쌍용스윗닷홈리버
남양주시 와부읍 도곡리 1093 · 덕소로 286
최근 3개월 매매 11건 · 전용 59㎡ 최근 4억 1,000 · 최고가 5억 1,000 대비 -19.6%
연평균 수익률+5.4%6년, 평당가
고점 대비-19.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 1,000만원
2026.09.17 · 2층 · 평당 2,273만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율86%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.2억4.4억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,0002.5억2.8억3억3.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,350점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,00021.08.14 · 10층
1년 최고가4억 6,70026.09.07 · 5층
1년 평당가 전용2,336만매매 22건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 2억 7,175 · 갭 1억 5,825
최근 월세 2억 7,000 / 월 60만 (26.08.06)
광고
매매 실거래 84건
26.09.172층 · 평당 2,273만4억 1,000
26.09.116층 · 평당 2,384만4억 3,000
26.09.075층 · 평당 2,589만4억 6,700
26.09.075층 · 평당 2,589만 · 해제4억 6,700
26.08.274층 · 평당 2,384만4억 3,000
26.08.256층 · 평당 2,328만4억 2,000
26.08.0817층 · 평당 2,467만4억 4,500
26.06.256층 · 평당 2,384만4억 3,000
26.06.2215층 · 평당 2,384만4억 3,000
26.06.0118층 · 평당 2,300만4억 1,500
26.04.1922층 · 평당 2,356만4억 2,500
26.04.0813층 · 평당 2,356만4억 2,500
26.03.307층 · 평당 2,328만4억 2,000
26.03.289층 · 평당 2,190만3억 9,500
26.03.1413층 · 평당 2,345만4억 2,300
26.03.0910층 · 평당 2,328만4억 2,000
26.02.2520층 · 평당 2,209만3억 9,850
26.02.1020층 · 평당 2,361만4억 2,600
26.02.0817층 · 평당 2,273만4억 1,000
26.01.0622층 · 평당 2,411만4억 3,500
25.12.139층 · 평당 2,339만4억 2,200
25.11.216층 · 평당 2,134만3억 8,500
25.10.2716층 · 평당 2,273만4억 1,000
25.08.233층 · 평당 2,151만3억 8,800
25.07.3015층 · 평당 2,117만3억 8,200
25.07.097층 · 평당 2,384만 · 직거래4억 3,000
25.05.2719층 · 평당 2,178만3억 9,300
25.05.2719층 · 평당 2,178만 · 해제3억 9,300
25.04.1611층 · 평당 2,212만3억 9,900
25.01.254층 · 평당 2,134만3억 8,500
24.09.1012층 · 평당 2,162만3억 9,000
24.09.1011층 · 평당 2,162만 · 해제3억 9,000
24.09.1014층 · 평당 2,289만4억 1,300
24.09.1012층 · 평당 2,162만 · 해제3억 9,000
24.04.064층 · 평당 2,190만3억 9,500
24.01.106층 · 평당 2,190만3억 9,500
23.08.319층 · 평당 2,245만4억 500
23.07.0820층 · 평당 2,162만3억 9,000
23.03.106층 · 평당 2,217만4억
21.08.14 신고가10층 · 평당 2,827만5억 1,000직전 4억 6,500
21.07.288층 · 평당 2,550만4억 6,000
21.06.26 신고가14층 · 평당 2,578만4억 6,500직전 4억 6,000
21.04.2412층 · 평당 2,533만4억 5,700
21.03.2223층 · 평당 2,467만4억 4,500
21.02.10 신고가9층 · 평당 2,550만4억 6,000직전 4억 3,000
21.02.104층 · 평당 2,384만4억 3,000
21.02.086층 · 평당 2,106만3억 8,000
20.12.2217층 · 평당 2,356만4억 2,500
20.12.015층 · 평당 2,384만4억 3,000
20.11.2823층 · 평당 2,356만4억 2,500
20.11.138층 · 평당 2,314만4억 1,750
20.10.2910층 · 평당 2,217만4억
20.10.1613층 · 평당 2,300만4억 1,500
20.10.1010층 · 평당 2,162만3억 9,000
20.09.02 신고가18층 · 평당 2,384만4억 3,000직전 3억 9,500
20.08.3113층 · 평당 2,190만3억 9,500
20.08.13 신고가21층 · 평당 2,190만3억 9,500직전 3억 9,000
20.07.13 신고가14층 · 평당 2,162만3억 9,000직전 3억 6,500
20.07.018층 · 평당 1,940만3억 5,000
20.06.299층 · 평당 1,857만3억 3,500
20.06.1620층 · 평당 1,386만2억 5,000
20.06.153층 · 평당 1,608만2억 9,000
20.06.133층 · 평당 1,608만2억 9,000
20.06.132층 · 평당 1,829만3억 3,000
20.06.12 신고가6층 · 평당 2,023만3억 6,500직전 3억 3,000
20.06.10 신고가16층 · 평당 1,829만3억 3,000직전 3억 2,500
20.06.096층 · 평당 1,646만2억 9,700
20.06.058층 · 평당 1,774만3억 2,000
20.06.034층 · 평당 1,774만3억 2,000
20.05.306층 · 평당 1,707만3억 800
20.05.187층 · 평당 1,774만3억 2,000
20.05.1221층 · 평당 1,691만 · 해제3억 500
20.04.0810층 · 평당 1,646만2억 9,700
20.03.12 신고가22층 · 평당 1,802만3억 2,500직전 2억 9,000
20.03.063층 · 평당 1,580만2억 8,500
20.02.2518층 · 평당 1,580만2억 8,500
20.02.24 신고가18층 · 평당 1,608만2억 9,000직전 2억 8,850
20.02.195층 · 평당 1,524만2억 7,500
20.02.1914층 · 평당 1,569만2억 8,300
20.01.237층 · 평당 1,497만2억 7,000
20.01.13 신고가20층 · 평당 1,599만2억 8,850직전 2억 8,500
20.01.10 신고가17층 · 평당 1,580만2억 8,500직전 2억 7,500
19.12.214층 · 평당 1,524만2억 7,500
19.11.0819층 · 평당 1,513만2억 7,300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0711층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.08.273층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
25.11.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.11.106층 · 신규2억 7,000
25.10.252층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.08.066층 · 신규2억 7,000 / 60만
26.07.095층 · 연장·갱신권7,000만 / 100만
26.06.1812층8,000만 / 100만
26.06.1812층 · 신규8,000만 / 100만
26.02.2818층 · 연장·갱신권2억 8,000 / 5만
26.02.0316층 · 연장2억 / 50만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 6,900만원
2026.10.05 · 7층 · 평당 2,214만 · 최고가보다 2억 2,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율83%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
가장 많이 올린 연장: 25.10.27 3억 4,000 → 3억 7,000 (+8.8%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억4.3억6.6억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6,9002.6억3.6억4.6억5.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,425점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,00022.05.21 · 24층
1년 최고가6억 6,50026.05.04 · 21층
1년 평당가 전용2,207만매매 20건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 3억 7,800 · 갭 1억 7,200
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.08.26)
매매 실거래 93건
26.10.057층 · 평당 2,214만5억 6,900
26.09.1113층 · 평당 2,140만5억 5,000
26.08.082층 · 평당 2,121만5억 4,500
26.07.2017층 · 평당 2,518만6억 4,700
26.07.031층 · 평당 1,907만4억 9,000
26.06.195층 · 평당 2,024만5억 2,000
26.05.256층 · 평당 2,140만5억 5,000
26.05.0421층 · 평당 2,588만6억 6,500
26.04.2516층 · 평당 2,331만5억 9,900
26.04.1311층 · 평당 1,973만5억 700
26.04.1115층 · 평당 2,296만5억 9,000
26.04.0821층 · 평당 2,568만6억 6,000
26.03.1913층 · 평당 2,199만5억 6,500
26.03.0325층 · 평당 2,490만6억 4,000
26.01.2818층 · 평당 2,288만5억 8,800
26.01.265층 · 평당 2,179만5억 6,000
26.01.0915층 · 평당 2,179만5억 6,000
25.12.2214층 · 평당 2,004만5억 1,500
25.10.302층 · 평당 1,848만4억 7,500
25.10.2212층 · 평당 2,140만5억 5,000
25.09.2713층 · 평당 2,218만5억 7,000
25.04.1110층 · 평당 2,257만5억 8,000
24.10.2824층 · 평당 1,868만4억 8,000
24.08.1015층 · 평당 2,315만5억 9,500
24.05.1312층 · 평당 2,062만5억 3,000
23.12.209층 · 평당 2,167만5억 5,700
23.05.188층 · 평당 2,051만5억 2,700
23.04.1117층 · 평당 2,238만5억 7,500
23.04.056층 · 평당 1,864만4억 7,900
22.05.21 신고가24층 · 평당 3,074만7억 9,000직전 7억 1,000
21.12.08 신고가14층 · 평당 2,763만7억 1,000직전 7억
21.08.045층 · 평당 2,413만6억 2,000
21.07.203층 · 평당 2,374만6억 1,000
21.07.169층 · 평당 2,720만6억 9,900
21.06.01 신고가24층 · 평당 2,646만6억 8,000직전 6억 4,700
21.06.01 신고가17층 · 평당 2,724만7억직전 6억 8,000
21.05.3110층 · 평당 2,413만6억 2,000
21.05.0512층 · 평당 2,393만6억 1,500
21.02.0810층 · 평당 2,090만5억 3,700
21.01.3015층 · 평당 2,132만5억 4,800
21.01.293층 · 평당 1,946만5억
21.01.2011층 · 평당 2,179만5억 6,000
21.01.165층 · 평당 2,121만5억 4,500
21.01.14 신고가19층 · 평당 2,518만6억 4,700직전 5억 9,800
21.01.0913층 · 평당 2,199만5억 6,500
21.01.0716층 · 평당 2,288만5억 8,800
20.12.245층 · 평당 2,055만5억 2,800
20.12.189층 · 평당 2,121만5억 4,500
20.12.0315층 · 평당 2,257만5억 8,000
20.10.05 신고가24층 · 평당 2,327만5억 9,800직전 5억 5,000
20.09.261층 · 평당 1,771만4억 5,500
20.09.2120층 · 평당 1,868만4억 8,000
20.09.2120층 · 평당 1,868만 · 해제4억 8,000
20.07.202층 · 평당 1,634만4억 2,000
20.06.29 신고가23층 · 평당 2,140만5억 5,000직전 5억
20.06.275층 · 평당 1,747만4억 4,900
20.06.1615층 · 평당 1,751만4억 5,000
20.06.159층 · 평당 1,790만4억 6,000
20.06.1316층 · 평당 1,887만4억 8,500
20.06.055층 · 평당 1,537만3억 9,500
20.06.026층 · 평당 1,479만3억 8,000
20.05.3018층 · 평당 1,751만4억 5,000
20.05.287층 · 평당 1,308만3억 3,600
20.05.27 신고가18층 · 평당 1,946만5억직전 4억 6,300
20.05.151층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.05.0611층 · 평당 1,549만3억 9,800
20.04.181층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.04.118층 · 평당 1,557만4억
20.04.0118층 · 평당 1,732만4억 4,500
20.03.2824층 · 평당 1,790만4억 6,000
20.03.232층 · 평당 1,265만3억 2,500
20.03.206층 · 평당 1,362만3억 5,000
20.03.1121층 · 평당 1,751만4억 5,000
20.03.1014층 · 평당 1,662만4억 2,700
20.03.106층 · 평당 1,362만 · 해제3억 5,000
20.03.0915층 · 평당 1,634만4억 2,000
20.02.292층 · 평당 1,226만3억 1,500
20.02.2821층 · 평당 1,712만4억 4,000
20.02.2619층 · 평당 1,459만3억 7,500
20.02.2622층 · 평당 1,790만4억 6,000
20.02.1917층 · 평당 1,584만4억 700
20.02.184층 · 평당 1,557만4억
20.02.1322층 · 평당 1,712만4억 4,000
20.02.1110층 · 평당 1,510만3억 8,800
20.02.051층 · 평당 1,202만3억 900
20.01.21 신고가24층 · 평당 1,802만4억 6,300직전 4억 3,000
20.01.0725층 · 평당 1,673만4억 3,000
19.12.24 신고가24층 · 평당 1,673만4억 3,000직전 4억 1,000
19.12.16 신고가16층 · 평당 1,595만4억 1,000직전 4억
19.12.107층 · 평당 1,167만3억
19.12.0511층 · 평당 1,514만3억 8,900
19.11.061층 · 평당 1,199만3억 800
19.10.3020층 · 평당 1,557만4억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1217층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.09.0316층 · 신규5억 2,000
26.07.1120층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.06.085층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,3003억 3,900+5%
26.02.1115층 · 신규3억 8,000
26.01.1516층 · 신규3억
25.12.2210층 · 신규3억 7,000
25.12.2210층 · 신규3억 7,000
25.12.1718층 · 신규3억 9,000
25.12.1513층 · 신규3억 8,000
25.10.272층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 7,000+8.8%
26.08.2623층 · 신규1억 / 200만
26.07.2215층 · 연장·갱신권3,150만 / 158만
26.06.1310층 · 신규5,000만 / 170만
26.05.2818층 · 연장·갱신권1억 / 135만
26.04.1417층 · 신규5,000만 / 165만
26.04.1417층 · 신규5,000만 / 170만
26.04.0121층 · 신규1억 / 150만
26.02.0217층 · 신규1억 / 120만
26.01.0719층 · 신규5,000만 / 160만
25.10.2321층 · 신규7,000만 / 150만
전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매
6억 5,000만원
2026.09.15 · 4층 · 평당 1,719만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 124㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.4% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값3.4%
갱신권 쓴 비율70%
가장 많이 올린 연장: 26.08.12 4억 5,000 → 5억 (+11.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.3억5.5억7.7억9.9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 5,0004.4억4.6억4.9억5.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억22.01.11 · 19층
1년 최고가7억 4,80026.04.29 · 13층
1년 평당가 전용1,817만매매 6건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 5억 · 갭 1억 9,500
최근 월세 1억 / 월 168만 (26.09.08)
매매 실거래 54건
26.09.154층 · 평당 1,719만6억 5,000
26.08.226층 · 평당 1,838만6억 9,500
26.06.1114층 · 평당 1,912만7억 2,300
26.05.228층 · 평당 1,799만6억 8,000
26.04.2913층 · 평당 1,978만7억 4,800
26.02.2413층 · 평당 1,978만 · 해제7억 4,800
26.01.135층 · 평당 1,653만6억 2,500
25.07.1721층 · 평당 2,169만8억 2,000
25.06.3025층 · 평당 1,984만7억 5,000
25.06.3022층 · 평당 2,089만7억 9,000
25.05.269층 · 평당 1,746만6억 6,000
25.04.2710층 · 평당 1,851만7억
25.04.0822층 · 평당 1,851만 · 직거래7억
25.02.1124층 · 평당 1,931만7억 3,000
25.02.1125층 · 평당 1,931만 · 해제7억 3,000
24.09.1215층 · 평당 1,799만6억 8,000
24.07.2923층 · 평당 2,169만8억 2,000
24.07.2924층 · 평당 2,169만 · 해제8억 2,000
24.07.0523층 · 평당 2,023만7억 6,500
24.06.2314층 · 평당 1,904만7억 2,000
23.11.226층 · 평당 1,719만6억 5,000
23.09.254층 · 평당 1,785만6억 7,500
23.09.0624층 · 평당 2,116만8억
23.05.2222층 · 평당 1,735만 · 직거래6억 5,600
23.05.1723층 · 평당 1,825만6억 9,000
23.04.202층 · 평당 1,574만5억 9,500
23.04.063층 · 평당 1,587만6억
22.01.11 신고가19층 · 평당 2,380만9억직전 8억 8,000
21.07.15 신고가24층 · 평당 2,328만8억 8,000직전 8억 5,000
21.03.137층 · 평당 2,023만7억 6,500
21.02.039층 · 평당 1,851만7억
20.12.2919층 · 평당 1,851만7억
20.10.26 신고가22층 · 평당 2,129만8억 500직전 5억 9,900
20.10.26 신고가24층 · 평당 2,248만8억 5,000직전 8억 500
20.10.191층 · 평당 1,375만5억 2,000
20.07.3024층 · 평당 1,825만 · 해제6억 9,000
20.06.182층 · 평당 1,362만5억 1,500
20.06.173층 · 평당 1,402만5억 3,000
20.06.1511층 · 평당 1,547만5억 8,500
20.05.2211층 · 평당 1,441만5억 4,500
20.05.1316층 · 평당 1,531만5억 7,900
20.04.295층 · 평당 1,312만4억 9,600
20.04.2710층 · 평당 1,362만5억 1,500
20.04.256층 · 평당 1,322만5억
20.04.151층 · 평당 1,111만4억 2,000
20.03.14 신고가19층 · 평당 1,584만5억 9,900직전 5억 8,000
20.03.104층 · 평당 1,256만4억 7,500
20.03.0217층 · 평당 1,455만5억 5,000
20.02.1816층 · 평당 1,375만5억 2,000
20.02.0810층 · 평당 1,283만4억 8,500
20.02.078층 · 평당 1,264만4억 7,800
20.01.29 신고가20층 · 평당 1,534만5억 8,000직전 4억 7,000
19.12.317층 · 평당 1,243만4억 7,000
19.11.294층 · 평당 1,240만4억 6,900
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1211층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.05.1216층 · 연장 · 종전 4억 3,9504억 5,950+4.6%
26.05.026층 · 신규5억
26.03.047층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 5,000+2.3%
25.11.213층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,5005억-4.8%
26.09.0815층 · 연장·갱신권1억 / 168만
26.05.163층 · 연장·갱신권5,000만 / 179만
26.01.2720층 · 신규5억 / 40만
25.12.194층 · 연장·갱신권3억 6,000 / 24만
25.12.194층 · 연장·갱신권3억 6,000 / 24만
25.12.194층 · 연장·갱신권3억 6,000 / 24만
25.12.194층 · 연장·갱신권3억 6,000 / 24만
남양주시 와부읍 도곡리 쌍용스윗닷홈리버의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 전용 59㎡ 4억 1,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.0%입니다.
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자주 묻는 질문
쌍용스윗닷홈리버 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.17 계약된 전용 59㎡ 2층 4억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,000만원(2021.08.14)입니다.
쌍용스윗닷홈리버 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
쌍용스윗닷홈리버 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,175만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
와부읍 도곡리 다른 아파트
한강우성1998년 · 매매 96건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.20덕소두산위브2002년 · 매매 64건(1년)8억 9,500169㎡ · 26.09.28벽산1999년 · 매매 55건(1년)5억 3,00084㎡ · 26.10.19건영덕소리버파크2002년 · 매매 46건(1년)6억 1,25084㎡ · 26.09.21덕소강변서희스타힐스2026년 · 매매 39건(1년)7억59㎡ · 26.10.05덕소쌍용2000년 · 매매 29건(1년)6억 4,000134㎡ · 26.10.02강변해태1999년 · 매매 23건(1년)5억 4,50059㎡ · 26.10.12우창리버빌(101)2003년 · 매매 3건(1년)4억 7,000159㎡ · 26.08.18
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.