경기 ▾

경기남양주시평내동

평내마을중흥에스-클래스(1단지)

남양주시 평내동 599 · 평내로 146

2005.03 사용승인22년차1년 매매 31건전월세 56건
연평균 수익률+7.1%6년, 평당가
고점 대비-16.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.1%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매

4억원

2026.10.12 · 13층 · 평당 1,605만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 82㎡

전세 연장하면 신규보다
5,700만원 덜 내요

신규 전세 3건3억 3,000
연장(갱신) 전세 7건2억 7,300

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 63%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율55%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만

가장 많이 올린 연장: 26.06.24 2억 8,000 → 3억 3,000 (+17.9%)

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2억3.2억4.4억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,850

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 2,00022.05.16 · 15층
1년 최고가4억 2,50026.08.21 · 15층
1년 평당가 전용1,625만매매 14건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 9,175 · 갭 1억 1,825

최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.08.28)

매매 실거래 111건

26.10.1213층 · 평당 1,605만4억
26.10.081층 · 평당 1,593만3억 9,700
26.08.2115층 · 평당 1,705만4억 2,500
26.06.275층 · 평당 1,645만4억 1,000
26.06.251층 · 평당 1,605만4억
26.06.1912층 · 평당 1,705만4억 2,500
26.06.1912층 · 평당 1,705만 · 해제4억 2,500
26.06.025층 · 평당 1,677만4억 1,800
26.05.198층 · 평당 1,673만4억 1,700
26.05.0416층 · 평당 1,617만4억 300

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1418층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 2,600+5.2%
26.10.097층 · 신규3억 5,000
26.08.2910층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.07.011층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%
26.06.2613층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.06.2613층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.06.2415층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 3,000+17.9%
26.06.1114층 · 신규3억 3,000
26.05.2112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.05.0411층 · 신규3억

남양주시 평내동 평내마을중흥에스-클래스(1단지)의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 82㎡ 4억원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.1%입니다.

자주 묻는 질문

평내마을중흥에스-클래스(1단지) 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 82㎡ 13층 4억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,000만원(2022.05.16)입니다.

평내마을중흥에스-클래스(1단지) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

평내마을중흥에스-클래스(1단지) 전세 시세와 전세가율은?

전용 82㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,175만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.

평내마을중흥에스-클래스(1단지) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 82㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,000만원, 연장(갱신) 2억 7,300만원으로 연장이 약 5,700만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

평내동 다른 아파트

e편한세상평내메트로원2022년 · 매매 107건(1년)4억 6,70059㎡ · 26.10.17평내호평역대명루첸포레스티움2020년 · 매매 97건(1년)5억 3,00059㎡ · 26.10.09평내마을주공2004년 · 매매 78건(1년)2억 9,00059㎡ · 26.10.14평내마을신명스카이뷰2004년 · 매매 45건(1년)3억 2,00059㎡ · 26.10.14평내마을금호어울림2005년 · 매매 44건(1년)5억 6,000124㎡ · 26.10.14대명2000년 · 매매 38건(1년)3억 8,500131㎡ · 26.10.02평내마을평내2차대주파크빌2005년 · 매매 33건(1년)3억59㎡ · 26.10.15효성타운1998년 · 매매 33건(1년)3억 2,00059㎡ · 26.10.03

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.