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경기남양주시와부읍 도곡리

덕소두산위브

남양주시 와부읍 도곡리 986-1 · 덕소로 180

최근 3개월 매매 15건 · 전용 84㎡ 최근 6억 7,300 · 최고가 7억 3,500 대비 -8.4%

2002.12 사용승인25년차1년 매매 64건전월세 32건
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비-17.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.6%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 7,300만원

2026.09.24 · 8층 · 평당 2,618만 · 최고가보다 6,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.1% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 0%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값5.1%
갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 26.02.05 3억 2,500 → 3억 5,000 (+7.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억4.3억6.2억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 3,50022.05.19 · 9층
1년 최고가6억 7,80026.09.10 · 7층
1년 평당가 전용2,364만매매 26건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 4억 1,500 · 갭 2억 1,500

최근 월세 3억 / 월 70만 (26.02.06)

매매 실거래 161건

26.09.248층 · 평당 2,618만6억 7,300
26.09.2013층 · 평당 2,451만6억 3,000
26.09.1613층 · 평당 2,451만6억 3,000
26.09.129층 · 평당 2,373만6억 1,000
26.09.121층 · 평당 2,326만5억 9,800
26.09.107층 · 평당 2,637만6억 7,800
26.08.1313층 · 평당 2,490만6억 4,000
26.07.206층 · 평당 2,529만 · 직거래6억 5,000
26.07.069층 · 평당 2,529만6억 5,000
26.07.027층 · 평당 2,408만6억 1,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.05.2111층 · 신규4억 2,000
26.05.068층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 1,000+5.1%
26.03.0911층 · 신규4억 5,000
26.02.254층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.02.052층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 5,000+7.7%
25.12.1210층 · 신규3억 7,200
25.11.2015층 · 신규4억

남양주시 와부읍 도곡리 덕소두산위브의 최근 매매 실거래는 2026.09.24 전용 84㎡ 6억 7,300만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.3%입니다.

자주 묻는 질문

덕소두산위브 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.24 계약된 전용 84㎡ 8층 6억 7,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 3,500만원(2022.05.19)입니다.

덕소두산위브 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

덕소두산위브 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.