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경기성남시 분당구금곡동

청솔마을(대원)

성남시 분당구 금곡동 141 · 미금로 215

1994.05 사용승인33년차1년 매매 16건전월세 77건
연평균 수익률+9.7%6년, 평당가
고점 대비+21.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매

21억 3,000만원

2026.10.05 · 12층 · 평당 5,439만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 129㎡

전세 연장하면 신규보다
4,500만원 덜 내요

신규 전세 3건9억
연장(갱신) 전세 4건8억 5,500

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 64%5% 넘게 36%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율56%

가장 많이 올린 연장: 26.08.20 7억 3,000 → 8억 3,000 (+13.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.7억11.7억17.7억23.7억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~21억 3,00026.10.05 · 12층
1년 최고가21억 3,00026.10.05 · 12층
1년 평당가 전용5,111만매매 8건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 8억 9,000 · 갭 11억 8,500

최근 월세 1억 / 월 320만 (26.04.03)

매매 실거래 80건

26.10.05 신고가12층 · 평당 5,439만21억 3,000직전 20억 9,000
26.08.14 신고가6층 · 평당 5,337만20억 9,000직전 20억 6,000
26.07.14 신고가7층 · 평당 5,261만20억 6,000직전 19억 9,000
26.05.086층 · 평당 5,005만19억 6,000
26.02.1221층 · 평당 5,082만19억 9,000
26.01.26 신고가3층 · 평당 5,082만19억 9,000직전 19억
26.01.21 신고가9층 · 평당 4,852만19억직전 18억 9,000
25.12.05 신고가13층 · 평당 4,827만18억 9,000직전 18억 2,000
25.09.271층 · 평당 4,214만16억 5,000
25.08.08 신고가18층 · 평당 4,648만18억 2,000직전 16억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.244층 · 신규9억
26.08.202층 · 연장 · 종전 7억 3,0008억 3,000+13.7%
26.08.202층 · 연장 · 종전 7억 3,0008억 3,000+13.7%
26.07.2815층 · 신규11억
26.07.273층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 8,000+3.5%
26.07.205층 · 신규9억
26.06.206층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%
26.04.1817층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 3,000+3.3%
26.04.182층 · 신규9억 7,000
26.03.109층 · 연장 · 종전 7억 9,0008억 3,000+5.1%

성남시 분당구 금곡동 청솔마을(대원)의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 129㎡ 21억 3,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +21.9%입니다.

자주 묻는 질문

청솔마을(대원) 129㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 129㎡ 12층 21억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 21억 3,000만원(2026.10.05)입니다.

청솔마을(대원) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +21.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

청솔마을(대원) 전세 시세와 전세가율은?

전용 129㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.

청솔마을(대원) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 129㎡ 전세 중위값은 신규 9억원, 연장(갱신) 8억 5,500만원으로 연장이 약 4,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.