탑마을(벽산)
성남시 분당구 야탑동 517 · 야탑로 124
최근 3개월 매매 2건 · 전용 69㎡ 최근 15억 3,000 · 최근 거래가 최고가
연평균 수익률+10.4%6년, 평당가
고점 대비+32.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
15억 3,000만원
2026.09.04 · 10층 · 평당 7,239만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 69㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 675만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 4,000
연장(갱신) 전세 2건5억 3,325
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4억8.4억12.7억17억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 3,0004.8억5.5억6.1억6.8억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 3,00026.09.04 · 10층
1년 최고가15억 3,00026.09.04 · 10층
1년 평당가 전용6,345만매매 5건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 5억 9,325 · 갭 8억 9,925
최근 월세 4억 / 월 100만 (26.07.07)
광고
매매 실거래 43건
26.09.04 신고가10층 · 평당 7,239만15억 3,000직전 14억 5,500
26.06.07 신고가10층 · 평당 6,884만14억 5,500직전 13억 2,000
26.04.155층 · 평당 6,151만13억
26.03.19 신고가3층 · 평당 6,245만13억 2,000직전 11억
26.03.04 신고가1층 · 평당 5,204만11억직전 10억 4,500
25.09.185층 · 평당 4,873만10억 3,000
25.08.168층 · 평당 4,731만10억
25.06.1010층 · 평당 4,817만10억 1,800
25.05.208층 · 평당 4,944만10억 4,500
25.05.016층 · 평당 4,731만 · 해제10억
25.04.306층 · 평당 4,731만10억
25.04.306층 · 평당 4,731만 · 해제10억
25.04.3010층 · 평당 4,921만10억 4,000
24.09.027층 · 평당 4,708만9억 9,500
24.08.0712층 · 평당 4,613만9억 7,500
24.07.11 신고가10층 · 평당 4,944만10억 4,500직전 10억 2,500
24.07.1110층 · 평당 4,944만 · 미등기10억 4,500
24.07.1010층 · 평당 4,495만9억 5,000
24.06.1913층 · 평당 4,660만9억 8,500
24.06.1913층 · 평당 4,660만 · 해제9억 8,500
24.06.1913층 · 평당 4,660만 · 해제9억 8,500
24.04.031층 · 평당 4,069만8억 6,000
23.09.228층 · 평당 4,731만10억
23.09.226층 · 평당 4,447만9억 4,000
23.02.2314층 · 평당 3,998만8억 4,500
23.02.084층 · 평당 3,927만8억 3,000
23.02.0413층 · 평당 3,927만8억 3,000
23.01.1910층 · 평당 3,903만8억 2,500
21.09.09 신고가13층 · 평당 4,850만10억 2,500직전 9억 2,000
21.02.19 신고가1층 · 평당 4,353만9억 2,000직전 8억 9,000
20.10.24 신고가10층 · 평당 4,211만8억 9,000직전 8억 5,100
20.10.17 신고가8층 · 평당 4,026만8억 5,100직전 8억 2,000
20.09.17 신고가4층 · 평당 3,880만8억 2,000직전 7억 5,000
20.07.17 신고가7층 · 평당 3,549만7억 5,000직전 7억 3,000
20.06.111층 · 평당 3,336만7억 500
20.06.04 신고가12층 · 평당 3,454만7억 3,000직전 7억 1,500
20.05.08 신고가10층 · 평당 3,383만7억 1,500직전 7억
20.01.0413층 · 평당 3,312만7억
19.12.113층 · 평당 3,217만6억 8,000
19.11.181층 · 평당 2,839만6억
19.11.011층 · 평당 2,721만5억 7,500
19.10.2512층 · 평당 3,312만7억
19.10.246층 · 평당 3,312만7억
전월세 실거래 최근 1년
26.07.0411층 · 신규6억 5,000
26.06.237층 · 신규6억 3,000
26.06.1817층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.05.261층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
26.04.1713층 · 신규6억 3,000
26.04.1713층 · 신규6억 3,000
26.01.224층 · 신규5억 5,000
26.07.073층 · 신규4억 / 100만
26.07.0415층 · 신규2억 / 160만
26.04.2211층 · 신규1억 5,000 / 185만
26.04.183층 · 연장4억 / 30만
26.04.175층 · 신규4억 5,000 / 35만
26.04.104층 · 신규1억 / 190만
26.03.216층 · 연장4억 8,000 / 44만
26.02.0615층 · 연장·갱신권1억 / 154만
26.01.0710층 · 연장5억 / 40만
25.12.139층 · 연장4억 7,000 / 37만
25.12.104층 · 신규1억 / 150만
25.11.2810층 · 연장5억 / 40만
25.11.0610층4억 8,000 / 9만
25.11.0610층 · 연장·갱신권4억 8,000 / 9만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
14억 7,000만원
2026.05.26 · 2층 · 평당 5,723만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.8억10억13.1억16.2억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 7,0006.1억6.3억6.5억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 4,600점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억26.04.23 · 8층
1년 최고가15억26.04.23 · 8층
1년 평당가 전용5,733만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3억 / 월 140만 (26.01.23)
매매 실거래 26건
26.05.262층 · 평당 5,723만14억 7,000
26.04.238층 · 평당 5,840만15억
26.04.17 신고가10층 · 평당 5,840만15억직전 14억 2,000
26.01.13 신고가3층 · 평당 5,528만14억 2,000직전 11억 6,800
25.06.149층 · 평당 4,477만11억 5,000
25.06.068층 · 평당 4,399만11억 3,000
25.04.2210층 · 평당 4,399만11억 3,000
24.06.281층 · 평당 3,815만9억 8,000
24.06.247층 · 평당 4,322만11억 1,000
24.04.306층 · 평당 4,224만10억 8,500
24.04.306층 · 평당 4,224만 · 미등기10억 8,500
24.04.202층 · 평당 4,030만10억 3,500
24.03.207층 · 평당 4,283만 · 해제11억
23.09.082층 · 평당 3,893만10억
23.07.2716층 · 평당 4,283만11억
23.07.2716층 · 평당 4,283만 · 해제11억
23.07.2713층 · 평당 4,127만10억 6,000
22.02.07 신고가5층 · 평당 4,547만11억 6,800직전 10억 4,500
21.04.10 신고가16층 · 평당 4,068만10억 4,500직전 9억 1,500
20.06.26 신고가10층 · 평당 3,562만9억 1,500직전 8억 8,600
20.06.242층 · 평당 3,270만8억 4,000
20.06.223층 · 평당 3,231만8억 3,000
20.06.17 신고가9층 · 평당 3,449만8억 8,600직전 8억 4,000
20.03.279층 · 평당 3,150만8억 900
19.11.217층 · 평당 3,270만8억 4,000
19.11.1310층 · 평당 3,154만8억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.019층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,6006억 4,600+4.9%
25.12.112층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.01.2312층 · 신규3억 / 140만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
18억 8,000만원
2026.08.20 · 14층 · 평당 4,611만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 9.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값9.0%
갱신권 쓴 비율0%
가장 많이 올린 연장: 26.03.02 7억 → 8억 (+14.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6억11억16억21억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 8,0006.8억7.8억8.9억9.9억
25.1126.0226.0526.08
9억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억26.07.06 · 14층
1년 최고가19억26.07.06 · 14층
1년 평당가 전용4,267만매매 3건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 8억 50 · 갭 10억 8,950
최근 월세 3억 5,000 / 월 165만 (25.12.25)
매매 실거래 40건
26.08.2014층 · 평당 4,611만18억 8,000
26.07.06 신고가14층 · 평당 4,660만19억직전 14억 9,000
25.12.0813층 · 평당 3,532만14억 4,000
25.09.302층 · 평당 3,630만14억 8,000
25.09.1512층 · 평당 3,556만14억 5,000
25.09.029층 · 평당 3,654만14억 9,000
25.06.2720층 · 평당 3,434만14억
25.06.217층 · 평당 3,434만14억
25.06.0710층 · 평당 3,360만13억 7,000
25.05.2222층 · 평당 3,434만14억
25.05.0220층 · 평당 3,434만14억
24.11.082층 · 평당 3,250만13억 2,500
24.09.0317층 · 평당 3,434만14억
24.06.1422층 · 평당 3,360만13억 7,000
24.06.016층 · 평당 3,139만12억 8,000
24.05.3114층 · 평당 3,127만12억 7,500
24.04.032층 · 평당 3,139만12억 8,000
23.10.1214층 · 평당 3,311만13억 5,000
23.04.1222층 · 평당 2,906만11억 8,500
23.04.0519층 · 평당 2,575만 · 미등기10억 5,000
22.01.2714층 · 평당 1,962만 · 직거래8억
21.08.1913층 · 평당 3,630만14억 8,000
21.07.1910층 · 평당 3,434만14억
21.03.01 신고가16층 · 평당 3,654만14억 9,000직전 14억 7,250
21.02.26 신고가4층 · 평당 3,611만14억 7,250직전 12억 4,500
20.10.30 신고가6층 · 평당 3,053만12억 4,500직전 11억
20.06.293층 · 평당 2,453만10억
20.06.2719층 · 평당 2,575만10억 5,000
20.06.18 신고가21층 · 평당 2,698만11억직전 10억 5,000
20.06.1714층 · 평당 2,575만10억 5,000
20.06.0816층 · 평당 2,453만10억
20.05.2510층 · 평당 2,453만10억
20.02.1921층 · 평당 2,526만10억 3,000
20.02.1716층 · 평당 2,538만10억 3,500
20.02.159층 · 평당 2,354만9억 6,000
20.02.0316층 · 평당 2,404만9억 8,000
20.01.1019층 · 평당 2,551만10억 4,000
20.01.1018층 · 평당 2,563만10억 4,500
19.12.241층 · 평당 2,134만8억 7,000
19.12.1313층 · 평당 2,575만10억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.193층 · 신규9억 5,000
26.06.1823층7억 2,100
26.06.1823층 · 연장 · 종전 7억 2,0007억 2,100+0.1%
26.06.084층 · 신규8억 8,000
26.03.022층 · 연장 · 종전 7억8억+14.3%
26.02.1315층 · 연장 · 종전 7억 8,0008억 5,000+9%
26.01.222층 · 신규8억 5,000
25.11.2722층 · 신규9억
25.11.2722층 · 신규9억
25.12.257층 · 연장3억 5,000 / 165만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
17억 8,000만원
2026.06.10 · 10층 · 평당 5,771만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산7.6억11.5억15.4억19.4억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 8,0006.8억7.2억7.5억7.9억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~17억 8,00026.06.10 · 10층
1년 최고가17억 8,00026.06.10 · 10층
1년 평당가 전용5,236만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5억 4,600 / 월 45만 (26.08.19)
매매 실거래 14건
26.06.10 신고가10층 · 평당 5,771만17억 8,000직전 14억 5,000
25.12.10 신고가3층 · 평당 4,701만14억 5,000직전 13억 5,000
25.09.129층 · 평당 4,377만13억 5,000
25.07.078층 · 평당 4,215만13억
25.06.18 신고가12층 · 평당 4,377만13억 5,000직전 13억 2,000
25.02.069층 · 평당 4,085만12억 6,000
24.10.214층 · 평당 4,215만13억
24.10.198층 · 평당 4,182만12억 9,000
24.07.266층 · 평당 4,215만13억
24.02.0113층 · 평당 3,858만11억 9,000
23.08.157층 · 평당 3,825만11억 8,000
22.01.08 신고가11층 · 평당 4,279만13억 2,000직전 9억 2,000
20.04.043층 · 평당 2,983만9억 2,000
19.12.0916층 · 평당 2,966만9억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.04.0811층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억+2.9%
26.02.2116층 · 신규7억 7,000
26.08.192층 · 연장5억 4,600 / 45만
26.07.0613층 · 연장2억 8,450 / 165만
26.06.1613층 · 연장2억 8,450 / 165만
26.02.049층 · 연장5억 6,000 / 40만
25.12.011층 · 신규5억 5,000 / 60만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
17억 9,000만원
2026.06.29 · 16층 · 평당 5,149만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산7.3억11.4억15.4억19.5억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 9,0006.7억6.8억7억7.1억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,860점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~17억 9,00026.06.29 · 16층
1년 최고가17억 9,00026.06.29 · 16층
1년 평당가 전용4,897만매매 2건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 6억 8,860 · 갭 11억 140
최근 월세 4억 / 월 135만 (26.06.04)
매매 실거래 16건
26.06.29 신고가16층 · 평당 5,149만17억 9,000직전 16억 1,500
26.03.12 신고가17층 · 평당 4,645만16억 1,500직전 14억 2,000
25.10.0312층 · 평당 4,027만14억
25.09.20 신고가8층 · 평당 4,084만14억 2,000직전 13억
25.09.208층 · 평당 4,084만 · 해제14억 2,000
23.12.081층 · 평당 3,308만11억 5,000
23.08.189층 · 평당 3,449만11억 9,900
23.05.268층 · 평당 3,164만11억
23.05.192층 · 평당 3,020만10억 5,000
23.03.0419층 · 평당 3,164만11억
22.04.16 신고가18층 · 평당 3,739만13억직전 11억 7,000
20.11.10 신고가6층 · 평당 3,365만11억 7,000직전 9억 5,000
20.06.161층 · 평당 2,617만9억 1,000
20.03.10 신고가8층 · 평당 2,733만9억 5,000직전 9억 1,000
20.02.181층 · 평당 2,557만8억 8,900
19.11.1112층 · 평당 2,617만9억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,5906억 8,860+5%
26.06.049층 · 연장·갱신권4억 / 135만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
12억 1,500만원
2026.01.22 · 16층 · 평당 6,704만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5억7.7억10.5억13.2억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 1,5003.8억4.6억5.5억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 1,50026.01.22 · 16층
1년 최고가12억 1,50026.01.22 · 16층
1년 평당가 전용6,704만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억 7,000
최근 월세 1억 4,000 / 월 120만 (25.11.15)
매매 실거래 20건
26.01.22 신고가16층 · 평당 6,704만12억 1,500직전 9억 6,000
25.07.19 신고가6층 · 평당 5,297만9억 6,000직전 9억 5,500
25.07.196층 · 평당 5,297만 · 해제9억 6,000
25.07.196층 · 평당 5,297만 · 해제9억 6,000
25.03.3111층 · 평당 5,132만9억 3,000
25.03.2611층 · 평당 5,132만 · 해제9억 3,000
24.07.175층 · 평당 4,690만 · 미등기8억 5,000
24.07.165층 · 평당 4,690만8억 5,000
24.06.2415층 · 평당 4,911만8억 9,000
23.08.133층 · 평당 4,635만8억 4,000
23.01.3011층 · 평당 4,188만7억 5,900
21.08.28 신고가7층 · 평당 5,270만9억 5,500직전 7억 9,000
20.11.275층 · 평당 4,249만7억 7,000
20.10.17 신고가11층 · 평당 4,359만7억 9,000직전 6억 8,850
20.06.27 신고가15층 · 평당 3,799만6억 8,850직전 6억 8,000
20.06.01 신고가11층 · 평당 3,752만6억 8,000직전 6억 6,500
20.05.20 신고가11층 · 평당 3,669만6억 6,500직전 6억 4,500
20.05.088층 · 평당 3,531만6억 4,000
20.02.0814층 · 평당 3,559만6억 4,500
19.11.0410층 · 평당 3,338만6억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.053층 · 신규5억 6,000
26.09.192층 · 신규5억 8,000
26.08.1210층 · 신규6억
26.05.1614층 · 신규5억 3,000
25.12.201층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
25.12.127층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 4,000+2.3%
25.11.1914층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
25.10.315층 · 신규5억 3,000
25.11.1515층 · 연장1억 4,000 / 120만
25.11.0714층 · 신규3억 / 95만
성남시 분당구 야탑동 탑마을(벽산)의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 69㎡ 15억 3,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +32.4%입니다.
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자주 묻는 질문
탑마을(벽산) 69㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 69㎡ 10층 15억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 3,000만원(2026.09.04)입니다.
탑마을(벽산) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +32.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
탑마을(벽산) 전세 시세와 전세가율은?
전용 69㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,325만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.
탑마을(벽산) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 69㎡ 전세 중위값은 신규 6억 4,000만원, 연장(갱신) 5억 3,325만원으로 연장이 약 1억 675만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
야탑동 다른 아파트
매화마을공무원21995년 · 매매 150건(1년)11억 5,00058㎡ · 26.10.21장미마을(현대)1993년 · 매매 69건(1년)16억84㎡ · 26.10.14매화마을공무원11995년 · 매매 50건(1년)10억 4,00059㎡ · 26.10.17탑마을(주공)1993년 · 매매 32건(1년)8억 2,50035㎡ · 26.09.22매화마을(주공4)1993년 · 매매 29건(1년)7억 7,00035㎡ · 26.10.01장미마을(동부)1993년 · 매매 28건(1년)16억 5,00084㎡ · 26.10.01매화마을(주공3)1993년 · 매매 26건(1년)7억 2,00030㎡ · 26.09.30탑마을(선경)11992년 · 매매 18건(1년)12억 4,00051㎡ · 26.07.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.