4,144만10억 6,500
23.03.2010층 · 평당 3,969만10억 2,000
23.02.2716층 · 평당 2,607만6억 7,000
23.01.2613층 · 평당 3,618만9억 3,000
22.12.237층 · 평당 3,696만9억 5,000
22.06.115층 · 평당 5,175만13억 3,000
22.03.1516층 · 평당 5,116만13억 1,500
22.03.042층 · 평당 4,863만12억 5,000
22.01.154층 · 평당 5,019만12억 9,000
21.09.17 신고가13층 · 평당 5,447만14억직전 13억 8,000
21.09.0920층 · 평당 5,058만13억
21.09.027층 · 평당 5,058만13억
21.08.3115층 · 평당 5,233만13억 4,500
21.05.2112층 · 평당 4,961만12억 7,500
21.05.10 신고가11층 · 평당 5,369만13억 8,000직전 12억 4,000
20.12.15 신고가7층 · 평당 4,825만12억 4,000직전 10억 9,000
20.11.06 신고가6층 · 평당 4,241만10억 9,000직전 10억 7,500
20.10.221층 · 평당 4,066만10억 4,500
20.09.2813층 · 평당 3,852만9억 9,000
20.09.21 신고가17층 · 평당 4,183만10억 7,500직전 9억 9,700
20.08.29 신고가20층 · 평당 3,879만9억 9,700직전 9억 9,500
20.07.0711층 · 평당 3,852만9억 9,000
20.07.041층 · 평당 3,502만9억
20.06.29 신고가14층 · 평당 3,871만9억 9,500직전 9억 8,000
20.06.23 신고가5층 · 평당 3,794만9억 7,500직전 9억 4,200
20.06.23 신고가11층 · 평당 3,813만9억 8,000직전 9억 7,500
20.06.203층 · 평당 3,657만9억 4,000
20.06.126층 · 평당 3,618만9억 3,000
20.06.061층 · 평당 3,346만8억 6,000
20.06.05 신고가14층 · 평당 3,665만9억 4,200직전 9억 2,500
20.03.06 신고가6층 · 평당 3,599만9억 2,500직전 9억
20.03.042층 · 평당 3,416만8억 7,800
19.11.305층 · 평당 3,420만8억 7,900
19.11.284층 · 평당 3,385만8억 7,000
19.11.2816층 · 평당 3,346만8억 6,000
19.11.27 신고가11층 · 평당 3,502만9억직전 8억 5,900
19.11.017층 · 평당 3,342만8억 5,900
19.10.243층 · 평당 3,222만8억 2,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.174층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.09.223층 · 신규6억 8,000
26.09.0911층 · 신규6억 5,000
26.08.217층 · 신규6억 8,000
26.08.213층 · 신규7억 2,000
26.08.206층 · 신규8억 7,000
26.06.249층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 5,000+10.2%
26.05.294층 · 연장 · 종전 6억 2,0006억 7,000+8.1%
26.05.115층 · 연장 · 종전 6억6억 5,000+8.3%
26.05.051층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 3,700+2.7%
26.04.135층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
26.04.0113층 · 연장 · 종전 5억 4,0006억+11.1%
26.03.1015층 · 연장 · 종전 6억 7,0006억 7,0000%
26.02.0711층 · 연장 · 종전 6억 5,1006억 7,100+3.1%
26.01.2316층 · 연장 · 종전 6억 1,0006억 1,0000%
26.01.068층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,000+4.5%
25.12.159층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
25.12.0619층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
25.11.2814층 · 연장 · 종전 6억 1,3006억 4,300+4.9%
25.11.2814층 · 연장 · 종전 6억 1,3006억 4,300+4.9%
25.11.281층 · 신규7억
25.10.3112층 · 신규6억 7,000
26.09.1915층 · 연장4억 / 120만
26.07.0214층 · 신규4억 / 158만
26.06.0316층 · 신규5,000만 / 260만
26.04.224층1억 / 220만
26.03.2111층 · 신규2억 / 200만
26.02.043층 · 연장5억 / 60만
25.12.236층 · 연장4억 / 100만
25.12.1116층 · 신규5,000만 / 230만
25.11.1510층 · 연장1억 2,000 / 200만
25.11.077층 · 신규4억 / 130만
25.10.3114층 · 신규1억 5,000 / 120만
25.10.308층 · 신규6억 / 30만
25.10.2810층 · 신규2억 / 180만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
18억 8,500만원
2026.07.03 · 14층 · 평당 6,110만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 90%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
가장 많이 올린 연장: 26.06.20 6억 9,000 → 8억 (+15.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.7억12억16.3억20.6억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 8,5005.7억6.8억7.8억8.9억
25.1126.0226.0526.08
8억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 8,50026.07.03 · 14층
1년 최고가18억 8,50026.07.03 · 14층
1년 평당가 전용5,980만매매 3건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 8억 · 갭 10억 8,250
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.04.01)
매매 실거래 26건
26.07.03 신고가14층 · 평당 6,110만18억 8,500직전 18억 8,000
26.05.04 신고가22층 · 평당 6,094만18억 8,000직전 17억 7,000
25.12.29 신고가8층 · 평당 5,737만17억 7,000직전 16억 5,000
25.10.023층 · 평당 5,348만16억 5,000
25.09.23 신고가9층 · 평당 5,348만16억 5,000직전 14억 7,500
25.05.225층 · 평당 4,700만14억 5,000
25.05.225층 · 평당 4,700만 · 해제14억 5,000
25.05.194층 · 평당 4,619만14억 2,500
25.04.112층 · 평당 4,473만13억 8,000
25.04.05 신고가13층 · 평당 4,781만14억 7,500직전 14억 4,000
24.06.051층 · 평당 4,181만12억 9,000
24.04.0617층 · 평당 4,100만12억 6,500
23.06.267층 · 평당 4,214만13억
23.05.1616층 · 평당 3,922만12억 1,000
23.03.291층 · 평당 3,857만11억 9,000
22.06.01 신고가9층 · 평당 4,667만14억 4,000직전 12억 5,500
20.12.2410층 · 평당 3,922만12억 1,000
20.12.2410층 · 평당 3,922만12억 1,000
20.12.02 신고가23층 · 평당 4,068만12억 5,500직전 11억
20.07.06 신고가5층 · 평당 3,565만11억직전 10억 3,000
20.06.15 신고가22층 · 평당 3,339만10억 3,000직전 9억 8,000
20.06.09 신고가4층 · 평당 3,176만9억 8,000직전 9억 7,200
20.02.12 신고가12층 · 평당 3,151만9억 7,200직전 9억 6,000
19.12.12 신고가13층 · 평당 3,112만9억 6,000직전 9억 5,500
19.11.0212층 · 평당 3,095만9억 5,500
19.11.016층 · 평당 3,040만9억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.195층 · 신규8억 5,000
26.08.131층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.06.204층 · 연장 · 종전 6억 9,0008억+15.9%
26.04.2116층 · 신규7억 8,000
26.04.2112층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,1006억 1,000+5%
26.04.162층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.03.1814층 · 신규7억 9,000
26.02.202층 · 신규6억 5,900
26.02.202층 · 신규6억 5,900
26.02.101층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.02.0918층 · 신규7억 6,000
26.01.211층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.01.0912층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,500+4.9%
25.12.207층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
25.12.067층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
25.11.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%
26.04.018층 · 연장1억 / 200만
26.03.1010층 · 연장·갱신권5억 8,400 / 20만
26.02.243층 · 연장4억 3,000 / 85만
26.02.077층 · 연장3억 6,000 / 57만
25.10.2415층 · 신규5억 / 100만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
21억 5,000만원
2026.09.14 · 9층 · 평당 5,267만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 88%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.10.14 7억 3,000 → 8억 8,000 (+20.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.8억13.7억18.5억23.4억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 5,0006.9억7.9억8.9억9.9억
25.1126.0226.0526.08
8억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 5,00026.09.14 · 9층
1년 최고가21억 5,00026.09.14 · 9층
1년 평당가 전용5,054만매매 3건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 8억 3,350 · 갭 12억 6,650
매매 실거래 14건
26.09.14 신고가9층 · 평당 5,267만21억 5,000직전 20억 5,000
26.05.18 신고가2층 · 평당 5,022만20억 5,000직전 19억 9,000
26.01.12 신고가11층 · 평당 4,875만19억 9,000직전 19억 5,000
25.10.18 신고가20층 · 평당 4,777만19억 5,000직전 18억 3,000
25.10.1820층 · 평당 4,777만 · 해제19억 5,000
25.09.22 신고가10층 · 평당 4,483만18억 3,000직전 17억 3,000
25.05.1211층 · 평당 3,919만16억
24.04.126층 · 평당 3,430만14억
21.05.10 신고가5층 · 평당 4,238만17억 3,000직전 12억 3,000
20.07.30 신고가1층 · 평당 3,013만12억 3,000직전 12억
20.06.165층 · 평당 2,744만11억 2,000
20.02.23 신고가10층 · 평당 2,940만12억직전 10억 8,000
19.11.077층 · 평당 2,621만10억 7,000
19.11.0211층 · 평당 2,646만10억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.145층 · 연장 · 종전 7억 3,0008억 8,000+20.5%
26.08.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%
26.04.1613층 · 신규9억 5,000
26.02.2610층 · 신규8억
26.02.2610층 · 신규8억
26.02.079층8억 850
26.02.079층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
25.12.1819층 · 연장 · 종전 7억 2,0007억 5,500+4.9%
25.12.061층 · 연장 · 종전 7억 1,4007억 3,000+2.2%
25.11.2412층 · 신규8억
25.11.2412층 · 신규8억
25.11.1918층 · 신규8억 5,000
25.11.1511층 · 연장 · 종전 7억 1,4007억 4,970+5%
25.10.2919층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,500+4.9%
25.10.2317층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,500+4.7%
월세 신고가 없어요.
성남시 분당구 정자동 한솔마을(1단지)(청구)의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 49㎡ 13억 5,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +12.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +29.2%입니다.
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자주 묻는 질문
한솔마을(1단지)(청구) 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 49㎡ 2층 13억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 6,000만원(2026.07.17)입니다.
한솔마을(1단지)(청구) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +12.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +29.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한솔마을(1단지)(청구) 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,950만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 32%입니다.
한솔마을(1단지)(청구) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 4억 7,500만원, 연장(갱신) 3억 7,000만원으로 연장이 약 1억 500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
정자동 다른 아파트
한솔마을(5단지)(주공)1994년 · 매매 147건(1년)11억 4,00042㎡ · 26.09.20한솔마을(4단지)(주공)1994년 · 매매 90건(1년)11억 60036㎡ · 26.10.03한솔마을(6단지)(주공)1995년 · 매매 60건(1년)16억 5,00058㎡ · 26.09.29파크뷰2004년 · 매매 43건(1년)29억 7,500124㎡ · 26.10.14정든마을(2단지)(동아)1995년 · 매매 28건(1년)16억 5,00084㎡ · 26.09.29상록마을(우성)11994년 · 매매 25건(1년)22억 7,00069㎡ · 26.09.16더샵분당파크리버2021년 · 매매 25건(1년)18억 4,50084㎡ · 26.08.17정든마을(6단지)(우성)1994년 · 매매 24건(1년)12억 3,00048㎡ · 26.10.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.