탑마을(선경)1
성남시 분당구 야탑동 536 · 야탑로 20
연평균 수익률+10.9%6년, 평당가
고점 대비+27.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
광고
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
12억 4,000만원
2026.07.20 · 1층 · 평당 7,907만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 51㎡
전세 연장하면 신규보다
7,825만원 덜 내요
신규 전세 6건6억
연장(갱신) 전세 4건5억 2,175
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 67%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율70%
가장 많이 올린 연장: 26.08.18 4억 3,000 → 6억 3,000 (+46.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.6억8억11.4억14.9억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 9,5003.2억4.4억5.6억6.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 9,350점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 5,00026.07.02 · 7층
1년 최고가13억 5,00026.07.02 · 7층
1년 평당가 전용7,975만매매 8건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 5억 7,500 · 갭 6억 6,500
최근 월세 4억 3,000 / 월 8만 (26.08.21)
광고
매매 실거래 85건
26.07.201층 · 평당 7,907만12억 4,000
26.07.02 신고가7층 · 평당 8,609만13억 5,000직전 13억 3,000
26.06.20 신고가7층 · 평당 8,481만13억 3,000직전 12억 9,000
26.06.062층 · 평당 7,589만11억 9,000
26.05.069층 · 평당 8,003만12억 5,500
26.04.293층 · 평당 7,780만12억 2,000
26.04.221층 · 평당 7,206만11억 3,000
26.01.30 신고가5층 · 평당 8,226만12억 9,000직전 11억 2,000
25.09.29 신고가8층 · 평당 7,142만11억 2,000직전 9억 7,500
25.09.1811층 · 평당 5,739만9억
25.08.294층 · 평당 5,739만9억
25.08.2814층 · 평당 5,707만8억 9,500
25.06.2410층 · 평당 5,612만8억 8,000
25.06.189층 · 평당 5,707만8억 9,500
25.06.189층 · 평당 5,707만 · 해제8억 9,500
25.06.189층 · 평당 5,707만8억 9,500
25.06.1312층 · 평당 5,628만8억 8,250
25.06.0913층 · 평당 5,739만9억
25.06.076층 · 평당 5,867만9억 2,000
25.06.076층 · 평당 5,867만 · 해제9억 2,000
25.06.0210층 · 평당 5,497만8억 6,200
25.05.274층 · 평당 5,389만8억 4,500
25.05.2312층 · 평당 5,478만8억 5,900
25.03.199층 · 평당 5,535만8억 6,800
25.03.086층 · 평당 5,357만8억 4,000
25.02.121층 · 평당 4,662만 · 해제7억 3,100
25.02.101층 · 평당 4,662만7억 3,100
24.12.273층 · 평당 5,293만8억 3,000
24.12.147층 · 평당 5,357만8억 4,000
24.12.0311층 · 평당 5,057만7억 9,300
24.11.011층 · 평당 4,767만7억 4,750
24.08.231층 · 평당 4,878만7억 6,500
24.08.2210층 · 평당 5,229만8억 2,000
24.07.3113층 · 평당 5,229만8억 2,000
24.07.294층 · 평당 5,038만7억 9,000
24.07.026층 · 평당 5,401만8억 4,700
24.06.063층 · 평당 5,102만8억
24.04.0510층 · 평당 5,280만8억 2,800
24.04.048층 · 평당 4,783만7억 5,000
23.09.023층 · 평당 4,846만7억 6,000
23.08.3111층 · 평당 5,102만8억
23.08.156층 · 평당 4,910만7억 7,000
23.08.156층 · 평당 4,910만7억 7,000
23.08.122층 · 평당 4,464만7억
23.08.0712층 · 평당 4,783만7억 5,000
23.07.1910층 · 평당 4,783만7억 5,000
23.04.154층 · 평당 4,273만6억 7,000
23.04.1114층 · 평당 4,591만7억 2,000
22.12.0512층 · 평당 4,560만7억 1,500
22.02.252층 · 평당 5,404만8억 4,750
22.02.043층 · 평당 5,739만9억
21.08.175층 · 평당 6,154만9억 6,500
21.08.16 신고가8층 · 평당 6,218만9억 7,500직전 9억 4,000
21.08.068층 · 평당 5,962만9억 3,500
21.07.191층 · 평당 5,389만8억 4,500
21.07.163층 · 평당 5,867만9억 2,000
21.07.03 신고가11층 · 평당 5,994만9억 4,000직전 8억 9,500
21.04.161층 · 평당 4,464만7억
21.04.161층 · 평당 4,464만7억
21.03.082층 · 평당 5,389만8억 4,500
21.02.21 신고가6층 · 평당 5,707만8억 9,500직전 8억 6,250
21.02.09 신고가9층 · 평당 5,500만8억 6,250직전 8억 6,000
21.01.30 신고가8층 · 평당 5,484만8억 6,000직전 7억 4,500
20.10.09 신고가12층 · 평당 4,751만7억 4,500직전 7억 4,000
20.09.08 신고가12층 · 평당 4,719만7억 4,000직전 6억 9,850
20.07.31 신고가3층 · 평당 4,454만6억 9,850직전 6억 8,000
20.07.04 신고가6층 · 평당 4,336만6억 8,000직전 6억 6,800
20.07.047층 · 평당 4,336만6억 8,000
20.06.3014층 · 평당 4,145만6억 5,000
20.06.3011층 · 평당 4,145만6억 5,000
20.06.2312층 · 평당 4,145만6억 5,000
20.06.207층 · 평당 4,081만6억 4,000
20.06.166층 · 평당 4,145만6억 5,000
20.06.08 신고가6층 · 평당 4,260만6억 6,800직전 6억 5,800
20.05.047층 · 평당 3,890만6억 1,000
20.03.072층 · 평당 3,890만6억 1,000
20.02.2113층 · 평당 4,139만6억 4,900
20.02.0113층 · 평당 4,017만6억 3,000
20.01.1613층 · 평당 3,826만6억
19.12.275층 · 평당 3,954만6억 2,000
19.12.2114층 · 평당 4,017만6억 3,000
19.12.11 신고가13층 · 평당 4,196만6억 5,800직전 6억 1,700
19.12.073층 · 평당 3,826만6억
19.11.1610층 · 평당 3,935만6억 1,700
19.11.1610층 · 평당 3,813만5억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.196층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.09.0414층 · 신규6억
26.09.0414층 · 신규6억
26.08.1811층 · 연장 · 종전 4억 3,0006억 3,000+46.5%
26.07.293층 · 연장 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.07.104층 · 신규4억 2,000
26.07.088층 · 신규6억
26.06.107층 · 신규6억 2,000
26.05.204층 · 연장 · 종전 4억 6,0005억 5,000+19.6%
26.05.018층 · 신규5억
26.04.1010층 · 신규4억
26.04.029층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.03.052층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.03.044층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.308층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 7,0000%
26.01.225층 · 신규5억 5,000
26.01.1910층 · 신규4억 5,000
26.01.1814층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%
26.01.1710층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.239층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
25.12.202층 · 신규4억 6,000
25.12.081층 · 신규3억 6,380
25.12.081층 · 신규3억 6,380
25.12.051층 · 신규3억 6,380
25.12.058층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,5004억 8,000+3.2%
25.11.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
25.11.073층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%
25.10.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 7,000+2.2%
26.08.2110층 · 연장·갱신권4억 3,000 / 8만
26.08.2110층 · 연장·갱신권4억 3,000 / 8만
26.06.207층 · 연장·갱신권3억 3,500 / 50만
26.03.243층 · 연장·갱신권1억 3,000 / 110만
26.01.2214층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 25만
26.01.197층 · 신규4억 5,000 / 20만
25.12.2312층 · 연장·갱신권3,000만 / 116만
25.12.1114층 · 연장·갱신권4억 3,000 / 8만
25.11.0510층 · 연장·갱신권6,000만 / 147만
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
16억 3,000만원
2026.04.02 · 3층 · 평당 6,436만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요
신규 전세 7건7억
연장(갱신) 전세 6건6억 5,000
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 79%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.03.11 5억 → 5억 7,000 (+14.0%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6억10억13.9억17.9억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 3,0003억4.7억6.4억8.1억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 3,00026.04.02 · 3층
1년 최고가16억 3,00026.04.02 · 3층
1년 평당가 전용5,460만매매 5건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7억
최근 월세 4억 / 월 130만 (26.08.26)
매매 실거래 98건
26.04.02 신고가3층 · 평당 6,436만16억 3,000직전 15억
26.02.19 신고가7층 · 평당 5,922만15억직전 14억 9,000
25.12.221층 · 평당 3,415만 · 직거래8억 6,500
25.12.103층 · 평당 5,646만14억 3,000
25.12.103층 · 평당 5,646만 · 해제14억 3,000
25.11.21 신고가9층 · 평당 5,883만14억 9,000직전 14억 1,000
25.10.185층 · 평당 3,869만 · 직거래9억 8,000
25.10.01 신고가14층 · 평당 5,567만14억 1,000직전 13억 8,500
25.09.30 신고가1층 · 평당 5,468만13억 8,500직전 13억 8,000
25.09.19 신고가8층 · 평당 5,448만13억 8,000직전 13억 4,000
25.09.045층 · 평당 5,093만12억 9,000
25.09.0315층 · 평당 4,540만11억 5,000
25.08.186층 · 평당 4,923만12억 4,700
25.08.0814층 · 평당 4,935만12억 5,000
25.08.0716층 · 평당 4,738만12억
25.07.0813층 · 평당 4,856만12억 3,000
25.06.167층 · 평당 4,738만12억
25.05.242층 · 평당 4,580만11억 6,000
25.04.183층 · 평당 4,402만11억 1,500
25.04.1611층 · 평당 4,580만11억 6,000
25.04.113층 · 평당 4,493만11억 3,800
25.04.079층 · 평당 4,619만11억 7,000
25.03.156층 · 평당 4,580만11억 6,000
25.03.0712층 · 평당 4,461만11억 3,000
25.03.0712층 · 평당 4,461만11억 3,000
25.02.152층 · 평당 4,442만11억 2,500
24.12.2714층 · 평당 4,501만11억 4,000
24.11.087층 · 평당 4,264만10억 8,000
24.11.0215층 · 평당 4,264만10억 8,000
24.10.014층 · 평당 4,434만11억 2,300
24.08.234층 · 평당 4,560만11억 5,500
24.08.1515층 · 평당 4,461만11억 3,000
24.07.296층 · 평당 4,442만11억 2,500
24.07.019층 · 평당 4,600만11억 6,500
24.06.141층 · 평당 4,086만10억 3,500
24.06.066층 · 평당 4,244만10억 7,500
24.03.252층 · 평당 4,264만10억 8,000
24.03.232층 · 평당 4,027만10억 2,000
24.03.194층 · 평당 3,988만10억 1,000
24.02.073층 · 평당 4,047만10억 2,500
24.01.0411층 · 평당 4,106만10억 4,000
23.12.2012층 · 평당 4,126만10억 4,500
23.09.0115층 · 평당 4,304만10억 9,000
23.08.1212층 · 평당 4,185만10억 6,000
23.06.2912층 · 평당 4,067만10억 3,000
23.06.1215층 · 평당 4,304만10억 9,000
23.04.138층 · 평당 3,936만9억 9,700
23.04.0510층 · 평당 3,869만9억 8,000
23.03.105층 · 평당 3,751만9억 5,000
23.02.0814층 · 평당 4,086만10억 3,500
22.05.186층 · 평당 4,738만 · 직거래12억
22.04.0915층 · 평당 5,054만12억 8,000
21.12.314층 · 평당 5,014만12억 7,000
21.09.2511층 · 평당 5,192만13억 1,500
21.08.24 신고가4층 · 평당 5,291만13억 4,000직전 12억 6,000
21.07.1316층 · 평당 4,915만12억 4,500
21.07.034층 · 평당 4,896만12억 4,000
21.06.1916층 · 평당 4,718만11억 9,500
21.06.04 신고가8층 · 평당 4,975만12억 6,000직전 10억 5,000
20.12.2914층 · 평당 4,146만10억 5,000
20.12.22 신고가7층 · 평당 4,146만10억 5,000직전 9억 5,000
20.11.301층 · 평당 3,632만9억 2,000
20.10.159층 · 평당 3,356만8억 5,000
20.08.281층 · 평당 3,237만8억 2,000
20.08.251층 · 평당 3,277만8억 3,000
20.07.2912층 · 평당 3,692만9억 3,500
20.07.18 신고가7층 · 평당 3,751만9억 5,000직전 9억 3,000
20.07.08 신고가6층 · 평당 3,672만9억 3,000직전 9억 2,200
20.07.043층 · 평당 3,435만8억 7,000
20.07.02 신고가10층 · 평당 3,640만9억 2,200직전 8억 9,900
20.07.0211층 · 평당 3,549만8억 9,900
20.06.266층 · 평당 3,549만8억 9,900
20.06.268층 · 평당 3,368만8억 5,300
20.06.259층 · 평당 3,395만8억 6,000
20.06.22 신고가6층 · 평당 3,549만8억 9,900직전 8억 8,500
20.06.174층 · 평당 3,435만8억 7,000
20.06.1714층 · 평당 3,474만8억 8,000
20.06.1610층 · 평당 3,277만8억 3,000
20.06.165층 · 평당 3,395만8억 6,000
20.06.157층 · 평당 3,316만8억 4,000
20.06.1215층 · 평당 3,297만8억 3,500
20.06.0615층 · 평당 3,395만8억 6,000
20.05.2614층 · 평당 3,405만 · 해제8억 6,250
20.05.091층 · 평당 3,001만7억 6,000
20.03.0814층 · 평당 3,474만8억 8,000
20.02.2415층 · 평당 3,277만8억 3,000
20.02.19 신고가6층 · 평당 3,494만8억 8,500직전 8억 5,000
20.02.182층 · 평당 3,095만7억 8,400
20.01.187층 · 평당 3,119만7억 9,000
20.01.1816층 · 평당 3,198만8억 1,000
19.12.2710층 · 평당 3,277만8억 3,000
19.12.13 신고가9층 · 평당 3,356만8억 5,000직전 8억 1,900
19.12.111층 · 평당 3,080만7억 8,000
19.12.112층 · 평당 3,115만7억 8,900
19.11.308층 · 평당 3,190만8억 800
19.11.26 신고가9층 · 평당 3,234만8억 1,900직전 8억
19.11.028층 · 평당 3,159만8억
19.10.2911층 · 평당 3,109만7억 8,750
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0714층 · 신규7억
26.09.2916층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.09.049층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%
26.09.049층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%
26.08.316층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
26.08.2012층 · 신규7억
26.07.2713층 · 신규7억 4,000
26.07.2211층 · 신규7억
26.07.2111층 · 신규7억
26.06.268층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.06.025층 · 신규7억 2,000
26.05.2111층 · 신규7억
26.04.258층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,900+4.9%
26.04.148층 · 연장6억 5,000
26.04.1014층7억
26.04.1014층 · 신규7억
26.03.153층 · 연장 · 종전 3억 6,7003억 6,7000%
26.03.1211층 · 신규7억 2,000
26.03.114층 · 연장 · 종전 5억5억 7,000+14%
26.03.076층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.02.2612층 · 신규7억
26.01.2413층 · 신규7억
26.01.133층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%
26.01.043층 · 신규7억
25.12.306층 · 신규6억 5,000
25.12.206층 · 신규6억 5,000
25.12.158층 · 신규5억 5,500
25.12.0810층 · 신규7억 2,000
25.11.243층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 1,000+3.4%
25.11.217층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억 1,000+5.2%
25.11.0314층 · 신규6억 5,000
25.11.025층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
25.11.0110층 · 신규5억
25.10.297층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%
26.08.2616층 · 신규4억 / 130만
26.08.242층 · 연장·갱신권1억 / 183만
26.07.056층 · 연장5억 / 40만
26.07.059층 · 신규5억 / 80만
26.06.3012층 · 연장·갱신권6억 2,000 / 10만
26.06.0316층 · 연장4억 9,000 / 70만
26.05.272층 · 연장·갱신권5억 / 46만
26.04.295층 · 신규3억 5,000 / 150만
26.04.063층 · 신규1억 / 220만
26.03.2712층 · 연장1억 / 210만
26.03.1912층 · 신규4억 / 100만
26.03.117층 · 신규3억 / 150만
26.03.0213층 · 신규3억 / 160만
26.02.274층 · 신규2억 / 230만
26.02.2612층 · 신규4억 / 120만
26.02.2410층 · 연장4,000만 / 230만
26.02.086층 · 신규5억 5,000 / 40만
26.02.0311층 · 신규2억 5,000 / 160만
26.02.0113층 · 신규2억 / 200만
25.12.206층 · 신규5억 5,000 / 40만
25.11.209층 · 신규2억 / 165만
25.11.158층 · 신규5억 3,000 / 40만
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
17억원
2026.07.15 · 5층 · 평당 4,277만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 131㎡
전월세 전환율
5.1%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.03.21 6억 6,000 → 7억 (+6.1%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.2억11.5억15.9억20.2억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 7,5003.1억5.4억7.6억9.9억
25.1126.0226.0526.08
6억 900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 5,00026.07.13 · 10층
1년 최고가18억 5,00026.07.13 · 10층
1년 평당가 전용4,447만매매 4건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 8억 · 갭 9억 8,000
최근 월세 1억 5,000 / 월 300만 (26.10.09)
매매 실거래 41건
26.07.155층 · 평당 4,277만17억
26.07.13 신고가10층 · 평당 4,654만18억 5,000직전 17억 8,000
26.06.26 신고가8층 · 평당 4,478만17억 8,000직전 17억 4,000
26.02.19 신고가14층 · 평당 4,378만17억 4,000직전 15억 7,000
25.10.01 신고가7층 · 평당 3,950만15억 7,000직전 15억 6,500
25.09.25 신고가15층 · 평당 3,937만15억 6,500직전 15억
25.09.1510층 · 평당 3,648만14억 5,000
25.09.099층 · 평당 3,598만14억 3,000
25.08.2412층 · 평당 3,535만14억 500
25.08.19 신고가14층 · 평당 3,774만15억직전 14억 9,500
25.08.1512층 · 평당 3,648만14억 5,000
24.11.153층 · 평당 3,394만13억 4,900
24.07.1515층 · 평당 3,371만13억 4,000
24.06.2613층 · 평당 3,749만14억 9,000
24.06.0612층 · 평당 3,396만13억 5,000
24.06.066층 · 평당 3,344만13억 2,900
24.03.0114층 · 평당 3,623만14억 4,000
24.01.0315층 · 평당 3,245만12억 9,000
23.08.196층 · 평당 3,283만13억 500
23.04.0110층 · 평당 3,560만14억 1,500
23.03.1113층 · 평당 3,057만12억 1,500
21.07.02 신고가8층 · 평당 3,761만14억 9,500직전 14억 8,500
21.06.11 신고가10층 · 평당 3,736만14억 8,500직전 14억 2,000
21.05.067층 · 평당 2,516만10억
20.12.18 신고가7층 · 평당 3,572만14억 2,000직전 13억 4,000
20.12.02 신고가15층 · 평당 3,371만13억 4,000직전 12억 2,000
20.12.024층 · 평당 3,069만12억 2,000
20.11.21 신고가8층 · 평당 3,069만12억 2,000직전 12억
20.11.0916층 · 평당 2,805만11억 1,500
20.09.163층 · 평당 2,868만11억 4,000
20.09.035층 · 평당 2,793만11억 1,000
20.07.217층 · 평당 2,642만10억 5,000
20.07.06 신고가13층 · 평당 3,019만12억직전 10억 6,500
20.07.05 신고가13층 · 평당 2,679만10억 6,500직전 10억 4,000
20.06.252층 · 평당 2,516만10억
20.06.13 신고가13층 · 평당 2,616만10억 4,000직전 10억 3,900
20.05.26 신고가10층 · 평당 2,614만10억 3,900직전 9억 4,700
20.05.131층 · 평당 2,239만8억 9,000
20.01.15 신고가11층 · 평당 2,382만9억 4,700직전 9억 3,000
20.01.0913층 · 평당 2,340만9억 3,000
19.10.234층 · 평당 2,258만8억 9,750
전월세 실거래 최근 1년
26.10.127층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.09.2811층 · 신규4억
26.08.181층 · 신규9억
26.07.2113층 · 신규8억
26.06.3010층 · 신규8억
26.06.2014층 · 신규9억
26.06.2014층 · 신규9억
26.03.215층 · 연장 · 종전 6억 6,0007억+6.1%
26.02.2816층 · 신규8억 5,000
25.11.1910층 · 신규7억 7,000
26.10.0911층 · 신규1억 5,000 / 300만
26.08.259층 · 연장·갱신권5억 / 167만
26.05.1513층 · 신규3억 8,000 / 165만
26.05.1513층 · 신규3억 8,000 / 165만
26.02.266층 · 연장7억 5,000 / 30만
25.12.317층 · 신규3억 / 200만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
16억 7,000만원
2026.07.09 · 2층 · 평당 5,425만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.4% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.4%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.03.02 6억 5,000 → 7억 (+7.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.7억10.6억14.4억18.2억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 7,0005.1억6억6.9억7.9억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 7,00026.07.09 · 2층
1년 최고가16억 7,00026.07.09 · 2층
1년 평당가 전용5,425만매매 1건 평균
전세가율 6개월33%
전세 중위 5억 4,300 · 갭 11억 2,700
최근 월세 4억 / 월 150만 (26.07.02)
매매 실거래 31건
26.07.09 신고가2층 · 평당 5,425만16억 7,000직전 15억 2,000
25.10.02 신고가12층 · 평당 4,938만15억 2,000직전 14억
25.09.20 신고가5층 · 평당 4,548만14억직전 13억 7,000
25.09.129층 · 평당 4,386만13억 5,000
25.06.041층 · 평당 3,833만11억 8,000
25.04.235층 · 평당 3,993만12억 2,900
25.04.2112층 · 평당 4,093만12억 6,000
25.03.2813층 · 평당 4,061만12억 5,000
25.03.2813층 · 평당 4,061만12억 5,000
24.10.0710층 · 평당 3,996만12억 3,000
24.08.221층 · 평당 3,850만11억 8,500
24.06.158층 · 평당 3,856만11억 8,700
23.09.1115층 · 평당 4,045만12억 4,500
23.09.1115층 · 평당 4,045만12억 4,500
22.04.1315층 · 평당 3,898만12억
21.07.31 신고가12층 · 평당 4,451만13억 7,000직전 13억 2,500
21.07.303층 · 평당 4,223만13억
21.06.197층 · 평당 4,158만12억 8,000
21.06.111층 · 평당 3,963만12억 2,000
21.05.282층 · 평당 3,963만12억 2,000
21.02.01 신고가4층 · 평당 4,304만13억 2,500직전 10억 5,800
20.11.25 신고가1층 · 평당 3,437만10억 5,800직전 10억 5,000
20.10.17 신고가8층 · 평당 3,411만10억 5,000직전 9억 6,000
20.08.072층 · 평당 3,034만9억 3,400
20.06.23 신고가15층 · 평당 3,119만9억 6,000직전 8억 9,900
20.06.13 신고가10층 · 평당 2,921만8억 9,900직전 8억 9,600
20.03.252층 · 평당 2,679만8억 2,460
20.03.062층 · 평당 2,885만8억 8,800
19.12.28 신고가14층 · 평당 2,911만8억 9,600직전 8억 7,500
19.12.242층 · 평당 2,820만8억 6,800
19.12.065층 · 평당 2,843만8억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.05.023층 · 연장 · 종전 5억 1,3005억 4,300+5.8%
26.03.026층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억+7.7%
26.02.283층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.02.289층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
25.12.301층 · 신규7억 5,000
25.11.255층 · 신규7억
25.11.199층 · 연장7억 1,000
25.11.095층 · 신규7억
26.07.028층 · 신규4억 / 150만
26.06.077층3억 / 180만
26.06.077층 · 신규3억 / 180만
26.03.075층 · 신규1억 / 250만
26.03.047층 · 신규2억 / 210만
25.12.058층 · 연장4억 / 110만
25.11.122층 · 신규4억 / 105만
성남시 분당구 야탑동 탑마을(선경)1의 최근 매매 실거래는 2026.07.20 전용 51㎡ 12억 4,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +27.7%입니다.
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자주 묻는 질문
탑마을(선경)1 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.20 계약된 전용 51㎡ 1층 12억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 5,000만원(2026.07.02)입니다.
탑마을(선경)1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +27.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
탑마을(선경)1 전세 시세와 전세가율은?
전용 51㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
탑마을(선경)1 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 51㎡ 전세 중위값은 신규 6억원, 연장(갱신) 5억 2,175만원으로 연장이 약 7,825만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
야탑동 다른 아파트
매화마을공무원21995년 · 매매 150건(1년)11억 5,00058㎡ · 26.10.21장미마을(현대)1993년 · 매매 69건(1년)16억84㎡ · 26.10.14매화마을공무원11995년 · 매매 50건(1년)10억 4,00059㎡ · 26.10.17탑마을(주공)1993년 · 매매 32건(1년)8억 2,50035㎡ · 26.09.22매화마을(주공4)1993년 · 매매 29건(1년)7억 7,00035㎡ · 26.10.01장미마을(동부)1993년 · 매매 28건(1년)16억 5,00084㎡ · 26.10.01매화마을(주공3)1993년 · 매매 26건(1년)7억 2,00030㎡ · 26.09.30탑마을(벽산)1994년 · 매매 17건(1년)15억 3,00069㎡ · 26.09.04
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.