평내마을평내1차대주파크빌
남양주시 평내동 581 · 평내로 113
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비-16.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.7%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.10.17 · 1층 · 평당 1,440만 · 최고가보다 1억 6,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,500만원 덜 내요
신규 전세 9건3억 4,000
연장(갱신) 전세 8건3억 1,500
연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 56%5% 넘게 19%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율30%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만
가장 많이 올린 연장: 26.06.17 2억 8,000 → 3억 3,000 (+17.9%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3.1억4.5억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,5002.4억2.9억3.3억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,20022.02.11 · 11층
1년 최고가4억 3,50025.10.29 · 17층
1년 평당가 전용1,548만매매 26건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 6,900만
최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.10.05)
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매매 실거래 175건
26.10.171층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.10.169층 · 평당 1,537만3억 9,500
26.10.157층 · 평당 1,569만4억 300
26.10.1013층 · 평당 1,615만4억 1,500
26.10.0816층 · 평당 1,498만3억 8,500
26.07.128층 · 평당 1,596만4억 1,000
26.06.087층 · 평당 1,518만3억 9,000
26.05.059층 · 평당 1,596만4억 1,000
26.04.1816층 · 평당 1,557만4억
26.03.3020층 · 평당 1,635만 · 해제4억 2,000
26.03.2720층 · 평당 1,635만4억 2,000
26.03.0611층 · 평당 1,489만3억 8,250
26.02.2220층 · 평당 1,615만4억 1,500
26.01.3111층 · 평당 1,465만3억 7,650
26.01.225층 · 평당 1,557만4억
26.01.219층 · 평당 1,545만3억 9,700
26.01.136층 · 평당 1,537만3억 9,500
25.12.267층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.12.2012층 · 평당 1,666만4억 2,800
25.12.087층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.12.0620층 · 평당 1,654만4억 2,500
25.11.2812층 · 평당 1,417만3억 6,400
25.11.2613층 · 평당 1,603만4억 1,200
25.11.0615층 · 평당 1,518만3억 9,000
25.11.062층 · 평당 1,440만3억 7,000
25.10.2917층 · 평당 1,693만4억 3,500
25.10.224층 · 평당 1,541만3억 9,600
25.10.125층 · 평당 1,549만3억 9,800
25.09.088층 · 평당 1,518만3억 9,000
25.08.239층 · 평당 1,448만3억 7,200
25.07.258층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.07.216층 · 평당 1,549만3억 9,800
25.07.0820층 · 평당 1,284만 · 직거래3억 3,000
25.04.205층 · 평당 1,557만4억
25.03.1611층 · 평당 1,420만3억 6,500
25.02.0714층 · 평당 1,382만3억 5,500
24.12.0219층 · 평당 1,537만3억 9,500
24.11.2717층 · 평당 1,498만3억 8,500
24.11.219층 · 평당 1,448만3억 7,200
24.11.0615층 · 평당 1,467만3억 7,700
24.11.0417층 · 평당 1,440만 · 직거래3억 7,000
24.09.024층 · 평당 1,440만3억 7,000
24.08.025층 · 평당 1,444만3억 7,100
24.07.0614층 · 평당 1,421만3억 6,500
24.06.1712층 · 평당 1,460만3억 7,500
24.05.047층 · 평당 1,342만3억 4,500
24.03.2715층 · 평당 1,479만3억 8,000
24.03.133층 · 평당 1,440만3억 7,000
24.01.166층 · 평당 1,421만3억 6,500
24.01.1315층 · 평당 1,491만3억 8,300
23.11.065층 · 평당 1,518만3억 9,000
23.11.0219층 · 평당 1,498만3억 8,500
23.09.148층 · 평당 1,576만4억 500
23.08.146층 · 평당 1,615만4억 1,500
23.07.2614층 · 평당 1,596만4억 1,000
23.07.259층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.07.1910층 · 평당 1,460만3억 7,500
23.07.1111층 · 평당 1,440만 · 직거래3억 7,000
23.06.249층 · 평당 1,362만 · 해제3억 5,000
23.06.0512층 · 평당 1,514만3억 8,900
23.05.2710층 · 평당 1,475만3억 7,900
23.05.2710층 · 평당 1,475만 · 해제3억 7,900
23.04.288층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.04.208층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.03.065층 · 평당 1,518만3억 9,000
23.02.267층 · 평당 1,440만3억 7,000
23.02.2510층 · 평당 1,537만3억 9,500
22.08.125층 · 평당 1,549만3억 9,800
22.06.1118층 · 평당 1,837만4억 7,200
22.06.099층 · 평당 2,063만5억 3,000
22.05.133층 · 평당 1,740만4억 4,700
22.04.188층 · 평당 2,024만 · 해제5억 2,000
22.02.11 신고가11층 · 평당 2,071만5억 3,200직전 5억 2,000
21.10.159층 · 평당 1,946만5억
21.10.113층 · 평당 1,946만5억
21.09.092층 · 평당 1,946만5억
21.09.06 신고가10층 · 평당 2,023만5억 2,000직전 4억 7,000
21.08.11 신고가10층 · 평당 1,829만4억 7,000직전 4억 6,000
21.08.011층 · 평당 1,674만4억 3,000
21.07.3114층 · 평당 1,635만4억 2,000
21.07.1720층 · 평당 1,751만4억 5,000
21.07.032층 · 평당 1,627만4억 1,800
21.07.0112층 · 평당 1,693만4억 3,500
21.07.016층 · 평당 1,724만4억 4,300
21.07.01 신고가8층 · 평당 1,790만4억 6,000직전 4억 5,000
21.06.2111층 · 평당 1,713만4억 4,000
21.06.1916층 · 평당 1,751만4억 5,000
21.06.18 신고가13층 · 평당 1,751만4억 5,000직전 4억 4,500
21.05.1012층 · 평당 1,693만 · 해제4억 3,500
21.04.1411층 · 평당 1,537만3억 9,500
21.04.087층 · 평당 1,596만4억 1,000
21.04.01 신고가16층 · 평당 1,732만4억 4,500직전 4억 4,300
21.03.20 신고가19층 · 평당 1,724만4억 4,300직전 4억 1,700
21.03.203층 · 평당 1,709만4억 3,900
21.03.025층 · 평당 1,518만3억 9,000
21.02.27 신고가14층 · 평당 1,623만4억 1,700직전 4억
21.02.242층 · 평당 1,436만3억 6,900
21.02.22 신고가20층 · 평당 1,557만4억직전 3억 9,500
21.02.177층 · 평당 1,459만3억 7,500
21.02.03 신고가14층 · 평당 1,537만3억 9,500직전 3억 8,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2910층 · 연장 · 종전 2억 8,5003억 3,000+15.8%
26.09.1012층 · 신규3억 6,000
26.09.0512층 · 신규3억 3,000
26.09.032층 · 신규3억 5,500
26.09.0212층 · 신규3억 5,000
26.08.244층 · 신규3억 5,500
26.08.226층 · 신규3억 3,000
26.08.153층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.08.075층 · 신규3억 3,000
26.07.0919층 · 신규3억 4,000
26.07.027층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.06.1715층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 3,000+17.9%
26.06.155층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,500+1.5%
26.06.034층 · 신규3억 4,000
26.05.1520층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.076층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,200+4.4%
26.04.2415층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.04.1515층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.03.3011층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 5,200-2.2%
26.03.1913층 · 신규3억 2,000
26.03.148층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.03.0315층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.12.1517층 · 신규3억 3,000
25.12.1318층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
25.11.2916층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 1,000+6.9%
25.11.127층 · 신규3억
25.11.1110층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 3,000-10.8%
25.10.297층 · 신규3억
25.10.245층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 4,000-10.5%
26.10.058층 · 연장3,000만 / 140만
26.07.1913층 · 연장1,000만 / 110만
26.07.153층 · 연장4,000만 / 120만
26.06.046층 · 신규3,000만 / 140만
26.05.065층 · 연장4,000만 / 150만
26.04.0110층 · 신규1억 / 80만
26.04.0110층 · 신규1억 / 80만
26.03.019층 · 연장7,000만 / 100만
25.12.1917층 · 신규5,000만 / 135만
25.12.0514층 · 연장1억 3,842 / 16만
25.11.254층 · 연장2,000만 / 110만
남양주시 평내동 평내마을평내1차대주파크빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 3억 7,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.4%입니다.
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자주 묻는 질문
평내마을평내1차대주파크빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 1층 3억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 3,200만원(2022.02.11)입니다.
평내마을평내1차대주파크빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
평내마을평내1차대주파크빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
평내마을평내1차대주파크빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 4,000만원, 연장(갱신) 3억 1,500만원으로 연장이 약 2,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
평내동 다른 아파트
e편한세상평내메트로원2022년 · 매매 107건(1년)4억 6,70059㎡ · 26.10.17평내호평역대명루첸포레스티움2020년 · 매매 97건(1년)5억 3,00059㎡ · 26.10.09평내마을주공2004년 · 매매 78건(1년)2억 9,00059㎡ · 26.10.14평내마을신명스카이뷰2004년 · 매매 45건(1년)3억 2,00059㎡ · 26.10.14평내마을금호어울림2005년 · 매매 44건(1년)5억 6,000124㎡ · 26.10.14대명2000년 · 매매 38건(1년)3억 8,500131㎡ · 26.10.02평내마을평내2차대주파크빌2005년 · 매매 33건(1년)3억59㎡ · 26.10.15효성타운1998년 · 매매 33건(1년)3억 2,00059㎡ · 26.10.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.