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경기성남시 분당구금곡동

두산위브트레지움

성남시 분당구 금곡동 192 · 정자일로 55

2003.09 사용승인24년차1년 매매 24건전월세 45건
연평균 수익률+7.9%6년, 평당가
고점 대비+6.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.0%신고 후 취소
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전용 147㎡ · 약 59평형 최근 매매

20억 4,000만원

2026.07.27 · 12층 · 평당 4,571만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 147㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.0% 올렸어요

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 58%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값3.0%
갱신권 쓴 비율53%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.04.04 8억 6,000 → 9억 3,000 (+8.1%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.4억11.8억17.2억22.5억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~20억 4,00026.07.27 · 12층
1년 최고가20억 4,00026.07.27 · 12층
1년 평당가 전용3,982만매매 18건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 10억 1,000 · 갭 8억 3,000

최근 월세 1억 / 월 440만 (26.09.30)

매매 실거래 111건

26.07.27 신고가12층 · 평당 4,571만20억 4,000직전 19억 2,500
26.07.10 신고가17층 · 평당 4,311만19억 2,500직전 18억 5,000
26.07.01 신고가9층 · 평당 4,146만18억 5,000직전 18억 3,000
26.06.056층 · 평당 3,854만17억 2,000
26.05.2714층 · 평당 3,922만17억 5,000
26.05.16 신고가17층 · 평당 4,099만18억 3,000직전 18억 2,500
26.04.0311층 · 평당 3,742만16억 7,000
26.04.0311층 · 평당 3,742만16억 7,000
26.03.07 신고가18층 · 평당 4,087만18억 2,500직전 18억 2,000
26.02.262층 · 평당 3,922만17억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.287층 · 연장 · 종전 10억 1,00010억 1,0000%
26.08.2012층 · 신규11억
26.07.108층 · 연장 · 종전 7억 5,1807억 6,680+2%
26.04.1818층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 3,000+3%
26.04.0416층 · 연장 · 종전 8억 6,0009억 3,000+8.1%
26.04.033층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 1,0009억 5,500+4.9%
26.03.279층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 7,0008억 7,0000%
26.03.2412층 · 연장 · 종전 9억 7,00010억+3.1%
26.03.098층 · 연장 · 종전 9억 3,0009억 3,0000%
26.02.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%

성남시 분당구 금곡동 두산위브트레지움의 최근 매매 실거래는 2026.07.27 전용 147㎡ 20억 4,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +6.2%입니다.

자주 묻는 질문

두산위브트레지움 147㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.27 계약된 전용 147㎡ 12층 20억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 20억 4,000만원(2026.07.27)입니다.

두산위브트레지움 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +6.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

두산위브트레지움 전세 시세와 전세가율은?

전용 147㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.