정든마을(4단지)(우성)
성남시 분당구 정자동 197 · 정자로 144
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
18억 9,000만원
2026.10.08 · 6층 · 평당 4,816만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 129㎡
전세 연장하면 신규보다
6,500만원 덜 내요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.10.06 8억 → 9억 (+12.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 220만 (26.10.03)
매매 실거래 37건
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
18억원
2026.02.05 · 12층 · 평당 5,835만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.7% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.02 7억 → 7억 4,000 (+5.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 19건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 162㎡ · 약 65평형 최근 매매
16억 8,500만원
2025.08.26 · 19층 · 평당 3,426만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 5,000 / 월 12만 (26.10.06)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
성남시 분당구 정자동 정든마을(4단지)(우성)의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 129㎡ 18억 9,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +17.9%입니다.
자주 묻는 질문
정든마을(4단지)(우성) 129㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 129㎡ 6층 18억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 2,500만원(2026.07.06)입니다.
정든마을(4단지)(우성) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +17.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
정든마을(4단지)(우성) 전세 시세와 전세가율은?
전용 129㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.
정든마을(4단지)(우성) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 129㎡ 전세 중위값은 신규 9억 5,000만원, 연장(갱신) 8억 8,500만원으로 연장이 약 6,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 16.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.