파크뷰
성남시 분당구 정자동 6 · 정자일로 248
연평균 수익률+9.0%6년, 평당가
고점 대비+9.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.4%신고 후 취소
광고
전용 139㎡ · 약 56평형 최근 매매
30억 3,000만원
2026.09.15 · 24층 · 평당 7,169만 · 최고가보다 2억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 139㎡
전세 연장하면 신규보다
2,500만원 덜 내요
신규 전세 5건15억 5,000
연장(갱신) 전세 4건15억 2,500
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 47%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율47%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 25.12.30 13억 → 25억 (+92.3%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
12.1억20억27.9억35.9억
20년21년22년23년24년25년26년
31억 1,50011.4억16.6억21.8억27.1억
25.1126.0226.0526.08
15억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~32억 7,00026.02.22 · 29층
1년 최고가32억 7,00026.02.22 · 29층
1년 평당가 전용7,023만매매 15건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 15억 3,000 · 갭 13억 7,000
최근 월세 7억 / 월 330만 (26.09.29)
광고
매매 실거래 161건
26.09.1524층 · 평당 7,169만30억 3,000
26.09.0416층 · 평당 7,573만32억
26.06.2010층 · 평당 6,863만29억
26.06.046층 · 평당 6,852만28억 9,500
26.05.2922층 · 평당 6,958만29억 4,000
26.05.2219층 · 평당 6,958만29억 4,000
26.05.167층 · 평당 6,816만28억 8,000
26.05.146층 · 평당 6,863만29억
26.05.0622층 · 평당 6,743만28억 5,000
26.05.0227층 · 평당 6,696만28억 3,000
26.04.1412층 · 평당 6,696만28억 3,000
26.03.2525층 · 평당 7,029만 · 직거래29억 7,000
26.02.22 신고가29층 · 평당 7,739만32억 7,000직전 30억 8,000
26.02.11 신고가31층 · 평당 7,289만30억 8,000직전 30억
26.02.0515층 · 평당 7,098만30억
25.10.195층 · 평당 6,743만28억 5,000
25.10.136층 · 평당 5,915만25억
25.09.1916층 · 평당 6,862만29억
25.09.17 신고가16층 · 평당 7,100만30억직전 29억 7,000
25.09.0621층 · 평당 6,982만29억 5,000
25.09.02 신고가25층 · 평당 7,029만29억 7,000직전 29억 5,000
25.08.22 신고가8층 · 평당 6,982만29억 5,000직전 29억
25.08.1315층 · 평당 6,153만26억
25.07.0828층 · 평당 5,088만 · 직거래21억 5,000
25.06.277층 · 평당 6,840만28억 9,000
25.06.2428층 · 평당 6,745만 · 직거래28억 5,000
25.06.20 신고가20층 · 평당 6,863만29억직전 28억
25.06.11 신고가25층 · 평당 6,627만28억직전 27억 7,000
25.06.1125층 · 평당 6,627만 · 해제28억
25.06.099층 · 평당 6,270만26억 5,000
25.06.099층 · 평당 6,270만 · 해제26억 5,000
25.05.307층 · 평당 6,366만26억 9,000
25.05.1020층 · 평당 6,177만26억 1,000
25.04.21 신고가22층 · 평당 6,556만27억 7,000직전 27억 5,000
25.03.3115층 · 평당 6,104만 · 해제25억 8,000
25.03.3115층 · 평당 6,104만 · 해제25억 8,000
25.03.1815층 · 평당 6,104만25억 8,000
25.03.1427층 · 평당 6,272만26억 5,000
25.03.0332층 · 평당 6,153만26억
25.02.2431층 · 평당 6,201만26억 2,000
25.02.2431층 · 평당 6,201만 · 해제26억 2,000
25.02.184층 · 평당 5,679만24억
25.02.0414층 · 평당 6,390만27억
25.02.0414층 · 평당 6,390만 · 해제27억
24.11.096층 · 평당 5,679만24억
24.11.086층 · 평당 5,679만 · 해제24억
24.09.05 신고가10층 · 평당 6,508만27억 5,000직전 27억
24.07.30 신고가30층 · 평당 6,390만27억직전 26억 5,000
24.07.294층 · 평당 5,905만24억 9,500
24.07.185층 · 평당 5,917만25억
24.07.1412층 · 평당 5,679만24억
24.07.138층 · 평당 5,964만25억 2,000
24.07.1127층 · 평당 6,272만26억 5,000
24.07.1132층 · 평당 5,964만25억 2,000
24.06.2913층 · 평당 5,787만24억 4,500
24.06.2412층 · 평당 5,443만23억
24.06.194층 · 평당 5,655만23억 9,000
24.06.1026층 · 평당 5,491만23억 2,000
24.06.1019층 · 평당 5,680만24억
24.06.0221층 · 평당 5,822만24억 6,000
24.05.265층 · 평당 5,396만22억 8,000
24.05.246층 · 평당 5,655만23억 9,000
24.05.0926층 · 평당 5,680만24억
24.05.0711층 · 평당 5,562만23억 5,000
24.05.0620층 · 평당 5,562만23억 5,000
24.04.1215층 · 평당 5,680만24억
24.04.0627층 · 평당 5,205만22억
24.03.2732층 · 평당 5,513만23억 3,000
24.02.2734층 · 평당 5,491만23억 2,000
24.01.2933층 · 평당 5,040만21억 3,000
24.01.1127층 · 평당 5,704만24억 1,000
23.09.2529층 · 평당 5,917만25억
23.09.2316층 · 평당 5,881만24억 8,500
23.09.2325층 · 평당 5,917만25억
23.09.1621층 · 평당 5,631만23억 8,000
23.09.0519층 · 평당 5,798만24억 5,000
23.09.0519층 · 평당 5,798만24억 5,000
23.08.2020층 · 평당 5,288만22억 3,500
23.08.1433층 · 평당 5,041만21억 3,000
23.08.1123층 · 평당 5,325만22억 5,000
23.08.0420층 · 평당 5,325만22억 5,000
23.07.2819층 · 평당 4,768만20억 1,500
23.07.047층 · 평당 5,205만22억
23.06.267층 · 평당 5,207만22억
23.06.2025층 · 평당 5,905만24억 9,500
23.06.2025층 · 평당 5,905만 · 해제24억 9,500
23.06.1729층 · 평당 5,159만21억 8,000
23.04.1222층 · 평당 5,159만21억 8,000
23.04.1022층 · 평당 5,171만21억 8,500
23.04.0825층 · 평당 4,969만21억
23.04.064층 · 평당 4,850만20억 5,000
23.02.2522층 · 평당 5,207만22억
23.02.1522층 · 평당 5,159만21억 8,000
23.01.204층 · 평당 4,733만20억
22.11.0712층 · 평당 5,159만21억 8,000
22.07.11 신고가13층 · 평당 6,272만26억 5,000직전 25억 9,000
22.04.2328층 · 평당 6,106만25억 8,000
22.03.19 신고가18층 · 평당 6,130만25억 9,000직전 25억
22.03.1931층 · 평당 5,798만24억 5,000
21.12.105층 · 평당 5,609만23억 7,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1723층 · 연장 · 종전 14억 3,00015억 3,000+7%
26.09.164층 · 신규17억
26.08.3117층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억 8,000+5%
26.07.096층 · 신규13억 6,000
26.06.067층 · 신규15억 7,000
26.06.0119층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 7,00015억 2,000+3.4%
26.06.0111층 · 신규15억
26.05.286층 · 신규15억 5,000
26.05.165층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억0%
26.03.2029층 · 연장·갱신권 · 종전 17억17억0%
26.03.1215층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 5,00014억 1,500+4.8%
26.03.064층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 7,500+5%
26.02.2410층 · 신규14억
26.02.1934층 · 연장 · 종전 14억 5,00014억 5,500+0.3%
26.02.0426층 · 신규14억
26.01.288층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 7,000+5%
26.01.278층 · 신규14억
26.01.1729층 · 연장 · 종전 14억15억+7.1%
26.01.1633층 · 신규15억
26.01.0826층 · 신규14억 5,000
25.12.3016층 · 연장 · 종전 13억25억+92.3%
25.12.156층 · 연장 · 종전 14억 5,00014억 5,0000%
25.12.156층 · 신규14억 5,000
25.12.1124층 · 신규15억 8,000
25.12.0322층 · 신규15억
25.11.256층 · 신규17억
25.11.2414층 · 연장 · 종전 14억14억 7,000+5%
25.11.2414층 · 연장 · 종전 14억15억+7.1%
25.11.0429층 · 연장 · 종전 12억 4,60013억 4,600+8%
26.09.2927층 · 연장7억 / 330만
26.09.1025층 · 신규5억 / 530만
26.05.2226층 · 신규9억 / 280만
26.05.2226층 · 신규9억 / 280만
26.04.3031층 · 신규5억 / 480만
26.04.0919층 · 신규5억 / 400만
26.04.0627층 · 신규1억 / 560만
26.02.1320층 · 신규10억 / 190만
26.02.0510층 · 신규1억 / 560만
25.12.1932층 · 신규5억 / 460만
25.11.0826층 · 신규1억 / 570만
25.10.309층 · 연장·갱신권8억 / 300만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
16억 2,200만원
2026.09.18 · 26층 · 평당 6,309만 · 최고가보다 10억 2,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,600만원 덜 내요
신규 전세 6건12억 5,000
연장(갱신) 전세 7건11억 3,400
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율46%
전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 36만
가장 많이 올린 연장: 25.12.03 10억 5,000 → 12억 (+14.3%)
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.3억15.9억22.5억29.1억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 2,2008.3억10.4억12.5억14.6억
25.1126.0226.0526.08
13억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~26억 5,00026.04.29 · 26층
1년 최고가26억 5,00026.04.29 · 26층
1년 평당가 전용9,189만매매 9건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 12억 5,000 · 갭 12억 3,000
최근 월세 7억 3,500 / 월 140만 (26.09.10)
매매 실거래 102건
26.09.1826층 · 평당 6,309만 · 직거래16억 2,200
26.06.2020층 · 평당 10,269만26억 4,000
26.05.2828층 · 평당 9,646만24억 8,000
26.05.0412층 · 평당 9,491만24억 4,000
26.04.29 신고가26층 · 평당 10,308만26억 5,000직전 26억 3,000
26.04.2010층 · 평당 7,044만 · 직거래18억 1,100
26.04.1730층 · 평당 9,685만24억 9,000
26.03.2816층 · 평당 9,720만24억 9,900
26.01.09 신고가11층 · 평당 10,230만26억 3,000직전 25억 9,000
25.12.1010층 · 평당 7,040만 · 직거래 · 해제18억 1,000
25.10.01 신고가26층 · 평당 10,074만25억 9,000직전 25억 4,500
25.09.29 신고가6층 · 평당 9,899만25억 4,500직전 25억 3,000
25.09.15 신고가27층 · 평당 9,841만25억 3,000직전 24억 7,500
25.09.09 신고가14층 · 평당 9,627만24억 7,500직전 24억 1,000
25.08.23 신고가23층 · 평당 9,374만24억 1,000직전 23억 8,000
25.07.1911층 · 평당 8,946만23억
25.07.154층 · 평당 7,196만 · 직거래18억 5,000
25.07.0413층 · 평당 8,946만23억
25.06.30 신고가24층 · 평당 9,257만23억 8,000직전 23억 7,000
25.06.23 신고가14층 · 평당 9,218만23억 7,000직전 23억
25.06.193층 · 평당 8,946만23억
25.06.1812층 · 평당 8,946만23억
25.06.11 신고가15층 · 평당 8,946만23억직전 22억 4,000
25.05.27 신고가20층 · 평당 8,713만22억 4,000직전 22억
25.05.14 신고가33층 · 평당 8,557만22억직전 20억 9,500
25.05.143층 · 평당 8,557만 · 해제22억
25.04.30 신고가14층 · 평당 8,149만20억 9,500직전 20억 7,500
25.03.10 신고가4층 · 평당 8,071만20억 7,500직전 20억 4,000
25.03.1016층 · 평당 7,935만 · 해제20억 4,000
25.03.03 신고가16층 · 평당 7,935만20억 4,000직전 20억 1,000
25.02.2612층 · 평당 7,779만20억
25.02.247층 · 평당 7,663만19억 7,000
24.10.2425층 · 평당 7,390만19억
24.10.24 신고가14층 · 평당 7,818만20억 1,000직전 20억
24.10.1232층 · 평당 7,546만19억 4,000
24.10.119층 · 평당 7,701만19억 8,000
24.09.3013층 · 평당 7,585만19억 5,000
24.09.21 신고가17층 · 평당 7,779만20억직전 19억 9,000
24.09.2028층 · 평당 7,507만19억 3,000
24.08.2723층 · 평당 7,351만18억 9,000
24.08.2723층 · 평당 7,351만 · 해제18억 9,000
24.08.1624층 · 평당 7,526만19억 3,500
24.08.1222층 · 평당 7,507만19억 3,000
24.07.22 신고가27층 · 평당 7,740만19억 9,000직전 19억 8,000
24.07.0227층 · 평당 7,585만19억 5,000
24.06.2730층 · 평당 7,507만19억 3,000
24.06.2619층 · 평당 7,235만18억 6,000
24.06.1927층 · 평당 7,585만19억 5,000
24.06.1331층 · 평당 7,585만19억 5,000
24.06.1114층 · 평당 6,904만17억 7,500
24.06.0632층 · 평당 7,390만19억
24.05.3027층 · 평당 6,924만17억 8,000
24.05.2727층 · 평당 7,196만18억 5,000
24.05.2414층 · 평당 7,079만18억 2,000
24.05.2414층 · 평당 7,079만18억 2,000
24.03.2212층 · 평당 6,885만17억 7,000
24.03.2034층 · 평당 7,196만18억 5,000
24.03.187층 · 평당 6,749만17억 3,500
24.03.1616층 · 평당 6,807만17억 5,000
24.03.0216층 · 평당 7,001만18억
24.02.2025층 · 평당 6,612만17억
24.01.0228층 · 평당 7,040만18억 1,000
23.12.1622층 · 평당 6,885만17억 7,000
23.12.1615층 · 평당 6,846만17억 6,000
23.09.1018층 · 평당 7,118만18억 3,000
23.08.0716층 · 평당 7,332만18억 8,500
23.07.307층 · 평당 6,799만17억 4,800
23.07.1811층 · 평당 6,826만17억 5,500
23.04.295층 · 평당 7,060만18억 1,500
22.09.1920층 · 평당 6,223만 · 직거래16억
22.07.01 신고가28층 · 평당 7,701만19억 8,000직전 19억
22.04.2627층 · 평당 7,332만18억 8,500
22.04.06 신고가13층 · 평당 7,390만19억직전 18억 8,000
22.03.2224층 · 평당 7,176만18억 4,500
22.01.2617층 · 평당 7,001만18억
22.01.06 신고가20층 · 평당 7,313만18억 8,000직전 18억
21.06.21 신고가22층 · 평당 7,001만18억직전 17억 5,000
21.06.1929층 · 평당 6,807만17억 5,000
21.05.08 신고가25층 · 평당 6,807만17억 5,000직전 17억 2,000
21.02.2216층 · 평당 6,418만16억 5,000
21.02.2022층 · 평당 6,262만16억 1,000
21.02.05 신고가16층 · 평당 6,690만17억 2,000직전 16억 7,000
20.10.2123층 · 평당 6,398만16억 4,500
20.10.0930층 · 평당 6,146만15억 8,000
20.10.099층 · 평당 6,262만16억 1,000
20.09.2017층 · 평당 6,068만15억 6,000
20.09.16 신고가12층 · 평당 6,496만16억 7,000직전 14억
20.06.158층 · 평당 5,445만14억
20.05.1511층 · 평당 5,173만13억 3,000
20.05.1313층 · 평당 5,173만13억 3,000
20.03.2016층 · 평당 5,290만13억 6,000
20.03.034층 · 평당 5,290만13억 6,000
20.02.2825층 · 평당 5,445만14억
20.01.099층 · 평당 5,212만13억 4,000
19.12.1115층 · 평당 5,134만13억 2,000
19.12.02 신고가22층 · 평당 5,445만14억직전 13억 6,000
19.11.22 신고가24층 · 평당 5,290만13억 6,000직전 12억 8,000
19.11.1523층 · 평당 4,901만12억 6,000
19.11.04 신고가13층 · 평당 4,979만12억 8,000직전 12억 6,000
19.10.3116층 · 평당 4,862만12억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.022층 · 신규13억
26.09.2823층 · 연장 · 종전 12억 4,50013억 8,000+10.8%
26.09.283층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 1,70010억 6,700+4.9%
26.09.0931층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.08.139층 · 신규12억 5,000
26.08.1231층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 8,00013억+1.6%
26.07.299층 · 신규12억
26.07.0613층 · 신규12억 5,000
26.06.1720층 · 신규12억 8,000
26.06.1026층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.05.2919층 · 연장 · 종전 11억12억+9.1%
26.05.2626층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 8,00011억 3,400+5%
26.05.0724층 · 신규12억 5,000
26.04.187층 · 연장 · 종전 11억11억 5,000+4.5%
26.03.2115층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 6,000+5%
26.03.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.03.0730층 · 연장 · 종전 10억 8,00011억 5,000+6.5%
26.01.2015층 · 연장 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
26.01.0923층 · 신규11억 5,000
25.12.2329층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 8,00011억 3,000+4.6%
25.12.2032층 · 연장9억 1,000
25.12.038층 · 연장 · 종전 10억 5,00012억+14.3%
25.11.2515층 · 연장 · 종전 10억 5,00011억 8,000+12.4%
25.11.2020층 · 신규11억
25.11.1832층 · 신규10억
25.11.1325층 · 신규12억 1,000
25.11.1317층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
25.11.067층 · 신규10억 5,000
25.10.3033층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
25.10.2711층 · 신규12억 5,000
26.09.106층 · 연장7억 3,500 / 140만
26.08.269층 · 신규1억 / 440만
26.08.269층 · 신규1억 / 440만
26.08.1415층 · 연장·갱신권11억 / 20만
26.08.1132층 · 신규10억 / 90만
26.07.2314층 · 신규1억 / 450만
26.07.1428층 · 연장1억 / 380만
26.07.0430층 · 신규1억 / 500만
26.07.035층 · 연장5억 5,000 / 220만
26.06.1616층 · 신규7억 / 200만
26.06.1519층 · 신규2억 / 370만
26.06.104층 · 신규1억 / 450만
26.05.1519층 · 신규7억 / 200만
26.03.1329층 · 신규6억 / 260만
26.03.1229층 · 연장1억 / 380만
26.02.0213층 · 연장·갱신권4억 / 301만
25.12.3024층 · 연장1억 / 400만
25.12.1527층 · 신규1억 / 390만
25.12.1229층 · 신규1억 5,000 / 400만
25.12.0629층 · 연장9억 / 120만
25.10.2312층 · 신규2억 / 360만
전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매
29억 7,500만원
2026.10.14 · 31층 · 평당 7,898만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 124㎡
전세 연장하면 신규보다
6,125만원 덜 내요
신규 전세 3건14억
연장(갱신) 전세 2건13억 3,875
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 70%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율53%
가장 많이 올린 연장: 26.02.24 13억 → 14억 (+7.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
12.1억19.2억26.4억33.5억
20년21년22년23년24년25년26년
29억 7,50010억12.1억14.2억16.3억
25.1126.0226.0526.08
15억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~30억 7,00026.09.20 · 23층
1년 최고가30억 7,00026.09.20 · 23층
1년 평당가 전용7,382만매매 8건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 14억 · 갭 14억 8,000
최근 월세 12억 5,000 / 월 30만 (26.09.19)
매매 실거래 93건
26.10.1431층 · 평당 7,898만29억 7,500
26.09.20 신고가23층 · 평당 8,151만30억 7,000직전 29억 9,000
26.07.0432층 · 평당 7,885만29억 7,000
26.06.0226층 · 평당 7,301만27억 5,000
26.05.2715층 · 평당 7,407만27억 9,000
26.05.2715층 · 평당 7,407만 · 해제27억 9,000
26.05.1322층 · 평당 5,310만 · 직거래20억
26.04.1820층 · 평당 7,168만27억
26.04.14 신고가24층 · 평당 7,938만29억 9,000직전 28억 8,000
25.10.1913층 · 평당 6,491만 · 직거래24억 4,500
25.10.01 신고가24층 · 평당 7,646만28억 8,000직전 26억 1,000
25.06.17 신고가10층 · 평당 6,929만26억 1,000직전 25억
25.05.28 신고가23층 · 평당 6,637만25억직전 24억
25.03.184층 · 평당 6,106만23억
25.03.184층 · 평당 6,106만 · 해제23억
25.02.2716층 · 평당 6,106만23억
25.02.267층 · 평당 6,067만22억 8,500
25.02.179층 · 평당 6,106만 · 해제23억
25.02.159층 · 평당 6,106만23억
25.02.1331층 · 평당 6,080만 · 해제22억 9,000
25.02.0831층 · 평당 6,080만22억 9,000
25.02.0817층 · 평당 6,186만23억 3,000
24.11.088층 · 평당 6,186만23억 3,000
24.10.1917층 · 평당 6,319만23억 8,000
24.10.1220층 · 평당 6,372만24억
24.08.30 신고가19층 · 평당 6,372만24억직전 23억 5,000
24.08.1519층 · 평당 6,106만 · 해제23억
24.08.1019층 · 평당 6,106만23억
24.07.1010층 · 평당 6,213만23억 4,000
24.06.2220층 · 평당 6,080만22억 9,000
24.06.226층 · 평당 6,106만23억
24.06.2220층 · 평당 6,080만22억 9,000
24.06.22 신고가18층 · 평당 6,239만23억 5,000직전 23억
24.06.219층 · 평당 5,974만 · 직거래22억 5,000
24.06.1528층 · 평당 5,841만22억
24.06.1120층 · 평당 5,814만21억 9,000
24.06.0119층 · 평당 5,708만21억 5,000
23.10.0416층 · 평당 5,974만22억 5,000
23.09.2027층 · 평당 5,814만21억 9,000
23.09.1414층 · 평당 5,814만21억 9,000
23.09.0423층 · 평당 5,841만22억
23.09.0228층 · 평당 5,841만22억
23.08.28 신고가7층 · 평당 6,106만23억직전 22억
23.08.0924층 · 평당 5,841만22억
23.08.0819층 · 평당 5,841만22억
23.06.2019층 · 평당 5,549만20억 9,000
23.05.197층 · 평당 5,841만22억
23.04.1524층 · 평당 5,310만20억
23.04.0411층 · 평당 5,390만20억 3,000
23.02.1322층 · 평당 5,018만18억 9,000
23.02.0415층 · 평당 4,912만18억 5,000
22.03.3030층 · 평당 5,841만22억
21.10.1614층 · 평당 5,841만22억
21.09.17 신고가20층 · 평당 5,841만22억직전 21억 9,500
21.09.11 신고가12층 · 평당 5,828만21억 9,500직전 21억 9,000
21.08.23 신고가28층 · 평당 5,814만21억 9,000직전 21억 7,000
21.06.29 신고가9층 · 평당 5,761만21억 7,000직전 21억 3,000
21.05.12 신고가32층 · 평당 5,655만21억 3,000직전 21억 2,500
21.05.0326층 · 평당 5,575만21억
21.04.30 신고가4층 · 평당 5,336만20억 1,000직전 19억 8,000
21.04.30 신고가13층 · 평당 5,642만21억 2,500직전 20억 1,000
21.02.2427층 · 평당 5,044만19억
21.01.1521층 · 평당 5,084만19억 1,500
20.12.18 신고가14층 · 평당 5,257만19억 8,000직전 19억 7,000
20.12.1410층 · 평당 5,124만19억 3,000
20.12.099층 · 평당 4,566만17억 2,000
20.11.256층 · 평당 5,044만19억
20.11.212층 · 평당 4,859만18억 3,000
20.11.2022층 · 평당 5,071만19억 1,000
20.11.1123층 · 평당 5,018만18억 9,000
20.11.0424층 · 평당 4,912만18억 5,000
20.09.23 신고가31층 · 평당 5,230만19억 7,000직전 18억
20.08.2928층 · 평당 4,686만17억 6,500
20.07.152층 · 평당 4,513만17억
20.07.11 신고가12층 · 평당 4,779만18억직전 17억
20.07.0727층 · 평당 4,221만15억 9,000
20.07.03 신고가28층 · 평당 4,513만17억직전 16억 9,000
20.07.0328층 · 평당 4,513만17억
20.06.2817층 · 평당 4,434만16억 7,000
20.06.2629층 · 평당 4,434만16억 7,000
20.06.2629층 · 평당 4,434만16억 7,000
20.06.208층 · 평당 4,373만16억 4,700
20.06.177층 · 평당 4,434만16억 7,000
20.06.1313층 · 평당 4,407만16억 6,000
20.05.1516층 · 평당 4,434만16억 7,000
20.04.2023층 · 평당 3,956만14억 9,000
20.02.29 신고가11층 · 평당 4,487만16억 9,000직전 16억 5,000
20.02.2925층 · 평당 4,328만16억 3,000
20.02.128층 · 평당 4,381만16억 5,000
19.12.019층 · 평당 3,982만15억
19.11.1723층 · 평당 4,381만16억 5,000
19.11.1634층 · 평당 4,168만15억 7,000
19.11.0811층 · 평당 4,381만16억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2014층 · 신규15억 5,000
26.06.2031층 · 신규14억
26.06.0831층 · 신규14억
26.05.169층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 5,00014억 1,750+5%
26.05.0422층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 6,000+5%
26.04.1615층 · 신규14억 5,000
26.04.1317층 · 신규14억 5,000
26.03.1114층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 6,500+5%
26.03.092층 · 연장 · 종전 10억 4,00010억 8,500+4.3%
26.03.0723층 · 신규14억 5,000
26.03.0723층 · 신규14억 5,000
26.02.249층 · 연장 · 종전 13억14억+7.7%
26.02.0527층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 2,00012억 2,0000%
26.01.3024층 · 신규15억
25.12.2211층 · 신규15억 5,000
25.12.1714층 · 신규14억
25.12.0621층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 8,00013억 3,000+3.9%
25.11.275층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 6,500+5%
25.11.2731층 · 연장14억
25.11.244층 · 연장 · 종전 14억14억0%
25.11.2129층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 1,00014억 8,050+5%
25.11.0824층 · 신규15억
26.09.1928층 · 연장12억 5,000 / 30만
26.09.1925층 · 연장·갱신권3억 / 467만
26.04.178층 · 연장14억 5,000 / 20만
26.03.0927층 · 신규5억 / 340만
26.02.2020층 · 신규5억 5,000 / 340만
26.02.024층 · 연장·갱신권7억 / 220만
26.01.217층 · 연장7억 6,830 / 250만
25.12.2016층 · 연장3억 5,000 / 400만
전용 182㎡ · 약 73평형 최근 매매
38억 2,000만원
2026.07.25 · 11층 · 평당 6,930만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산15.5억24.2억33억41.7억
20년21년22년23년24년25년26년
38억 2,00017.4억18.5억19.5억20.6억
25.1126.0226.0526.08
20억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~38억 2,00026.07.25 · 11층
1년 최고가38억 2,00026.07.25 · 11층
1년 평당가 전용6,698만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 7억 / 월 600만 (26.05.02)
매매 실거래 44건
26.07.25 신고가11층 · 평당 6,930만38억 2,000직전 37억 1,000
26.06.2427층 · 평당 6,531만36억
26.04.28 신고가32층 · 평당 6,730만37억 1,000직전 36억 8,000
26.04.23 신고가8층 · 평당 6,676만36억 8,000직전 36억 5,000
26.02.12 신고가19층 · 평당 6,621만36억 5,000직전 34억 9,000
25.06.272층 · 평당 5,932만32억 7,000
25.06.19 신고가9층 · 평당 6,331만34억 9,000직전 33억 6,000
25.06.1830층 · 평당 5,805만32억
25.03.0516층 · 평당 5,805만32억
24.12.3031층 · 평당 5,624만31억
24.11.2222층 · 평당 5,624만31억
24.10.025층 · 평당 5,678만31억 3,000
24.07.145층 · 평당 5,678만31억 3,000
24.07.145층 · 평당 5,678만31억 3,000
24.07.0820층 · 평당 5,805만32억
24.05.2028층 · 평당 5,624만31억
24.05.2028층 · 평당 5,624만31억
24.04.042층 · 평당 5,442만30억
23.11.0631층 · 평당 5,261만29억
23.07.1930층 · 평당 5,043만27억 8,000
23.06.0822층 · 평당 5,497만30억 3,000
23.05.1118층 · 평당 5,261만29억
22.11.2130층 · 평당 5,533만 · 직거래30억 5,000
22.03.14 신고가21층 · 평당 6,095만33억 6,000직전 29억 5,000
21.12.13 신고가2층 · 평당 5,351만29억 5,000직전 29억 4,000
21.08.0516층 · 평당 5,261만 · 해제29억
21.07.24 신고가23층 · 평당 5,333만29억 4,000직전 28억
21.06.15 신고가27층 · 평당 5,079만28억직전 25억 7,500
21.05.24 신고가23층 · 평당 4,671만25억 7,500직전 24억 3,000
20.12.22 신고가11층 · 평당 4,408만24억 3,000직전 23억 8,000
20.12.147층 · 평당 3,810만21억
20.09.2215층 · 평당 4,227만23억 3,000
20.08.21 신고가16층 · 평당 4,317만23억 8,000직전 23억
20.08.143층 · 평당 4,045만22억 3,000
20.08.13 신고가21층 · 평당 4,172만23억직전 22억 7,000
20.07.0714층 · 평당 3,991만22억
20.06.27 신고가20층 · 평당 4,118만22억 7,000직전 21억
20.06.2528층 · 평당 3,773만20억 8,000
20.06.255층 · 평당 3,519만19억 4,000
20.05.0431층 · 평당 3,447만19억
19.12.0814층 · 평당 3,719만20억 5,000
19.12.03 신고가26층 · 평당 3,810만21억직전 20억
19.11.1126층 · 평당 3,447만19억
19.11.053층 · 평당 3,628만20억
전월세 실거래 최근 1년
26.03.199층 · 신규20억
25.11.1522층 · 연장·갱신권 · 종전 18억18억 9,000+5%
25.11.1323층18억
25.11.1126층 · 연장·갱신권 · 종전 18억18억 9,000+5%
25.11.0723층 · 신규18억
26.05.0228층 · 신규7억 / 600만
26.03.2623층 · 신규10억 / 190만
26.02.1515층 · 연장9억 / 325만
전용 162㎡ · 약 66평형 최근 매매
33억원
2026.05.29 · 13층 · 평당 6,698만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산13.3억20.9억28.4억36억
20년21년22년23년24년25년26년
33억15.1억16.6억18.1억19.6억
25.1126.0226.0526.08
18억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~33억26.05.29 · 13층
1년 최고가33억26.05.29 · 13층
1년 평당가 전용6,546만매매 4건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 18억 5,000 · 갭 14억
최근 월세 5억 / 월 560만 (26.10.08)
매매 실거래 82건
26.05.29 신고가13층 · 평당 6,698만33억직전 32억 5,000
26.04.30 신고가7층 · 평당 6,597만32억 5,000직전 32억
26.04.2822층 · 평당 6,495만32억
26.04.1422층 · 평당 6,394만31억 5,000
25.10.186층 · 평당 6,292만31억
25.09.309층 · 평당 6,069만29억 9,000
25.09.23 신고가24층 · 평당 6,495만32억직전 31억
25.09.2315층 · 평당 6,292만31억
25.09.0618층 · 평당 6,292만31억
25.07.1926층 · 평당 6,079만29억 9,500
25.07.1116층 · 평당 6,069만29억 9,000
25.06.276층 · 평당 6,089만30억
25.06.24 신고가15층 · 평당 6,292만31억직전 30억 5,000
25.06.2310층 · 평당 6,089만30억
25.06.1729층 · 평당 5,886만29억
25.06.1631층 · 평당 5,947만29억 3,000
25.06.093층 · 평당 5,480만27억
25.06.0718층 · 평당 5,998만29억 5,500
25.06.0725층 · 평당 5,927만29억 2,000
25.04.2217층 · 평당 6,049만29억 8,000
25.03.2727층 · 평당 5,521만27억 2,000
25.03.2727층 · 평당 5,521만 · 해제27억 2,000
25.03.2418층 · 평당 5,988만29억 5,000
25.03.16 신고가28층 · 평당 6,191만30억 5,000직전 29억 5,000
25.02.145층 · 평당 5,825만28억 7,000
25.02.0530층 · 평당 5,785만28억 5,000
24.12.1830층 · 평당 5,622만27억 7,000
24.11.2524층 · 평당 5,805만28억 6,000
24.11.234층 · 평당 5,379만26억 5,000
24.11.234층 · 평당 5,379만 · 해제26억 5,000
24.11.072층 · 평당 5,176만25억 5,000
24.10.2828층 · 평당 5,480만27억
24.10.0927층 · 평당 5,460만26억 9,000
24.07.2031층 · 평당 5,419만26억 7,000
24.06.287층 · 평당 5,480만27억
24.06.267층 · 평당 5,480만27억
24.06.1320층 · 평당 5,764만28억 4,000
24.06.1129층 · 평당 5,470만26억 9,500
24.05.3023층 · 평당 5,338만26억 3,000
24.05.2423층 · 평당 5,379만26억 5,000
24.05.2428층 · 평당 5,277만26억
24.03.223층 · 평당 5,074만25억
24.03.223층 · 평당 5,074만 · 해제25억
24.03.2029층 · 평당 5,074만25억
24.01.2529층 · 평당 5,074만 · 해제25억
23.10.0728층 · 평당 5,358만26억 4,000
23.10.0514층 · 평당 5,679만 · 직거래27억 9,800
23.08.3112층 · 평당 5,358만26억 4,000
23.06.1331층 · 평당 5,074만25억
23.05.1220층 · 평당 5,074만25억
23.02.1319층 · 평당 4,871만24억
22.06.2521층 · 평당 5,602만27억 6,000
22.04.11 신고가22층 · 평당 5,988만29억 5,000직전 29억
22.02.09 신고가27층 · 평당 5,886만29억직전 28억 5,000
21.11.12 신고가26층 · 평당 5,785만28억 5,000직전 25억
21.09.1423층 · 평당 4,486만22억 1,000
21.05.1911층 · 평당 5,074만25억
21.05.1112층 · 평당 5,013만24억 7,000
21.02.1829층 · 평당 5,074만25억
21.02.07 신고가21층 · 평당 5,074만25억직전 23억
21.01.2130층 · 평당 4,465만22억
21.01.1516층 · 평당 4,425만21억 8,000
20.12.2428층 · 평당 4,465만22억
20.12.2429층 · 평당 4,465만22억
20.12.2331층 · 평당 4,445만21억 9,000
20.12.184층 · 평당 4,465만22억
20.12.05 신고가22층 · 평당 4,668만23억직전 22억
20.11.2120층 · 평당 4,405만21억 7,000
20.10.2831층 · 평당 4,364만21억 5,000
20.10.0721층 · 평당 4,384만21억 6,000
20.08.1227층 · 평당 4,059만20억
20.07.14 신고가24층 · 평당 4,465만22억직전 20억
20.07.02 신고가15층 · 평당 4,059만20억직전 19억 5,000
20.06.2127층 · 평당 3,755만18억 5,000
20.06.185층 · 평당 3,856만19억
20.06.06 신고가6층 · 평당 3,958만19억 5,000직전 18억 5,000
20.02.1918층 · 평당 3,694만18억 2,000
20.01.1016층 · 평당 3,745만18억 4,500
19.12.17 신고가14층 · 평당 3,755만18억 5,000직전 17억 4,500
19.11.0132층 · 평당 3,532만17억 4,000
19.10.2925층 · 평당 3,542만17억 4,500
19.10.2827층 · 평당 3,308만16억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1927층 · 신규18억
26.05.0828층 · 신규19억
26.03.0728층 · 신규16억
26.03.059층 · 신규15억 7,000
26.01.2715층 · 신규18억
26.01.216층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억0%
26.01.178층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 7,500+5%
25.11.2325층 · 연장16억
25.10.2715층 · 신규18억
26.10.0827층 · 신규5억 / 560만
26.07.3126층 · 연장·갱신권5억 / 420만
26.07.0117층 · 신규1억 / 540만
26.04.2514층 · 신규10억 / 280만
전용 199㎡ · 약 80평형 최근 매매
41억 5,000만원
2026.08.28 · 17층 · 평당 6,867만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산22억29.5억37억44.5억
20년21년22년23년24년25년26년
41억 5,00021.3억21.8억22.2억22.7억
25.1126.0226.0526.08
22억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~41억 5,00026.08.28 · 17층
1년 최고가41억 5,00026.08.28 · 17층
1년 평당가 전용6,702만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 10억 / 월 480만 (26.07.20)
매매 실거래 17건
26.08.28 신고가17층 · 평당 6,867만41억 5,000직전 39억 5,000
26.07.0121층 · 평당 6,536만39억 5,000
25.06.27 신고가18층 · 평당 6,371만38억 5,000직전 38억 3,000
25.06.2718층 · 평당 6,371만 · 해제38억 5,000
25.06.27 신고가27층 · 평당 6,536만39억 5,000직전 38억 5,000
25.06.2727층 · 평당 6,536만 · 해제39억 5,000
25.05.23 신고가14층 · 평당 6,338만38억 3,000직전 38억
25.04.26 신고가21층 · 평당 6,288만38억직전 36억 9,000
24.10.15 신고가9층 · 평당 6,106만36억 9,000직전 35억 9,000
24.06.03 신고가30층 · 평당 5,941만35억 9,000직전 32억
23.05.09 신고가12층 · 평당 5,295만32억직전 28억 5,000
22.05.2419층 · 평당 4,567만 · 직거래27억 6,000
21.04.20 신고가7층 · 평당 4,716만28억 5,000직전 26억
20.12.084층 · 평당 4,203만25억 4,000
20.09.2127층 · 평당 4,302만26억
20.06.2624층 · 평당 4,137만25억
20.04.0620층 · 평당 4,302만26억
전월세 실거래 최근 1년
26.04.1411층 · 신규22억
26.07.2022층 · 신규10억 / 480만
26.01.2124층 · 신규12억 / 300만
전용 244㎡ · 약 98평형 최근 매매
52억원
2022.10.26 · 32층 · 평당 7,029만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산31.9억39.6억47.4억55.1억
20년21년22년23년24년25년26년
52억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~52억22.10.26 · 32층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 4건
22.10.26 신고가32층 · 평당 7,029만 · 직거래52억직전 48억
22.10.2632층 · 평당 7,029만 · 직거래 · 해제52억
22.02.0332층 · 평당 6,489만48억
20.06.3032층 · 평당 4,729만35억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
성남시 분당구 정자동 파크뷰의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 139㎡ 30억 3,000만원(24층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +9.9%입니다.
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자주 묻는 질문
파크뷰 139㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 139㎡ 24층 30억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 32억 7,000만원(2026.02.22)입니다.
파크뷰 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +9.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
파크뷰 전세 시세와 전세가율은?
전용 139㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 15억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.
파크뷰 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 139㎡ 전세 중위값은 신규 15억 5,000만원, 연장(갱신) 15억 2,500만원으로 연장이 약 2,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
정자동 다른 아파트
한솔마을(5단지)(주공)1994년 · 매매 147건(1년)11억 4,00042㎡ · 26.09.20한솔마을(4단지)(주공)1994년 · 매매 90건(1년)11억 60036㎡ · 26.10.03한솔마을(6단지)(주공)1995년 · 매매 60건(1년)16억 5,00058㎡ · 26.09.29정든마을(2단지)(동아)1995년 · 매매 28건(1년)16억 5,00084㎡ · 26.09.29상록마을(우성)11994년 · 매매 25건(1년)22억 7,00069㎡ · 26.09.16더샵분당파크리버2021년 · 매매 25건(1년)18억 4,50084㎡ · 26.08.17정든마을(6단지)(우성)1994년 · 매매 24건(1년)12억 3,00048㎡ · 26.10.03한솔마을(1단지)(청구)1994년 · 매매 22건(1년)13억 5,00049㎡ · 26.10.02
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.