정든마을(8단지)(한진)
성남시 분당구 정자동 192 · 불정로 119
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
12억 9,000만원
2026.04.10 · 9층 · 평당 8,615만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.4% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 137만 (26.02.05)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
18억 5,500만원
2026.05.30 · 15층 · 평당 6,157만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 200만 (26.04.08)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 68㎡ · 약 27평형 최근 매매
13억 7,300만원
2026.10.17 · 4층 · 평당 6,671만 · 최고가보다 1억 9,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 68㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.07 4억 5,000 → 5억 (+11.1%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 240만 (26.08.20)
매매 실거래 27건
전월세 실거래 최근 1년
전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매
19억 9,000만원
2026.10.08 · 6층 · 평당 5,863만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 8,500 / 월 80만 (25.12.15)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
18억 3,000만원
2026.05.12 · 13층 · 평당 7,143만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 9.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.29 6억 900 → 6억 8,000 (+11.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 59만 (26.02.06)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
17억 3,000만원
2025.09.24 · 7층 · 평당 4,237만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 300만 (26.09.16)
매매 실거래 19건
전월세 실거래 최근 1년
전용 162㎡ · 약 65평형 최근 매매
11억 7,000만원
2022.04.21 · 9층 · 평당 2,382만 · 최고가보다 2억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 200만 (26.01.27)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
성남시 분당구 정자동 정든마을(8단지)(한진)의 최근 매매 실거래는 2026.04.10 전용 49㎡ 12억 9,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +12.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +34.5%입니다.
자주 묻는 질문
정든마을(8단지)(한진) 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.10 계약된 전용 49㎡ 9층 12억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 9,000만원(2026.04.10)입니다.
정든마을(8단지)(한진) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +12.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +34.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
정든마을(8단지)(한진) 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,000만원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.