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경기김포시운양동

전원마을(월드3차1단지)

김포시 운양동 1436 · 전원로 28

1999.04 사용승인28년차1년 매매 46건전월세 48건
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-21.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 6,000만원

2026.10.12 · 6층 · 평당 1,444만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 100만원 싸요

신규 전세 5건2억 2,000
연장(갱신) 전세 3건2억 2,100

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 50%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율78%

가장 많이 올린 연장: 26.06.08 1억 7,000 → 2억 1,000 (+23.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.3억2.4억3.4억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억21.11.29 · 3층
1년 최고가3억 2,00026.09.10 · 11층
1년 평당가 전용1,481만매매 33건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 2억 2,050 · 갭 4,350만

최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.09.02)

매매 실거래 238건

26.10.126층 · 평당 1,444만2억 6,000
26.10.083층 · 평당 1,388만2억 5,000
26.10.084층 · 평당 1,466만2억 6,400
26.10.0210층 · 평당 1,444만2억 6,000
26.10.026층 · 평당 1,466만2억 6,400
26.09.2315층 · 평당 1,555만2억 8,000
26.09.163층 · 평당 1,655만2억 9,800
26.09.1010층 · 평당 1,610만2억 9,000
26.09.1011층 · 평당 1,777만3억 2,000
26.09.0417층 · 평당 1,311만2억 3,600

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.178층 · 신규2억 2,000
26.08.299층 · 신규2억 2,000
26.08.104층 · 신규1억 8,000
26.07.0911층 · 연장 · 종전 2억 2,5002억 5,000+11.1%
26.06.1816층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,100+0.5%
26.06.088층 · 연장 · 종전 1억 7,0002억 1,000+23.5%
26.05.2014층 · 신규2억 3,000
26.05.045층 · 신규2억 3,000
26.04.1614층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.03.314층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5002억 1,500+4.9%

김포시 운양동 전원마을(월드3차1단지)의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 59㎡ 2억 6,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.8%입니다.

자주 묻는 질문

전원마을(월드3차1단지) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 59㎡ 6층 2억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억원(2021.11.29)입니다.

전원마을(월드3차1단지) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

전원마을(월드3차1단지) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,050만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.