목련마을(영남)
성남시 분당구 야탑동 156 · 판교로 669
연평균 수익률+11.2%6년, 평당가
고점 대비+12.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 53㎡ · 약 22평형 최근 매매
8억원
2026.07.16 · 8층 · 평당 4,934만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 53㎡
전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요
신규 전세 8건3억 8,500
연장(갱신) 전세 4건3억 1,500
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 39만
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억4.8억7.2억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억2.1억3억4억4.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 6,50026.06.16 · 10층
1년 최고가8억 6,50026.06.16 · 10층
1년 평당가 전용4,473만매매 11건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 3억 5,875 · 갭 4억 1,875
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.10.14)
광고
매매 실거래 56건
26.07.168층 · 평당 4,934만8억
26.06.16 신고가10층 · 평당 5,335만8억 6,500직전 7억 8,500
26.06.037층 · 평당 4,410만7억 1,500
26.05.284층 · 평당 4,811만7억 8,000
26.05.139층 · 평당 4,502만7억 3,000
26.05.125층 · 평당 4,780만7억 7,500
26.05.049층 · 평당 4,607만7억 4,700
26.05.02 신고가10층 · 평당 4,842만7억 8,500직전 7억 500
26.02.264층 · 평당 2,775만4억 5,000
25.12.251층 · 평당 3,855만6억 2,500
25.12.04 신고가9층 · 평당 4,348만7억 500직전 6억 5,000
25.10.143층 · 평당 4,009만6억 5,000
25.10.032층 · 평당 3,886만6억 3,000
25.09.206층 · 평당 3,947만6억 4,000
25.06.242층 · 평당 3,509만5억 6,900
25.06.216층 · 평당 3,392만5억 5,000
25.06.177층 · 평당 3,454만5억 6,000
25.06.1111층 · 평당 3,515만5억 7,000
25.06.094층 · 평당 3,454만5억 6,000
25.05.194층 · 평당 3,497만5억 6,700
25.03.177층 · 평당 3,361만5억 4,500
25.03.1511층 · 평당 3,454만5억 6,000
25.02.2612층 · 평당 3,300만5억 3,500
25.02.1210층 · 평당 3,392만5억 5,000
24.11.2911층 · 평당 3,195만5억 1,800
24.10.214층 · 평당 3,392만5억 5,000
24.04.301층 · 평당 2,948만4억 7,800
24.04.201층 · 평당 3,084만5억
24.02.056층 · 평당 2,911만4억 7,200
23.08.106층 · 평당 3,269만5억 3,000
23.06.299층 · 평당 3,053만4억 9,500
23.06.173층 · 평당 3,145만5억 1,000
22.05.2310층 · 평당 3,947만6억 4,000
22.04.2911층 · 평당 4,009만6억 5,000
21.06.098층 · 평당 3,824만6억 2,000
21.06.05 신고가5층 · 평당 4,009만6억 5,000직전 6억 2,000
21.06.028층 · 평당 3,824만6억 2,000
21.04.29 신고가5층 · 평당 3,824만6억 2,000직전 6억 1,000
21.04.152층 · 평당 3,639만5억 9,000
21.03.1815층 · 평당 3,330만5억 4,000
21.02.22 신고가3층 · 평당 3,762만6억 1,000직전 4억 8,500
20.10.20 신고가5층 · 평당 2,991만4억 8,500직전 4억 4,000
20.09.1010층 · 평당 2,313만3억 7,500
20.08.07 신고가9층 · 평당 2,714만4억 4,000직전 4억 500
20.07.102층 · 평당 2,467만4억
20.06.184층 · 평당 2,313만3억 7,500
20.06.1111층 · 평당 2,498만4억 500
20.06.08 신고가6층 · 평당 2,498만4억 500직전 3억 8,000
20.05.122층 · 평당 2,174만3억 5,250
20.02.153층 · 평당 2,189만3억 5,500
20.02.1112층 · 평당 2,159만3억 5,000
20.02.106층 · 평당 2,282만3억 7,000
20.02.064층 · 평당 2,239만3억 6,300
20.02.0115층 · 평당 2,251만3억 6,500
20.01.109층 · 평당 2,344만3억 8,000
19.12.151층 · 평당 2,035만3억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0511층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.10.016층 · 신규4억 5,000
26.09.183층 · 신규4억 3,000
26.09.0715층 · 신규3억 5,000
26.09.0111층 · 신규3억 5,000
26.08.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.07.2010층 · 신규3억 7,000
26.07.018층 · 신규3억 2,550
26.06.113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.05.054층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.0411층 · 신규4억
26.05.0411층 · 신규4억
26.03.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.11.291층2억 5,000
25.11.0610층 · 신규3억
25.11.0610층 · 신규3억
26.10.1413층 · 신규5,000만 / 130만
26.09.0310층 · 신규5,000만 / 120만
26.08.2612층 · 신규5,000만 / 130만
26.08.179층 · 연장·갱신권3,000만 / 126만
26.05.297층 · 연장1억 / 70만
26.05.029층 · 연장2억 / 55만
25.11.216층 · 신규1억 / 100만
25.10.2811층 · 연장4,000만 / 110만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 4,000만원
2026.06.01 · 13층 · 평당 4,437만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.5% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 25%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값3.5%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.08.14 4억 4,500 → 6억 2,000 (+39.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억7억9.7억12.5억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 4,0003.7억4.7억5.6억6.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 4,00026.06.01 · 13층
1년 최고가11억 4,00026.06.01 · 13층
1년 평당가 전용4,061만매매 3건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 5억 2,500
최근 월세 4억 / 월 40만 (26.05.16)
매매 실거래 33건
26.06.01 신고가13층 · 평당 4,437만11억 4,000직전 10억 1,000
26.05.05 신고가12층 · 평당 3,931만10억 1,000직전 9억 8,000
26.04.19 신고가1층 · 평당 3,815만9억 8,000직전 9억 5,000
25.09.2417층 · 평당 3,231만8억 3,000
25.08.229층 · 평당 3,211만8억 2,500
25.06.037층 · 평당 3,153만8억 1,000
25.04.0112층 · 평당 3,367만8억 6,500
25.03.1712층 · 평당 3,270만8억 4,000
25.03.1712층 · 평당 3,270만 · 해제8억 4,000
24.12.067층 · 평당 3,114만8억
24.12.0216층 · 평당 3,309만8억 5,000
24.07.2714층 · 평당 3,192만8억 2,000
24.04.309층 · 평당 3,028만7억 7,800
24.04.2014층 · 평당 2,958만7억 6,000
23.10.2110층 · 평당 3,262만8억 3,800
21.12.15 신고가9층 · 평당 3,698만9억 5,000직전 8억 7,000
21.09.27 신고가5층 · 평당 3,386만8억 7,000직전 8억 4,500
21.04.151층 · 평당 3,056만7억 8,500
21.02.04 신고가17층 · 평당 3,289만8억 4,500직전 6억 4,000
20.12.104층 · 평당 2,491만6억 4,000
20.08.13 신고가17층 · 평당 2,491만6억 4,000직전 6억 2,000
20.06.098층 · 평당 2,355만6억 500
20.06.08 신고가14층 · 평당 2,413만6억 2,000직전 6억 1,000
20.05.1816층 · 평당 2,324만5억 9,700
20.05.1211층 · 평당 2,234만5억 7,400
20.03.05 신고가14층 · 평당 2,374만6억 1,000직전 6억
20.02.07 신고가4층 · 평당 2,335만6억직전 5억 8,000
20.01.091층 · 평당 2,082만5억 3,500
19.12.19 신고가12층 · 평당 2,258만5억 8,000직전 5억 7,900
19.11.27 신고가10층 · 평당 2,254만5억 7,900직전 5억 5,500
19.11.2517층 · 평당 2,129만5억 4,700
19.11.2211층 · 평당 2,160만5억 5,500
19.11.1610층 · 평당 2,141만5억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.053층 · 신규5억 5,000
26.08.281층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 2,000+2%
26.08.1410층 · 연장 · 종전 4억 4,5006억 2,000+39.3%
26.02.077층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 1,000+5.1%
25.12.297층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
25.11.1413층 · 신규5억 3,000
26.05.1611층 · 연장4억 / 40만
26.05.052층 · 연장·갱신권4억 / 20만
성남시 분당구 야탑동 목련마을(영남)의 최근 매매 실거래는 2026.07.16 전용 53㎡ 8억원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +12.9%입니다.
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자주 묻는 질문
목련마을(영남) 53㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.16 계약된 전용 53㎡ 8층 8억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 6,500만원(2026.06.16)입니다.
목련마을(영남) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +12.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
목련마을(영남) 전세 시세와 전세가율은?
전용 53㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,875만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
목련마을(영남) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 53㎡ 전세 중위값은 신규 3억 8,500만원, 연장(갱신) 3억 1,500만원으로 연장이 약 7,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
야탑동 다른 아파트
매화마을공무원21995년 · 매매 150건(1년)11억 5,00058㎡ · 26.10.21장미마을(현대)1993년 · 매매 69건(1년)16억84㎡ · 26.10.14매화마을공무원11995년 · 매매 50건(1년)10억 4,00059㎡ · 26.10.17탑마을(주공)1993년 · 매매 32건(1년)8억 2,50035㎡ · 26.09.22매화마을(주공4)1993년 · 매매 29건(1년)7억 7,00035㎡ · 26.10.01장미마을(동부)1993년 · 매매 28건(1년)16억 5,00084㎡ · 26.10.01매화마을(주공3)1993년 · 매매 26건(1년)7억 2,00030㎡ · 26.09.30탑마을(선경)11992년 · 매매 18건(1년)12억 4,00051㎡ · 26.07.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.