상록마을(라이프2차)
성남시 분당구 정자동 125 · 정자로76번길 10
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
15억 5,000만원
2026.06.29 · 3층 · 평당 10,427만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 8,050만원 덜 내요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.09 4억 900 → 4억 5,000 (+10.0%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 100만 (26.07.24)
매매 실거래 41건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
20억 7,000만원
2026.07.24 · 16층 · 평당 8,071만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.18 7억 1,000 → 8억 3,000 (+16.9%)
전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 2,000 / 월 200만 (26.08.06)
매매 실거래 37건
전월세 실거래 최근 1년
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
12억 7,500만원
2025.05.27 · 8층 · 평당 5,886만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 71㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.28 6억 → 6억 5,000 (+8.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 7,000 / 월 60만 (26.07.10)
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
성남시 분당구 정자동 상록마을(라이프2차)의 최근 매매 실거래는 2026.06.29 전용 49㎡ 15억 5,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +13.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +50.6%입니다.
자주 묻는 질문
상록마을(라이프2차) 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.29 계약된 전용 49㎡ 3층 15억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 5,000만원(2026.06.29)입니다.
상록마을(라이프2차) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +13.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +50.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
상록마을(라이프2차) 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 38%입니다.
상록마을(라이프2차) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 5억 9,000만원, 연장(갱신) 4억 950만원으로 연장이 약 1억 8,050만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.