경기 성남시 분당구금곡동

청솔마을(한라)

성남시 분당구 금곡동 181 · 정자일로 72

1995.12 사용승인32년차1년 매매 35건전월세 121건

연평균 수익률+12.9%6년, 평당가

고점 대비+35.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년2.8%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매

16억 7,000만원

2026.09.21 · 9층 · 평당 9,389만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 58㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 3,425만원 덜 내요

신규 전세 2건6억 7,500

연장(갱신) 전세 12건5억 4,075

연장 24건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율68%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.03.16 5억 1,000 → 6억 (+17.6%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.5억9.3억14.1억18.9억

20년21년22년23년24년25년26년

16억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억26.07.27 · 6층

1년 최고가17억26.07.27 · 6층

1년 평당가 전용8,725만매매 24건 평균

전세가율 6개월34%

전세 중위 5억 4,600 · 갭 10억 6,400

최근 월세 4억 6,000 / 월 60만 (26.10.13)

매매 실거래 178건

26.09.219층 · 평당 9,389만16억 7,000

26.09.106층 · 평당 9,220만16억 4,000

26.09.081층 · 평당 8,770만15억 6,000

26.07.27 신고가6층 · 평당 9,558만17억직전 16억 4,700

26.07.141층 · 평당 8,714만15억 5,000

26.07.135층 · 평당 9,164만16억 3,000

26.07.0912층 · 평당 9,052만16억 1,000

26.06.277층 · 평당 9,080만16억 1,500

26.06.274층 · 평당 8,939만15억 9,000

26.06.24 신고가15층 · 평당 9,260만16억 4,700직전 15억 9,000

26.05.166층 · 평당 8,546만15억 2,000

26.05.0713층 · 평당 8,658만15억 4,000

26.04.223층 · 평당 8,714만15억 5,000

26.04.2113층 · 평당 8,714만15억 5,000

26.04.184층 · 평당 8,546만15억 2,000

26.04.18 신고가17층 · 평당 8,939만15억 9,000직전 15억 7,000

26.04.1612층 · 평당 8,433만15억

26.04.1012층 · 평당 6,415만 · 직거래11억 4,100

26.03.199층 · 평당 8,714만15억 5,000

26.02.202층 · 평당 8,765만15억 5,900

26.02.19 신고가9층 · 평당 8,827만15억 7,000직전 15억

26.01.2911층 · 평당 8,433만15억

26.01.09 신고가8층 · 평당 8,124만14억 4,500직전 13억

26.01.09 신고가8층 · 평당 8,433만15억직전 14억 4,500

25.10.18 신고가9층 · 평당 7,309만13억직전 12억 9,500

25.10.061층 · 평당 6,831만12억 1,500

25.09.23 신고가17층 · 평당 7,281만12억 9,500직전 12억 8,000

25.09.221층 · 평당 7,028만12억 5,000

25.09.221층 · 평당 7,028만 · 해제12억 5,000

25.09.152층 · 평당 7,000만12억 4,500

25.09.09 신고가13층 · 평당 7,140만12억 7,000직전 12억 6,000

25.09.09 신고가7층 · 평당 7,196만12억 8,000직전 12억 7,000

25.08.23 신고가14층 · 평당 7,084만12억 6,000직전 12억 3,000

25.07.1614층 · 평당 6,747만12억

25.06.242층 · 평당 6,409만11억 4,000

25.06.20 신고가7층 · 평당 6,915만12억 3,000직전 11억 5,500

25.06.1411층 · 평당 6,451만11억 4,750

25.06.098층 · 평당 6,297만11억 2,000

25.06.038층 · 평당 6,432만11억 4,400

25.06.034층 · 평당 6,297만11억 2,000

25.06.038층 · 평당 6,432만 · 해제11억 4,400

25.06.026층 · 평당 6,465만 · 해제11억 5,000

25.06.028층 · 평당 6,336만11억 2,700

25.05.302층 · 평당 6,100만10억 8,500

25.05.286층 · 평당 6,465만11억 5,000

25.05.27 신고가11층 · 평당 6,494만11억 5,500직전 11억 4,500

25.05.199층 · 평당 6,381만11억 3,500

25.04.22 신고가12층 · 평당 6,437만11억 4,500직전 11억 2,500

25.04.04 신고가9층 · 평당 6,325만11억 2,500직전 10억 9,000

25.03.228층 · 평당 6,128만10억 9,000

25.03.0714층 · 평당 5,847만10억 4,000

25.03.064층 · 평당 5,791만10억 3,000

25.03.064층 · 평당 5,791만 · 해제10억 3,000

25.02.2810층 · 평당 5,830만10억 3,700

25.02.279층 · 평당 5,903만10억 5,000

25.02.267층 · 평당 5,791만 · 직거래10억 3,000

25.01.106층 · 평당 6,128만10억 9,000

25.01.104층 · 평당 5,678만10억 1,000

24.10.115층 · 평당 6,016만10억 7,000

24.08.167층 · 평당 5,791만10억 3,000

24.08.078층 · 평당 5,903만10억 5,000

24.07.179층 · 평당 5,903만10억 5,000

24.07.179층 · 평당 5,903만 · 해제10억 5,000

24.06.179층 · 평당 5,875만10억 4,500

24.06.041층 · 평당 5,161만9억 1,800

24.06.013층 · 평당 5,538만9억 8,500

24.05.244층 · 평당 5,217만9억 2,800

24.05.108층 · 평당 5,257만9억 3,500

24.05.055층 · 평당 5,200만9억 2,500

24.05.0313층 · 평당 5,279만9억 3,900

24.04.308층 · 평당 5,330만9억 4,800

24.04.301층 · 평당 5,004만8억 9,000

24.04.1011층 · 평당 5,229만9억 3,000

24.04.046층 · 평당 5,229만9억 3,000

24.04.0413층 · 평당 5,335만9억 4,900

24.03.1916층 · 평당 5,341만9억 5,000

24.03.157층 · 평당 5,453만9억 7,000

24.03.138층 · 평당 5,425만9억 6,500

24.02.032층 · 평당 5,060만9억

24.02.0310층 · 평당 5,369만9억 5,500

24.01.1511층 · 평당 5,313만9억 4,500

23.10.068층 · 평당 5,200만9억 2,500

23.09.222층 · 평당 4,835만8억 6,000

23.09.1011층 · 평당 5,330만9억 4,800

23.08.219층 · 평당 5,285만9억 4,000

23.07.123층 · 평당 5,043만8억 9,700

23.06.308층 · 평당 5,032만8억 9,500

23.06.179층 · 평당 5,060만9억

23.05.2214층 · 평당 5,189만9억 2,300

23.05.209층 · 평당 4,877만8억 6,750

23.05.123층 · 평당 5,155만9억 1,700

23.05.0618층 · 평당 5,144만9억 1,500

23.05.019층 · 평당 4,863만8억 6,500

23.03.1410층 · 평당 4,976만8억 8,500

23.03.0615층 · 평당 4,723만8억 4,000

23.03.016층 · 평당 4,919만8억 7,500

23.02.183층 · 평당 4,709만8억 3,750

23.02.183층 · 평당 4,739만8억 4,300

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.211층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,5004억 9,870+5%

26.09.1610층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.09.0511층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.08.229층 · 신규6억 7,000

26.08.1810층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.08.085층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.07.2416층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.07.034층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.06.2015층 · 신규6억 8,000

26.06.127층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매

15억 4,000만원

2026.07.31 · 1층 · 평당 7,365만 · 최고가보다 2억 6,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 69㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 73%5% 넘게 18%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율67%

전월세 전환율5.2%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.04.06 5억 3,200 → 6억 3,200 (+18.8%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.4억9.6억14.9억20.1억

20년21년22년23년24년25년26년

17억 2,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~18억26.07.27 · 6층

1년 최고가18억26.07.27 · 6층

1년 평당가 전용7,878만매매 8건 평균

전세가율 6개월35%

전세 중위 6억 900 · 갭 11억 3,600

최근 월세 1억 / 월 227만 (26.10.06)

매매 실거래 68건

26.07.311층 · 평당 7,365만15억 4,000

26.07.311층 · 평당 7,365만 · 해제15억 4,000

26.07.27 신고가6층 · 평당 8,609만18억직전 17억 4,800

26.07.276층 · 평당 8,178만17억 1,000

26.07.135층 · 평당 8,346만17억 4,500

26.06.26 신고가10층 · 평당 8,360만17억 4,800직전 15억 5,500

26.02.0610층 · 평당 7,318만15억 3,000

26.01.272층 · 평당 7,413만15억 5,000

26.01.16 신고가1층 · 평당 7,437만15억 5,500직전 15억 2,000

25.09.20 신고가22층 · 평당 7,270만15억 2,000직전 12억 9,000

25.08.162층 · 평당 5,978만12억 5,000

25.08.08 신고가14층 · 평당 6,170만12억 9,000직전 12억 7,000

25.08.0814층 · 평당 6,170만 · 해제12억 9,000

25.07.25 신고가2층 · 평당 6,074만12억 7,000직전 12억 5,000

25.06.252층 · 평당 5,978만12억 5,000

25.06.121층 · 평당 5,452만11억 4,000

25.06.0617층 · 평당 5,978만12억 5,000

25.06.042층 · 평당 5,739만12억

25.05.304층 · 평당 5,978만12억 5,000

25.05.2612층 · 평당 5,715만11억 9,500

25.05.234층 · 평당 5,835만12억 2,000

25.05.09 신고가8층 · 평당 5,978만12억 5,000직전 12억 3,000

25.04.191층 · 평당 5,534만11억 5,700

25.04.0415층 · 평당 5,730만11억 9,800

25.03.106층 · 평당 5,787만12억 1,000

25.03.106층 · 평당 5,787만 · 해제12억 1,000

25.02.1811층 · 평당 5,605만11억 7,200

25.02.0914층 · 평당 5,644만11억 8,000

25.02.085층 · 평당 5,787만12억 1,000

25.02.0114층 · 평당 5,644만 · 해제11억 8,000

24.11.08 신고가16층 · 평당 5,883만12억 3,000직전 12억 1,500

24.07.196층 · 평당 3,109만 · 직거래6억 5,000

24.06.1711층 · 평당 5,644만11억 8,000

24.05.304층 · 평당 5,309만11억 1,000

24.04.255층 · 평당 4,974만10억 4,000

24.04.209층 · 평당 5,022만10억 5,000

24.04.088층 · 평당 4,964만10억 3,800

24.02.062층 · 평당 4,783만10억

24.01.1110층 · 평당 5,046만10억 5,500

23.12.1316층 · 평당 5,208만10억 8,900

23.12.023층 · 평당 4,735만9억 9,000

23.11.168층 · 평당 5,022만10억 5,000

23.06.081층 · 평당 4,544만9억 5,000

23.05.258층 · 평당 4,926만10억 3,000

23.04.1412층 · 평당 4,773만9억 9,800

23.02.091층 · 평당 4,041만8억 4,500

22.05.09 신고가14층 · 평당 5,811만12억 1,500직전 12억 500

22.01.1213층 · 평당 5,691만11억 9,000

21.09.04 신고가11층 · 평당 5,763만12억 500직전 11억 5,000

21.08.022층 · 평당 5,098만10억 6,600

21.07.082층 · 평당 5,098만 · 해제10억 6,600

21.06.08 신고가17층 · 평당 5,500만11억 5,000직전 9억 9,900

20.11.10 신고가12층 · 평당 4,778만9억 9,900직전 9억

20.08.253층 · 평당 4,304만9억

20.08.243층 · 평당 3,348만7억

20.08.2114층 · 평당 4,233만8억 8,500

20.07.08 신고가13층 · 평당 4,304만9억직전 8억 9,500

20.07.04 신고가17층 · 평당 4,281만8억 9,500직전 8억 8,500

20.06.263층 · 평당 2,870만 · 해제6억

20.06.15 신고가10층 · 평당 4,233만8억 8,500직전 8억 6,900

20.06.06 신고가7층 · 평당 4,156만8억 6,900직전 8억 5,500

20.02.144층 · 평당 3,970만8억 3,000

20.01.186층 · 평당 4,065만8억 5,000

20.01.12 신고가12층 · 평당 4,089만8억 5,500직전 7억 8,000

19.11.16 신고가8층 · 평당 3,731만7억 8,000직전 7억 6,300

19.11.166층 · 평당 3,621만7억 5,700

19.11.0215층 · 평당 3,649만7억 6,300

19.10.283층 · 평당 3,621만7억 5,700

전월세 실거래 최근 1년

26.08.134층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%

26.06.195층6억 900

26.06.195층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.06.1016층 · 연장 · 종전 5억 3,5005억 6,100+4.9%

26.04.0610층 · 연장 · 종전 5억 3,2006억 3,200+18.8%

26.03.033층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.02.107층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%

25.12.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

25.12.204층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 5,000+14%

25.12.0317층 · 신규6억 5,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

19억 5,000만원

2026.10.14 · 11층 · 평당 7,639만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 18%5% 이하 73%5% 넘게 9%

연장 인상률 중간값4.7%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율6.0%

보증금 1억 → 월세월 50만

가장 많이 올린 연장: 26.07.18 7억 2,000 → 7억 7,000 (+6.9%)

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6억11.2억16.4억21.6억

20년21년22년23년24년25년26년

19억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 5,00026.10.14 · 11층

1년 최고가19억 5,00026.10.14 · 11층

1년 평당가 전용7,443만매매 3건 평균

전세가율 6개월37%

전세 중위 7억 500 · 갭 11억 9,500

최근 월세 5억 6,500 / 월 70만 (26.10.04)

매매 실거래 30건

26.10.14 신고가11층 · 평당 7,639만19억 5,000직전 19억

26.07.16 신고가14층 · 평당 7,443만19억직전 18억 5,000

26.06.06 신고가11층 · 평당 7,247만18억 5,000직전 15억 7,500

25.08.07 신고가16층 · 평당 6,170만15억 7,500직전 15억 6,000

25.07.11 신고가10층 · 평당 6,111만15억 6,000직전 14억 4,000

25.06.13 신고가12층 · 평당 5,641만14억 4,000직전 14억 3,000

25.06.02 신고가9층 · 평당 5,602만14억 3,000직전 14억 2,500

25.05.26 신고가4층 · 평당 5,582만14억 2,500직전 13억 8,500

24.06.132층 · 평당 5,092만13억

24.06.052층 · 평당 4,818만12억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,000+4.4%

26.08.194층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%

26.08.102층 · 연장 · 종전 5억 9,7006억 2,600+4.9%

26.07.1815층 · 연장 · 종전 7억 2,0007억 7,000+6.9%

26.07.1510층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

26.05.0212층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,5007억 1,000+3.6%

26.03.066층 · 연장 · 종전 6억 7,0006억 9,000+3%

26.02.1213층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.02.097층 · 신규7억 5,000

26.02.071층 · 신규7억

성남시 분당구 금곡동 청솔마을(한라)의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 58㎡ 16억 7,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +12.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +35.6%입니다.

자주 묻는 질문

청솔마을(한라) 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 58㎡ 9층 16억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억원(2026.07.27)입니다.

청솔마을(한라) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +12.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +35.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

청솔마을(한라) 전세 시세와 전세가율은?

전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 34%입니다.

청솔마을(한라) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 6억 7,500만원, 연장(갱신) 5억 4,075만원으로 연장이 약 1억 3,425만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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청솔마을(주공9단지)1995년 · 매매 74건(1년)11억 3,00036㎡ · 26.10.05 청솔마을(계룡)1996년 · 매매 28건(1년)16억55㎡ · 26.08.13 두산위브트레지움2003년 · 매매 24건(1년)19억120㎡ · 26.09.12 청솔마을(유천)1995년 · 매매 19건(1년)20억84㎡ · 26.10.02 청솔마을(대원)1994년 · 매매 16건(1년)21억 3,000129㎡ · 26.10.05 청솔마을(공무원)1994년 · 매매 10건(1년)14억 9,00058㎡ · 26.07.08 분당하우스토리2004년 · 매매 10건(1년)14억 5,00084㎡ · 26.07.20 청솔마을(영남)1995년 · 매매 9건(1년)19억 7,00084㎡ · 26.10.17

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

청솔마을(한라)

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