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경기성남시 분당구정자동

아데나팰리스

성남시 분당구 정자동 169-1 · 성남대로 275

2003.04 사용승인24년차1년 매매 2건전월세 12건
연평균 수익률+6.9%6년, 평당가
고점 대비+15.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 139㎡ · 약 56평형 최근 매매

20억 5,000만원

2026.05.15 · 22층 · 평당 4,871만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
11억14.8억18.6억22.4억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~20억 9,00025.11.13 · 10층
1년 최고가20억 9,00025.11.13 · 10층
1년 평당가 전용4,918만매매 2건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 14억 · 갭 6억 5,000

최근 월세 3억 / 월 500만 (26.06.05)

매매 실거래 24건

26.05.1522층 · 평당 4,871만20억 5,000
25.11.13 신고가10층 · 평당 4,966만20억 9,000직전 19억 5,000
25.06.1623층 · 평당 4,396만18억 5,000
25.06.0319층 · 평당 4,491만18억 9,000
25.02.0713층 · 평당 4,146만 · 해제17억 4,500
25.01.256층 · 평당 4,277만18억
24.12.09 신고가18층 · 평당 4,633만19억 5,000직전 18억 2,000
24.12.0918층 · 평당 4,633만 · 해제19억 5,000
24.05.02 신고가18층 · 평당 4,324만18억 2,000직전 18억 500
24.03.2316층 · 평당 4,158만17억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.167층 · 신규14억
26.04.0226층 · 연장 · 종전 11억 5,00012억+4.3%
26.03.258층 · 신규12억

성남시 분당구 정자동 아데나팰리스의 최근 매매 실거래는 2026.05.15 전용 139㎡ 20억 5,000만원(22층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +15.7%입니다.

자주 묻는 질문

아데나팰리스 139㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.15 계약된 전용 139㎡ 22층 20억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 20억 9,000만원(2025.11.13)입니다.

아데나팰리스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +15.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

아데나팰리스 전세 시세와 전세가율은?

전용 139㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 14억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.